アイ工務店の評判ってどうですか？ (総合スレ)

せせら笑いの支社長
地域はどこですか？
心当たりあるなー
東北方面かな？

今新築建築中で来週引き渡しがあるのですが、長期優良住宅においてハウスメーカー側が「新築住宅」ではなく「既存住宅」で認定を誤ってとってしまいました。
既存住宅だと住宅ローン減税の控除期間が13年から10年に短縮されるので、その分の補填はハウスメーカーがしてくれるとのことです。

ただそれ以外に新築から既存住宅になる事で金銭面に影響することはあるでしょうか？

少し調べてみましたが
・住宅資金贈与の非課税、課税の影響
・火災保険
・固定資産税

に影響するのではないかと考えています。
他に影響するものは何か考えられますでしょうか？

また引き渡し後に何か金銭的に影響が出る事がわかった場合、ハウスメーカー側で補填する旨の誓約書を一筆書いてもらおうと思っているのですが、ここまでするのは有りでしょうか？

新築住宅が既存住宅になってしまった経緯は？

住宅の品質確保の促進等に関する法律
　住宅の品質確保の促進等に関する法律２条２項においては，以下のような規定が設けられています。
　この法律において「新築住宅」とは，新たに建設された住宅で，まだ人の居住の用に供したことのないもの（建設工事の完了の日から起算して一年を経過したものを除く。）をいう。
とあります。

新築建築中なら工事完了していないので新築住宅になります。
建設工事の完了の日から起算して一年を経過した建売住宅やモデルハウスを買うなら既存住宅扱いになるかと思います。

ハウスメーカー側に大きなミスが無いのなら誓約書なんて取れないかと思います。
まずはどのような経緯があって新築住宅が既存住宅になってしまったのかを教えてください。

単なる申請忘れです
ハウスメーカー側からは、長期優良の認定の申請忘れに気づいたのが着工後だったため既存住宅で申請するしかなかったと説明されました

ちなみにこれはアイ工務店の話ではありません
(そのメーカーのスレもありますが、そこに書き込むとメーカーの社員に見られそうなので)

セキスイハイムスレで同じようなことになった人いた

アイの話以外はよそでやってください

>>7263
東北ではないです。
複数の支社長がそう言う感じとはますます会社として終わってますね。
こんな会社とは関わりを持たない方が良いと思います。

>>7232
こんにちは自分も例の例の例の例の人です。

>>7240
いや違うでしょ。社員の書き込みっぽい物がたくさんあったけど、見事に全部消されて、7237に誘導するのも悪質だよね。

>>7264 さん

このページがわかりやすそう
https://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/house/jutakukentiku_house_tk2_000...
で、確かに住宅ローン減税は10年に短縮されるから補填されるべきだけど、不動産取得税や固定資産税の減額措置などは既存住宅でも問題ない(新築と区分されてない)ので大丈夫そう
火災保険は長期優良と直接関係ない、つまりT構造M構造かはたまたH構造なのかが問われるだけだからこれも問題ない
やっぱり固定資産税だけかな

>>7273 マンション掲示板さん

あと言ってなかった、固定資産税の借入金額上限が3000万円て、これは影響大きいですね

>>7272
っていう風に誘導するのも悪質だよね
ただのブーメラン

誘導なんてないでしょ見る側の解釈次第
仮に誘導があったとして
貴方は何を誘導されたくなくて、何を誘導したいんだい？何か意図があるから誘導と決めつけて批判するのだろう？ここは自由な匿名掲示板だよ

>>7269
どうしても他社の話題に晒したい人たちが多いのだろうしょうがない

>>7275
社員さん燃料投下ご苦労様です。

>>7217さん
施主だけではなく業者にも同じ様な対応で監督のミスでも絶対に謝らないですね
謝らない代わりに監督自身で施工するならまだしも謝らない上に施工は業者にやらせる
人として何かが掛けていますね。

ここも例の人の被害が酷いな

>>7278 匿名さん
謝ったら認めたことになるから謝らないよ謝ったら負けと他社の監督は言っていた

他社の監督はどうでもいいけどアイ工務店はどうなんですか？

>>7281
簡単な直せない物なんて直しようもないし無視ですわ

>>7279
例の人だらけで大変ですね、
例の人は推定一万人ぐらいたりするんじゃないですか？

札幌のアイ工務店で建てた方居ますか？
周りにアイ工務店で建てた人が居なく、評判がわからなくて契約迷ってます。

人気あるね！

>>7285
色々なところの評判を見る限りでは良い印象を待てませんが、契約するのはあなたなのでご自身の判断でどうぞ。私ならやめておきます。

>>7285さん
札幌ではまだカビ発生させてないんじゃない？
何件も施行中にカビ発生させて引き渡してるらしいよ(施主のSNS情報)Xとかインスタとか自分で調べてみたら？いっぱいあるよ施主が証拠写真もセットでUPしてる

ちなみに2、3年前に問題になって、改善されてると思いきや、Xの施主投稿によると今年もまだカビ発生させてるみたいよ？あと数年したら改善するかもね

それと、契約した人の書き込みによると後からちゃんとした外注設計出てくるらしいよ、今描いてる図面は素人の営業と書いたやつでしょ？気をつけて

解約した人たちの書き込みによると(てか解約した人多過ぎて笑う)解約するとその素人と書いた図面代みたいな感じで、数十万請求されるらしいよ

確かに札幌ならカビは生えにくそうだからカビの心配は少ないかも。でもカビ以外にたくさん問題があり過ぎるので私ならやめときます。

ネット掲示板に左右されないように！

県によって施工レベル違うんだね！

>>7285 戸建て検討中さん
周りに建てた人がいなくて、判断がつかないと言う事なのでやめておいて、周りで問題なく建ったところから選んだらどうですか？

>>7285さん

札幌はまだ展示場が出来て日が浅いので
単純に施工実績が少ないだけです。

これから１、２年もすれば
数多くのトラブルが発生すると思います。

>>7292 名無しさん
他社で良く調べると問題がありますよ

>>7290
おい、ふざけんなよ？
それこそ落とし穴にはめるつもりじゃん

ネットの情報には左右されるな
営業の話だけ聞け
申し込むまでは良い
申し込んだら手のひら返し
後から設計出て来て、これはできません
申込解消したら、契約してないのに100万超え請求(素人図面代とか色々含んで)

っていう書き込みやSNS投稿がめちゃくちゃあるのに
ネット参考をにしなかったらどこから情報入れるのよ

自分で見極めろって言ったって、各問題は段階が進んだ後にしか発生しないもので、その前の検討段階では判断できないだろ、材料がない、そして問題発覚した頃には戻ろうとするとお金発生

だからネットに聞きに来たんだろ

性能どうですか？とか
営業のレベルはどうですか？とか

だったらそりゃ勿論、自分で行って見極めろ！って話で良い。ただアイ工務店の問題は、そういう素人でも頑張ればわかる範囲！の様な簡単な物ではなく、申込後に発生してかつ巧妙だからネットで調べるんだよ

雨の中上棟しちゃいけません！
無資格の素人の書いた図面で数十万請求しちゃいけません！
なんて法律ないんだから、ネットで調べるしかないでしょ

ネット掲示板に左右されないように！

っていう書き込みを鵜呑みにしてアイと契約しちゃったのであればネット掲示板に左右されちゃってるね

>>7297
深い

アイ工務店以外で建てれば完璧な家づくり出来るわけ？他のハウスメーカーでもクレームあるよ！
他のハウスメーカーでも間取り書くよ！
批判してる人は何と比べてるわけ？

>>7299
比べてるんじゃないんです。
アイ工務店に依頼したら最初から最後までトラブルの連続で問題が多すぎてかつ未対応の問題も多すぎて途方に暮れてると言う様な経験をした人達がここで他の検討中の方に注意喚起をしているんですよ。
あなたも自分たちのサービスレベルが低い事に自覚を持ち、どうやったら改善ができるのかを上層部とともに真剣に考えて一刻も早く改善に着手し、このような悪評が減るように努めなければ更に多くのお客さんから信頼を無くすことになります。

そうだね、ほとんどの人が◯◯と比べて～なんて書いてない、被害妄想強すぎる。
見る限りシンプルにこうだった、あぁだったってのが殆どだよね、悪い意見は他社の書き込みだと、勘違いもしくは思い込んでお門違いな反論されても何も変わらないよ？それと設計が書く会社も結構あるので自分の狭い視野や価値観を押し付けないでくださいね

それと、他社の話に頑張って逸らそうとするのと、例の人説投稿ネタ飽きたので、ここやSNSにあるたくさんの被害や不満の声に対して中身のある新作反論ください。ちゃんと書いてくれたらきっと皆さん参考にしますよきっと

今日は朝早いね例の人
今日も構って貰う為に1人○役頑張れよ

>>7302
ほんま社員の書き込みうざい。
ここはお前らが客の悪口言うための場所ちゃう事ぐらいわからんの？
そんな事すら分からんぐらい脳足りんやからトラブル起こしまくっとんやろけど

>>7302
被害を受けている顧客の書き込みに対して、このように「例の人」扱いをした中傷メッセージを書き込むような社員のいる会社とは関わらない方が良いですね。

>>7299 通りがかりさん

そりゃあ一条工務店だって積水ハウスだってクレームもトラブルもあるよ
ここはクレームやトラブルに伴う客への扱いがひどいな、って話であって

マジレスするとこの掲示板書き込んでも意味ないよもう殆ど見られてないからHMも気にもしてないと思うよ。
本当に困ってるならXとかインスタで具体的に情報公開した方がHMにはよっぽどダメージデカいよ、有名どころのHMのトラブルは数万ビュー簡単にいくからね。
Xの住宅系アカウントの人達ってHMの不具合関連の投稿大好きな人達ばかりだから、本当に同情貰える様なケースなら、アイ工務店だけではなく色んなHMの人達に見てもらえて頼まなくてもリツイートして拡散してくれるよ。
本物の施主であれば例の人みたいに匿名掲示板にしか居場所がない訳ではないでしょ。

どこでもいいよ文句があるなら言っとけ

>>7306
ここにも書くしよそにも書く
以上

アイ工務店はやめておきましょう。
色々揉めます。

おっす、おら例の人69号

竣工してからかなり時間が経過していますが、問題が山積みであまり解決していません。どう解決するのかすら決まっていない設計ミスや施行ミスが沢山たくさんあります。
おそらく全ては直らないと半ば諦めています。
それらのミスのせいで使えない設備や使い心地の悪い設備が多数あります。当然納得はしていないので弁護士と相談中ですが、着手金その他でかなりのお金がかかります。
弁護士費用が回収できるのかどうかも分かりませんが、このまま有耶無耶にするよりは精神衛生上良いと思うので、状況次第ではありますが、十中八九提訴することになると思います。

毎度の事ながら具体性がまったくないんだよね、せめて画像あげるとか色々と出来ることがあるでしょうに。
Xとかインスタで既に公開してるのならアドレス教えて貰えませんか？
例の人なら無理でしょうけど。

>>7311 e戸建てファンさん
施行ミスが多発するのは監督が確認不足

https://x.com/takaaikomu
具体的な被害を報告していた人は非公開になっちゃっていますね。
何故非公開になっているか教えてください。
こんな掲示板じゃなくて有名なSNSに公開した方がいいんですよね？

アイ工務店の力だね
報告はココでいいよ

まさか、他人の被害を成りすましでここに書き込んでだんですか？最低ですね。

ネットで見つけて来た不具合を、さも自分が被害にあったかの様に書き込むのが例の人の手口だからね。
他のHMのスレでもYouTubeで見つけて来た蟻被害を、さも自宅でも被害があったかの様に生成AIに作らせた床一面の蟻画像上げてたし。

>>7317 通りがかりさん
俺が投稿したい内容を投稿してくれてありがとうございます
他でも似たような投稿が見られますが全ては自己満DIYの方ですね

>>7319 通りがかりさん
DIYするほど寒い新築ってTJD邸以外聞いたことないです

>>7312
提訴準備段階で資料の一般公開は致しません。
提訴後に資料をご自由にお読みください。
また、顧客に対する誹謗中傷書き込みが多く見られますが御社の品位に関わりますためくれぐれもご遠慮ください。

>>7314
この方公開されてますよ。
この方確かにトラブル続きで気の毒ですが提訴なんて話にはなってない様ですよ。
またやってしまいましたね例の人。

>>7323
例の人ではないですし、何の件かは存じ上げませんがあなたの言っている話とは関係ありません。
何度も申してますが、アイ工務店の関係者においては顧客同志の情報共有の場を荒らす行為はくれぐれもお控えください。

どのスレでもそうだけど例の人は当然施主ではないから具体的なレスは一切ない。
本当に施主なら>>7306が1番だけど、ここに書くならもっと不具合箇所の画像を上げるなり具体的にレスすればいいのでは？
そうでなければアドバイスのしようがない。

>>7324 e戸建てファンさん
例の人とはTJDさんの事なんですが、この例の人と呼称する方は荒らしなので相手する事無いですよ。

アドバイスを求めてるわけじゃなくて注意喚起してるだけなんだけどな。
この掲示板に書いても意味ないって言うなら見なきゃいいじゃん。

蟻の画像で懲りてるだろうからもう画像上げることはないだろうね。

訴訟の話といえば、この掲示板にアイ工務店は訴訟を沢山抱えていると言う話が昔書いてあった気がするんだけど、そんなに訴訟だらけなの？
アイ工務店社員の人教えて

はっきり言って良くない。
契約に至るまでは親身に対応してくれますが、契約後は報連相も煩雑で、こちらから聞かないと音沙汰無し。もろもろの手続き上の対応も遅く、最終金振込を前日に確定金額を提示してきて、明日までに振り込んでくださいという始末。
担当者にもよるのかもしれませんが、仕事が雑。
正直ガッカリしました。

>>7330
報連相がなってないだけで済めばまだ良い方だと思う。
建った家は本当に大丈夫？

建ててるの見たけど大丈夫だよ

TJD帝王降臨
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693189/

温熱の第一人者によると
冬の暖房費を決めるのは
日射取得5割＞断熱性能4割＞気密性能1割
そして冬の日射取得より夏の日射遮蔽が重要だそうだ。
日射遮蔽に必要なのは軒やアウターシェード。
すなわち日射取得出来る南側の開口部が大きく軒やシェードがあることが高性能住宅の第一条件である。

生TJDさんに会えるオフ会を開催します。オフ会時間帯ですが朝１０時から夕方５時前後くらいまでです。場所は木曜日に発表となります。ほぼ確実にファンの方限定オフ会開催されます。Xでも質疑対応します
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693189/
この本文↑上記コピー拡散希望　＃TJDオフ会について

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6...
↑情報提供となります。
上記スレッドにてTJDが管理者により荒らし行為認定者となりました。関わる際は十分にお気をつけください

>>7337 匿名さん
名物男がここのスレッドでもあばれてるのかその名は、TJD↓↓↓↓↓↓変人TJD一例です。

また例の人が巣から出て来てるみたいだね。

TJDって何者なんですか？
有名な人？

>>7341 評判気になるさん
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/693189/
例の人と呼ばれるTJDのスレッドです。

TJDだかなんだか知らんが、アイ工務店社員による掲示板の荒らし行為をいい加減やめてくれないものだろうか。
アイ工務店社員と思われる書き込みは質が低くこのスレの目的にも合わない。ただの迷惑行為。
そう言う事を平気でやる社員をたくさん抱えているような会社がまともなはずがないよな。
そんなまともじゃない会社とは付き合わない方が身のためだと思うな。

例の人は構って欲しいからって隔離スレに誘導したり、意味不明な陰謀論を色んなHMのスレで垂れ流すの辞めて貰えませんかね。

補助金振り込まれたんですが、振り込み手数料引かれてました。これって普通？

北海道での全館空調、機械大きくて交換するときは天井剥がすんだとか。部品交換で大丈夫とは聞いたけど10年も20年も部品あるのか？光熱費安いシュミレーション見せられたけど設定温度とか家族人数も書いてないから根拠がわからないな。どっちも長期保証してくれれば良いけどな。

>>7345
他社だけど振り込み手数料は取られなかった

ここで建てた家に住んで何年か経ちました。
生活してて気になるのは、音です。
子供が1階で走ってたりすると、音がドンドンと外にかなり響いてますし、隣の部屋の音とかまる聞こえです。
子供が走ってドンドンする音はご近所の家でも聞こえますが、こちらの方が音が大きく聞こえます。
隣の部屋との間に可能なら防音用にロックウール入れられたら入れるべきだったと思います。　
今のダブル断熱仕様、トリプルサッシ前のダブルサッシの時に家を建てましたが、外の話し声とかもまあまあ聞こえます。

皆さん音問題とか大丈夫ですか？

>>7330 匿名さん

そらそうやろ（笑）
契約前はやれキャンペーンだ、値引きだとさも甲斐甲斐しくするけど、そのあとは知らんて
契約書の通りにスパッとお金振り込んだらええねん、てなるわ

>>7348 匿名さん
高気密住宅はタイコみたいなもんやから、室内の反響音はどうしようもないわな
ロックウール入れたところで高音はともかく低音には気休め程度の効果もないで
しかし外の音が聞こえるっておかしいなあ
気密測定せんかったの？

>>7345 匿名さん
契約金でも着工金でもなんでも「振込手数料は振込者が負担」てなってるのにな（笑）

つい最近建てた家ですが、外の音もバリバリ聞こえますよ。隣の家が窓を開けていると、隣の会話まで聞こえて来ます。もちろんこちらは窓を締めています。
また、家の外に来たところ、家族が階段を登り降りしたから音が盛大に周囲に響いていました。
ちょっと想像以上に防音性が無さすぎてびっくりしてます。以前は普通の鉄筋マンションでしたが、ほぼ音を気にせず暮らしてきました。今は住めなくはないですけど音に気をつけて生活するようになりました。

私も最近家をアイ工務店で建てました。You-tubeの公式で施主さんが言っているほど、外の音が聞こえないってことはないです。車が通る音もわかります。
反響音は最初は戸惑いました。
みなさんは部屋の壁や天井に吸音材などを入れて対策しましたか。
音対策をしている人がいれば教えてほしいです。

北海道での全館空調、機械大きくて交換するときは天井剥がすんだとか。部品交換で大丈夫とは聞いたけど10年も20年も部品あるのか？光熱費安いシュミレーション見せられたけど設定温度とか家族人数も書いてないから根拠がわからないな。どっちも長期保証してくれれば良いけどな。

２階暑くて、1階寒いよ

なんで2階あついの！

うちも同じく2階はかなり暑いかな。夏はめちゃめちゃ暑い。冷房はは5月から10月まで使う。
1階はそこまで暑くないけど、冬は普通に寒い。
昔の家に比べればましなんだろうけど、所詮木造戸建ての断熱性なんて大した事ないと思う。その辺の高級マンションの方が断然快適だと思う。

ちなみに防音性に関してだけど、営業に聞いたら断熱材とトリプルガラスだから防音性バッチリで外の音なんて聞こえないと自信満々に言ってたんだよね。
まぁ彼らはそもそも自社の戸建てに住んでいないので知ってるはずもないんだけどさ。
実際のところ防音性なんて全然ないよ。
実際トリプルガラスって断熱用途であって防音性は大したことないと調べりゃすぐ出てくるので、営業の話は全く信じていなかったので、外の音が普通に聞こえても、こんなもんかなと諦めてるけど。
ただ聞こえすぎなので、どっか穴でも空いてんのかな？と少し心配になったりはしてるんだけどな。

他会社ですが
防音性(外の音が聞こえない)については
セルロースファイバー＋樹脂ペア(引違い) で
換気口(3種の自然吸気口)が開いているとハッキリ聞こえ
換気口を塞ぐとほどんど聞こえません。 風の強さや雨がわからないくらい。

24H換気の考えでは換気口は開けておく必要がありますが
ウチでは換気口を閉じてしまっています。

とは言えガチの防音が必要な環境(幹線道路沿いや線路脇)だと
2重窓(外窓＋内窓)までしないと防げないと思います。

吸気口はこういうの入れると音が気にならなくなる

https://uchimado-club.com/mado/colum/colum-mado/20742