アイ工務店の評判ってどうですか？ (総合スレ)

＞＞4213　サービスしますよ、って設計士の人に言われたのにしっかり金額乗せられてるし
御願いしていた設備も違うものつけられていたのを見てあり得ないと思ったのですが
こんなことされていたら神経質にもなると思いますが

トラブル無い家なんてないにしても程度ってありますよね？
私自身は,その問題ない範疇からは外れてると感じました。

住宅展示場に行ったら受注が前期比でかなりの伸びとノボリが出ていました。このご時世で勢いはありますよね。標準仕様が高い割に値段はそこそこなので、我が家は検討の1つのHMにしました。ほんとは住友林業で建てたいけど人生もう一回やらないと建てれませんでした(泣)携帯業界で言ったらワイモバイルみたいなものかと思いました。

アイ工務店で前向きに検討をしているものですが、
皆様の意見を見て、私が提示されている価格帯に疑問を持ち、疑心暗鬼になってます。
営業さんから、
ウチは30坪2700万円で建ちます。ハーフ収納やスキップフロアは含みません。
と言われています。
予算大幅オーバーなのですが、性能が良さそうなので、超不便な土地で妥協しようか悩んでます。
オプションなんて付けられません泣

うちは30坪2500万くらいでした。
ハーフ収納やスキップフロアはなし。
スキップフロアは最初検討していたのですが
なんだかんだあって外しました。
水回り・外構はオプションかなりつけて当初よりだいぶ上がりました。

地域差なのでしょうか…

>>4216 検討中＠神奈川さん

正直、家のスペックより土地優先した方が暮らしやすいですよ
絶対にアイで欲しい性能があるなら仕方ないですが
予算超えてるなら土地優先してタ○ホームにした方が満足度高いと思う

>>4217 匿名さん
水回り＋外構を入れて2500万円でしょうか？
こちら建物だけで2700万円の提示でしたので、これに外構やオプション費用がかかるのかと思うとゾッとします。
値下げ交渉ありきで買うには高すぎでした。自由設計もお金がなければ普通設計になりますね。
>>4218 匿名さん
アドバイスありがとうございます。
土地を妥協するにしても、考えものですね。
アイ工務店で欲しいと思ったのは、断熱気密性能なので
他を探しながら、土地も探してみます。

アイ工務店にお断りのメールを送ったら、シカトされました。一言返信することすら面倒なのですね。人として残念でした。
こんな対応が気持ち良くない工務店で建てなくて正解でした！

>>4219 検討中＠神奈川さん
検討中のものです。キッチンリシェルの中でもセラミックにグレードアップとかしてくれてませんか？諸費用、工事費などは入ってますか？
私も31坪で2800万、外構100万込みでだされてます。スキップなしです。

>>28 匿名さん

でも、安くすればするほど、現場の大工の取り分も減るので、いわゆる手抜き工事になる可能性があることは含んでおいた方がいいですよ。
何事もやりすぎはダメです。

利益率高いからね。庶民は値下げをお願いするしか無いんよ。

30坪でもだいぶ高いですね。
標準の仕様が物凄く良いのでしょうか？

>>4220 匿名さん
過去スレで上記と同じ内容の書き込みしてた方がおられたよそれに対して営業さんみたいな方が返信してましたその内容は、メールで断って何を求めるてるのお客様でも無いのにと書き込みしてましたよ。

>>3820 マイホーム進行中さん
過去スレのネタですいません。質問しますね。現在、アイ工務店の家で生活してると思いますが、住み心地どうですか？宜しくお願いします。

>>4222 名無しさん
キッチンだけでなく、すべて標準の価格として提示されてます。31坪2800万円外構込みでしたら、私と同じ提示のようですね。
キッチンも標準ですね。オプションで水回りはグレード上げたいですが、予算的に厳しそうです。
他のは断熱気密が優秀な工務店に変えようかと思っています。

>>4227 匿名さん
違う人間ですが、せっかくなので住んで2ヶ月の感想でよければお伝えします。
25畳のLDKで22時にエアコンを消して朝の6時に大体17°くらいです！ちなみに寝る前は23°くらいで朝の外気温は2°?5°くらいです。
基本は満足してますが、換気扇をonにするとコンセントの隙間や洗面台の下からの流入風が気になります。なので超気密仕様の家では無いと思います。あと、家の中だと電波が繋がりづらいです！ちゃんと理由があるのは知っていますが、感じた事をそのままお伝えします(^^)床の響き具合は他と比べてないので何とも言えません。確かに響くけれど、それが普通のような気がします。
とりあえず私は今の所、満足ですね！

ベテランの営業マンが多いのかな？

>>4230 口コミ知りたいさん
階下とかで、掃除機とかかけてるとうるさくないですか？
上の階でプラスチックの軽量ハンガー落としただけでもまあまあ音聞こえました。

>>4232 戸建て検討中さん
うるさいと思いますし、落とした音も聞こえます！なんならリビング階段なので話し声の方がうるさくも感じます。
しかし、音の許容が人それぞれの為、何とも言えません。私は木造の家を選んだ時点で、仕方ないレベルだと思ってます。

営業IC設計士全てだめ
設計士ICは外部で適当
早く終わることばかり考えている

おしゃれな家を建てることは無理
何度いっても相談にのってくれません

音うるさいのは主観だからねぇ。戸建はもともと足音が響くのがデフォだと思うよ。廊下階段にしても、足音が響くのは普通だよ。リビング階段なら尚更だろうけど。
足音にしても物音にしても、日常音として聞こえるのが普通だよ。プラスターボードや木質パネル、床板じゃ音は防げないよ。

うちの場合、社員ＩＣの方で親身で丁寧な対応でしたけどね

そもそも無料で設計やら見積依頼してて、断るときにメールで断る地点でドライな断り方だろ。そのくせ返信を求めるとかおかしくないか？メールで断るくらいだから、あなたの折衝時の態度とかたいがいだったのでは？
とにかく返しを求めるなら直接会ってとか、電話でしっかり断れよ。

営業側も、またご縁がありましたらよろしく。と、返すくらいの余裕はあってもいいかもしれんけど、それが無かったからとイチイチ噛み付いてるんだから、どんな人かは透けて見えるってもんよ

俺はお客様なんだから！
って居酒屋とかでも威張り腐ってる人いるよね

損をしたくない、失敗したくない気持ちが強すぎて人として当たり前の接し方が出来なくなる人多いんだよね。
人と人との交渉ごとだから、物を言うのは人間力なんだけどね。プロだからしっかりやれと言うのは建前であって、どの業界でも情は大事。

アイ工務店で契約し、リシェルsiのOP、グレーズグレーのキッチンにカップボード等でLIXILからの見積り400万円ほどでした。ハウスメーカーによって若干変わるとのことですが、アイ工務店からの見積りは割引率20%ほどでした。あまりに値引き率が低く愕然としています。
アイ工務店で建てられてLIXILのリシェルsiを入れられた方、だいたいどれほどの値引き率だったか教えてください。
よろしくお願いいたします。

>>4241 名無しさん
アイ工務店で契約をし上棟前のステータスのものです。
私の家はシルキートープ×ラパートトープの2550mmサイズで、カップボードも同様にしました。
金額は実質200万円前後でした。請負契約前に住宅設備をひと通りグレードアップして、値下げ交渉をして、、というやり方でキャンペーン含めてお安くして頂きましたよ。
アイ工務店の掛け率は低いので値段高く感じる人多いようですね。

全ての工事現場ではないと思いますが・・・。
私の家の周辺で一番「モラルがない！マナーがない!!」と迷惑をしています。
袋小路の入り口の工事になります。
1）地鎮祭時に生活道路の真ん中に軽トラを止めている。
　（テントや荷物の積み込み）などもしている。）
※敷地内に車を入れるか？道の端に寄せれば軽自動車はすれ違える状況。
2）工事敷地内のフェンスや基礎工事時に生活道路のL字沿いに路駐し通行の妨げになる。
※資材の積み下ろしは仕方ないけれど、袋小路の住民に事前の連絡もない。

工事の監督に話に行くと、仮に現場を預かっているだけ、工事にかかわる車の駐車場は専門の部署があるからと、
言って聞き入れない。
工事は建物が建つ時だけではありません。
そこに、住む人の関係性をにも関係します。
袋小路なので、事前に状況が分かれば車を動かす事もできます。

断る時はメールがベストというサイトもあります。直接や電話だと、相手の時間をとらせてしまう、食い下がられても嫌、らしいです。
返信するしないは営業と客という関係性よりは人間性の問題かと。住宅会社とのやりとりなんてそんなもん。

アイ工務店で現在契約を検討しているのですが、延床面積35坪付帯込で2500万を提示されているのですが、安いのでしょうか…

>>4245 名無しさん
妥当です。

>>4245 名無しさん
付帯込とは本体価格と付帯作業費で2500万という事でしょうか？であれば外構費用、申請費用、銀行の手数料等は入ってないとの認識でよろしいでしょうか？また、消費税込みの値段でしょうか？それらがないと的確なアドバイスは誰も言えないと思います。
しかし、不安な気持ちは凄く分かります。頑張って下さい！

>>4247 検討者さん

ありがとうございます！
外構手数料別、税込の価格です。

>>4243 評判気になるさん
建築指導課に相談されてみてはいかがですか？

私の体験した事例です。
解体工事で路駐している車に迷惑していました。
110番すると警察官が来て一時的には移動するけど、直ぐにまた路駐する始末。
二度、三度と110番しても同じでした。
警察に何度通報しても是正されないことを地域の建築指導課に相談したら、直ぐに路駐は無くなって。
しかも謝罪のビラが郵便受けに入っていました。

最後に道路使用許可をとっている可能性もあるので、まずは警察署に問い合わせする必要もあるかと思います。

>>4242 口コミ知りたいさん

教えてくださりありがとうございます！
かなりお安くなっていますね。
定価はおいくらだったかもしよろしければ教えてくださいm(__)m
あまりにも金額が違いすぎて、、びっくりです。
交渉してみます。

>>4248 e戸建てファンさん
参考程度ですが、同じくらいの坪数で去年契約しました。どれだけオプション分をサービスして頂いているのか分かりませんが、私が契約した後の2ヶ月ほどで価格としてはウッドショック等で200万くらい上がりますと営業から言われた事を考慮すると大体、同じくらいかな？と思います。しかしながら先ほども言った通り、オプション分がどれだけ入っているかで数十万は変わると思いますので何とも言えないです。

道路挟んだ向かいにアイ工務店施工の家建ったけど、子供が家の中走り回る音がうちまで聴こえてくるのマジストレス…壁薄いの？なんなの？

4252さんの家も壁が薄いってことですか？

>>4252 通りがかりさん
地域は何処ですか？

>>4252 通りがかりさん
2階建てで、下の階で子供が走ってても2階に響くし、外にも響いてるのですかね…。

>>4252です
関東圏です。
既存の家が取り壊されてからアイ工務店施工の家が建ちましたが、今まで道路を挟んだ家の中の音まで聴こえたことは一切ありませんでした。子供の走る音や何かを床に落とす音は聴こえてきます。

ここで建てたYouTubeに投稿しているななるチャンネルさんの動画を拝見した限りではトラブル多すぎていい気持ちがしなかったです。

道路を挟んだ家の中の音まで聴こえる家って（汗）
アイ工務店の家もたいがいだが、今住んでる家もかなりのもんじゃない？
それじゃ道路を走る車の音はさぞうるさいだろうに。

>>4257 ご近所さん
気になって動画を拝見しましたが、トラブルの動画ってあります？注文住宅の気をつけたいポイントや、付けた設備の成功や失敗の体験談や、おすすめの設備だったりの動画ばかりで気持ちが左右されるような動画は見つかりませんでした。

>>4258 通りがかりさん
確かに（笑）

>>4252 通りがかりさん
確かに太鼓たたくみたいなよく響きますよね。なぜなんだろう？

LIXILはじめ、4月から値上げされるものが多いですね。窓まわり、断熱材、設備、そしてロシア木材。お願いだから値上げしないで

どこまで値があげ続くのかなぁ