物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市中央区心斎橋筋1-9-17 エトワール心斎橋5F |
交通 |
https://www.ai-koumuten.co.jp/
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
アイ工務店の評判ってどうですか? (総合スレ)
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5261
通りがかりさん
>>5250
それはさすがに 監督か営業に言うべきじゃない?
ちゃんと駐車場代取られてるんだから。
敷地内か指定場所に停めてもらわないと。
吸殻散らかすのも 言うべきです。
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本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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5262
戸建て検討中さん
埼玉のアイ工務店の情報ご存知の方いらっしゃいませんか?
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5264
匿名さん
ここの営業
出来ますって言って結局出来ないとか
出来ないと言って、設計士に言うと出来たり
が多かったんだけど。ウチだけですか?
あと金額が適当すぎで間違えだらけ。
チェックする人いないのかな?
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5265
e戸建てファンさん
価格が安いのは営業のマンパワー。設計は外注か数人の社内、ただしレベルは低い。インテリアコーディネーターもほとんど外注、打ち合わせ回数が数回で時間拘束が朝から晩まで。ゆっくりやらせてくれない。
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5266
匿名さん
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5267
匿名さん
路上駐車するな?
皆停めてるだろ
何処でタバコ吸っても自由だろーがよ
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5268
通りがかりさん
ここ、インテリアコーディネーターとの打合せ2回でしょ? ありえないほど少ない。
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5269
匿名さん
>>5268
神奈川ですが
設計2回、IC1回でした。
営業との 間取りパズルの回数を減らしていいから
設計とかの回数を 増やして欲しかった。
コスト削減でもそこを減らしちゃだめだった。
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5270
通りがかりさん
5257
支店ががんばって相応対応してるみたいですよ。
まだ静岡は良心的?
対応遅いのは問題だけど
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5271
評判気になるさん
>5269さん
少なっ!
それではこだわりの家建てるの難しいですわ。友人はICとの打ち合わせ無理やり2回にしてもらったようですが、基本1回らしいですね。
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5272
匿名さん
>>5271
そもそも
ここでは、こだわりの家なんて作れませんよ?(笑)
設計士であって資格のある 建築士じゃないんだし。
施主のセンスと勉強 で
満足な家は建つとは思いますが。
ICなんて 1日で充分です。
なんのアドバイスももらえないし。
お好みで しか言われなかったですよ。
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5273
通りがかりさん
アイ工務店ってICとの打ち合わせ1回とか2回なんですか!それ本当ですか??
最終的には違うハウスメーカーで建てましたが、気になって話を聞きに行き間取りと見積もりをお願いした事があります。
私がお願いした工務店は外装や内装など打ち合わせが大体20回位(愛知で有名な所)あって、めちゃくちゃ拘った家を建てれたので良かったですが、そんな回数では拘った家は厳しいですよね…
だからInstagram見てもアイ工務店の家でこれは良い!って思う事が少なかったんですね…
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5274
通りがかりさん
もっと安いhmで建てたけど打ち合わせ回数の制限なんか無かったよ
工程表上目安はあるけど、着工やら完成が遅れるのを了承すれば何度でもしてくれるもんだと思っていた
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5275
名無しさん
マジですか、ウチも打ち合わせの回数制限なんてなかった・・・
気になることがあったら何度も打ち合わせしてたけどなぁ
今思うと打ち合わせの数が少なかったらかなり後悔していたかも。。
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5276
匿名さん
ICと設計打ち合わせ回数は支店によって違います。うちはそれぞれ3回でしたが、無制限の支店、2回の支店などあるようです。
その後、電話やメールでの相談には制限がなかったです。
営業との打ち合わせには制限ないので、ある程度詰めてからIC打ち合わせ、設計打ち合わせに進む感じです。(当方、設計打ち合わせに進むまでに営業打ち合わせは相当回数しました。)
営業打ち合わせで、かなり詰めてから次に進むので(その時々で設計士のチェックは入るので、設計上出来ないことなどは言われます。)特に不便はありませんでした。
確かに、設計士やICとじっくり話がしたい!という人には向いていないと思います。
また、設計士は社内社外がいますが、当方は社内設計士だったことも、打ち合わせ以外で相談しやすかった理由かもしれません。
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5277
名古屋人
売上第一主義の対応がひどい
興味なければほったらかし
営業レベルは常識人に達していない
測量メーカーも3流使っている
ただいま契約解除中
まともとは言えないメーカーです
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5278
通りがかりさん
経費削減しすぎ。
打ち合わせ数なんて、普通のハウスメーカー無制限だよ、、、
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5279
名無しさん
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5280
口コミ知りたいさん
確かに、無制限の支店なんかあるの?
群馬のICは1から2回。
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5281
通りがかりさん
絶賛建築中のものです
基本的には設計士打ち合わせ3回、インテリア打ち合わせ2回でした
私の場合、営業さんとの打ち合わせの時にかなり細かくやってもらえました。インテリアの打ち合わせもイメージ共有しながらやっていたので、それなりにこだわれたと思ってます
ここで契約する場合は基本的にはまず、営業の選定が必要かと思います。なんとなく契約前からわかると思います。合うのか合わないのか
我が家の場合は波長があったのでここまで問題なく進んでます。工事現場もちょこちょこ行って写真を撮って下さいます。社内で営業も現場にちょこちょこ行く決まりがあるみたいです。神奈川だけ?かもしれないですが、、
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5282
マンション検討中さん
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5283
名無しさん
無事契約解除して契約金も全額ではないものの回収できました。最後の最後まで信用のできない対応で振込が確認できるまで不安でいっぱいでした。損失も大きいですが、まだ引き返せる段階で解除に踏み切れて良かったと思っています。
不安に感じながらも解除できない段階に入っている施主さん達が、なんとか無事に引渡しの日を迎えられることを祈っています。
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5284
匿名さん
打ち合わせは常識にもやるけど
納得いくまではしないとトラブルになりますよね、、
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5285
通りがかりさん
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5286
名無しさん
無制限はないと思います。
基本が2回で、追加料金払えば回数増やせると言ってました。
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5287
評判気になるさん
回数ってそんな重要でしょうか?回数=拘りみたいな感じに見受けられるのですが、少ない回数でも、自分達の拘った家出来ましたよ。それはインテリアさんや設計士さんと私達で意思の疎通が出来てただからだと思います。
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5288
通りがかりさん
>>5286
事前の段取り、情報提示なんかがきちんとしていれば2回では無理ということはないと思うけども
追加料金っていうのは「えーそんな会社あるのか」っていうのが正直な印象
担当がハズレで段取りが下手だったら不利じゃないか
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5289
通りがかりさん
回数が重要?違うね、制限があるのが問題なんだよ。
少ない数で拘った家?
家が建つまでの間に長い期間があり、施主の気持ちだって多少コロコロ変わったりもする。
回数制限なんぞ設けないで柔軟に対応出来ないなら問題ですね。
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5290
匿名さん
回数とか制限なしで打ち合わせしてたら、キリないだろうがw
ある意味制限や回数が、決まってるから考えなきゃいけないし
着工遅らせるのを了承すれば?なんて話もあったけど、補助金だとかを考えると簡単に延ばしていいとは一概には言えないよ。
まぁ、補助金を捨てるつもりならそれでもいいと思うけど。
あ、ちなみに私の地域はコーディネートさんは一回でした。でも、打ち合わせ後もコーディネートさんや設計士さんは相談にのってくれましたよ。それを打ち合わせの回数に入れていいなら10回以上はやったんじゃないかな
柔軟には対応してくれましたよ。
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5291
戸建て検討中さん
>5289
横から失礼致します。
拘りは人それぞれですから、小馬鹿にするような言い方良くないと思います。
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5292
通りがかりさん
何社かパンフを見ましたが、例えば一条のアイスマイルは企画住宅で設計との打ち合わせは2回と明記していた(メール等でのやりとりはカウントせず)
限られた選択肢から選ぶ企画住宅やいわゆるウリタテのようなのだとそれも含めて安いということですんなり受け入れられるが、自由設計がウリのところでそう言われると違和感というか、ポリシー合ってないように感じる
引き渡し時期から逆算した目安回数があるのは当然として
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5293
e戸建てファンさん
カビ問題、断熱と気密性能の基準不明確、打ち合わせ回数制限、値上げでもはや良いところが分からないですね。
でも紹介すればお金貰えるから紹介しちゃいますけどね。
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5294
検討者さん
>5293さん
ここの良いところは早く建てられることだけかと。
コスパも結構普通だし。
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5295
匿名さん
兵庫県ですが無制限でしたよ。
むしろあと何回打ち合わせするんだろう、って思いました笑
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5297
名無しさん
たまにアイ工務店は建てるのが早いって意見ありますけど、そんなに早いですか?
完成まで3ヶ月って普通じゃないんですか?
もしかして他のハウスメーカーは工程表通りに工事が進まないってことなんでしょうか?
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5298
平屋検討中さん
契約前です。うちの工程表では着工から3ヶ月半で引き渡しとなってますよ
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5299
平屋検討中さん
そして設計と打ち合わせ3回、IC内装打ち合わせ1回になってますね
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5300
通りがかりさん
着工から3ヶ月半で引き渡しは速いですね。基礎の養生期間とか大丈夫なんですかね?あと工期を短くすれば大工さんへの工賃は減らせますが、急がないといけないので余裕がある工期の方がお金は掛かりますが安心ですね。ローコストはどこも速いですよね。
大きさにもよりますが、うちのハウスメーカーは45坪で着工からだと5ヶ月半で引き渡しでした。
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5301
名無しさん
>5300さん
5297です。
そうなんですね。ちなみにどちらのハウスメーカーさんで建てられましたか?
そして着工からの内訳?(養生何ヶ月的な)はどれくらいでしたか?
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5302
通りがかりさん
当方、45坪の家をアイ工務店で建てましたが5ヶ月くらいでしたよ
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5303
通りがかりさん
30坪そこそこの建物なら、是正工事含めて4ヶ月が一般的。施主検査までなら3ヶ月半は普通。
短すぎるのは当然良くないけど、長くても良くはない。
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5304
戸建て検討中さん
>>5290
キリないことなんてないですよ。
顧客に向き合った姿勢でしっかり打ち合わせをしても
回数制限すること自体は不必要です。
それはあくまで顧客目線ではなく会社の目線、会社の都合です。
浪費するのはお金ですか?
時間ぐらいですよね?
それぐらい真に顧客と向き合った仕事をしていたら
気にならないと思うのですがね。
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5305
匿名さん
ここにはアイ工務店で建ててもいないのに「工期3ヶ月は短すぎる!まともな家は3ヶ月じゃ建たない!うちは5.6ヶ月のメーカーで建てた!」とメーカー名も言わない謎のマウントおじさんが定期的に現れるので気にしないほうがいいですよ。
ちなみに私はアイ工務店で2階建て40坪、3ヶ月半で完成しました。
基礎の養生1ヶ月、上棟1日、内装外装2ヶ月(+天候不順による延期)といった感じです。
それでも大工さんが慌てて作業をしているようには見えませんでした。
恐らく他のハウスメーカーでも養生期間は変わらないと思うので上棟から4.5ヶ月もかかるというのは正直かなりゆっくりした大工さんかもしくは電気配線や内装外装全て一人で行うスーパー大工さんのどちらかなのではないでしょうか?もしくは大豪邸?
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5306
名無しさん
ここはアイ工務店で建てている人でないとコメントしちゃいけないんですか?
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5307
匿名さん
そんなこと言ってませんよ?
他のメーカーで建てたのにわざわざ謎の工期マウントをとりにくるのが不思議で仕方なかっただけです。
しかもどこのメーカーかも言ってくれないので比較もなにもできません。
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5308
名無しさん
基礎の養生って、コンクリート打ってから型枠外すまでの日数や、コンクリートうってから上棟までの日数のことを指すと思うんだけど、1ヶ月も置いてたのかな?
アイ工務店の場合、立ち上がりとベースは別々でうつから、それぞれのうった日から上棟までどれだけあけてたかを知りたいな。
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5309
匿名さん
日付を分かりやすく仮でお伝えすると
8/1 土台コンクリ流し込み
8/4 立ち上がりコンクリ流し込み
8/8 型枠外し
8/24 土台敷
9/3 上棟
上棟は天候不順で1週間延期。本来は8/27。こんな感じでした。
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5310
戸建て検討中さん
工期マウントという言葉が出てきてましたが、その前に話題になってる打ち合わせ回数も同じですね。工期や打ち合わせ回数に納得いかないなら、アイ工務店で頼まなければいいのに。
ここで普通だとか少ないとか多いとかはそれぞれの顧客が感じる所だと思うので。
ここで比較をしたいなら、どちらのメーカーと比べてなのか教えてほしいです。
あくまでもここは検討している顧客が諸先輩方の意見を参考にする場所なので。
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