注文住宅 ハウスメーカー・工務店掲示板「アイ工務店の評判ってどうですか? (総合スレ)」についてご紹介しています。
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購入検討中さん [更新日時] 2024-12-19 21:20:57

先日アイ工務店を覗きに行ってきたのですがまだ起業して間もない(?)よぉなので、アイ工務店の評判がいまいち耳に入ってきません。どなたかこのハウスメーカーの評判を知っている方はいらっしゃらないでしょうか?ぜひご意見のほどよろしくお願いします。

【公式サイト】
https://www.ai-koumuten.co.jp/
【注文住宅の相談(無料)】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

■アイ工務店施主ブロガー
【クロセ】
https://www.kodate-ru.com/archives/author/klose722/

[スレ作成日時]2012-04-12 11:18:04

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アイ工務店の評判ってどうですか? (総合スレ)

  1. 3214 匿名さん

    売れない落ちこぼれ営業マンの書き込みがすごいね。仕事が無いからこんな掲示板で憂さ晴らしするしかないんだろうね。

  2. 3216 匿名さん

    >>3208 匿名さん
    すみません。契約しました? 建物は、住み始めた?なんか矛盾してるなw

  3. 3217 匿名さん

    契約した後の打ち合わせについては施主側のスケジュール管理と具体的なインテリア、エクステリアのプランニングが求められますね。営業や設計士任せで明らかに連絡が遅い時ありますが、企業体質はこのスレで予測済みなので個人的にはあまり困ってないです。その辺が割り切れない人にはまだ向いてない会社と思います。契約前の打ち合わせでしつこく確認して合うのか合わないのかは見極めた方が後悔少ないと思います。ただ、忙しいままなのは企業としての成熟度が低いのは確かなので長期的に見ても安心して依頼できるようにはして欲しいですね。契約した側としては早期に潰れても困りますし笑

  4. 3218 通りがかり

    >>3217 匿名さん
    同じ考えでしたが、ふと転職サイトの年収見たときに削ってる分めちゃくちゃ営業マンのインセンティブ高いのでもっと責任感持って働いてくれよ!ってなりました。
    そこの監視をしっかりできなかったり、指摘できない人にはたぶん向かないと思いますし、私みたいな人には向く会社なんだと思います。

  5. 3219 通りがかりさん

    >>3217 匿名さん
    私もそう思います。自分で調べられる人でないと満足感は低いのではないかと思います。注文住宅なのに提案待ちの人も結構いますからね。そういう方は大手HMなどが向いていると思います。値段相応の人的サポートが受けれれますから。

  6. 3220 通りがかりさん

    >>3218 通りがかりさん
    転職サイト見ると優秀な営業マンしか引き抜かないポリシーがあるみたいですね。教育の観点が無いので新卒入社は厳しいってコメントがありましたが、わかる気がします笑

  7. 3221 匿名さん

    >>3218 通りがかりさん
    インセンティブ高いなら、契約とった後はどうでも良いじゃないですか?契約数が重要なのだから。

  8. 3222 検討板ユーザーさん

    皆さん、ウッドショックの影響で値上げや工期が変更になった方いますか?
    構造材が何が使われるか確認と断熱性能しっかり確認しましょう。どのように計算したか根拠を出して説明してもらいましょう。

  9. 3223 匿名さん

    標準仕様が良いと聞いて資料請求してみました。
    紹介とかのほうが割引とかあって良さそうだけど、営業マンガチャいいの当たれ

  10. 3225 口コミ知りたいさん

    >>3223 匿名さん
    一条より安くて一条に近い気密性の家が建てれますよ!
    お金があれば一条です!

  11. 3226 ロコミ知りたいさん

    >>3195 匿名さん
    それで通報してどうなったのか?

  12. 3228 匿名さん

    >>3224 購入経験者さん
    これまた斬新なクレーマーですね。普通どこでも展示場で打合せでしょ。。。

  13. 3229 匿名さん

    >>3224 購入経験者さん

    契約してからはことある事に打ち合わせするまでもない場合は事細かに家に来てくれますよ。他のメーカーだと契約前に来てくれるんですか?

  14. 3230 e戸建さん

    基本は、展示場で打ち合わせですが、営業さんもいんな人いるから家に来てくれる場合もあるかとw

  15. 3231 匿名さん

    アイ工務店で契約しましたが、外構が高すぎる??
    やっぱりHM経由して依頼すると高くなるものですか?
    アイ工務店にすると納期が短くなると言われましたが今回は他のところで探すとします。

  16. 3232 匿名さん

    >>3231 匿名さん
    何坪の家でいくらを提示されましたか?外構は広い分家と一緒で高くなる傾向がありますからね。

  17. 3233 通りがかりさん

    自分でスケジュール管理するなら
    外部の業者に外構頼んでも良いかと。
    あとは家側についてる玄関ポーチの大きさや
    GL、雨水升や汚水等の配管等も外構業者と
    直接詰めていかないと事故起きるかもね

    HM経由にすると住宅ローンに組み込めちゃうけど
    自分で手配するとどうなるんだろう

  18. 3234 検討板ユーザーさん

    >>3225 口コミ知りたいさん
    お金があっても一条にする意味分かりません。
    お金があったら、アイ工務店でグレードあげるわ。

  19. 3235 匿名さん

    >>3233 通りがかりさん
    自分で手配した方が3割以上安いですよ。
    相見積もりすれば更に安くなる!
    ローンにも組み込めます。

  20. 3236 通りがかりさん

    >>3235 匿名さん
    ローンに組み込めるんだ
    とすると、自分で調整する手間代をどうみるかですね
    自分はその辺面倒なんでHM経由かな

  21. 3237 通りがかり

    >>3221 匿名さん

    全てをやってるから大変で可哀想ではなくインセンティブ高いからキャパオーバーの契約取ってるんやし休みと睡眠時間削ってでもちゃんとやれよ!って方向に監視を持っていかないとってことです。

  22. 3238 匿名さん

    >>3237 通りがかりさん
    休みと睡眠時間削ってでもやれよですか、、、ブラック職場の考え方ですね(--;)

  23. 3242 匿名さん

    アイ工務店で外溝をお願いされた方、いつ位から外構の話始めましたか?家の仕様が決まってからでしょうか?住宅ローンに入れたくて。

  24. 3243 匿名さん

    >>3242 匿名さん
    私の場合は、契約時から外構もいれて住宅ローン組みましたw

  25. 3244 匿名さん

    アイ工務店の標準のニチハプレミアム18mmって評判高いですか?

  26. 3245 評判気になるさん

    >>3244 匿名さん
    ニチハプレミアムとは?具体的におしえて下さい。

  27. 3246 匿名さん

    >>3244 匿名さん
    Fugeですかね?
    タイルや樹脂系サイディング等と比べたらあれですけど、窯業系サイディングの中では良いものだと思いますっ!

  28. 3247 匿名さん

    >>3246 匿名さん
    そうですそうです!16mmと18mmと標準で選べるんですが18mmの方は選べる柄が16mmに比べると少なくて、16mmの方が好みもある状況です。でも18mmがせっかくあるので勿体無い気もしていて、この2mmって性能に大きな差はあるのでしょうか。

  29. 3248 匿名さん

    >>3247 匿名さん
    性能に差はあまりないかと。
    陰影が18mmの方が強くでて高級感があると営業は言ってたけど、好きなもの選べばいんじゃないですかね。

  30. 3249 匿名さん

    高級感は大事です、ダサいのは勘弁

  31. 3250 通りがかりさん

    銀行によっては提携外でも住宅ローンに組み込めますよ。見積書や契約書があれば合算してくれるはずです。
    いずれにしても、外構は早めに計画した方がいいと思います。フェンスなど距離が長かったりすると高額になります。

  32. 3251 匿名さん

    ここの標準仕様なかなか良さげですが、ノボパン使ってるのはどうしてなんですか?

  33. 3252 匿名さん

    >>3251 匿名さん
    目立たないところでコストカットですよ。
    合板の性能なんて、普通の人は気にしないですからね♪

  34. 3253 口コミ知りたいさん

    >>3242 匿名さん
    間取りがあらかた決まって
    契約しよかなってなったら
    すぐに外構業者選定にはいります

  35. 3254 通りがかりさん

    Fugeって全くシーリング使わないんですか?
    出隅やサッシや喚起周りも全くなし??

  36. 3255 匿名さん

    >>3254 通りがかりさん
    勿論サッシ周りには使いますよ! でも、30年保証のシーリングなので安心してください! サッシ周りシーリングなしはタイルでも無理ですわw

  37. 3256 名無しさん

    ウッドショックの状況が全く触れられてないってことは構造材は安定供給されていて工期遅延なし、値上げもないってことですね。最高ですね!
    省エネ制度の義務化が始まりましたが、ここはUA値はZEHレベルの0.6以下でBELSなどで説明されてますか? されてないとしたら何で説明してるのか気になります。設計が外注だから信用にかけますね。

  38. 3257 口コミ知りたいさん

    アイ工務店の屋根は防災瓦ですよね?重量で耐力壁が増えたりしますか?

  39. 3258 匿名さん

    >>3252 匿名さん
    実は1番大事なところと思いますけどね

  40. 3259 通りがかりさん

    >>3257 口コミ知りたいさん営業さんにきいて下さい。

  41. 3260 口コミ知りたいさん

    >>3259 通りがかりさん
    知らない方はスルーで大丈夫です。

  42. 3261 通りがかりさん

    >>3252 匿名さん
    ノボパンて性能悪いのですか?
    透湿性が悪いと聞き、壁内結露は気になります!

  43. 3262 通りがかりさん

    >>3255 匿名さん
    シーリング30年保証てあるんですか?
    真夏に、シーリング部分が手で押したら変形するような感じで柔らかくなっていたので心配です。

  44. 3263 匿名さん

    最近契約された方、最短の着工はいつって案内されましたか?うちはウッドショックの影響で明確に案内できないと言われました。秋には着工するスケジュールを考えていましたが難しそうです。

  45. 3264 匿名さん

    ここのハウスメーカーって担当が気に入らなければ変えられますか?

  46. 3265 匿名さん

    >>3261 通りがかりさん
    のぼぱんはタマホーム未満のローコストが良く使います、性能は察してください、、、でも、普通の客は壁内結露なんて気にしないからOKです!
    気になるなら、ダイライトとかに変更をお勧めします☆

  47. 3266 口コミ知りたいさん

    ご契約された方で
    このHMの支払いの割合について教えてください。

    契約時10% 着工時50% 上棟時33% 引渡時7%

    と本日説明を受けました。

    上棟時時点にトータル90%以上の支払いを提示されたのは他のHMでは無かった為、非常に不安に思っています。

  48. 3267 匿名さん

    >>3256 名無しさん

    値上げはネットでクチコミ調べたり営業さんに聞く限り、決済後だったり4月以降だったりで営業所によって(?)違いはありそうですね。

  49. 3268 匿名さん

    >>3266 口コミ知りたいさん
    信用不安と思われたんかな

  50. 3269 マンション検討中さん

    千葉在住です。こちらのメーカーさんのアフター体制はどうなっているのでしょうか?
    正直、いい話しを聞きません。

  51. 3270 通りがかりさん

    >>3255:匿名さん
    いやドライジョイント工法とやらでサッシもできると書いてあるページありますよ
    ここは違うってことですね
    さすがに換気部分は無理かな

  52. 3271 通りがかりさん

    >>3251:匿名さん
    吹付け断熱と面材にテープで高気密らしいので初期では安心かもしれませんが気密が劣化したとき心配ではありますよね

    震度5レベルの地震なら一度は経験するだろうし

  53. 3272 匿名さん

    >>3270 通りがかりさん
    ドライジョイント工法は確かにシーリング要らないけど、200万位高くなるらしいから、現実的ではないですよね、、、

  54. 3273 評判気になるさん

    アイ工務店で契約を考えていますがウッドショックによる着工の遅れはありますか?

  55. 3274 名無しさん

    >>3273 評判気になるさん
    あります。樹種指定も出来ません。諦めるしかありません。異論がある方いれば教えてください。

  56. 3275 通りがかりさん

    >>3274 名無しさん
    アイ工務店はもともと樹脂指定できるのですか?

  57. 3276 通りがかりさん

    >>3275 通りがかりさん
    できなかったかと…。
    地域によって使用している、樹種が違うみたい。

  58. 3277 通りがかりさん

    >>3276 通りがかりさん
    そうですよね。指定が出来るなんて営業からもインスタからも見聞きしたことなかったです。

  59. 3278 口コミ知りたいさん

    たしかベースは
    関西圏はホワイトウッド、関東圏はレッドウッドが多いと聞いたことはありますが、選択は出来なかったと思います。

  60. 3279 匿名さん

    >>3278 口コミ知りたいさん
    関東はレッドウッド使えてたんだ!
    やりますねー。

  61. 3280 通りがかりさん

    >>3279 匿名さん
    レッドウッドの方が良いですよね!

    今は、吹付け断熱フォームライトらしいですが、アクアフォーム使っていた時もあったと思います。
    本当にアクアフォームは、問題あるのでしょうか?
    我が家は、アクアフォーム使っているので、心配になります。

  62. 3281 通りがかりさん

    >>3261 通りがかりさん

    透湿抵抗値はハイベストウッド、ダイライト、モイス等が優れてます。壁倍率はノボパンが上ですが、完全に湿気が壁内に入らない様に気密シートを張るのは多分無理なので、先の3つのどれかがノボパンより高いですが安心かと。因みに吉野石膏から、外壁側のタイガーexボードもあります。透湿抵抗値は先の3つより遥かに優れてます。しかも石膏ボードなので安い。自分はこれを使いました。

  63. 3282 匿名さん

    >>3281 通りがかりさん
    タイガーexボードは壁倍率や重さの面から耐震性が落ちるので却下でお願いします。

  64. 3283 匿名さん

    アイ工務店ノボパンだから透湿性良くないのかなーと思ってましたが資料見たらノボパンSTPIIとあり、公式サイトで数値は7.4となってたので、昔のより少し改善されてるんですね。

  65. 3284 検討板ユーザーさん

    ノボパンを調べてみました。
    「ハイベストウッド」9㎜ 透湿抵抗2.0
    「ダイライト」 透湿抵抗2.3
    「ノボパン」 透湿抵抗 12.4
    「OSB」 透湿抵抗 30.0
    ノボパンはハイベストウッドの6倍の通しにくさ。結露に不安が残ります。

  66. 3285 匿名さん

    >>3283 匿名さん
    まー、普通ですよね。
    壁内結露したくない人は、アイ工務店が対応してるか知らんけどもオプションで気密シート施工おなしゃす。

  67. 3286 匿名さん

    >>3285 匿名さん
    標準で壁用はBKテープで、その他サッシや配管は気密化することになってますね。
    よそでは気密化工事はオプションなんですかねぇ。今は標準な気もします。

  68. 3287 匿名さん

    >>3284 検討板ユーザーさん
    それ、昔ののぼぱんの値や。

    ≫3286 匿名さん
    気密テープは良いc値出すためのその場しのぎの処置ですよね、、、地震等ですぐ剥がれてあまり意味ないかと。断熱材を防水気密シートで全て覆わないとだめっすわ!

  69. 3288 口コミ知りたいさん

    アイ工務店で契約された方、どちらの屋根を選びましたか?

  70. 3289 匿名さん

    担当にノボパン変えられますか?って聞いたら構造材は変えられないってお断りされた。

  71. 3290 名無しさん

    >>3289 匿名さん
    なんでノボパンを変えようと思ったんですかね?

  72. 3291 匿名さん

    >>3289 匿名さん
    アイ工務店融通きかなすぎるやろ、、多分めんどくさいからだろうけど。人件費コストカットの一貫でしょうかね。
    普通のハウスメーカーは構造材変更出来るで。。

  73. 3292 評判気になるさん

    値引きの提示はどれくらいありましたか?5%位を提示されているのですがもっと値引きされている方いますか?

  74. 3293 通りがかりさん

    >>3292
    私は本体工事費から11%の値引き提示でしたよ。
    但し本体価格の根拠がわからないので見せ掛けのお値引きなのかも?

    因みに値引き前、延べ床約39坪で本体価格2850万でした。(諸費用、予備費は別)

  75. 3294 評判知りたいさん

    >>3293 通りがかりさん
    ありがとうございます!
    契約後に間取り変更による本体価格が上がっても値引き対象に入りましたか?値引き額を正式に提示されるのは契約日なんでしょうか。今のところ口頭でしか言われてないので不安です。

  76. 3295 通ったばかりさん

    >>3294 評判知りたいさん
    契約後の間取り変更は可能ですが値引対象に入らないと思います。

    値引き額は見積もり内の詳細に含まれ
    マイナス伝票扱いになるので
    トータルいくら値引きしました、みたいな
    固定数字はでてきません。

    たしかに5パーって特なのか損なのか
    微妙な数字ですよね、、、。

  77. 3296 通りがかりさん

    >>3294評判知りたいさん

    通ったばかりさんの言う通り固定比率で値引きではありません。結果的に最初の提示額からどれだけ値引きがあったか、比率は後付けですね。
    契約前に間取り仕様、希望オプションは慎重に検討してください。契約後の追加値引きはまずないと考えた方が良いと思います。洩れがあると結構な額加算されます。値引き交渉はしつこくするより契約前が鉄則だと思います。
    頑張ってください!

  78. 3297 たぬき

    いま、アイ工務店で見積もりだしてもらっています。平家43坪、まだ色々要望を入れる前です。
    建物2500 なので坪単価58万ほどなのですが、高い方ですか?
    迷宮中です。汗

  79. 3298 通りがかりさん

    アイ工務店の坪単価って50台からみたいなイメージでしたが、最近上がってます?

    3297さんは結構妥当なラインに思えますが、3293さんはちょっと高いような。少なくとも当初の価格は値引きありきで作っているように見えます。

    まぁ変更とかオプションとか盛り盛りだったらそれも妥当な金額なのかもしれませんが。

    私もアイ検討しており、ちょうどこれから決算
    お値引き期間に入ってくるのかと気になったの
    で書き込みさせていただきました。

  80. 3299 匿名さん

    >>3298 通りがかりさん
    ウッドショックで値上がりしてるらしいですよ。あと、展示場によって坪単価違うのかな??

  81. 3300 検討板ユーザーさん

    >>3299 匿名さん
    防火地区とか準防火地区とかでも上がっちゃいますもんね
    オプションを贅沢とまでも言わずでもそこそこ入れたら坪70-80万円位が相場じゃないですかね。

  82. 3301 検討板ユーザーさん

    上棟延期になった人っているの?

  83. 3302 匿名さん

    アイ工務店、、思ってたより良くないです。営業の方は良かったんですが設計士が、、。合う合わないがあるとは思いますが、うちはストレスたまる打ち合わせでした!自分の間違いも認めず、言ってましたの繰り返しで。いざ、住んでみると隙間や細かいキズが見えてきて、正直、アイ工務店にこだわらなくても良かったかなって思います!床の素材は傷付きにくい、も外壁は汚れても雨で落ちる、も正直騙されたかなって思います!アフターケアも見込みはなさそうです!
    ただ、他の工務店等でも同じような事聞くので、結局はどこも同じかと、、。
    一生に一度の高い買い物ですので、本当に色々見て聞いて調べて購入したがいいと思います。

  84. 3303 マンション掲示板さん

    >>3302 匿名さん
    ダイケンの床とニチハのFugeはグレード的には高い部類に入るんだけどあまり良くないんですね。無垢材ってなると費用が高いので、まぁローコストの中では良い部材を使ってるって感じですよね。お金持ちは大手、お金に余裕がない&かけたくない人にとってはアイ工務店ですよね。他のローコストよりは設備仕様が良いって立ち位置ですからね。

  85. 3304 匿名さん

    >>3303 マンション掲示板さん
    >>他のローコストよりは設備仕様が良いって立ち位置ですからね。
    その分他のローコストメーカーより値段が高い。
    他のローコストより安くてこの仕様なら年間1万棟くらい余裕で受注します。日本を代表するローコストタマホームと同じ値段でこの仕様ならローコストで頂点取れますが現時点で値段が他より高いのではローコストとして中途半端です。

  86. 3305 マンション掲示板さん

    >>3304 匿名さん
    中途半端だからこそのポジショニングでしょうね。契約件数の昨対伸び率は業界トップレベルなのは中途半端に仕様が高く中途半端に料金設定が高くもなく安くもなくといったところでしょう。大手HMにお願いできるほどお金は無いけど少しだけ余裕がある層にはマッチしてるんではないでしょうか。

  87. 3306 通りがかりさん

    >>3255 匿名さん
    ここでニチハのFuge使用していますが、よくサイディングを見ると、一部釘を使った跡があったのですが、普通の事でしょうか?
    釘を使用しないと施工は無理だったのでしょうか?
    それとも施工が下手くそ?
    一部サイディングがずれてるし…。

  88. 3307 匿名さん

    >>3306 通りがかりさん
    加工した箇所や、ずれてしまいそうなところには釘打つらしいですよ。
    サイディングのずれについては大工の腕が、、、
    まー、ここは引き渡しまで凄いスピードで行うから、施工精度については仕方ないのかもしれません、、、(^-^;

  89. 3308 匿名さん

    >>3306 通りがかりさん
    営業担当に抗議しましょう。そもそも事前にチェックしなかったんでしょうか。家の中含めて引き渡し時にチェックは常識です。

  90. 3309 通りがかりさん

    >>3308 匿名さん
    多少のズレるのは、しょうがないと点検の人が言ってました!
    サイディングの取付て難しいのですかね…。

  91. 3310 e戸建さん

    >>3308 匿名さん
    家の中含めて引き渡し時にチェックは、営業担当では、なくて監督でしたよ私の場合は

  92. 3311 匿名さん

    >>3309 通りがかりさん
    まー、点検の人はアイ工務店側だし、直したくないからそういうでしょうね。ドンマイです。

  93. 3312 通りがかりさん

    ホント止めた方がいい。契約したら見向きもされない。契約の前はあんなに丁寧だったのに、契約後は忙しいからと態度が豹変する。数あるお客さんの一組に過ぎなかったと気付いた。裏切られた印象は拭えない。スキップフロアなんてどこのメーカーでも出来るし、今からでも契約破棄したい。

  94. 3313 通りがかりさん

    >>3308 匿名さん
    結局下請けのパートナーの大工さんが施工してると思いますが、雑ですわ…。
    パートナーさんは、限られた報酬で働いてるから、あまり時間を掛けられない、施工が雑になるといったスパイラルでしょうか?
    表で施工が雑な部分が目に入ると、目に見えない部分にもその施工が雑なのがあるんじゃないかと心配になります。

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44.12m2~184.24m2

総戸数 16戸

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

6640万円~9590万円

2LDK+S(納戸)・3LDK

65.34m2~72.79m2

総戸数 36戸

オーベル葛西ガーラレジデンス

東京都江戸川区南葛西5-6-4

4600万円台~7700万円台(予定)

1LDK+2S(納戸)~4LDK

62.72m2~82.02m2

総戸数 155戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

1億1000万円~2億6900万円

1LDK~3LDK

44.71m2~79.14m2

総戸数 280戸

カーサソサエティ本駒込

東京都文京区本駒込一丁目

2LDK+S・3LDK

74.71㎡~83.36㎡

未定/総戸数 5戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有3丁目

4390万円~9290万円

1LDK~3LDK

35.34m2~65.43m2

総戸数 42戸

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4丁目

1LDK~3LDK

34.63㎡~65.51㎡

未定/総戸数 87戸

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レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

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総戸数 78戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

9690万円~1億5890万円※権利金含む

2LDK~3LDK

59.17m2~76.81m2

総戸数 522戸

イニシア日暮里

東京都荒川区西日暮里2-422-1

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1LDK+S(納戸)

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オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

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