物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市中央区心斎橋筋1-9-17 エトワール心斎橋5F |
交通 |
https://www.ai-koumuten.co.jp/
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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アイ工務店の評判ってどうですか? (総合スレ)
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5221
戸建て検討中さん
本社は何もしないよ。各エリアの長が全てを任されてるんでしょう。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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5222
戸建て検討中さん
名古屋のカビにゃん、安いから&工期がはやいからアイ工務店にしたらしいぞwww
ローコストでも規模の大きい他社にしてたら良かったかもねw
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5223
匿名さん
>>5222
安い&工期が早い、はHM選びのポイントのひとつでは?そこに惹かれて契約する人は多いよ。アイの急成長の背景だってそこに魅力を感じた人が多かったからじゃないのか?
大手ローコスト推すのは自由だけど、そのために被害者を揶揄する神経疑うわ。
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5224
名無しさん
大手ローコストでアイ工務店と同等の気密断熱性能と、換気設備を備えたらアイ工務店よりも高くなるってことだよ。あと、耐震性能も。
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5225
名無しさん
え、気密と断熱性が売りだったの?(笑)
じゃあ聞くけど標準仕様でのC値とUA値教えてよ。
それか分かる限り標準仕様での窓や断熱材に何を使っているか、どのくらいの量使ってるかも含めて教えてくれない?
漠然とした比較で、大手ローコストよりお得みたいな言われても意味わからないからさ。
ここで建てようとしてる方に分かりやすく説明してくれないかな?
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5226
通りがかりさん
>>5225
なんで、上からものを言ってるの?
マナーのなってない人だね笑
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5227
評判気になるさん
アイ工務店は1年くらい前はローコストで良かったのかも。けど蓋開けてみたらウッドショックやらでどんどん値上げしてローコストと言う程の金額でもないかなと。それに安いってことはどこかしらにしわ寄せが来てるわけであってそれでもいいと思えるのかどうか。工期だって早くてしっかりやってくれるならいいけど突貫工事では話にならない。
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5228
名無しさん
C値0.6以下 屋根断熱ウレタン200壁90
この部分だけ伝えるだけでも、他ローコストだったら割増で、アイ工務店の契約前見積もりを超える。
契約時ではね。
それに騙されて契約するけど、その後の計算間違いと称した見積もりアップや、着工後、施工が下請け任せで杜撰であることを目の当たりにして、みんな後悔するんだよね。
こんな説明でいい?
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5229
名無しさん
あ、窓のことも聞きたいって言ってるね。APW330だよ。
あと、ウレタンはもちろん100倍発泡のほうね。そこは期待しないで。
でもローコストだと30倍と100倍の話も通じなかった。
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5230
口コミ知りたいさん
Twitterでアイ工務店にしようか悩んでるって人に対してアイ工務店の施主達が訴訟の事とか、カビの事なんか伝えもせず畳み掛けるように「アイ工務店で建ててとても良いですよ!」と言ってて何かに引きずり込もうとするような狂気すら感じる…
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5231
評判気になるさん
アイ工務店は発泡ウレタンを石膏ボードに直接吹き付けてるって他のHMの社員が言ってたな
本当かどうか知らんけど
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5232
匿名さん
発砲ウレタンって産廃だから、20年後くらいに今の家が解体され始めたら今のアスベスト並み(害があるかは知らん)に厄介な物になるってどっかのHMが言ってたな。
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5233
通りがかりさん
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5236
匿名さん
今明るみになってるトラブル達が無事解決するまで契約は見送るのが正解だと思う
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5237
e戸建てファンさん
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5239
戸建て検討中さん
ここのスレ、アイ工務店に恨みのある一部の人がたくさん書き込みしているのでしょうか?
アイ工務店で戸建て検討してます。展示場にて打ち合わせしておりますが私たちの他にも打ち合わせしているご家族の方がいたり、私たちの前にもいたり。
他の展示場はガラガラだったり営業さん暇そうにしてますがアイ工務店は忙しそうにみえます
ここスレと現実とは違う印象ですね
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5240
匿名さん
>>5239
契約すれば、この掲示板が嘘を言っているか本当の事を言っているか身をもって証明できるよ。
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5242
通りがかりさん
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5243
名無しさん
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5245
戸建て検討中さん
確かに展示場は混んでいる事が多いかも。
けど、混んでる=いいHMってわけではないですからね。混んでてもアイ工務店の場合コスト削減するために営業がやる仕事がそもそも多い中で1人の営業が持っている仕事量も多くなればそのしわ寄せが来るのは施主達になるわけですから。それに営業さんが家建てるわけでもないですからね。
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5246
通りがかりさん
>>5240
ほんま そう思います!
契約後からが、問題なんだよなアイ工務店は。
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5247
戸建て検討中さん
誰がどの家をどの下請けにあてがうか選んでるのでしょうか?支店長?所長?
SNS等でトラブルみました。結局は現場監督や大工がしっかりしていればいい家が作れるしトラブルも施工ミスも少ない気がしてます。
あとは工期を急かすのもよくないです
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5249
通りがかりさん
>>5247
営業が 設計やICと監督まで決めて、監督が大工さんなど決めるのかなと思っていましたが違うのかな?
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5250
匿名さん
夏にエンジンかけるな?
冷房入れるな?
何様なんだお前ら
暑くて死ぬだろうが
考えればわかんねえか??
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5251
匿名さん
タバコもさ
お前らが吸わないなら言えよ
吸ってるやつにいわれたくねえよ
気を遣って車ですってんだろーがよ
馬鹿か
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5252
匿名さん
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5253
名無しさん
下請けの方ブチ切れてますね。どんな仕事してるんですか全く
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5254
通りがかりさん
吸わないから嫌なんじゃないのかな?
さすがに作業中に、くわえタバコとか家の中で吸ってるなら問題だけど。
ウチの業者さんは玄関前で吸ってました。
ポイ捨てもしてないし、車のエンジンかけての休憩もこの猛暑だし 別に気になりませんでしたよ。
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5255
戸建て検討中さん
施主側も気遣いが必要ですよね
猛暑や寒さの中、作業して下さってるのですから体休める時はしっかり休んでほしいです
その場所でエンジンかけてほしくなければ場所を移動してもらうようにお伝えするなりお声掛けすればいいだけですよね
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5256
マンション検討中さん
>>5174 口コミ知りたいさん
アイ工務店のサービス工事はよくある手ですよ
気を付けて下さいね
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5257
通りがかりさん
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5258
通りがかりさん
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5259
ご近所さん
>>5250
路上駐車が迷惑。
その上タバコ吸って、吸殻が散らかすのも迷惑です。
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5260
通りがかりさん
>>5259
路上駐車は言ってやんなよ。6m幅員あれば許してやれ。
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5261
通りがかりさん
>>5250
それはさすがに 監督か営業に言うべきじゃない?
ちゃんと駐車場代取られてるんだから。
敷地内か指定場所に停めてもらわないと。
吸殻散らかすのも 言うべきです。
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5262
戸建て検討中さん
埼玉のアイ工務店の情報ご存知の方いらっしゃいませんか?
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5264
匿名さん
ここの営業
出来ますって言って結局出来ないとか
出来ないと言って、設計士に言うと出来たり
が多かったんだけど。ウチだけですか?
あと金額が適当すぎで間違えだらけ。
チェックする人いないのかな?
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5265
e戸建てファンさん
価格が安いのは営業のマンパワー。設計は外注か数人の社内、ただしレベルは低い。インテリアコーディネーターもほとんど外注、打ち合わせ回数が数回で時間拘束が朝から晩まで。ゆっくりやらせてくれない。
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5266
匿名さん
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5267
匿名さん
路上駐車するな?
皆停めてるだろ
何処でタバコ吸っても自由だろーがよ
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5268
通りがかりさん
ここ、インテリアコーディネーターとの打合せ2回でしょ? ありえないほど少ない。
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5269
匿名さん
>>5268
神奈川ですが
設計2回、IC1回でした。
営業との 間取りパズルの回数を減らしていいから
設計とかの回数を 増やして欲しかった。
コスト削減でもそこを減らしちゃだめだった。
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5270
通りがかりさん
5257
支店ががんばって相応対応してるみたいですよ。
まだ静岡は良心的?
対応遅いのは問題だけど
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5271
評判気になるさん
>5269さん
少なっ!
それではこだわりの家建てるの難しいですわ。友人はICとの打ち合わせ無理やり2回にしてもらったようですが、基本1回らしいですね。
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5272
匿名さん
>>5271
そもそも
ここでは、こだわりの家なんて作れませんよ?(笑)
設計士であって資格のある 建築士じゃないんだし。
施主のセンスと勉強 で
満足な家は建つとは思いますが。
ICなんて 1日で充分です。
なんのアドバイスももらえないし。
お好みで しか言われなかったですよ。
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5273
通りがかりさん
アイ工務店ってICとの打ち合わせ1回とか2回なんですか!それ本当ですか??
最終的には違うハウスメーカーで建てましたが、気になって話を聞きに行き間取りと見積もりをお願いした事があります。
私がお願いした工務店は外装や内装など打ち合わせが大体20回位(愛知で有名な所)あって、めちゃくちゃ拘った家を建てれたので良かったですが、そんな回数では拘った家は厳しいですよね…
だからInstagram見てもアイ工務店の家でこれは良い!って思う事が少なかったんですね…
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5274
通りがかりさん
もっと安いhmで建てたけど打ち合わせ回数の制限なんか無かったよ
工程表上目安はあるけど、着工やら完成が遅れるのを了承すれば何度でもしてくれるもんだと思っていた
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5275
名無しさん
マジですか、ウチも打ち合わせの回数制限なんてなかった・・・
気になることがあったら何度も打ち合わせしてたけどなぁ
今思うと打ち合わせの数が少なかったらかなり後悔していたかも。。
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5276
匿名さん
ICと設計打ち合わせ回数は支店によって違います。うちはそれぞれ3回でしたが、無制限の支店、2回の支店などあるようです。
その後、電話やメールでの相談には制限がなかったです。
営業との打ち合わせには制限ないので、ある程度詰めてからIC打ち合わせ、設計打ち合わせに進む感じです。(当方、設計打ち合わせに進むまでに営業打ち合わせは相当回数しました。)
営業打ち合わせで、かなり詰めてから次に進むので(その時々で設計士のチェックは入るので、設計上出来ないことなどは言われます。)特に不便はありませんでした。
確かに、設計士やICとじっくり話がしたい!という人には向いていないと思います。
また、設計士は社内社外がいますが、当方は社内設計士だったことも、打ち合わせ以外で相談しやすかった理由かもしれません。
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5277
名古屋人
売上第一主義の対応がひどい
興味なければほったらかし
営業レベルは常識人に達していない
測量メーカーも3流使っている
ただいま契約解除中
まともとは言えないメーカーです
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5278
通りがかりさん
経費削減しすぎ。
打ち合わせ数なんて、普通のハウスメーカー無制限だよ、、、
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5279
名無しさん
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5280
口コミ知りたいさん
確かに、無制限の支店なんかあるの?
群馬のICは1から2回。
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5281
通りがかりさん
絶賛建築中のものです
基本的には設計士打ち合わせ3回、インテリア打ち合わせ2回でした
私の場合、営業さんとの打ち合わせの時にかなり細かくやってもらえました。インテリアの打ち合わせもイメージ共有しながらやっていたので、それなりにこだわれたと思ってます
ここで契約する場合は基本的にはまず、営業の選定が必要かと思います。なんとなく契約前からわかると思います。合うのか合わないのか
我が家の場合は波長があったのでここまで問題なく進んでます。工事現場もちょこちょこ行って写真を撮って下さいます。社内で営業も現場にちょこちょこ行く決まりがあるみたいです。神奈川だけ?かもしれないですが、、
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5282
マンション検討中さん
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5283
名無しさん
無事契約解除して契約金も全額ではないものの回収できました。最後の最後まで信用のできない対応で振込が確認できるまで不安でいっぱいでした。損失も大きいですが、まだ引き返せる段階で解除に踏み切れて良かったと思っています。
不安に感じながらも解除できない段階に入っている施主さん達が、なんとか無事に引渡しの日を迎えられることを祈っています。
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5284
匿名さん
打ち合わせは常識にもやるけど
納得いくまではしないとトラブルになりますよね、、
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5285
通りがかりさん
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5286
名無しさん
無制限はないと思います。
基本が2回で、追加料金払えば回数増やせると言ってました。
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5287
評判気になるさん
回数ってそんな重要でしょうか?回数=拘りみたいな感じに見受けられるのですが、少ない回数でも、自分達の拘った家出来ましたよ。それはインテリアさんや設計士さんと私達で意思の疎通が出来てただからだと思います。
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5288
通りがかりさん
>>5286
事前の段取り、情報提示なんかがきちんとしていれば2回では無理ということはないと思うけども
追加料金っていうのは「えーそんな会社あるのか」っていうのが正直な印象
担当がハズレで段取りが下手だったら不利じゃないか
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5289
通りがかりさん
回数が重要?違うね、制限があるのが問題なんだよ。
少ない数で拘った家?
家が建つまでの間に長い期間があり、施主の気持ちだって多少コロコロ変わったりもする。
回数制限なんぞ設けないで柔軟に対応出来ないなら問題ですね。
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5290
匿名さん
回数とか制限なしで打ち合わせしてたら、キリないだろうがw
ある意味制限や回数が、決まってるから考えなきゃいけないし
着工遅らせるのを了承すれば?なんて話もあったけど、補助金だとかを考えると簡単に延ばしていいとは一概には言えないよ。
まぁ、補助金を捨てるつもりならそれでもいいと思うけど。
あ、ちなみに私の地域はコーディネートさんは一回でした。でも、打ち合わせ後もコーディネートさんや設計士さんは相談にのってくれましたよ。それを打ち合わせの回数に入れていいなら10回以上はやったんじゃないかな
柔軟には対応してくれましたよ。
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5291
戸建て検討中さん
>5289
横から失礼致します。
拘りは人それぞれですから、小馬鹿にするような言い方良くないと思います。
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5292
通りがかりさん
何社かパンフを見ましたが、例えば一条のアイスマイルは企画住宅で設計との打ち合わせは2回と明記していた(メール等でのやりとりはカウントせず)
限られた選択肢から選ぶ企画住宅やいわゆるウリタテのようなのだとそれも含めて安いということですんなり受け入れられるが、自由設計がウリのところでそう言われると違和感というか、ポリシー合ってないように感じる
引き渡し時期から逆算した目安回数があるのは当然として
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5293
e戸建てファンさん
カビ問題、断熱と気密性能の基準不明確、打ち合わせ回数制限、値上げでもはや良いところが分からないですね。
でも紹介すればお金貰えるから紹介しちゃいますけどね。
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5294
検討者さん
>5293さん
ここの良いところは早く建てられることだけかと。
コスパも結構普通だし。
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5295
匿名さん
兵庫県ですが無制限でしたよ。
むしろあと何回打ち合わせするんだろう、って思いました笑
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5297
名無しさん
たまにアイ工務店は建てるのが早いって意見ありますけど、そんなに早いですか?
完成まで3ヶ月って普通じゃないんですか?
もしかして他のハウスメーカーは工程表通りに工事が進まないってことなんでしょうか?
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5298
平屋検討中さん
契約前です。うちの工程表では着工から3ヶ月半で引き渡しとなってますよ
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5299
平屋検討中さん
そして設計と打ち合わせ3回、IC内装打ち合わせ1回になってますね
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5300
通りがかりさん
着工から3ヶ月半で引き渡しは速いですね。基礎の養生期間とか大丈夫なんですかね?あと工期を短くすれば大工さんへの工賃は減らせますが、急がないといけないので余裕がある工期の方がお金は掛かりますが安心ですね。ローコストはどこも速いですよね。
大きさにもよりますが、うちのハウスメーカーは45坪で着工からだと5ヶ月半で引き渡しでした。
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5301
名無しさん
>5300さん
5297です。
そうなんですね。ちなみにどちらのハウスメーカーさんで建てられましたか?
そして着工からの内訳?(養生何ヶ月的な)はどれくらいでしたか?
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5302
通りがかりさん
当方、45坪の家をアイ工務店で建てましたが5ヶ月くらいでしたよ
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5303
通りがかりさん
30坪そこそこの建物なら、是正工事含めて4ヶ月が一般的。施主検査までなら3ヶ月半は普通。
短すぎるのは当然良くないけど、長くても良くはない。
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5304
戸建て検討中さん
>>5290
キリないことなんてないですよ。
顧客に向き合った姿勢でしっかり打ち合わせをしても
回数制限すること自体は不必要です。
それはあくまで顧客目線ではなく会社の目線、会社の都合です。
浪費するのはお金ですか?
時間ぐらいですよね?
それぐらい真に顧客と向き合った仕事をしていたら
気にならないと思うのですがね。
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5305
匿名さん
ここにはアイ工務店で建ててもいないのに「工期3ヶ月は短すぎる!まともな家は3ヶ月じゃ建たない!うちは5.6ヶ月のメーカーで建てた!」とメーカー名も言わない謎のマウントおじさんが定期的に現れるので気にしないほうがいいですよ。
ちなみに私はアイ工務店で2階建て40坪、3ヶ月半で完成しました。
基礎の養生1ヶ月、上棟1日、内装外装2ヶ月(+天候不順による延期)といった感じです。
それでも大工さんが慌てて作業をしているようには見えませんでした。
恐らく他のハウスメーカーでも養生期間は変わらないと思うので上棟から4.5ヶ月もかかるというのは正直かなりゆっくりした大工さんかもしくは電気配線や内装外装全て一人で行うスーパー大工さんのどちらかなのではないでしょうか?もしくは大豪邸?
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5306
名無しさん
ここはアイ工務店で建てている人でないとコメントしちゃいけないんですか?
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5307
匿名さん
そんなこと言ってませんよ?
他のメーカーで建てたのにわざわざ謎の工期マウントをとりにくるのが不思議で仕方なかっただけです。
しかもどこのメーカーかも言ってくれないので比較もなにもできません。
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5308
名無しさん
基礎の養生って、コンクリート打ってから型枠外すまでの日数や、コンクリートうってから上棟までの日数のことを指すと思うんだけど、1ヶ月も置いてたのかな?
アイ工務店の場合、立ち上がりとベースは別々でうつから、それぞれのうった日から上棟までどれだけあけてたかを知りたいな。
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5309
匿名さん
日付を分かりやすく仮でお伝えすると
8/1 土台コンクリ流し込み
8/4 立ち上がりコンクリ流し込み
8/8 型枠外し
8/24 土台敷
9/3 上棟
上棟は天候不順で1週間延期。本来は8/27。こんな感じでした。
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5310
戸建て検討中さん
工期マウントという言葉が出てきてましたが、その前に話題になってる打ち合わせ回数も同じですね。工期や打ち合わせ回数に納得いかないなら、アイ工務店で頼まなければいいのに。
ここで普通だとか少ないとか多いとかはそれぞれの顧客が感じる所だと思うので。
ここで比較をしたいなら、どちらのメーカーと比べてなのか教えてほしいです。
あくまでもここは検討している顧客が諸先輩方の意見を参考にする場所なので。
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5311
名無しさん
5ヶ月とかいっても年末年始とか挟んだらまた伸びるし、雨や台風が続けば伸びる。
大手HMならどこも3,4ヶ月で建っちゃうよね
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5312
評判気になるさん
他社ハウスメーカーの名前をいわず
うちはこうだったって言われても
なにも参考になりませんね
打ち合わせ愛知も回数制限ありませんでしたが
設計士、ICともに2回ずつで十分でした。
大体一回4時間から5時間でした
回数が増えるのは問題ないけどやるとこないよ
って感じでした
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5313
名無しさん
自分は静岡のアイ工務店ですけど、設計士もICもわかりません知りませんそれはできませんダメです(できないわけではなく自分の仕事が増えるからやって欲しくない)ばかり、専門家らしいアドバイスはいっさいありませんでした。ちなみに、彼らにダメできないと言われたことはその後ほぼ全て撤回され出来るということに。
彼ら、不要です。混乱と不快を招くだけ。この人達になんのためにお金払っているのかなー、と思います。
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5314
通りがかりさん
回数制限とか追加料金の金額とか、全員が最初に説明されるなら全員納得で問題ないけどどうなんだろう
全国展開といえど支店によって事業経費や人員事情は変わるだろうから回数や追加金額にばらつきがあっても消費者として釈然とはしないもののやむを得ないとは思うが、契約後になって言われたなら可哀想
じゃあここで建てなきゃ良いでしょはあんまりだと思う
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5315
名無しさん
契約後に明かされることが多いからアイ工務店怖い。
うちはとにかく打ち合わせを密にしたかったので、合わせいくらでもしましょうって言うのを信じて契約を決めたのにその後設計士2回とか言われ、しかもその2回で何を打ち合わせるのかも言われない。営業にしつこく聞いてようやく図面の確認をします、と言われて、いざ打ち合わせに行ったらコンセントの位置まで今決めろ、と言われました。そして営業の対応も面倒くさそう。打ち合わせ密にしましょうって嘘ばっか。
そうですね、嘘がなく打ち合わせ面倒だから極力少なめで!って言われていたらここは選ばなかったと思います。
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5316
平屋検討中さん
契約前です。
営業さんからの間取りの提案は4回ですぐにこちらの希望を反映して下さり新しい間取りをその都度メールしてもらえました
おまかな間取りが決まると契約後にまた細かい間取りもいくらでも調整できます、契約後は設計士と打ち合わせしてください、とのことでした
回数制限があるとは営業さんの口からは聞いてません。でも頂いた工程表には設計士2回、IC1回しか予定が組まれてません。。。営業さんにメールで確認してみます!
教えて下さりありがとうございます!!
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5317
口コミ知りたいさん
要するにここは営業が忙しく利益優先であるため、施主主体の家造りが出来ない確率が高いということですね。参考になります。
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