物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市中央区心斎橋筋1-9-17 エトワール心斎橋5F |
交通 |
https://www.ai-koumuten.co.jp/
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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アイ工務店の評判ってどうですか? (総合スレ)
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6229
匿名さん
有名建築家なんて普通の人知らんから
積水やヘーベルの看板やのぼりのほうが余程認知されてるし金額も想像出来る
どう考えても見栄張りたいだけならそっち
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6230
通りがかりさん
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6231
匿名さん
>>6230
あ、そう…まぁ周りの人に聞いてみ
んでそれは近隣の人が建築中に一目見て分かるんかい?
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6234
名無しさん
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6235
通りがかりさん
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6236
匿名さん
>>6235
今日から仕事か?
職場の人にでも聞いてみ
君の職場も知的レベル低いって分かるから
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6237
ご近所さん
今回の能登半島地震で被災された方、
家が倒壊して避難所生活を余儀なくなったり、
停電、水や食べるものにお困りだったり、
不安な状態が続いているかと思います。
どうか頑張ってください。早期の復興をお祈り致します。
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6238
名無しさん
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6239
名無しさん
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6240
戸建て検討中さん
いまだに鉄骨と木造の耐震性は変わらないとか言ってるメーカーだからなあ。
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6241
通りがかりさん
能登の地震で家が倒壊して住む場所を失った人もいるみたいですね。
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6242
匿名さん
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6243
評判気になるさん
耐震等級3→600galで倒壊しない。
東日本→2700gal
熊本→1700gal
耐震等級3というのがいかに意味のないものであるか。新耐震後も倒壊した家もあり、今回の能登半島でも、証明されてしまいました。
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6244
検討者さん
能登地震の被災の様子を見て、これから木造で建てようとする人などいるのだろうか。
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6245
名無しさん
タマホームでも5000ガルに耐えれると営業が言ってたよ
大手でも6000ガルが最大らしくてタマホームも遜色ないと言ってたよ
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6246
検討者さん
タマではそんな実験やってないだろう。
そんなところは信用しない方がいい。
そもそも、アイ、一条、タマは元々ハイグレードで建ててたような人が、価格高騰によって降りてきたとこを拾っているだけで、積極的に選ばれているわけではない。
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6247
通りがかりさん
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6248
匿名さん
ヘーベルとか基礎ありで震度7相当の大地震を23回連続で加震し、すべての大地震で建物の揺れを吸収することを実験で証明してる。鉄骨には勝てんよ
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6249
戸建て検討中さん
>>6247
一条こそそれでしょう。
一条工務店はそれなりにブランド化を頑張ってはいるけど、ハイグレードには及ばない。
ハイグレードは検討したけど高いから無理、という人たちに、少し安いブランドがありますよ、という感じで持って行っている。
ヴィトンは無理な人がコーチを買ってブランド気分に浸っている、とでもいうか。
一条工務店は金のないブランド志向の強いたちをうまくつかんでいるだけで、家の本質かというとそうではない。
構造的に窓がつくれないだけなところを、気密性だの断熱性だのと言って肯定的なものとしているし、戦略的にはうまいと思う。
一条の話になってしまったが、そこで美味しい思いをしているのがアイではないのだろうか。
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6250
通りがかりさん
>>6249
一条は行ってないし知らんけど窓作れないって何か理由あんの?
「構造的に窓がつくれないだけなところを、気密性だの断熱性だのと言って肯定的なものとしているし」
実際に他の大手ハウスメーカーより性能出してるんだから何も問題ないし、金どうこうより性能重視の人が集まってるだけなんじゃないの
性能ではスウェーデンくらいしか戦えないでしょ
俺はニーズは別やと思うけどね
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6251
口コミ知りたいさん
本来 鉄骨>>大開口>壁式(窓無し)
となるところを、窓無しのネガを逆に
鉄骨→鉄骨から熱が逃げやすい
大開口→窓から熱が逃げやすい
ってことにして窓無しの家こそいい家だって導いていく作戦か。なるほどな。そしたらむしろ壁式の方がいいって話になるしな。
これに乗って窓が少ない家建てた人は後で後悔するんだろうな。家の性能って別に断熱性じゃないしな。
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6252
e戸建てファンさん
家は間取りや開口からの景色、日光などを上手く取り入れるのが満足行くと思う。
窓小さくて少ない家に住むのは何がいいのだろう?潜水艦や飛行機じゃあるまいし。
それに性能だってエアコンなどの空調性能もどんどん向上するので窓なしが正解とは思えないよ。
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6253
検討者さん
まか??におも最近は妙に窓のないリビングとか勧めてるよね。以前は天窓とかいらんもん勧めてたけど。
あいつはいつもズレてる。
逆張りして目立とうとでもしているのかね。
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6254
評判気になるさん
確かに数年前言ってたことと全くちがったりするわな。そもそもマカロニをいまだに信用している人がいるとは思えないが。
しかし年単位で見るとどんどん肥えてるな。儲かってるんだろうな。
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6255
通りがかりさん
社長交代
松下くんは繋ぎだからね
誰もがわかってる
田中くんが気に食わないから追い出しただけ
坂井くんは生え抜きだし
そのために副社長で育ててたからね
予想通りでしょ
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6256
匿名さん
アイ工務店を選んだことを物凄く後悔
何一つ良い事が無い
作り方も信じられないくらい雑だし、言われたところしか直さないし、言ったところも全部直したか分からないし、設計も聞いてないことが多い
もう住みたくないぐらい嫌
建ったらすぐ売ってやり直したい
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6257
匿名さん
>6256
アイの人はみなさんそうだから安心してください。
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6258
匿名さん
アイ工務店で建設中ですが注文住宅なので家の出来には満足しています。ただ担当がクソ。ゴミの中のゴミ。言った言わないで話はこじれる、重要な事を説明しない(先日内覧に行って現場監督の人に外構は実費で別の業者に頼まないといけないと初めて聞かされパニック)、2世帯住宅でうちの両親と住む予定ですがうちの両親の事を小馬鹿にするような態度をとるなどなど。ただ相手は不動産のプロですから、自分たちが悪くないよう根回し済み。無知な私たちが泣き寝入り。本当にクソ。担当次第です。契約前はニコニコ優しいですが、契約してしばらくすると対応は雑だし強気に来られます。オススメはできません。潰れちまえこんなクソ会社。
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6259
匿名さん
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6260
戸建て検討中さん
耐震はとても大事ですが
みなさん落ち着いて
アイはあまりいい会社ではないのかもしれないけど。
とにかくガルとか何に耐えられるかではないんですよ、建築って
バランスなんです
柱と壁量による。プロならわかる。
耐震不安なら見栄えに金かけない!
構造柱追加や梁をせいをとる、とか
しましょう
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6261
検討者さん
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6262
検討者さん
え、、?
ガルとかモーメントではなく、、
普通に柱と壁の量を増やせばいいですよ
って発言しただけなんですけど、、
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6263
検討者さん
唐突に話題を持ち込むからですよ。
根拠なく経験値のみで建ててきた家が、地震で大変なことになってるの毎日見てるでしょうに。
大工の気分で柱入れたり壁増やしたりする時代じゃないんですよもう。
過去からタイムスリップしてきたわけじゃないでしょ。
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6264
戸建て検討中さん
アイの間取りの自由度ってどんなのですか?
具体的にお聞きしたいです。
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6265
検討者さん
アイは一般的な軸組工法なので、普通に想像される自由度です。柱のスパンには制限があるので、大空間は無理です。
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6266
匿名さん
高気密にしすぎるより
C値は2.0程度の方がかえって良いらしい
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6267
匿名さん
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6268
名無しさん
確かに営業はクソばっかりですが家には満足しているんですよね?
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6269
名無しさん
>>6079 通りがかりさん
だってアイ工務店て、「最初はギリギリまで安く見せて、契約したあとは徹底的に高額」なんですもの
未だに「うちは経常利益率8%です!」とかやってるんでしょ、どうせ
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6270
e戸建てファンさん
いやいやいやいや、こんなデマに簡単に騙されないでよwww
どうせ軽量鉄骨メーカーとか在来工法メーカーあたりののデマでしょwww
酸欠??24時間換気を止めちゃうからだよ、そんなの
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6271
e戸建てファンさん
え!ほんとじゃん!
松下さんお辞めになったんだ…
会長派と思想が真反対だったからなあ…
これでビッグモーター一直線でよかったね!
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6272
匿名さん
YOUTUBEなんて当たり前の事を動画にしてもアクセス増えないから
無理やりこじつけで色々なことを言ってるだけ。
C値が重要で無いなら、日本全国のメーカーがC値なんて重要じゃないと
口を揃えて言うはずでしょ。
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6273
通りがかりさん
そうだね
youtubeとかで、みんなが高気密高断熱と言ってる中で、高気密高断熱と言ったって目立たないから
あえて逆張りして、「高気密高断熱なんて無駄」とか「耐震等級3では駄目」とか言った動画が最近目立つよね
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6274
口コミ知りたいさん
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6275
匿名さん
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6276
匿名さん
アイって広いLD Kの家ばっかりですね。
LD Kの広さにこだわっている嫁がアイで建てたがって困っております。
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6277
名無しさん
気密性能を確保するのは断熱に寄与するからじゃなくて、壁内結露の発生を防ぐためだと聞いたんだけどね
抵気密、高断熱が一番悪いんでしょ
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6282
通りがかりさん
アイ工務店で去年に建てました。
家の出来には満足していますが
ここでも言われている通り
営業の方は常に仕事に追われているイメージで
あまりゆとりのある感じではなかったです。
自分達は幸い優秀な営業の方に当たりましたが
他社からの引き抜きが多いらしいので
どういう営業の方が担当されるかだと思います。
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6283
戸建て検討中さん
やっぱり家自体は満足度高いですよねー。アイは。
アイにすれば良かったかな~
なんせ営業が感じが悪くてやめましたが。
今の家も悪くはないんですが間取り妥協したのが後々後悔ですねー
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6284
戸建て検討中さん
キッチンも標準装備いいし耐震ダンパウレタンフォーム吹き付けも標準やのになんでこんなに評判悪いのでしょうか?営業の質かな?
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6285
匿名さん
ai-cossとかパートナー募集とかを見ればわかりますが、それらがこの満足度の低さでしょうね。
知り合いもそれで苦労していますよ。
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6286
名無しさん
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6287
口コミ知りたいさん
ど田舎なんですが周りはアイ工務店が多いです。
魅力はなんでしょうか?
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6288
戸建て検討中さん
>>6284
耐震ダンパなんて標準でついてないでしょ
キッチン含めて標準の住設はそんなにハイクオリティではないと思う
標準外を選択しようとすると定価を吹っかけてくるので契約前に住設も全部選んで価格交渉しないとボッタくられるという面倒くさい工務店という印象しかない
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6289
名無しさん
>> 6282
営業が連絡取れず行方不明
いろいろ手続きが出来なくて途方に暮れてる
なんなのこの会社
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6291
名無しさん
皆さん家は満足度高いのでボッタくりでもいいのではないのですか?
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6292
通りがかりさん
最近展開してきた東北のほうで契約しました。
建築士が仕様書を埋める以外何もしない。基本は営業と話した間取りでブラッシュアップとかは期待できない。
住設、デザインの提案もなし。ショールーム見てきて決めてきてってスタンス。
何なら製図は下請けでチェックもしないから、建築申請後にミスが発覚してやりなおし。
外壁材は良いけれど床材とかの住設、水回りはそこまでよいものではなくて、オプションで100万円くらいかかった。
営業は優秀かもしれないけれど、急拡大の煽りか不備が目立つ。
初見で営業にすら不安を感じたらやめといたほうが良い。
Youtuberも勧めるけれど、同程度の価格帯、コスパのメーカはある。
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6293
通りがかりさん
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6294
マンコミュファンさん
>>6255 通りがかりさん
マジでどの立場で物言ってんの?
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6295
戸建て検討中さん
アイ工務店で建てたい場合
展示場へ直接行くのかSNSで紹介してくれる方を探すのか、スーモへ行くのか...
どれがいいのでしょうか?
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6296
通りがかりさん
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6297
匿名さん
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6298
匿名さん
営業担当が放り投げて飛んだ
しかも前の担当も飛んだからこれで2回目
前回はほんの多少引き継ぎがあったみたいだけど、今回は突然飛んで引き継ぎ一切無しと言うか引き継ぎ不可能
せめて簡単に引継ぎぐらいしてから飛んでほしいわ
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6299
通りがかりさん
SUUMOはそれなりの人を紹介してくれる。
契約したらSUUMOにキックバックという噂なので値引きが渋いかもしれないけど、変な担当に当たるリスクは低い。ほかの紹介業者にもいえるけど、契約までスーモがいちいち確認してくるのはウザい。
SNSの紹介も紹介者にキックバック入るので、担当がイマイチでも紹介されるかも。
展示場に直は運。
担当営業にかなり左右されるメーカーだと思います。しっくりこなかったら視野を広く持ったほうがいいかもしれません。
値引きはすごいので、それに目がくらまないよう。。。
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6300
e戸建てファンさん
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6301
検討者さん
バックはありますよ
だって紹介する意味ないでしょ。
仕事ですから。
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6302
評判気になるさん
SUUMOだと支店長クラスを紹介してくれますが
その支店長の対応がマズくて。
他の接客してた営業の方のほうがトークだけですが全然マシでしたよ。約束守らない、打ち合わせ中に下で携帯いじり、施工例見せてきたがその方の情報丸わかりなどなど。
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6303
匿名さん
知人がアイ工務店で建てて見せてもらいましたがオシャレで良かったですけどね。
ただ冬は寒いし性能はイマイチらしいです
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6304
e戸建てファンさん
アイ工務店で建てなくて後悔している人がいます。
ここをみると後悔ばっかりなのにいろんな人がいるもんですね。
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6305
匿名さん
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6306
e戸建てファンさん
コスパはゲロ悪や
>>6287
アイ工務店の分譲宅地なんじゃないの?
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6307
匿名さん
ほぼアイ工務店で建てようと計画してたけど
掲示板の内容見てショック受けてます…。
値下げ交渉用とまでは言わないけど、一条とタマホームも相談しようとしてました。
まだ行ってすらないので判断するのもどうかと思いますので、目を肥やすためにも一度行ってみます。
ただのお気持ち表明です、、、。
ショック。
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6308
ご近所さん
候補にあげていましたが、評判があれなので辞めました。
地元で一番多く新築を建てている実績があるメーカーが月々5万円から大手ハウスメーカーと同等以上の性能を実現していて、
高気密・高断熱の圧倒的な高性能、巨大地震に耐える家で生涯安心の生活、国土交通大臣も認定した耐震性能、
細部にまでこだわれる完全自由設計だったので、
そこでお願いすることにしました。
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6309
通りがかりさん
どっか違うスレにもいたな。
注目をひきたいだな。
どこの世界にもこういうやつはいる。
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6310
通りがかりさん
>> 6307
アイ工務店であれなのは、営業が適当な間取り書くだけで建築士は構造的な問題を微修正するだけなのがとってもアレな感じ。
あとは営業が案件抱えすぎなのか客の対応をまともに出来ないので。契約した後にやり取りがとても悪くなる。
自分のケースでは、質問の回答や見積もりが返って来ないのでプランのやりようがなかった。あと毎回打ち合わせの前日の夜中に図面とか資料を送ってくるので、資料の中身をチェックする暇もないのにサインを迫ってくるとか。実際、毎回図面に間違いが多すぎた。こんなんでまともな家を建てるのは無理だと思う。
あとは標準以外の物を頼むとほぼ定価が多い、物によっては定価以上。
これを入れないと引き渡し出来ないとか保証が付かないという物はギリギリ高い値段に設定されている事が多い様に感じた。
営業が無茶苦茶で困るのは他のHMでも良くある話だと思うけど、一条とかの方が選べる事が少なかったりする分、営業も客も負担は少ないと思うな。ただし一条は土地がゆったりしていないと設計きついと感じた。
アイはなんでも客が好きに指定すれば?みたいな感じなので、無能な営業とやり取りしてもすっきりプランするのは難しい感じ。大体の営業は無能だしね。
という感じで、戸建て初めての人には向かないと自分は思う。
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6312
名無しさん
近所のアイ工務店の新築、また途中で止まってる・・・
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6313
検討者さん
アイ工務店は売れすぎてるねー。周りも次から次へと建っているから営業が1人で対応となると抱え込みすぎて大変そう。アイに限らず他の工務店でもミスは多少はありますねー。うちも言ってたのに施工できてなかった箇所あり指摘しましたがそれから返答来ずまあ無くてもいい箇所だったんでそのままにしましたが地元の工務店でもそんな感じやからアイだともっとありそうな感じがする。
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6314
匿名さん
アイ工務店にするなら一条工務店の方がいいんじゃないかな。。
産学共同の厚みは違うし、「外断熱の収まりは現場でよきに計らえ!」なんてことも一条工務店はないしね
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6315
通りがかりさん
一条工務店の断熱は「内外W断熱、高性能ウレタンフォーム合計 190mm」のようで、仮に40坪(5間×4間の総2階)の家を建てた場合、壁の長さがトータル36間なので36間×1.8m=64.8mで、それに断熱材の厚み0.19mを掛けると64.8m×0.19mで12.3平米もの面積を断熱材がとることになる。
これって4坪弱になるので、一条工務店で間取り上40坪の家を建てようとすると、断熱材の厚みだけで自動的に44坪弱の家になってしまうということのようだ。
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6316
e戸建てファンさん
なるほど。だったらアイの断熱材の厚みは薄いって事なんですか?
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6317
通りがかりさん
アイ工務店のことは知りません。
一条工務店のことが書いてあったので。
旭化成が開発したネオマフォームを使っていますが、ヘーベルハウスよりも薄いものが入っているようです。
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6318
通りがかりさん
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6319
ご近所さん
ここって他の会社で使えなかった奴を集めている印象…
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6320
通りがかりさん
近所のアイ工務店の家は、看板には工事期間が至12月末日と書いてあるけど、最近ようやく外壁を取り付けてる。
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6321
マンコミュファンさん
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6322
通りがかりさん
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6323
通りがかりさん
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6324
名無しさん
半年の遅延くらいなら問題ないやろ
生きてるうちに家建てば一人前だと爺ちゃんが言ってた
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6325
戸建て検討中さん
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6326
通りがかりさん
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6327
マンション掲示板さん
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6328
戸建て検討中さん
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