アイ工務店の評判ってどうですか？ (総合スレ)

3387で投稿したものです。
決算が6月なのでウッドショックの値上げは7月からで坪三万程度と説明されました。でもこちらや、他のサイトでも4月から値上げと書かれていて、キャンペーンの件も合わせて不信感が募っています。

>>3401 検討板ユーザーさん
関西ですが、7月から値上げと言われてますよ！
他が5-6月から値上げの中、1-2ヶ月遅い方かと思います。ただ決算の値引きは人数制限あるようですのでお早めに！うちは明日契約予定です

>>3390 検討板ユーザーさん
え！？
ほぼ全棟ZEH？
ZEH仕様でなくて？
ZEHは枠もあるし、国が推奨してますが、ハウスメーカーで10割出してるとこなんて数社回ったけど聞いたことない。
ヤマト住建はかなり進んでいると言っていても建てるタイミングの問題でZEHでない家もあるけどこれだけ取ってますってパンフレット見せるくらい。
なにより太陽光付けずにZEH申請の方法を教えて？
ネガキャン頑張ってください

アイ工務店で建てるより、タマホームで全く同じ仕様までグレードアップして建てる方が安いですよね？？

>>3402 匿名さん
あはは。
普通の営業は値上げがあっても値上げあったとは言わないですよ。買い控えの心理になりますからね。
むしろ、今買わないともっと高くなりますという言い方でしょうね。

>>3402 匿名さん
ありがとうございます。同じような説明をされた方がいて安心しました。おそらく段階的に値上げしていて、7月から本格的に値上げなのかな、と判断しました。

はじめまして、良ければ参考にして貰えたら&金額が適正だったか教えてもらえると幸いです。

★スペック★
2階建　1階20坪　2階14坪　工事面積36坪
2階トイレ有り
ベランダ無し
ハーフ吹き抜け&小屋裏（4畳半）

★サービス&キャンペーン★
照明（基本的なものは全て）
カーテン（9窓まで）
窓を防犯窓に変更（全て）
テレビボード
キッチンをペニンシュラ型？に変更
食洗機
玄関キーがリモコン
地盤改良無料（残土費用は15万）←まだ改良が必要かは不明
階段下収納

大体、こんなもので建物本体価格1970万（税込）
その他、基本的諸費用（外構予算150万含む）で合計2530万（税込）です。
長々とすみません。
私自身、適正金額か不安であり、他に悩まれてる方の基準となればいいかなと思い投稿させて頂きました！

>>3407 評判気になるさん
ちなみに契約は2021年5月です。
あと請負契約額は2280万（税込）となっております。

適正と思いますが、これから内装決めたりしますか？追加契約時に初回契約時に書かれていない工事が追加となってたりするので(ただの記載漏れ含む)、金額があがる可能性は十分見ておいた方がいいです。

>>3407 評判気になるさん
妥当です！
ここからオプション追加でプラス200万円位ですかね？

>>3407
サッシのグレードはどんなものですか？
サッシのグレードによって大きく変わります。
トリプルサッシであったり、準防火仕様であれば100万以上平気で変わるものですし。
36坪で請け負い契約額2280万(税込)なら私より相当安いので羨ましいです。

見積明細書の上段本体基本工事費が計算すると坪単価45.2万の私はぼられてるのかな(笑)
38坪で請け負い契約額2850万(税込)でした。
正直後悔しています。契約は今年の4月にしました。

>>3409 匿名さん
ありがとうございます。
内装等はこれからです！やっぱりそうなんですね（ ; ; ）自分の中ではほぼ揃ってるから多少の金額変化で済むと思ってました。

>>3410 匿名さん
ありがとうございます。
銀行のローンもプラス２００万で審査されてました(~_~;)

うちは坪単価76.5円(税込)でした。
オプションもコミコミです。
外構はこれからなのでもう少し上がる予定です。

防火地区というのもありますが、掲示板のみなさんからするとちょっと高い方かもですね。。

>>3411 名無しさん
ありがとうございます。
無知のため、サッシのグレードと聞かれて合ってるか分かりませんがAPW330（アイ工務店の標準のもの）を防犯仕様にと聞いてます(^^;;
私のは見積明細書の本体基本工事費は坪42.7万（36坪）となってます！あまり変わらないのに請け負い契約額でそこまで変わるのは貴殿が契約時点で色々、考えていてほぼ理想な家になってると言う事でしょうか？

>>3414 匿名さん
そうなんですね！
これからの打ち合わせが怖くなってきました(T . T)

IOT住宅が標準らしいですがこの機能いるかの?？
外してその分の予算を他で使いたいわい

3Fで計画中ですが、本体建物＋付帯工事で坪単価65万円位で提示頂いています。打ち合わせが進んで来ると高いんだか安いんだかわからなくなってきますね。他の会社と並行で進めていますが、コスパは良いと感じています。

>>3404 匿名さん
構造体が杉なんて使ってるとこと比較しないで笑

>>3407 評判気になるさん

総2階でなくその金額なら妥当でなくてめちゃくちゃ安いと思いますよ。
羨ましい！
しかもど標準な家でなくその価格は凄いの一言です。
おめでとうございます。
水回りとか建具UPに気を付けてください

>>3419 検討板ユーザーさん
いやいや、コスパでいったらタマホーム侮れないですよ。柱の杉の集成材が嫌ならオプション30万円位で桧の集成材にしたらここより上ですし。

>>3420 通りがかりさん
ありがとうございます！
そう言ってもらえると気持ちが楽になりました^_^土地を含めると予算いっぱいいっぱいなので気をつけます(^◇^;)

最近アイ工務店で滋賀で建てられた方おられましたら費用感、質感、担当者の件等お教えいただけますと幸いです。

アキュラホームとここで迷っているけどここは樹脂サッシが標準なんだよね？
坪単価同じくらいだしここのほうが良いのかなぁ

タマホームやアキュラホームどちらも見積もってないので回答できませんが、私はせやま基準を参考にメーカーは選びました。
https://good-things-committee.com/guide/2697

性能の気になる部分リストアップしてそれぞれのメーカーで確認できた内容を入れてみるといいと思います。アイ工務店は性能面では推奨枠に当てはまることが多かったと思います。

Z空調導入を考えております。
アイ工務店でZ空調を入れることは可能でしょうか？また、料金についても知りたいです。

アイ工務店、最初の安さに惹かれて決めると大変な事になる。まぁ営業が素人もいいとこ。後々の気苦労も考えたらプロがいるとこ若しくは地元の工務店で建てる事をオススメする。

>>3426 評判気になるさん
z空調は桧家の特許だと思うので流石に無理かと。桧家で建てるのでは駄目なのですか？？

>>3428 匿名さん
返信ありがとうございます！桧家は自由度がなくて、あきらめました。Z空調は3年前から工務店に販売しだしたみたいです。友人が地元の工務店で導入していました。

>>3424 戸建て検討中さん
アイとアキュラで迷ってて、アイは樹脂サッシが標準なのですが、価格次第で決めたいと思いますて聞いて、判断したらいかがですか？
アキュラ出身の人が、アイを作ったみたいな話を聞くし、因縁はあると思います。

>>3429 匿名さん
その工務店で建てるのが良さそう！

>>3426
いまはZ空調はどこでも採用可能ですよ。
もともとは桧家だけでのみ使用可能でしたがそれでは思った以上に数が出なく、
共同開発したダイキンとエアテックの提言で他のメーカでも
採用できるようにしたみたいです。

この情報はアイ工務店の営業さんから聞いているので確かです。

ただし、Z空調はイニシャルコストもランニングコストも高めですので、
それを考慮して導入を検討してください。

>>3424 戸建て検討中さん
アイ工務店で4月引き渡しを受けました。
私もアキュラとアイ工務店で迷いましたが、アキュラにすれば良かったかもと後悔しています。

アイ工務店は、外壁に傷はつきまくるし、それを当たり前ですと言える会社です。程度にもよるんでしょうけど、当たり前と言えるって凄いです。流石にパテと一部貼り替えで修復して貰いましたが、強く言わないと直してくれません。

あとは、急拡大の企業であるためか、アキュラに比べて、営業担当者も知識も対応力も足りない印象です。
あとは、アイ工務店は、標準設備はアキュラより良いですが、オプションが異常に高いです。契約までは安く見せておいて契約後にオプションに上乗せで儲けようとしますのでご注意ください。

アイ工務店のグレードは全体的にどんな感じですか？オプションすると金額かなりあがりますか？

>>3431 評判気になるさん
過去スレッドに何回か　書き込みしてたな同一人物なのかな？

>>3438 評判気になるさん

全体的に標準仕様が同クラスのメーカーでは群を抜いているかと思う。
オプションすると金額上がるのはどこも同じ

>>3434さん
わかります。私も後悔が多かったですね。
キッチンの標準仕様がLIXILのリシェルと言うことで最初は凄いなと思いましたが笑
中身をよく調べると、リシェルの中でも最下層グレード。人造大理のシンクやタッチレス水栓なんかを数点御願いしますと、数十万簡単に増額します。オプションがとにかく高い。その他の住設も同様の仕組みですね。契約前に細かく仕様を決めて、値引き交渉しないと実勢価格ではあり得ない異常な金額が増額されます。
契約後の営業さんの対応も正直不満でしたね。私がハズレを引いただけなのか笑
レスポンスが大きく変わりました。
施工期間が75日程度なので、丁寧な施工は正直期待出来ません。ローコストメーカーなので致しがたいかな。フュージェを上手く施工できる様な大工さんは使えないでしょうね。隙間が目立ちますが私は諦めました。気密測定の依頼を嫌がる理由がわかりました。

>>3438 評判気になるさん
マジレスすると、グレードはレオハウス位。オプション金額アップ額はレオハウスの方が良心的。
標準で良くて打合せも少なく早く建てたい人向けですね。

>>3441 名無しさん
しかし、契約前には細かく仕様決めさせてもらえなさそう。
施工期間75日は衝撃ですね、、、　どんな仕上がりになるのやら(-_-;)

実名出していいの？
人として大丈夫、、？

>>3441 名無しさん
気密測定嫌がらなくない？
営業ガチャ外れですね。

>>3445 検討板ユーザーさん
そーなんすか？
因みに、気密測定を実施するか参考にしたいので、貴方の御宅のC値を教えて頂けませんか？

>>3441 名無しさん
施工雑ですよね！
まあ、契約してる工務店が作ってる訳だけど、レスポンス悪いし、微妙です。
1番は、住んでからの音の響きが半端ない。
外に居ても、室内で歩く音とか普通に聞こえるし、1階のキッチン作業や掃除機が床を這う音とかもよく響くし、残念です。

>>3448 評判気になるさん
総額がその坪単価で、抽象的な事なんでしょうか？
一般的な社会人には辛いですがね。

>>3444 検討者さん
誰に対してですか？