アイ工務店の評判ってどうですか？ (総合スレ)

現在検討中ですが、オプション無しで大体坪50万ぐらいですね。（本体工事費のみ）ただ色々聞いたら標準でついているものが少ない感じはしますね。
とりあえず思いつくものを付けてもらったら+200万ぐらいでした。
んーーそんなものなのかな、、、

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>>2959 匿名さん
You Tubeあたりに普通に比較動画ありますよ!

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>>2958 口コミ知りたいさん

ありがとうございます、良い悪いは別としても変更出来ない部分はきちんと確認してみる必要がありそうですね。

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>>2960 匿名さん
情弱ですね。グレードはジンカリウムの方が上ですよ。ジンカリウムの方が瓦より㎡で3000円は高い。

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>>2963 検討者さん
打合せ進むにつれ、多分もっと高くなります。

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ここは標準仕様でもいいものを使っている印象。
屋根瓦、外壁ニチハプレミアム、屋根断熱200mm、水回り設備など。
ただ営業担当外れ引くと絶望ですね（どのハウスメーカーでも言えますが）
33坪吹き抜けあり、外構抜き総額オプション多少入れて2600万。
営業マンからの提案がなさすぎて、地場の工務店と検討中ですがｗ

他社としては驚異でしょうね。
叩き所は抽象的なこと(生活音・設計・空調・工事)くらいしかないでしょう。
直近100レス見た感じそんな感じ。

断熱仕様が上なハウスメーカーは一条・スウェーデンくらいでは？（価格差ありますが）
そこそこの高気密高断熱かつお手頃価格(総額で坪70～80万)って層にはドンピシャだと思います。
競合はタマホームの新しいやつじゃないですかね。タマホーム好みではないので、仕様確認してませんが・・・

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>>2968 戸建て検討中さん

大地ですよね。北海道仕様を全国で販売するそうですが売れるか売れないかは値段次第でしょうね。半年、1年もすれば建てた人の感想聞けそうです。

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カーテンライナーって断熱効果あるんですかね？
それともカーテンに裏地を付ける方が良いんだろうか？

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>>2970 匿名さん
別のスレと質問が重複してしまいました

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同業者ですが、電話した時の対応が悪く、ここでは何も頼みたくないと思いました。
男性の営業マンですが同業者にその態度かとガッカリしました。

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>>281 eマンションさん
古いネタですけど、ヤマダホームのスレでも同じ写真で叩いていますね
本当はどこの現場ですか？

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>>2972 通りがかりさん
前のスレッドに書き込みがありましたが現在は、削除されてるかも？アイ工務店は他のハウスメーカーからの転職者ばかりだと投稿者の書き込みでは他のハウスメーカーの落ちこぼればかりだと

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>>2974 匿名さん
私の担当してくれた方はめちゃくちゃ対応よかったですよ
やっぱり当たり外れがありそうですね

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>>2975 検討者さん
デスねww

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ハウスメーカーも工務店も建物価格はお客様にとっては殆ど同じです。仕様もどこの会社が特別なもの特殊な工法が出来るという訳でなく皆大体可能です。違うのはプレゼンの方法ややり方、宣伝が異なるだけで、車を買うのと同じで、営業マンや会社の雰囲気とお客様との相性が良いと思ったのか良くないと思ったのかの違いです。車の事を何から何まで知りつくして車を買う人って殆ど居ませんよね？低コストの会社もある程度は低コストになってますが、低コストに見える仕組みがあるだけで変わらないと思います。違いといえばプランニグ等の発想の違いでしょうか？

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いやいやいや
大手ハウスメーカーは細かいところでも
建物仕様が良くできてる場合が多いよ
特に音に関するものは低コスト系とはかなり違ってくる

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>>2977 建築士さん
間違ってるね
素人の発想
低コストは低コストなり
価格が違えば物も違う、当然の話

高かろう良かろう、安かろう悪かろう

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同じようなものにはならず、住宅会社が職人に投じる人件費が違うだけでも出来る家は変わってくるでしょ。
建築士なら特に気密性能は同じ部材を使っても大工の腕次第で10倍も差がつくことがある、具体的にC値0.2と2.0、つまり腕の良い大工の建てた家の隙間は普通の大工と比べて10分の1、完全換気ののためハウスシック症候群の心配性が減り、木造住宅の敵の湿気も排出されやすくなる事を知っているよね。
このクラスの大工はローコストはおろか、ハウスメーカー含めて安い仕事は受けないけれど。

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>>2978 通りがかりさん

防音性能って実はすごく大事だと思ってます。

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設計段階で部材等でC値0.6程度を大工の腕次第で0.2と0.8にしてしまう腕の違いならわかりますが、0.2にできる家を2.0は欠陥ですよ。
n値が出た時点で修復するでしょ。


使ってるものが違うってのはわかります。
でもシャーウッドとか刻印されただけでホワイトウッドの値段が何倍にもなるものもあるし、昔のセキスイかわらUとかもあるので高ければ良いって考えはカモになるかと。
音は響くのかこもるのかにもよると思います。
音を聞こえなくしようとするとC値が0.2とかだと部屋の壁(石膏ボードと石膏ボードの間)にも断熱材入れるとかになるんですかね？

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>>2982 通りがかりさん
シャーウッドは木造
積水なら鉄骨でしょう
木造もやってるが、あくまで鉄骨がメイン

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C値に関しては、断熱材によるものが大きいと思うが。充填断熱なら施工者のレベル。
吹き付けなら、サッシの間含めいれて貰えば大工の腕はあまり左右されんし。
C値もあくまで外壁まわりで、部屋間の壁の断熱材は防音等が主で気密には関係しない。

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床材のトリニティは価格の割には良い品の印象。あんまり推してないけどハピアよりグレードが高いのが標準なのは個人的には高評価。

ただダイケンは業界の中でどんな評価なんだろうか気になるところ。ミドルグレードですかね？

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やっと見積り出してもらえましたが2階建て33坪で性能評価の申請費等々まで含め税込2600万弱
値引き交渉はまだですが高くないですか？
土地が原因で建築費が上乗せになっていたり標準から何かオプションを付けたりしてるわけではありません
値引き頑張ります?と言われたが、最初に普通より高めの値段出してたくさん値引きしたかのように見せかける手法かなと疑ってしまいます

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>>2986 口コミ知りたいさん
予算が無いならローコストで建てれば良い話
アイ工務店は大手に比べれば安いけどローコストでは無いランクです

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>>2986 口コミ知りたいさん
自分もそんな感じの値引き商法でした。
胡散臭いので、断りました。

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>>2988 口コミ知りたいさん
一条以外みんなそんなもんやろ

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>>2987 匿名さん
払えなくはないですがやっぱり妥当な価格で買いたいじゃないですか
決算期過ぎたから高めの価格出されたのかな？とか、結局実質ノー値引きや相場より高い額しか出してこないのかなと思うと何だかなって感じです
口コミ見る限りもっと安いと思ってたので…
値引き100万は絶対勝ち取る、頑張れば150万いけるかもと営業は話してましたがそれでも2450万-2500万
契約して細かい仕様詰めたら26-700万？
ブログ見てたら同じくらいのサイズの家を2年前で最終価格2300万で建てられた人もいるのに、この価格差は何故！？って感じです
地域もあるんですかね
ここの仕様でオプション少し遊んで込み込み2400万以内で建てられるならすごく魅力的でしたが、結構高いとなると他ももうちょい探すべきかなという気持ちになりました
営業が大手の3割引で建てられると豪語していたのは何だったのか…三井で二割引程度、一条のi-cubeとだと150万も変わりません

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>>2990 口コミ知りたいさん
太客or見込み客扱いされとらんだけやろ

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>>2991 匿名さん
買いそうにないから相場より高い見積り出してさっさと諦めて去ってもらおう、ってことなのでしょうか？？？
値引きを頑張ると言って次回の予約もあちらから取り付けてきたのですが…よく分かりません

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>>2992 口コミ知りたいさん

2年前からは断熱の仕様や設備20年保証など変わってますし、どのHMにも言えますが全体的に金額が上がり気味です。何を求めるかにもよりますが、断熱性能であればicubeには敵いません。

とりあえず値引き額を聞いてから判断されてみてはどうでしょうか。

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>>2992 口コミ知りたいさん
せやで。2293が言う通りブランド求めるなら大手、価格を求めるならローコストや。値引きを前提の予想価格で不満ならローコスト一択やで。
アイ工務店は大手より安い分、性能も安心感も落ちるで。不安がある時点で大手行くべきやな。予算があるかわからんけど。このままアイ工務店で進めても不幸せなパターンや。

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>>2994 匿名さん
えー、本当にそういうことなんですか！？
別にブランドは求めてないのでそこそこな性能の家をそこそこな値段で建てられればよかったのですが、現状本当に"見込み客でないから"なんて理由で相場より高い見積りを出されているならアイ工務店は"ナシ"にするしかないですね
他のお客さんより高い額で契約するのはかなり抵抗ありますから…
普通に通常の見積り出してそれで引く客ならさよなら、食い付くなら話進めるでいいと思うんですけど、住宅営業ってよく分からないことするんですね

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>>2995 eマンションさん
相場より高いのではなく、コロナや標準変更により？二年前より高くなったのと、あなたの家の仕様がその方より高いだけかと。。。総二階でベランダ屋根裏吹き抜け等無くて四角い家なら少しは安くなるのでは？？

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>>2996 口コミ知りたいさん
うーん、結局妥当な価格なんですかね？
>>2994さんはああ言ってますが…
ちなみに真四角で総二階、吹き抜け屋根裏もなくバルコニーも今のところ設置してません
バルコニーも検討中で真四角だと間取りがイマイチパッとしないなと思ってたのですが、この辺変更するとまたぐんっと値段上がるんですかねー
やっぱり何だか高い…？
最近のここの書き込みでも総費用かどうか分からないですが、うちより結構安い見積り出してもらってる人もいるみたいですし、実際どうなんでしょう？？

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>>2997 検討板ユーザーさん
自分が期待する値段が出ないから高いんですけどもってゆーてるゴネ客にみえるで。値段を決めるのは2997じゃなくてHMや。確かに価格は大手>アイ工務店>ローコストやが2997の予算じゃローコストの範囲だけなんちゃうんか。自分は金持ってませんけど値段下げへんアイ工務店が悪いんですってゆーとるだけやで自分。タマとかの方が合うんとちゃうんか。

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>>2998 匿名さん
いや、妥当な相場感を知りたいだけなのですが…
どの口コミよりも高い相場感の見積もりに思えたので何かおかしくない？となってしまって
一生に一回二回の高い買い物なのでピリピリ疑心暗鬼になっている面もあると思います、すみません
ただあなたも、何だか言うことに一貫性がなくないですか
太客・見込み客でないから高い見積り出されて追い払われようとしてると書いたり、見積りは妥当？なのにこちらがゴネてるだけと書いたり？？
みなさん口コミで相場を調べたり相見積もりを取ったり値下げ交渉をしたり、割と普通のことだと思うのですが私の行動はそんなにいけないでしょうか？
予算が合わないと言いますが、他の方がもらっているような見積り価格ならアイ工務店が性能面とコストのバランスがちょうどよかったのでスパッと切れないんです
まぁアイ工務店は一度ベースの見積りを2600万で出されてしまった以上、もう無理ですかね(;_;)
似たようなバランスのハウスメーカーがあれば知りたいです
別にタマの大安心の家プレミアムとかでもいい気がしますがアイ工務店と比べてやっぱり性能面は落ちるのでしょうか

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>>2999 検討板ユーザーさん
妥当かどうかといったら妥当ラインと思うで。
書き込みを見るに2999の性能と価格のバランスで考えると桧家なんかフィットするかもわからんな。

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極端にボッタしてる値段じゃない気がするよね
ただ後から「勉強させていただいて！！！200万値下げがんばりました！！！」
って言う感じを出したいだけの気もするがw
業界全体で値上げ傾向にあるからなんとも言えん感じかなぁ。。。

手間かかるけど、大手、ミドル、ローコストと
それぞれ2、3社見積もりとれば今の相場感が分かるんじゃないですかね。
気をつける点としては「仕様を可能な限り揃えて見積もりをとること」
揃えられない場合は、差異部分の金額差をちゃんと把握しておきましょう。

あと大手は高いけど、表面に見えてこないところで
仕様が良かったりするのでその辺も加味して予算とご相談ですかね。
音関連はどっかの性能第一！！のメーカーなんかと全然違うからw

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>>3001 口コミ知りたいさん
そーなんですよね、表面の数字だけ見てるとイタイ目を見ますよね

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二世帯の評判はいかがですか？

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>>2999 検討板ユーザーさん

33坪で込込2600万から値引き入って2450万ならアイ工務店の相場だよ。本体が1800万くらいじゃないの。外構費とかどこまでを総額にしてるかは知らんけど。

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何か良く分からないですけど、自分にだけ高い見積を出してるのでは！？と疑ってる時点でアイ工務店は辞めた方がいいと思います。

今後、何かある度に疑ってしまいます。第一印象は大事です。

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>>2999 検討板ユーザーさん
性能といってもいろんな性能がありますから一概にはなんとも。。。
あと施工地域はどの辺りなのかも分からないのに
バランスのいいハウスメーカー知ってるかと言われてもみんな困っちゃいますよ
全国どこでもやってるハウスメーカーなんて一握りですから

慎重になるのは当たり前だと思いますが、
疑心暗鬼になったメーカーはもうやめた方がいいと思いますよ。
今後ちょっとしたことでも色々納得できないことが出てくるので

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33坪のましかく総2階ベランダなしで2600万円て。
エリアによるかもしれんがこことしては高いと思う。
今年1月に契約したが延べ床35で固定階段の屋根裏やスキップフロア床暖付けて最初の提示額2450万、値引き後2300万切ったよ。外構費が高めに見積もられてるとか？
本当に書かれてる内容でその値段なら自分はまず選ばんな。ここって設備はそれなりにいいが急拡大で営業も現場も人が全然追っついてない。そのせいで悪評が多いしその他不安も多い。そこ吹っ飛ばせるのが値段の安さで決め手だったんで。
ましかく総2階でいいなら同スペックでもっと安くやってくれるとこあるし同価格帯なら大手は無理でもミドルグレードのしっかりしたとこに頼めるよ。

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アイ工務店の相談やなくてHMの選び方の回答になっとるな。もうアイ工務店の縁はないんとちゃうんか。いろんな人の回答の通りやで自分。

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>>2999 検討板ユーザーさん
レオハウスは似たような仕様でここより安いですよ。ただ、ヤマダレオハウスになってからはしりませんが、、、

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>>2999 検討板ユーザーさん
値段は相場レベルですかね。大手に比べればやや安いくらいですから、アイ工務店の値段に不満があるなら家のグレードを落とすか予算を増やすかですね。年々ハウスメーカーは値上がり傾向ですから何年後かに予算増やしてもどこが予算に収まるか予測できませんよね。家のグレードを下げるのが一番お勧めです。無理してローン地獄は本当に地獄ですよ。

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別にここそこまでグレードよくないやろ。
営業は大手と同性能と言うが当たり前だが全然そんなレベルじゃないし。発展途中の若い会社で企業としてもまだ安定してない。
ほんで大手よりやや安い程度じゃあな。
調べれば普通にグレード下げずに予算内でできる会社はいくつかある。何を重視するかでも変わるが。

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