先日アイ工務店を覗きに行ってきたのですがまだ起業して間もない(？)よぉなので、アイ工務店の評判がいまいち耳に入ってきません。どなたかこのハウスメーカーの評判を知っている方はいらっしゃらないでしょうか？ぜひご意見のほどよろしくお願いします。
【公式サイト】
https://www.ai-koumuten.co.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl
■アイ工務店施主ブロガー
【クロセ】
https://www.kodate-ru.com/archives/author/klose722/
[スレ作成日時]2012-04-12 11:18:04
半分くらいは俺だな
ここって他の会社で使えなかった奴を集めている印象…
近所のアイ工務店の家は、看板には工事期間が至12月末日と書いてあるけど、最近ようやく外壁を取り付けてる。
2024年12月？
この前の12月。
放置現場
半年の遅延くらいなら問題ないやろ
生きてるうちに家建てば一人前だと爺ちゃんが言ってた
そんだけ遅れてくれれば損害金貰えるんじゃないの？
ペナルティーだよ
延期した場合の扱いを契約書に盛り込んでないの？
正直アイ工務店の家は何がダメなんでしょう？
通常は、工期が遅れた場合は、契約書に記載があるので
一度、契約書をご確認された方が良いと思います。
また、アイ工務店側もペナルティを避けるために
工期変更同意書に印鑑を押すよう言ってくると思いますが
工期の遅れにご納得もしくは保証内容が不十分だと思うのであれば
印鑑を押さない方が良いと思います。
通常、工務店側の責任での工期遅れの場合は
完成までのアパート等の家賃保証（アパート等に住んでいる場合）
もしくは、お子さんなどの転校等が関わっているのであれば
お子さんの学区のホテル住まいなどの費用を請求できることもあります。
とにかく、まず第一に契約書を見直されることが大切です。
一条工務店(営業すっごくいい)とアイ工務店の2択で迷ってます。
まだ契約してないですが、アイの営業さん土地の確認依頼だったり主人と3人のグループ内のラインの返信がとにかく遅い。
2.3日後にまとめて土地のこと伝えますと言われたけどそれっきり返事なし、別の件でライン入れると土地の件もう2.3日後に返信しますと。
1、2週間は平気で空きますね。
キッチンなどの自由度高い面はアイの方が気に入ってますが、営業への不信感が…。
まだ契約してないからこんなズボラな対応なのか、契約してもこれなのか…
ん？と思うことが割とあります。まだ一回しか会ってないのに。ちなみに札幌のアイ工務店です
他におすすめのハウスメーカーあれば教えてください。
今の時点で営業に不信感があるなら変えてもらったら？
おそらく契約したらもっと駄目な対応されるよ
産業スパイの件どうなったのかな？
600名分の顧客情報盗んだって奴いたよね。
担当変えるのってなにも言わずに別の展示場のアイに行けばいーのか、どーしたらいいんですかね？
アイ工務店で建てたけど、結論最悪だからやめた方がいい。子供の学校の都合で3月までに入居ができるメーカーを展示場で探していたら、アイとセキスイハイムの2社だけだった。セキスイハイムは営業マンも良くて質も良かったが金額が高くて諦めてアイで建てる事に。最初についた営業マンが知識少なかったので営業マン交代してもらったが、交代した営業マンもクソだった。金額計算も違う、発注した部材も違う、そしてなにより工期が違くて6月下旬まで入居できなかった。営業の上司（エリアマネージャーみたいなやつ）や大阪の本社の人間も全員態度最悪。個人というより会社の体質が悪いんだろうな。引越し代も2回分かかり、仮住まいの金額も一切支払われなかった。裁判しても良いとか言われたが、そんな時間も金も無いから泣き寝入りだった。
地域にもよるのかな？
こちらは建てるの早いよ。え、もうたったの？ぐらい
ただ雑なんだろうねその代わり
営業ペナルティーだな
年間200軒だとなんやかんやはありますな
ホームインスペクションしたらどうですか？
>>6324 名無しさん
建設業に携わる者の意見を申すと、
ある程度の、住宅なら天候の都合で工程遅延は生じますが、戸建てならせいぜい一週間ほどです。
いま、この工務店は著名人（アスリート等）を起用してCM広告をたくさん放ってますが、不出来な会社ですよ。起業して間もないだろうから、何でもやりますやれます精神でやっていると思うが、できないことまで大嘘ついてやろうとするからこういうことになる。
向かいでアイ工務店の家が建築中だったけど
全然工事が進まず…4月頃までの予定だったのに
足場だけで大丈夫かなと思っていたら
今日足場崩してた笑
解約かな
どこまで進んでいたのでしょうか？ 足場組んだってことは上棟しちゃってますかね？
基礎は…出来ちゃってますよね。
工事の引継ぎ先があるといいですが
上棟からの解約って出来るんですか？
解約できんことはないだろうけどお金はかかるやろな
図面通りに作れないと連絡が来て、OK出してないのに勝手に図面と違う作り方で作られた。
メールで伝えてきた文面では、片側は19cm低くなるが、もう一方は5cm高くすると書いてはあった。
で、見に行ったところ天井高を片側が19cmもう一方が3cm低く下げた状態で勝手に組んであった。
なに勝手にやってんだろね。何とかなんないのこいつら？
この会社は最初からトラブル続きだったんだけどもマジで最悪だな。
絶対に辞めた方が良いと思う。後悔しかないな。
うちも今色々探していていて、一条工務店一択かなぁと思っていたのですが不動産屋さん(知り合い)にアイ工務店も見てみてと言われて来週行ってきます。
正直あまり聞きなれないところなので、不安しかないとゆーか…
愛が有るからアイなんだ
営業ガチャはあるみたいだけど建物ガチャがないのなら目を瞑るか！？
揉めて時期がずれると職人が手配できないためその後は未定らしい。
ここ評判悪いね。
他もこんなもんなの？
建物ガチャどんなのがあるんですか？教えていただきたいです！
二次三次請けとか他でもあるけど
営業マンがバックマージン欲しさに知り合いの業者に仕事を振っているので最悪ですね。
営業マンは、施主に対して嘘ばかりです。
あの手この手で嘘をならべています。
マジで最悪です。高い買い物ですから騙されず誠意あるハウスメーカーさんとのお付き合いをお勧めします。
しかしこの会社はまじで評判悪いね。ここの掲示板見てるとクソ過ぎる
アイ工務店のモデルハウスに行って、営業から今年度の売り上げ頭数がかかっているので、今年度中の契約なら赤字覚悟の値段で対応できるみたいな話をされました。
急かされている感じで嫌でしたが、アイ工務店では年度末に、こんな事が良くあるのでしょうか？
安くして設計施工も心配です。
>>6361
赤字にしたらそいつのボーナスなくなるよ。
そんな子供みたいな嘘に騙されちゃだめよ。
赤字覚悟なら千万ぐらい引いてくれるんなら悪くないかもだけど。
契約しちゃうと営業が適当に書いた図面で話が進むので、納得の図面が出てこないなら契約しちゃだめ。
あと標準以外の住設を選択すると定価とかそれ以上のぼったくり金額を請求してくるので、そこも５０％オフとかの契約にして貰うといいよ。赤字覚悟ならそんくらい余裕だろうし。
営業が書いた適当な図面の間取りを絶賛している人めたいるのですが？
なんかここ着工を急かすらしいね。なんか理由あるんかな？
あれだけ契約取るのだから間取りは施工主の希望に添っているのでは？なければ契約は取れないでしょう！
ここでも不満ぶつけている人いますがだったらなんで契約したの？
営業が熱心に対応してくれたからじゃないの？契約するまでは。
契約後の対応に不満を持ってる人が多いみたいだけど
歩合の会社の社員なんてそんなもんでしょ
ここだけじゃなく営業なんてそんなもんよ。
また近所にアイ工務店が建ってる。
>>6368
あくまで仮の間取りで、契約後にしっかりと作り直すと言う大嘘を吐いて契約させて、契約がはトンズラする技法が使われました。なので不満しかない。やっぱり早期に契約解除をしておくべきであった。その後の施工も満足できるものではない。結論として全くもって人に勧められる会社ではない。
最近は工作員と思われる書き込みがとても増えてきているが、そんな事をしても今までのよくない実績がそんな事で帳消しに出来るわけがない
図面完了してないのに勝手に着工するとか滅茶苦茶やな。
ホンマにそんなことあるんかいな。
住んでいる地域の住宅展示場では何社かある中アイ工務店はいつも人が多くて賑わっていたな。
ホンマにここに書いているような事あるのかな？
>>6374
図面完了してないのに着工とは書いてないよ。
とにかく契約を迫るための口実が酷く、大嘘を垂れ流しまくると言う話。契約後は逃亡する。
自分のケースでは営業が契約時は仮の図面で契約して、契約後に要望通りの図面を書く事になっていたが、アイ工務店がまともな図面を一向に書かずに予定がどんどん遅れるし、営業は一切連絡取れなくなって別の営業に切り替わるがこいつも図面なんて書かないし、結局自分で雇った建築士に書いてもらった。これマジだからね。
契約さえ取れれば後はどうでも良い感じバリバリだと思うよ。
確認申請 → 建築許可 なので、"図面が確定していないのに着工"は
法律上あり得ない。
施主が合意していない図面で建築許可を得ていて着工しておいて
もう建築許可降りているので変更できません このまま進めますね
は稀によく聞く AIだと多い印象がある。
アイ工務店コスパよくて悩んでますが、どうも営業の方とソリが合わなくて…こちらの質問に対して、答えではなく、全く違うことを言われますし、総二階は嫌と伝えても総二階の間取りばかり提案されます。。。
見た目は外観も内装も良さそうに見えるだけ？かな？
確かに目に見えるところは豪華なのはわかる気がします…
営業マンさんが図面を書くのですか？
規格住宅みたいな分譲間取りにならないですか
一生に一度なので心残りができないように
最低でも建築士さんと
打ち合わせしながらデザインもしたいです
名刺に"デザイナー"や"設計士"と書いてあっても自称や社内資格なのでお気をつけください。
"建築士"免許を持っている人であれば、名刺に必ず書かれている筈です。
(念のため免許証を見せてもらってもいい)
まぁ、建築士なら"規格住宅みたいな分譲間取りにならない"とは言い切れないですけど。
不安だと言いながらも、契約をしようとしている人が多すぎてびっくり。
なんか勘違いしてるけど二級建築士や一級建築士は構造について理解して計算できますってだけで、間取りのセンスとは全く関係ないぞ
だから建築士資格もってるからいい間取りでてくるわけじゃないし、その逆も然り
>構造について理解して計算できますってだけ
理解誤ってますよ。
行政からの工事許可を得られる建築確認申請は建築士の名義でないと出せません。
つまり住宅であれば建築士の関与は必ず必要となります。
間取りのセンスがどれほどよくても、建築士の確認が入っていない間取りは
所詮は根拠のないお絵描きです。
"センスのいい間取り"の提案を受けて契約した後で、建築士が入ってきたら
「この間取りは確認申請通らないから実現できないです、直しますね」ってなり
諸事情(多くは引き渡し日の制限)から望んでいない家が建つケースは本当に有るので
お気を付けください。
都市部は制限がキツいので、「これ建築士の確認入ってますか？」の質問は大事にしてください。
たしかに魅せる部分は標準に入っていて若い世代の方をターゲットにしてますね。実際若い子が買ってますし。
担当ガチャが発生すると聞きました
いい担当さんに当たった方いますか？
いたとしてもガチャだから聞く意味ないのでは？
内情については分からんけども、これだけ営業がやらかすのは会社のマネージメントが無茶苦茶なんじゃないのかな？
一人当たりの件数が多すぎるとか、処理する案件がテンプレ化されてなくて時間がかかって効率的で無いとか、そもそも営業の能力的に無理なタスクを振ってるとか。
ほとんどの営業は有能でもなんでも無いただの普通の能無しなんだろうから、ちょっとした難しい話が出た途端に処理が滞ってあっという間にタスクが積み上がり首が回らなくなり応答不能のゾンビになるみたいな。
まぁ会社がテキトーってのと、プランの自由度が高いってのは似た様な話で、そんなの能無しサラリーマンの営業には荷が重すぎて無理だと思うな
要は会社も社員もテキトーって事ですね？？
アイ工務店含めて2社で検討してたんだけど、アイ工務店の担当が「もう1社より安くしたら契約してくれますか？」と聞いてきて、それに乗せられる感じで250万の値引きで契約寸前です
妻にネットでアイ工務店の評判が散々なことを伝えても「じゃあアイ工務店以上に安くてコスパがいいとこはあるの？ネットの情報だけ鵜呑みにしたくない」といい、このまま契約することは確実です。
アイ工務店で家づくりする上で、気をつけた方が良い点を教えてください
大分値引き&オプション付けてもらったから利益率低い客だと思われて、雑に扱われる気がする・・
>>6394
納得の行く図面が先。契約後は何にもしてくれないので、ちゃんとした図面は絶対に契約前に書かせる。契約したら書きますは大嘘で、絶対に書いてこないので、書かない場合は契約してはいけない。
標準以外の住設に対する割引率を盛り込んでもらう。
キッチン、風呂洗面トイレを標準外で選ぶと、市場流通価格が60%オフだったとしても、定価を要求してくるので、市場流通価格程度の割引率を契約に盛り込んでおく。具体的な型番があるならそれを割引価格で入れておく。
あと、建てる時はインスペクション入れないとダメよ。
担当する職人によるが、無茶苦茶なのも結構いるから。
ちなみに監督はほぼ現場見ないので、誰も職人のテキトーな仕事を管理したりしてないので、自分が見に行くか、インスペクターを梅コース以上で雇わないとかなり欠陥が残っちゃうよ。
>>6395
扉ドアとかの建具も標準外だとクソ高い。壁紙も。
照明なんかも市場格よりかなり高い
大体は何でもかんでもクソ高いが、施主支給を一切受け付けない会社なので、契約時にがっつり引かせとかないとね
家作りは人に依存する部分が大きいからコスパいいかどうかは家が建ってからじゃないと分からないよ
契約時にサービス条件合意書と称して引き渡し後の完成見学会（2週間）に同意を求められています。アイ工務店で建てた方、皆さん同意されてますか？
アイ工務店の地盤改良キャンペーンに登録されているのではないでしょうか？
https://fukiagemokuzai.co.jp/media/aikoumuten-campaign/
地盤の弱い土地では、追加費用としてそれなりの料金が発生するので、それが無料になるのは大きなメリットです。
メリットも何もないのに完成見学会に同意するよう求められているなら断られたらどうでしょうか。
ここで契約するなら施工主のある程度の知識インスペクションは必須みたいやね
オプション含めたら特に安いわけでも無さそうなのに知識も要求されるって、この会社のどこが魅力なんだろ？
地盤改良キャンペーンの対象でした！
であれば同意は必須ですね。納得です。
インスタ映えしそうな内装にしてくれるからかな？
オシャレなおうち
そう？カッコよくない
地盤改良で必要な費用って場所によって違う
契約時、地盤改良キャンペーンを付けました。
地盤調査で改良が必要である旨を伝えられ
キャンペーン付けていてよかったとその時は思いましたが
近隣で数件家が建ちましたが、他の建築会社では
一切地盤改良していません。
詐欺にあった気分です。
見える部分いいだけに残念
こんな時間だけど住宅街の現場でガンガン大工が施工してるんだが
アイ工務店では普通？
メーカーに言っても聞かないだろうから定期巡回に来る施主に言ってやろうかと
転居前から迷惑かけんなって
転居前じゃなくて、入居前だ
ってか、マジでうるさい
ガンガン、パシュッパシュッしてるんだけど
21時を過ぎてるけどいつまでやるつもりよ
最寄りの警察署にでも電話しろよ
何で施主に言うねん
時間のルールってなかったけ？
調べた
第1号区域（住宅地・商業地）
午前7時～午後7時
10時間以内
連続6日間を限度
85db以下
第2号区域（工業地域）
午前6時～午後10時
14時間以内
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
|
4900万円台～7100万円台（予定） |
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3LDK |
|
55.92m2～63.18m2 |
|
総戸数 78戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
|
3900万円台～5900万円台（予定） |
|
2LDK・3LDK |
|
58.01m2～72.68m2 |
|
総戸数 39戸 |
東京都江戸川区南小岩７丁目 |
|
5600万円台～9100万円台（予定） |
|
2LDK・2LDK+S（納戸） |
|
45.12m2～74.98m2 |
|
総戸数 45戸 |
東京都江戸川区南葛西５-6-4 |
|
4600万円台～7700万円台（予定） |
|
1LDK+2S（納戸）～4LDK |
|
62.72m2～82.02m2 |
|
総戸数 155戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
|
9690万円～1億5890万円※権利金含む |
|
2LDK～3LDK |
|
59.17m2～76.81m2 |
|
総戸数 522戸 |
