物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市中央区心斎橋筋1-9-17 エトワール心斎橋5F |
交通 |
https://www.ai-koumuten.co.jp/
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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アイ工務店の評判ってどうですか? (総合スレ)
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3607
通りがかりさん
>>3606 匿名さん
あれ、標準100mmないのですね。意外です。
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3608
匿名さん
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3609
匿名さん
>>3605 匿名さん
軸組パネルにおいてグラスウールなどの断熱材は柱の厚みマイナス10~20mm程度まで。
よって四寸の方が厚い断熱材使える。
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3610
匿名さん
>>3608 匿名さん
タマとかヤマダとかは柱四寸、断熱材100mmぐらいが標準だったような。
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3611
匿名さん
>>3609 匿名さん
ありがとうございます。
硬質ウレタンフォームもですか?
説明が載ってるリンクも載せて頂けると嬉しいです。
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3612
eマンションさん
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3613
匿名さん
>>3610 匿名さん
タマはワクチンの件でイメージ悪くなったなぁ
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3614
匿名
>>3605 匿名さん
そもそも、一、二センチ外壁の断熱材厚くするより、樹脂ペアガラスをトリプルガラスにした方が断熱性能は飛躍的に上がりますよ☆ 熱の出入りの5割以上は窓からですので!
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3615
匿名さん
>>3613 匿名さん
アンタは、タマの信者か?アイの信者か?
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3616
匿名さん
>>3614 匿名さん
ありがとうございます!
他の方々の書き込みも参考にさせて頂きまして、柱は3.5寸のままで窓を拘ることにします!ネットで調べても柱を太くすることよりも、窓にお金をかけた方が良いと掲載しているサイトの方が多く見つかりました。変なとこにお金をかけるとこでした。ありがとうございます。
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3617
匿名さん
>>3602 通りがかりさん
宅地です
アイ工務店で建てた家の方の土地はそれなりに有るのに家をわざわざ寄せて建てて、窓を全く同じ位置に付けたのには驚きましたが
アイ工務店の方に私有地にどう建てようが、施主の自由なので、何か有れば施主に言って下さいと言われ取り合ってもらえ無かったです
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3618
通りがかりさん
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3619
匿名さん
軸組パネルで耐震性を確保したいなら柱よりも梁の大きさ。
柱にはパネルが貼り付けられるため重量を支えるに十分な太さがあればよい。
梁のサイズを指定出来るハウスメーカは少なくおそらくアイも無理だと思います。
標準で梁が大きなハウスメーカはありますがスレ違いで荒れそうなのでやめときます。
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3620
通りがかりさん
>>3619 匿名さん
勉強になります。
アイの梁の太さと、その、他ハウスメーカーの太さを教えていただけないでしょうか。
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3621
匿名さん
>>3620 通りがかりさん
構造計算をする会社は総じて梁が太いです。
構造計算するという事は構造計算を省略してないという事だから当たり前だけど。
法的にはしなくとも良い構造計算するような会社はハウスメーカーには存在しないはずで、今時珍しい職人気質の一部の会社だけだと思います。
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3622
評判気になるさん
>>3621 匿名さん
3619ではないですが、3619さんのとおりアイの梁の太さと、その、他ハウスメーカーの太さを教えていただけないでしょうか。
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3623
匿名さん
>>3621 匿名さん
構造計算を率先してやってる会社はないかもしれませんが、構造計算をやってくれと頼めば工務店でもできますよ。
ただしそれなりの能力のある建築士がいて、施主もお金があればの話ですが。
快適で丈夫な家はバランスが必要なので、梁や柱だけを太くすればいいわけではないです。
構造にこだわるなら断熱も、窓も、基礎もこだわるべきで、全体のバランスが悪いと窓に結露が出来たりします。
経験と知識のある建築士に相談した方が良いですよ。
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3624
匿名さん
梁は105×Hで高さは不明ですね。実際に組上げる時に測らせてもらうしかないかなぁ
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3625
匿名
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3626
匿名さん
>>3625 匿名さん
基礎とかは17センチなんで!って推されたのでちゃんと測りに行きました。
単なる好奇心ですね。
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3627
3619
梁は太いと言うより高いです。
梁成と言い梁の高さを表します。
柱の幅からはみ出すような梁は軸組パネルでは普通は使いません。
具体的なハウスメーカ名を書くと荒れますので、ハウスメーカ名はご自分でお調べください。
標準で梁成が高いのはローコストメーカでもあります。
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3628
匿名さん
梁は大事っていう一般論を主張されただけなんですね。残念です。
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3629
あおい
今もまだ施工中のようですが、今年の3月から実家の隣に新築を建てはじめました。
母からの話を聞いていると最悪な印象しかありません。
まず、隣の家にも関わらず何のお知らせもありませんでした。
普通は騒音でご迷惑をおかけするのですから着工前に手紙くらいは入れておくのがマナーですよね。
そしてうちの前は車の入れ違えない狭い道路で朝は小学生の通学路にもなっています。
なのに7時前から堂々と大型車をそこに停めて作業しています。
危ないし迷惑だから停めないでくれと伝えると今度は警備員をつけたみたいですが、トラックの側に立っているだけで居る意味なし。
夜は21時頃まで作業していて土曜日でも関係なしに来ます。
たまたま来ていた営業にこれまでのことを注意しても「法は犯してないけどご近所さんは迷惑かもですね~」とのこと。
まぁ正直、頼んでる人も近所迷惑になるからと作業時間を注意しないあたり普通の思考ではないと思います。
とにかく、最低なのでアイ工務店はおすすめしません。
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3631
名無しさん
先日、埼玉の浦和でアイ工務店さんで家を建てる決心をしました。
8/30までの間キャンペーンで、設備グレードアップはなんでもOKだったこと。
キッチンをリシェルを選べたのが大きかったです。
外壁はフュージェ。サイディングですが目地が無いので劣化がありません。
あとノーメンテで20年の長期保証。10年ごとの延長ではなく、ノンストップで20年面倒見てくれます。
最後に8/30までは本体価格の2割還元(値引き)で300万円以上のサービスもしてくれました。
間取りは一般的なサイズで36坪。
4ldkで土間収納や納戸、あとテレワークスペースも作ってもらいました。
1番のお気に入りは南側に5.4mの大型ワイドサッシを2連で付けてくれたところです。開放感たっぷりです。
構造計算もしっかりしていることなので、全ての面でとても安心できるメーカーさんです!
検討の方は参考にしてください!
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3632
検討板ユーザーさん
>>3629 あおいさん
そんな遅くまでやってるとこ、
見たことありませんけど笑
参考になりませんね。
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3633
あおい
>>3632 検討板ユーザーさん
見たことないというのはこの業者でですか?
他社ならもちろん見たことないと思いますが、実際うちの隣がそうなのです。
さすがに毎日ではありませんがその時間までやっている時もあります。
造りがどうとかは注文者ではないので答えられませんが、営業に関しては最低だと言えます。
選択肢からひとつ減らせるという意味では参考になったのではないでしょうか。
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3634
匿名
>>3631 名無しさん
外壁のフュージェは、出隅と窓周りに目地(シーリング施工)があるので、劣化はありますよ?
営業トークに騙されないで、自分でしっかり勉強して良い家作りをしてくださいね☆
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3635
ゆう
>>3633 あおいさん
コピペみたいな工事が長い・隣から苦情ってこのスレ沢山書き込みありますけど、実際立てた人はそんなことないって毎回書き込みありますね。うちも上棟前に確認しましたが、そんなことこのご時世でやってしまうと裁判沙汰でもっとコストかかるので日勤帯のみと回答ありました。
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3636
匿名さん
>>3629 あおいさん
私の所も夜の9時近くまで作業していましたよ
確かにそんな所、他所では見た事ないですね笑
朝の7時過ぎから作業を始めた時も有りましたし、ゴミが我が家に飛んで来たりと、周りへの配慮は無い会社ですね
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3637
ゆう
>>3634 匿名さん
ここはフュージュプレミアムですよ。
ニチハに行けば目地がないこと説明受けれます。
ニチハのサイト見ればわかるので想像で物言う前にお調べくださいね。
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3639
匿名さん
叩き所に近隣トラブルを加えておいてください。引っ越した後に近隣住民から暫くは白い目で見られます。住設はよくて満足していますが生活音や隣の家の声が気になります。また、裏のアパートが洗濯機を使うとその音もよく響きます。
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3640
匿名
>>3637 ゆうさん
いや、工法の話でしょ?
プレミアムの場合でもより高級なドライジョイント工法にしなければ出隅、入隅、窓周りにはシーリングは必要。
誰かアイ工務店が採用している外壁の工法をご存知の方いらっしゃいますか?
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3641
検討板ユーザーさん
>>3640 匿名さん
アイ工務店の営業に聞くのが良いのでは?
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3642
匿名さん
>>3640 匿名さん
窓周りと軒天取合部はプラチナシールで他はドライジョイントです
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3643
匿名
>>3642 匿名さん
ありがとうございます!
やはりシーリングを外壁に少しは使ってしまってるのですね、、、
ということは、30年後?に外壁塗装とシーリングをメンテするといった感じですね。
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3644
匿名さん
ここのスレも あおい、ゆう、とか変なキャラクターが出てきたな!
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3645
匿名さん
>>3629 あおいさん
このないょうアイの過去スレで書き込みしてたな(;・д・)
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3646
匿名さん
>>3631 名無しさん
しかしアフターサービスの対応は、ズサンだよ
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3647
あおい
>>3645 匿名さん
してないのですが…
正直なこと話してここまでの反応をもらうとは思ってもいませんでした。
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3648
あおい
>>3636 匿名さん
そうですよね。
あり得ないだろと思うようなことをする業者です。
愛もなにもありません。
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3649
あおい
>>3635 ゆうさん
他の方がコピペかは知りませんが、私は事実しか書いていません。
工事が長いことに関しては天気に恵まれなかったのだから仕方ないと思っています。
問題なのは近隣への配慮が欠けていることです。
営業所によってはまともなところもあるのでしょうし、注文者さんがきちんと時間を気にして作業員の方に声かけしていたのならこのようなことは起きていないと思います。
でもまぁ、普通は注意されなくても分かりますが…
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3650
匿名さん
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3651
通りがかりさん
このご時世に、朝早くから夜遅くまで仕事してくれるなんてありがてぇなぁ
ここにするかな?
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3652
匿名さん
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3653
匿名さん
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3654
匿名さん
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3655
匿名さん
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3656
匿名さん
>>2592 口コミ知りたいさん
参考になった過去スレです。
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