物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市中央区心斎橋筋1-9-17 エトワール心斎橋5F |
交通 |
https://www.ai-koumuten.co.jp/
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
アイ工務店の評判ってどうですか? (総合スレ)
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4001
e戸建てファンさん
>>3997 匿名さん
夏であれ冬で有れコンクリートの強度を出すため養生期間は最低2週間つまり14日以上と決まってます
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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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4002
e戸建てファンさん
>>4000 匿名さん
着工していないならサッシは充分間に合うと思うよ、ってかサッシは棟上げしてからつけるので関係ないかと…それよりウッドショックで構造材の供給が遅れてます。あと洗浄便座と給湯器等後期後半に取付ける物がベトナムなどのロックダウンの影響で部品が追いつかず納入遅れてます。価格も特に木材の値上がりが顕著なんで、ひょっとしたら契約金の
相談されるかも
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4003
口コミ知りたいさん
>>4002 e戸建てファンさん
本日10回目ぐらいの打ち合わせに行き
だいぶ話がまとまり、11月に契約予定です。
12月からウッドショックの影響で値上がりすると
営業から言われました。
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4004
戸建て検討中さん
>>4000 匿名さん
9月頭に着工した者です。
他の方が言う通りサッシは上棟後なので、基礎だけでも、、、とはいかないんですかね?
私は給湯器関係で供給できないものがあると言われて契約とは違うものを入れてもいいかと確認を受けました!スペックが下がるわけでは無かったので承諾しましたが、コロナ等で色んな障害が出ている事は確かなようですね。
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4005
通りがかりさん
>今年の5月に着工して6がつ末に完成しました!
建売りだって、もうちっとかかるだろw
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4006
e戸建てファンさん
>>3994 匿名さん
6月が決算月としても引渡しを急ぐ理由はあったんですか?営業としては請負契約さえ結べばいいんじゃないんですか?
そして工期短すぎません?笑
本当に無理矢理ならちゃんと対処した方がいいと思いますよ。
『着工』や『引渡し』の意味を勘違いされてるのではと思える内容ですね(^^;;
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4007
通りがかりさん
工期短いのは工法もあるかもしれませんが
大工2人で夜遅くまでやってるからかもしれませんね
夜は8時以降も車が停まっていました。
たまたまかもしれませんが
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4008
匿名さん
アイ工務店
熊本に来てますね。モデルに行きましたが、他社と営業のレベルが違いますね。親切でしたよ。
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4009
匿名さん
>>4005 通りがかりさん
基礎は1ヶ月かかかりますが、建売は棟上げして10日あれば完成します。やろうと思えばですが。大工が3人かかりでやれば。金額は安くはなりませんが??
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4010
匿名さん
>>3981 匿名さん
アイ工務店で建てましたが、最終判子押さずにかかってますよ。途中変更申し入れしても確認申請てでるからダメとか 言われますし、全然着手金が入れば 施主に愛なんかないですよ。
なにが住まいにアイをって思います。
苦情を本社の問合せにいれても意味ないですし、会社自体がダメです。
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4011
匿名
>>4010 匿名さん
確認申請出したあとに修正かけると申請費用も時間もが丸っと同じだけかかるので、引渡し時期もずらすしお金も追加で払うという前提なら話も聞いてくれそうなものなんですが、それでも駄目なら厳しいですねね。
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4012
匿名さん
>>4011 匿名さん
最終の判子押さずに 申請出して着工して変更出来ないってなんだか?
着工したらしたで、不具合監督に連絡しても回答なく営業へ苦情言わないと進まない状態。対応は最悪でしたよ。
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4013
匿名さん
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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4014
注文住宅検討中
アイ工務店の吹き付け断熱(硬質ウレタン)ってどうですか?外壁パネルで断熱する系の某工務店からは、湿気に弱い(もろくなる)・水分吸うとそこからカビる・自身で日々入ると機密性なんかない、そう聞きます。
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4015
匿名さん
>>4014 注文住宅検討中さん
グラスウールを取り扱ってるHM・工務店は吹き付けを下げますので。断熱材スレ見るとおもしろいですよ。
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4016
匿名
>>4014 注文住宅検討中さん
吹付け断熱をディスりまくってたタ マ ホ ー ム が今では吹付け断熱使ってセールストーク展開してるから、その工務店が何の断熱材を使ってるかってだけの話になりますよ。
自信があるなら他社下げなんてする必要ないですもん。
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4017
匿名さん
>>4011 匿名さん
確認申請だし炊き後なら当然でしょう。常識。
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4018
匿名さん
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4019
匿名さん
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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4020
匿名さん
>>4019 匿名さん
良心的な会社は何を使うかではなく、どれだけ丁寧に施工するかをアピールします。
洋服にせよ身の回りの雑貨にせよ石油製品使いまくってて石油系だから公害になるってのはどんな見識ですか?
そして最近はパーム油由来のも出てきてるんだよなあ。
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4021
匿名さん
>>4018 匿名さん
本来なら当然だけど、図面の施主の最終承認なしで勝手に申請出したっぽいので、それで修正受け付けないってのは酷い話だけどな
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4023
匿名さん
着工が向こう都合で2ヶ月遅れ、YKKの窓、サッシが来ないので更に2ヶ月遅れると言われた。計4ヶ月の遅れ。
今の賃貸や、幼稚園のバスコースの関係で幼稚園入園前には住む予定だったのに。
(本来は今月末引き渡し予定→3月末引き渡し予定に変更)
引っ越しが終わるまではバスコース先の新居の所に毎日送り迎えしないといけない。
向こう都合で着工が遅れた際の不利益は保証してもらえないので、この時までに家建てたい!と言う方にはお勧めしません。
着工して基礎野ざらし状態で2ヶ月待つ感じです。
なんだったらミスとトラブルかなり多いのでまだまだ伸びそうです。
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4024
検討者さん
>>4023
検討中の者です。
請負契約はいつで、解体、着工、上棟は当初、どういう予定でしたか?
着工が向こう都合で2ヶ月も遅れるというのは、どうしてだったんですか?
急に現場工事の人が確保できなくなったということですか?
サッシ、水回りはYKKだけでなくTOTOでもよく聞きますが。
急成長で請け負い数増やしすぎ、マンパワーの面でも、資材調達の面からも
キャパオーバーになっている所もあるのかもしれませんね。
特定されない範囲で、参考までにどちらの地方か教えていただけませんか?
よろしくお願いいたします。
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4025
検討板ユーザーさん
アイ工務店を検討しているのですが、アイ工務店さんでは火災だけでなく、地震や洪水、津波などの天災でも全額会社負担でお引き渡しします!
と言われたのですが、信じて良いモノでしょうか?
アイ工務店の本社に問い合わせると、『私新人なので分かりません』
と言われてその後音沙汰もなく・・・。
他の工務店からは、基本として法的には自然災害は会社側に責任はないですが、過去には対応してきています。
災害の規模にもよりますし、ケースバイケースと言うようなお話なのですが。
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4026
名無しさん
本社に問い合わせして分からないことが
ここで本社以上に正確な回答が出るとは思えないが
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4028
匿名さん
>>4025 検討板ユーザーさん
そんなうまい話は絶対にない。そのうち担当者は辞めましたとか言われるのが目に見えている。
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4029
口コミ知りたいさん
>>4024 検討者さん
知人にTOTO等の水回りの商品を卸している者がいますが、アイ工務店に限らず、今はやはりコロナ関係で納品が相当遅れているそうです。
そして、YKKの商品については、LIXILがサッシ等の値上げをしたこともあり、YKKに注文が殺到しているため、こちらも納品に時間がかかっていると営業が教えてくれました。
ちなみに我が家は10月に既に引き渡し済みですが、入れる予定だったトイレと別のものが入っていることが引き渡しの2週間ほど前に判明したため、交換をお願いしました。
しかし、先程述べた通りに納品に時間がかかる(半年)ということだったので、トイレはそのままにし、別の追加工事をサービスで行っていただくことで手を打ちました。
家作りにあたって、どこのメーカーでも順風満帆に済むことが本当にあるのか、私は半信半疑です。
人と人とのことなので些細なミスもありましたが、不器用ながらも一緒に家を建ててくれた営業さんと出会えることができ、アイ工務店には感謝しています。
おかげさまで住み心地は上々で、招待した親族や友人からも良い評価のお声をいただいています。
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4030
検討板ユーザーさん
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4031
かな
>>4029 口コミ知りたいさん
「完成間近なのにトイレ間に合わない!違うの入れて指摘されたら待たせるか、適当にサービスしとけばいけるかな!」にしか見えない…
どこも順風満帆に進まないには同意です。
結局は営業さんとの信頼関係が築けてるかですよね。
ミスした時の対応が誠実かどうかです。
良い営業さんと出会えたみたいで良かったです。
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4034
通りがかり
>>4023 匿名さん
1年半前に契約したものですが、その時ですらコロナなどの影響で物が入らないから納期が遅れ引渡しが遅れる可能性があり遅れても責任は持たないという契約書に直筆+印鑑を押させられました。
今はなければ言ってることはわかりますが、書いてたら書いてた上でってことがないとフェアでないような気がします。
家賃とか補助してくれよって気持ちはめちゃくちゃわかりますが、、、
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4035
口コミ知りたいさん
>>4031 かなさん
その発想も分かります。
多分アイ工務店からしたら、そういう内々の事情もあったのかもしれません。
(ちなみに、代わりに納品されていたトイレは、最終打ち合わせで変更した前のトイレでした。それがそのまま変更されずに入ってしまったので、その場しのぎで適当に入れた物ではなかったです。笑)
営業が真剣に謝罪をしてくれた且つ、最終的にはトイレを交換するより高くつく工事の稟議を責任もって通してくれたので、そこの頑張りを認めています。
トイレ自体も何不自由なく使用できていますし、我が家としては差額分の返金もしっかりとあり、まあ結果オーライだったかなーと緩く捉えています。
相手も人間ですからね。失敗もあります。
仕事なんだからやって当然、できて当然という考えもありますが、お互いの歩み寄りは大切だと思います。私の家を担当した営業は、当たり外れで言えば、多分外れです。しかし、かなさんが仰る通り、信頼関係が築けていた(人の良さや、フォローしてくれるできる上司がいることも分かっていた)ので、最終的に気持ち良く家作りができました。
駄文長文失礼しました。ROM専に戻ります。
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4036
匿名さん
>>4034 通りがかりさん
そんな書類ありませんでした。
説明もサインもなかったです。
ウッドショックについては今確保している資材があるので大丈夫だと言われ、今ぐらいに契約すれば年内には引き渡せると言われて契約をしました。
説明と書類にサインがあればここまで腹は立たなかった思います。
着工が遅れたのも設計がパンクしててどうたらこうたら説明されました。
(聞いたところで着工早まらないので聞き流していて詳細覚えていません)
家を楽しみにいた気持ちと
4ヶ月分の家賃もそれなりにするので本当モヤモヤなんです。
聞いてくださりありがとうございます。
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4037
検討板ユーザーさん
ちらほら「人だからミスはするもの」って見るけどそんなのみんな分かってるしミスされたくないってのが本音でしょ。
大きなお金が動くのにミスしてもしょうがないって回答は「私は間違えられても許せたけども?」にしか見えない。
不満がある人は結局営業の対応、誠意不足、説明不足なんでしょ。
あくまで口コミを書く場所なんだからミスをされたって事実を書いてもいいと思うけど。
むしろいろいろなメーカーの実際の事実の口コミが見たいし参考にしたい。
質問に返答なら分かるけど質問じゃない口コミに返答してる人多いね。
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4038
匿名さん
久々に覗きに来ましたが相変わらずアイ工務店に対する批判的な書き込みが多いですね。インスタのタグ付けが急激に増えてきていますので色んな情報が取れるHMになってきたという事です。
私は着工中ですが、ここの書き込みにある様な工事に関する苦情は見受けられませんでした。もしかしたら本当に苦情になっている現場もあるかもしれませんがノイジーマイノリティにはお気をつけください。
皆さんのお家が良いものになります様に。
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4039
口コミ知りたいさん
>>4037 検討板ユーザーさん
口コミ掲示板だからこそ、ミスを許した話もあってもいいんでしょ?
なんか書き方がギスギスしてるけど、それこそ色々な書き込みがあっていいじゃない。
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4040
通りがかりさん
>>4039 口コミ知りたいさん
わざわざミスされた人に「私はミスを許したけど」
って書き込んでマウントしてたのが気になったのです。
ただの自分の口コミ掲載でにミスされたけどよかったですよ?」って口コミなら気にしませんが。
あなたも書き込み方だいぶギスギスされてますね。
アイ工務店の方?
いろいろな書き込みがあっていいなら私の書き込みがあってもいいでしょ?
公開インスタに社名載せて批判するわけないじゃん。
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4041
通りがかりさん
インスタの巻き込みタグが本当に邪魔
別メーカーのタグで検索かけても、アイ工務店の画像あげてる人に多くのメーカーの名前でタグ付けしてる人がいて検索に引っかかって来るんだよね
あれアクセス稼ぎか営業かわからんけど悪いイメージしか抱かないし辞めてほしいわ
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4042
検討板ユーザーさん
>>4040 通りがかりさん
少ないですが批判してるものも上がってますよ。でもみんな満足そうなインスタばかりですけどね。それが実態でしょ。どうしても認めたくないんですね。
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4046
検討板ユーザーさん
>>4023 匿名さん
建築現場はとても雑です。細かくチェックした方がいいです!
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
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4048
検討板ユーザーさん
>>4046 検討板ユーザーさん
どこのHMでもですが気密測定をするのがおすすめですよ。
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