物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市中央区心斎橋筋1-9-17 エトワール心斎橋5F |
交通 |
https://www.ai-koumuten.co.jp/
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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アイ工務店の評判ってどうですか? (総合スレ)
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941
e戸建てファンさん
>>940 匿名さん
無知ですね。
アイ工務店で建てたいんですか?
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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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942
匿名さん
スレ読んだ限りだと断熱材アクアフォームにリクシルかYKKの樹脂サッシ採用してるくらいでしょここ
どこのHMで作っても標準がアルミ樹脂でも樹脂サッシへの変更なんて100万もあればできるしな
アクアフォームもグラスウールと大差ない価格で施工できるし
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943
評判気になるさん
アイと一条だけが生き残る説はやや強引ですが、私なら一条建てるならアイで建てます。価格差ほどに使用の差は無いので。一条の営業にその差を聞いても説明出来なかったし。
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944
口コミ知りたいさん
アイ工務店の職人はモラルが低いですよ
監督含め業者はノーヘルでそこら中でタバコぷかぷか 監督も注意せず
家自体にも臭いが付いているんじゃないでしょうか
仕事しに来てるのだから 自宅か帰りの車まで我慢出来ないのかと…
嫌がる施主のほうが多いのに
まったくモラルゼロ
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945
のほほん
営業マンの質は最低で無責任です。結構なペースで辞めては補充の繰り返しです。現場の監理もまともとは言えません。設計は全て外注で、きちんとチェックしている訳でもなさそう。安い事に価値を持っている人は満足でしょう。それ以外の人は勧めません。2流とか3流と言う以前の問題です。
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946
匿名さん
絶対やめた方が良いです。企業体質は極めてブラックです。施主の言う通りに間取りを作るだけの能無し営業マンだらけ。アキュラやミサワ等からの転職組が多く、勿論去るのも早いです。品質等は大手も小さな工務店も一緒です。むしろ地元の工務店や設計事務所の方が丁寧な仕事をします。欠陥品こそ作らないものの、恐らく長くは続かない会社なので困るのは施主だけです。所謂ハウスメーカー等は本当に良いものなど作りません。多能工を売りにしているメーカー等もありますが、要は大工のような技術が無い何も出来ない人の総称です。騙されてはいけませんよ。
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947
匿名さん
ミサワのディーラー制をそのまま持ってきて
下請けとして買い叩ける中小メーカーや設計事務所に作らせてるっていう形態でしょう
建築理念が微塵もないのはHPみれば分かること
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948
通りがかりさん
まあそういった表面しか見えない人に経営は無理だろうね
なぜ売れるているか理解しようとしない、今のニーズから目を背ける、いわば思考停止だね
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949
評判気になるさん
今年もアイ工務店は絶好調です
ここでいくら騒いでも屁の突っ張りにもならないよな
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950
匿名さん
社員さんはこんなところで威勢張ってないでアフター頑張って下さい
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951
、
アイ工務店で建てました。建設途中で担当の方が客を取れなかったからとクビになり担当の方が変わりました。職人の方たちはみなさんいい人ばかりでした。しかし、完成してから、新しくなった担当の方は一切連絡もなく、要件を連絡して、また調べて折り返します。とゆわれ1週間は連絡こない。電話しても出ない。とゆう状況です。
建物自体、とてもよくて満足ですが、営業の方に対しては満足してません。
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952
戸建て検討中さん
>>951 、さん
職人さんに恵まれたのが救いですね。
やはり大手メーカーの方が基盤がしっかりしてるから良いでしょうか。
アイは急成長してるので魅力はありますが、中身がついてこれるのか不安です。
悩むなぁ。
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953
匿名さん
ここのリスクは契約前は営業が図面書くっていうところ
ローコスト体制とはいえ手抜きすぎ
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954
匿名さん
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955
契約済み
ここの営業マンには注意してください!
契約前まで「出来ます、出来ます」だったのに、
契約後は返事遅いわ、出来ませんわ、一生に一度の家づくりなのに、、。
出来へんことだらけです!
ちなみに大阪です
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956
名無しさん
>>955 契約済みさん
ほんまそれ。一流企業やねんからしっかりしてほしい。
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957
匿名さん
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958
通りがかりさん
企業?一流工務店ならわかるけど。
一流企業はこの業界にはないでしょ。
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959
評判気になるさん
営業さんが図面を書くというのは、どの営業さんも設計の知識があるということでしょうか?
契約後に「この間取りは構造上できません」「この外観は無理です」ということにならないか心配です。
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960
匿名さん
営業でも図面を書く能力がある人しか採用はしてないと思うけど建築士の資格まである人は極々少数でしょう
なので営業が書く図面を信用してはいけない
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961
検討者さん
営業の書く図面は嫌なので一級建築士を指名することは可能ですか?
どなたか経験されてないでしょうか
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962
匿名さん
A社、B社、C社(アイ)の三社で検討しておりました。
最終的にはA社にしたのですが、B社とアイのプランにも気に入ったところがあったので、A社に「B社とC社の、ここは真似できませんか?」と見せたところ、「B社さんの間取りはとても良いですね。C社さんは、、、失礼ですが、設計士が書いたものとは思えないのですが。。」と言われました。
もしアイにしていたら、自分の理想の間取りは叶えられなかったかもしれません。担当の営業が、どれだけ知識があるのか重要だと思いました。
ただ、金額は良心的でしたよ。住み心地は良さそうなので、自分の理想の間取りが叶えられるのなら、とても良い家になるかと思います。
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963
匿名さん
>>959 評判気になるさん
心配されてることになりますよ~!!
そこまで詰めてから契約ってアイ工務店ではできないのでは?
設計士さんとの打ち合わせは契約後。
構造計算なんかは契約前やってくれてないと思います。
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964
口コミ知りたいさん
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965
匿名さん
営業が書く図面で見積もりするのは雑すぎで増額リスクが高い
契約後の変更が多すぎて最初の契約は何だったのかに成りかねない
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966
匿名さん
隣の家の工事ですが、6時半頃から準備を始めて、19時半まで工事をしているみたいです。遅い時は21時半頃までやっていました。
ラジオをかけていて、それもうるさかったです。
うちの駐車場前にトラックを置かれたりするので、ちょっと面倒でした。一言いってくれればいいのですが・・・
後は、挨拶をしてくれませんね。
玄関から出て、大工さんと鉢合わせしましたが、完全に無視。スルーされます。
目の前を大工さんが通っても、挨拶ひとつしませんね。
なので、私も意地になってでも挨拶はしたくないです。
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967
戸建て検討中さん
大阪のラジオでもCMされていましたね。
多くの支店を出されるそうですが、
広告や支店出店のための費用が建物金額に上乗せさせるということはないのでしょうか?
最近検討されている方がいらっしゃいましたら、大体の費用を教えて頂きたいです。
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968
戸建て検討中さん
今アイも含めて商談中です。
間取りについては営業が書いても設計が書いても重要なのはどっちが使いやすいか?どっちが気にいるか?でしょう。
と、いうより私の担当はアイ工務店も設計士が設計図を書いてます。
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969
名無しさん
痰を敷地内にペッと吐き出している所を見ました。ウチにも何かされていたら嫌だなぁ。
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970
検討者さん
>968さん
ビルダーを最終決定する前の段階で、設計士が書いてくれているのですか?
私の時は、営業さんでした。
アイ以外のビルダーは設計士が書いてくれていたので、当然ですが完璧な図面でした。
なので、アイの図面を見たとき、なんか簡単すぎて心配。。と不安になりました。
見積の段階でちゃんとした図面じゃないなら、出された見積金額もアテにならないのではと不思議に思い、違うところにしてしまいました。
一条みたいに、坪単価制なのかな?
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971
名無しさん
>>968 戸建て検討中さん
使いやすい以前に構造的に成り立つかが重要。素人の営業じゃ耐震壁やブレース配置わからんでしょうから。やはり設計士に書いてもらうべき。
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972
匿名さん
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973
通りがかりさん
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974
匿名さん
>>968 戸建て検討中さん
いやいや、そういうことではなくて、営業が間取り図を書いてあとでここの壁はこうだから窓がつけられないとかニッチは無理とか。
土地によっては高さやらいろいろ法に関わることなんかは建築士の資格のない営業だけでは不安ですよ。
実際に私も契約後これ無理でしたーがありましたよ
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975
評判気になるさん
朝早くから来て、1時間くらい喋ったり何かしてる。笑い声とか、朝から迷惑。
すごいバカ笑いとか、マジ他でやって欲しい。
早く仕事やって早く帰って欲しい。近所迷惑。
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976
通りがかりさん
>>974 匿名さん
これ無理でしたーに対してなんぼ値引きできました?
それ契約違反やろ(笑)
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977
匿名さん
>>976 通りがかりさん
まぁそれにかかる分はマイナスになりますよね、普通。
契約後も坪数増えたり減ったりオプションやら何やらありますから契約時の見積りってあってないようなものだということです。
変更契約とかありますし、契約内容もぼやっとしていて
値引きうんぬんかんぬん言われてますが、参考にならないような。
フットワークの軽い営業に当たることが一番ではないかと思います。
うちの営業は急ぎではないとわかったら1週間2週間経っても連絡なし。
こちらから連絡しないと動かないダメ豚野郎です。(現在進行形)
これ見てたら早く連絡してきなさい!!と言ってやりたいくらいです。
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978
通りがかりさん
お金の話では注意したほうがいいと思います。標準から選べますという言葉にも注意して下さい。私は散々な対応をとられてます。そして、会社としての謝罪も、上司の方を連れて来ましたが、内容も確認せず、家に来るので疲れました。
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979
戸建て検討中さん
こんにちは。
今、契約直前で検討しております通行人です。(笑)
元々住友林業さんで建てたかったのを、
営業に幻滅して飛び込んだのがアイ工務店さんで…
営業さんは50代くらいの方ですが、
話はよく聞いてくださるし色々動いてくれます。
が、私もまだ20代半ばなのでどこまで信じていいのか分からず…
あれよあれよと契約直前まできてしまいましたが、
今更すこし不安になってます。
50代な割に、転職して3年目くらいだそうなんですが…信用しても大丈夫なのでしょうか。
年が父くらいだったので信用しかけていましたが、ん?転職…?となってしまって。
みなさんの所はどうですか?
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980
匿名さん
あれよあれよで契約急がせる営業はダメですね
あと2ヶ月は他社との相見積もりを進めて下さい
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981
戸建て検討中さん
口コミを全般的に見ましたがアイ工務店の家は評価が高そうに感じます。
ただ担当者は当たり外れがって感じでしょうか?
私も今アイ工務店を検討してます。
担当の方は上役の方で大変信頼しております。
また情報有れば投稿します。
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982
通りがかりさん
色々な意見がありますが、贅沢を言い過ぎでは?ローコスト住宅メーカーなんですから、、、
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983
戸建て検討中さん
アイ工務店はローコストメーカーではありません。アイ工務店の価格帯は坪単価50〜55万ぐらい。一般的にローコストメーカーとは坪単価40万以下です。大手から比べると安い価格帯、というのが正しいかと。分譲をしないビジネスモデルらしいから狙う価格帯としては良いのでは、と思います。
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984
戸建て検討中さん
やや常識外れな方がいるようで。。
当たり前だが、営業が書いて構造は建築士がチェックしてます。営業が作った設計図で工事をするのは工務店にもリスクが高いために常識ではあり得ない。
素人が書いた図面で何十年も保証をする事ってあり得ますか?
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985
匿名さん
>>984 戸建て検討中さん
当たり前。
契約前に設計士が出てこない不信感。
構造計算なしのアバウトな間取
りで契約。
でもまあ、契約前に希望の土地に間取り、設計考えてもらうのに10万かかりますというところもあったので、アイ工務店のような契約の流れは当たり前ですかね
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986
匿名さん
アイの場合は契約した時点で外部の設計士見つけて基本再設計という流れでは?
営業図面は当然参考にするだろうけど良い間取りでも構造NG出る可能性も高い
特に耐震等級3とりたいなら営業図面は当てにならない
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987
匿名さん
ここはひどいですよ!
営業マンと設計士の連携がうまく出来ていないし、お互いに文句を言っているようではおしまいです。こちらは非常に不愉快やし不安なります。間取りのアドバイスもない、外観の洒落た工夫もない、コンセント、テレビ、スイッチの位置なんて動線を全く考えない。
特に営業マンは、細かいところが何もわかっていない。設備のこと専門外かもしれないけど自分で調べて答えられるようにしないと。すぐメーカーに聞いてと言うけど、注文はおたくなのにおかしいでしょ。価格もほんといい加減で、指摘するとごちゃごちゃ言い訳してから修正。200万近く損する所でした。
なんか失敗した気持ちです。
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988
匿名さん
>>987 匿名さん
うちと同じ営業!?と思っちゃいました。
そんなわけないですよね〜(T_T)
◯◯に聞いてみてくださいとか言われたことあるある!
なんで客が聞かないといけないの!?
どんだけ面倒くさがりなのw
安くないお金払ってるんだから。
で、営業は高給取りか見栄はりかだろう、いい車に乗ってました。
皆さん、営業大事ですよー
なかなか動かないやつ、上層部にクレーム言うとけばよかったなー
今からでも言ってみようかな
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989
匿名さん
ここは工務店といいつつ営業しかいない組織だし
営業部隊ってことは契約とるまでが仕事ということ
後は外注設計士と外注建築業者に丸投げっすよ
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990
e戸建てファンさん
989へ
営業しかいない組織?
嘘はダメです。
私の家は設計士の方が書いてくれました。
と、いうより営業しかいない建築会社ってあるの??
誹謗中傷するにももう少し内容を考えられた方が効果は
あると思いますよ・・・・。笑
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