アイ工務店の評判ってどうですか？ (総合スレ)

>>3411 名無しさん
ありがとうございます。
無知のため、サッシのグレードと聞かれて合ってるか分かりませんがAPW330（アイ工務店の標準のもの）を防犯仕様にと聞いてます(^^;;
私のは見積明細書の本体基本工事費は坪42.7万（36坪）となってます！あまり変わらないのに請け負い契約額でそこまで変わるのは貴殿が契約時点で色々、考えていてほぼ理想な家になってると言う事でしょうか？

>>3414 匿名さん
そうなんですね！
これからの打ち合わせが怖くなってきました(T . T)

IOT住宅が標準らしいですがこの機能いるかの?？
外してその分の予算を他で使いたいわい

3Fで計画中ですが、本体建物＋付帯工事で坪単価65万円位で提示頂いています。打ち合わせが進んで来ると高いんだか安いんだかわからなくなってきますね。他の会社と並行で進めていますが、コスパは良いと感じています。

>>3404 匿名さん
構造体が杉なんて使ってるとこと比較しないで笑

>>3407 評判気になるさん

総2階でなくその金額なら妥当でなくてめちゃくちゃ安いと思いますよ。
羨ましい！
しかもど標準な家でなくその価格は凄いの一言です。
おめでとうございます。
水回りとか建具UPに気を付けてください

>>3419 検討板ユーザーさん
いやいや、コスパでいったらタマホーム侮れないですよ。柱の杉の集成材が嫌ならオプション30万円位で桧の集成材にしたらここより上ですし。

>>3420 通りがかりさん
ありがとうございます！
そう言ってもらえると気持ちが楽になりました^_^土地を含めると予算いっぱいいっぱいなので気をつけます(^◇^;)

最近アイ工務店で滋賀で建てられた方おられましたら費用感、質感、担当者の件等お教えいただけますと幸いです。

アキュラホームとここで迷っているけどここは樹脂サッシが標準なんだよね？
坪単価同じくらいだしここのほうが良いのかなぁ

タマホームやアキュラホームどちらも見積もってないので回答できませんが、私はせやま基準を参考にメーカーは選びました。
https://good-things-committee.com/guide/2697

性能の気になる部分リストアップしてそれぞれのメーカーで確認できた内容を入れてみるといいと思います。アイ工務店は性能面では推奨枠に当てはまることが多かったと思います。

Z空調導入を考えております。
アイ工務店でZ空調を入れることは可能でしょうか？また、料金についても知りたいです。

アイ工務店、最初の安さに惹かれて決めると大変な事になる。まぁ営業が素人もいいとこ。後々の気苦労も考えたらプロがいるとこ若しくは地元の工務店で建てる事をオススメする。

>>3426 評判気になるさん
z空調は桧家の特許だと思うので流石に無理かと。桧家で建てるのでは駄目なのですか？？

>>3428 匿名さん
返信ありがとうございます！桧家は自由度がなくて、あきらめました。Z空調は3年前から工務店に販売しだしたみたいです。友人が地元の工務店で導入していました。

>>3424 戸建て検討中さん
アイとアキュラで迷ってて、アイは樹脂サッシが標準なのですが、価格次第で決めたいと思いますて聞いて、判断したらいかがですか？
アキュラ出身の人が、アイを作ったみたいな話を聞くし、因縁はあると思います。

>>3429 匿名さん
その工務店で建てるのが良さそう！

>>3426
いまはZ空調はどこでも採用可能ですよ。
もともとは桧家だけでのみ使用可能でしたがそれでは思った以上に数が出なく、
共同開発したダイキンとエアテックの提言で他のメーカでも
採用できるようにしたみたいです。

この情報はアイ工務店の営業さんから聞いているので確かです。

ただし、Z空調はイニシャルコストもランニングコストも高めですので、
それを考慮して導入を検討してください。

>>3424 戸建て検討中さん
アイ工務店で4月引き渡しを受けました。
私もアキュラとアイ工務店で迷いましたが、アキュラにすれば良かったかもと後悔しています。

アイ工務店は、外壁に傷はつきまくるし、それを当たり前ですと言える会社です。程度にもよるんでしょうけど、当たり前と言えるって凄いです。流石にパテと一部貼り替えで修復して貰いましたが、強く言わないと直してくれません。

あとは、急拡大の企業であるためか、アキュラに比べて、営業担当者も知識も対応力も足りない印象です。
あとは、アイ工務店は、標準設備はアキュラより良いですが、オプションが異常に高いです。契約までは安く見せておいて契約後にオプションに上乗せで儲けようとしますのでご注意ください。

アイ工務店のグレードは全体的にどんな感じですか？オプションすると金額かなりあがりますか？

>>3431 評判気になるさん
過去スレッドに何回か　書き込みしてたな同一人物なのかな？

>>3438 評判気になるさん

全体的に標準仕様が同クラスのメーカーでは群を抜いているかと思う。
オプションすると金額上がるのはどこも同じ

>>3434さん
わかります。私も後悔が多かったですね。
キッチンの標準仕様がLIXILのリシェルと言うことで最初は凄いなと思いましたが笑
中身をよく調べると、リシェルの中でも最下層グレード。人造大理のシンクやタッチレス水栓なんかを数点御願いしますと、数十万簡単に増額します。オプションがとにかく高い。その他の住設も同様の仕組みですね。契約前に細かく仕様を決めて、値引き交渉しないと実勢価格ではあり得ない異常な金額が増額されます。
契約後の営業さんの対応も正直不満でしたね。私がハズレを引いただけなのか笑
レスポンスが大きく変わりました。
施工期間が75日程度なので、丁寧な施工は正直期待出来ません。ローコストメーカーなので致しがたいかな。フュージェを上手く施工できる様な大工さんは使えないでしょうね。隙間が目立ちますが私は諦めました。気密測定の依頼を嫌がる理由がわかりました。

>>3438 評判気になるさん
マジレスすると、グレードはレオハウス位。オプション金額アップ額はレオハウスの方が良心的。
標準で良くて打合せも少なく早く建てたい人向けですね。

>>3441 名無しさん
しかし、契約前には細かく仕様決めさせてもらえなさそう。
施工期間75日は衝撃ですね、、、　どんな仕上がりになるのやら(-_-;)

実名出していいの？
人として大丈夫、、？

>>3441 名無しさん
気密測定嫌がらなくない？
営業ガチャ外れですね。

>>3445 検討板ユーザーさん
そーなんすか？
因みに、気密測定を実施するか参考にしたいので、貴方の御宅のC値を教えて頂けませんか？

>>3441 名無しさん
施工雑ですよね！
まあ、契約してる工務店が作ってる訳だけど、レスポンス悪いし、微妙です。
1番は、住んでからの音の響きが半端ない。
外に居ても、室内で歩く音とか普通に聞こえるし、1階のキッチン作業や掃除機が床を這う音とかもよく響くし、残念です。

>>3448 評判気になるさん
総額がその坪単価で、抽象的な事なんでしょうか？
一般的な社会人には辛いですがね。

>>3444 検討者さん
誰に対してですか？

>>3448 評判気になるさん
断熱が上なHMは結構あると思いますよ、、ウェルネストホーム、泉北ホーム、土屋ホーム等々、そもそもタマホームの大地の家にも負けてますよ、、、
中気密中断熱ってとこですかね☆

>>3451 匿名さん
それぞれのC値、UA値を教えていただけますか？

>>3452 匿名さん
ウェルネストホームと土屋ホームはua値0.3弱、c値は0.2、泉北ホーム、タマホーム大地の家、レオハウス外断熱仕様はua値0.4弱、c値は不明

アイ工務店はua値0.5強、c値不明といったところでしょうか？　

>>3438 評判気になるさん
私の場合、IHコンロ、レンジフード、タンクレストイレ、エコカラット等をオプションで追加しましたが、まあ、大体が定価のままです。標準の場合でも見積もりに金額が載る筈ですので差額を調べるとわかります。
リクシルやタカラ、TOTO等の設備メーカーのショールームに出向いて設備を選びますが、金額はアイ工務店経由で知らされますので、仕入れはおそらく6?7掛けだと思いますが、上乗せされます。

ネット通販の工事費込みで、アイ工務店見積もりの半額位で売られていたのでショックでした。

あと、みなさんが書かれている通り、自社で施工部員を持っていないので、協力会社丸投げです。その上、現場監督も管理能力無さすぎで、シャッターにもかなり目立つ傷と凹みがあるのに、そのまま引き渡そうとしたので指摘して交換してもらいました。

ただ、交換してもらうにも、何度もお願いしてやっと動いてくれるレベルでした。
最初は、監督けら外壁もシャッターの傷もついて当たり前と言われましたので。。。

傷も多少は仕方ないでしょうけど、目立たなくしてから引き渡しにして欲しいですね。

あと内覧時にサッシのねじ止め忘れもありました。ネジ一箇所なら許しますが、全てのネジが止められていませんでした。

柱も檜の集成材ですが節がメチャクチャ多く、節が抜けているやつも平気で使います。集成材だから大丈夫なんでしょうけど、大事な柱と言われてリビング内に仕方なく建てた柱もそんなもんです。

>>3453 匿名さん
坪単価高いところを並べられてもねぇ。

>>3455 通りがかりさん
タマとレオは断熱以外をここと同じ仕様、間取りにした場合でもここより安いよ。

>>3456 匿名さん
それはないでしょ。ニチハ18mm、瓦、床材、ハイトビラなどの標準はタマとレオついてないよ。オプションでしょ。

>>3454 通りすがりさん
ちなみにどこの県でしょうか？
私も契約し、来週からリクシル、TOTOなどの
メーカー回りです。
オプション定価は本当に残念ですね、、、

>>3457 匿名さん
当方はオプションで水回りやそれら全ての設備の仕様をアイ工務店と同じにして相見積もりしました(断熱は外断熱が出来ないアイ工務店が劣る)。それでもタマとレオの方が安かったですよ♪

>>3454 通りすがりさん
管理能力本当に残念です。
ただのねじの止め忘れかもしれませが、あくまで表の分かりやすい部分、中に隠れてしまってる接合金物の締めが弱かったり、釘を打つ場所が悪かったりもするじゃないの…？て疑わしくなりますよ！
しかも、平気で間違えるし、レスポンス悪いし、報連相ができてない。
総合的な仕事を見て、ここを選ぶべきかと思います。

>>3459 匿名さん
契約前に外壁から屋根から水回り設備まで相見積もりはどのHMでもしてもらえないですよ。。嘘を流すのはやめましょうね。
詳細な設備仕様記載いただければ理解はしますが、ネットで調べて書くんでしょうねどうせ。

>>3461 匿名さん
いや、上記二つはしてもらえましたよ！
仕様をかなり詰めてから契約しないと損しますよ？
一個一個の詳細見積もりは頂けなかったですけれど、、、アイと同じ仕様をこちらから指定すれば可能です。

>>3462 匿名さん
どのオプションを指定したか教えて頂けますか？

地域によってほんま違いすぎ
うちの地域は全棟機密測定が標準ですけどね

地域というか、営業所ごと。
ひいては担当者ごと、お客ごとに変えてるんじゃない？
当方中部地方ですが、クソ営業に当たって2回営業所を変えました。
言う事が毎度バラバラなんですよね。

信用出来なくて、結果的に検討から外しましたよ。

3425ですが、タマホームもレオハウスも初期保証10年？アイ工務店は構造やシロアリなど初期保証20年です。基礎厚も170mmです。
せめて同じオプションと言うならせやま基準で考えてどこまで仕様同じで検討できたか聞きたいですね。ただアイ工務店は契約しないとその家に使う部材仕様は出さなかったのでどの道ネタ出せと言われるのは仕方ないです。(ウッドショックで未定だった土台とか木材の仕様は追加契約時に出てきました。それでも物見るまで私は信じられませんが)

アイ工務店で検討中なのですが、ウッドショックの影響で樹種が檜ではなく同等品の集成材になる可能性があるとの事でした。素人感覚で同等品と言っても集成材の方が品質が低いイメージなのですが、実際どうなのでしょうか？詳しい方がいらっしゃいましたら、ご教示いただけると幸いです。

>>3467 名無しさん
何の集成材かによりますね☆
基本的に集成材の方が強度はありますよ。

>>3468 匿名さん
ご返答ありがとうございます。
集成材の樹種までは聞きそびれましたが、強度が上ならば特に気にすることはないのでしょうか？

何の集成材かによりますね☆
基本的に集成材の方が強度はありますよ。

家を建てようと計画中で見て回って確かにいいなとは思っていましたが担当さん今月決算だから！と急かしてきます。まだ土地も決まってないのに…皆さんそんなものなんですか？

>>3470 匿名さん
今月決算なのは事実ですし、、、
ウッドショック含め来月からかなり値上がりするだろうし、、、

値上げはどれくらいするんでしょうか？
ここの担当者さんはぐいぐい系の人が多いです。

32坪で建物本体1900位、請負価格が2300中盤は妥当ですか？オプションはこれからですが、、、

>>3474 周辺住民さん
一応2Fトイレ、カップボード、食洗機、バルコニ追加がサービスで入ってます

いやいや、仕様が良くてもデザイン良くても、会社の管理体制がクソですわ。

結果的に色々搭載されたクソ家が完成しましたよ。

我が家は　床鳴り、フロアの段差、窓の傷、諸々全部放置されてます。
着工は時間無いから！とか言われて間取りも決まってないのに基礎工事開始しようとしてたし。
こんな会社が家建てていいのか？

絶賛大モメ中です。

>>3476 匿名さん
具体的な内容書かないとウソの誹謗中傷としか認識されませんよ。
どこのエリア・いつ・検討時期・使用木材・階段の仕様・窓の仕様・引渡し前の施主検査など具体的に色々教えてください。参考にさせて頂きたいです。
何坪でいくらでしたか？

割と具体的に書いている方だと思うけど。。。

アイ工務店の関係者が施主さんを特定しようとしてるのかな？おぉ怖い怖い

>>3477 口コミ知りたいさん
特定やめなさい。
結構具体的ですよ。これ以上書くのめんどいだろうし。

間取り決まってないのに、着工開始して仕様を早く決めさせようとする。工期早くし過ぎなんだよね。ここは。

ちょっと信じられないですが間取り決まってないのに着工出来たりするもんですか？私は愛知のエリアで着工中ですが、間取り決定から１ヶ月半は経ってますね。施主のOKという言葉は絶対必要なはずです。間取り決まってない場合は絶対OKしちゃダメですね。。

>>3476 匿名さん

情報ありがとうございます。
施主がチェックできるタイミングは上棟の時と竣工時と聞いてるので引渡し前に必ずいつまでに直すか約束しないと大変そうですね、、
私は何かあれば紛争処理支援センターに連絡するつもりです。

>>3481 匿名さん
間取り決まっていないのに着工はあり得ません。最終確認の書類を書いてから、行政に提出、許可が出て初めて着工です。上の書き込みはあり得ません。
自分で書いてて恥ずかしく無いんですかね笑

>>3483 口コミ知りたいさん
まーまー、落ち着いて。
多分、構造に関係ない細かい仕様、キッチンやら壁紙やらが決まってないのに、着工始めたということだと思いますよ。

それでも、おかしいんですけどね。

>>3484 匿名さん
流石に酷い書き込みと気付いて自作自演ですね。
こんな書き込みしてもあなたの契約は増えませんよ。
最近住宅展示場空いてますもんね。

私はアイ工務店で契約中ですが、スケジュールもちゃんと頂いて、書面ベースでしっかり進んでいます。当たり前ですけどね。

他の会社と比較していて、先日話を聞いてきたのですが、今月中なら安く、来月からはウッドショックの影響で200?300万円高くなります！と言われました。
でも我が家はそんなに早く決められない…ので残念。

アイ工務店さんで建てるなら中二階？や半地下など気になっていたのですが、書いていただいた図面にはそのプランが入っておらず。もしオプションで付けたとしたらいくらくらいプラスになるのかなぁ…と気になったけれど、空気的に聞ける雰囲気でもなく聞けなかったのが残念…きっとお高いんだろうなぁ。

>>3486 匿名さん
決算とウッドショック影響前でとてもお得だったのに残念ですね、、、
もたもたしてたら、他のHMも高くなってしまうでしょうに。

>>3486 匿名さん
先月にアイ工務で契約した者ですがウッドショックの影響は7月頃には間違いなく100くらいは上がると言ってましたが、200?300はどうなんですかね^_^
あと、中2階は分かりませんが（私は2.5階のシアタールームを作ったので）ふざけた値段じゃないと思うので聞けば普通に出してもらえると思いますよ！

>>3488 評判気になるさん
恐らく決算割引100～200万円がなくなるから、トータルして200～300万円アップかと思われます。

ここのお陰で6月は安く、7月は高くなる、というのが分かって良かったです。
決算期というのは目から鱗でした。
だから営業さんグイグイだったのかなぁ。

間取り決まってなきゃ行政に申請書出せないし
間取り変えたら出し直しになるから
客にその間取りを強制するつもりで無ければ有り得ない

このスレッドはアンチが結構いますからね

まぁ、住林とか良いところだとアンチも少ないんですけどね。
自分的には、アイ工務店は打合せも含めて工期が短すぎるからクレームが多いんだと思うの。

>>3485 口コミ知りたいさん→アイさんのアフターサービスは、業者が来ますが、後は、
連絡とかなくズサンですよ。

>>3494 e戸建てさん
そーなんすよ。

>>3494 e戸建てさん
間取り決まってないのに着工されそうになったと主張されている方ですね。
アフターサービスの前に引き渡し前の施主検査がありますよ。想像じゃなくてちゃんと契約して家を建ててから書き込みましょうね。

他のコメントの通り、間取りが決まらずに基礎は無理でしょ。建築申請出せないし許可なく建築始めたら違法ですよ。さすがにアイ工務店もそんなバカはしないでしょう。
外壁、水回り、内装は上棟後でも変更間に合います。いくら素人でも自分の家のことですよね、もう少し言葉を勉強して書き込んで欲しいです。
誤解を招きますよ。

>>3470 匿名さん

契約しちゃダメですよ。
気にいる土地が建築条件付きだった場合、土地が買えないですよ。もしくは条件外すのに数百万かかったりします。
どんな土地でも良いなら契約もありかと思いますが、良い土地は地元工務店と不動産屋が持っていることも多いです。
ここに限らずハウスメーカーは土地が決まってなくても契約させたがりますね。ハウスメーカーにとって土地は利益を生まないので本気では面倒見てくれないですよ。

>>3493 匿名さん
着工から引渡しまでも３ヶ月間ですしね。急いでる人には良いのかもしれないけれど、、、

>>3496 口コミ知りたいさん
私はアイ工務店で建てました。事実の書き込みです。

>>3496 口コミ知りたいさん

3476で間取り決まってないのに着工されそうになったと投稿した者です。
特定されるのも面倒なので少しだけ経緯を。

ってか、書込みできないように規制されてしまいました。
こんな事できるんですね。


皆さんご存知の通りアイ工務店の営業は議事録を残しません。
会社も議事録を確認していない。

私が設備ではなく、間取りの変更を予定している旨を打合せしていたにも関わらず、突然着工日の連絡をされましたよ。
当然どうなってんの？と話すと、営業はこのままの方が良いと思います！時間もないし！だと。
その上司まで記録が無いから確認できないだと。

試しにその上司に議事録書かせたらメモにもなってないクソ落書きしか出来んとか。

結局契約後から引渡しが終わった後でもずっとこんなテキトウな事されてます。
契約前には分からんもんですね。

何千万も掛けてクソ会社を選んだ自分にムカつきますよ。
途中解約もナカナカ悪どい方法で出来ないように仕向けられましたし、

あんまり書き過ぎるとマジで身バレしそうなんでこの辺でかんべんして下さい。

>>3501 匿名さん
3501さんに対して批判的な投稿が多いですが、こういった口コミが大事だと思います。大変勉強になります。
負けずに頑張ってください。

>>3501 匿名さん
間取りを押し通すなら勝手に申請出されるのも有り得ますね

自分は、アイの営業と1回打合せたら人件費削減かわからないが、一人の営業担当の役割が多く、負荷が大き過ぎて納得行くまで打合せなどに付き合ってくれ無さそうだと見切りました

>>3504 匿名さん
そーなんすよ。ここは打合せ回数少ないので有名ですよね。

私も打ち合わせ中はまた話遡ったりするなぁと思ってましたが、言った言ってないの問答にならないよう、図面の中に次回の予定とか書き込んでそのまま会社にコピーさせるなどした記憶があります。少なくとも外注のインテリアコーディネーターさんはそうしてくれましたね。

担当者に　騒音の苦情を言ったら　ご迷惑おかけしていますの一言もなく、役所でも警察にも言ってくれと言われた。
どういうとこなのかこの返答ですべてわかった。
せっかく家が完成しても　近所付き合いが大変そうだなと思った。

まさか「その工務店が自社で施工してる」なんて思っていたのではないですよね。

工務店という名前がついていますが、各地に展開しているただのデベロッパーです。各地の営業所が客をつかまえて注文をとり、格安の下請け業者に丸投げして家を建てます。下請け業者はメーカーの名札や名詞を使っていますが、正体は「ただの下請け業者」です。

本社は利益を吸い上げるだけの構造ですから、実際の建築がどうなっているかは知ったことではありません。下請け業者を買い叩きますから、質の悪いヘタクソ職人集団しか仕事を引き受けません。

この手のデベロッパーは、そのうち悪い評判が固定して営業成績が低下しますから、適当なところで名前を変えて出直します。経営陣が共通だったりします。

お書きになった内容も、そのとおりです。むしろそうでないとオカシイです。

買い叩かれて使われている質の悪いヘタクソ職人の仕事が「いい仕事」だったら、それこそ変ですよね。

残念ながらメーカーを選ぶ時点で勉強不足でした。
実のところ、この種の業者を避けることは、家建築の業者選びでは「それダメ～～～っ！」

という　ここ関係のQAを読んで辻褄があった。範疇から外そうと思いました。知らないって怖い。

>>3508さんに対して批判的な投稿が多いですが、こういった口コミが大事だと思います。大変勉強になります。
負けずに頑張ってください。

>>3510 戸建て検討中さん

買い叩いてるかどうかなんて自分の適正価格を証明出来る当事者しかわからんのですが、ほんとにヘタクソの集まりなの？ヘタクソの基準もよくわかりませんね。どのくらい集まってるかもわからんし、なんと抽象的なレスなんでしょうか。ただただ知らない間に馬鹿にされてる職人が可哀想です。妄想酷いって怖い。

設備がなんでも選べると言われて、金額も安かったので選びましたが後悔しています。
完成して半年、各部屋のドアが開きづらくなりました。
メンテナンスをお願いすると、すぐに対応できないと言われ、来てもらえたのが3カ月後。
しかも見に来ただけです。
直しては貰えませんでした。
と、いうより直せなかったのかもしれません。
もっと大きな問題が出ていました。
家がゆるく傾いていたのです。
そのせいでの不具合だったのですが、傾きは地盤の改良した会社の責任だからと、そこからまた半年、対応をはぐらかされています。
街の法律屋さんにも相談しましたが、契約書？が上手く仕上げられていて、泣き寝入りするしかないような状態です。いろんな書き込み見ますが、私と同様な方がたくさんいらっしゃるみたいですね。

>>3513 名無しさん

契約書読み返しましたが、不同沈下による躯体も建具とかも保証されとるのでどこかしら当てはまらないのかなぁと思いますが。
あとは指定した地盤調査の会社介していればいいと思ってましたが違うんですかね。
契約書の紛争処置の項目読みました？そういう解決するための機関の斡旋とかも書いてありますがアイ工務店全く動かない感じですかね？