物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市中央区心斎橋筋1-9-17 エトワール心斎橋5F |
交通 |
https://www.ai-koumuten.co.jp/
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
アイ工務店の評判ってどうですか? (総合スレ)
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2832
ただの質問野郎
タマホームの家は、響く?響かない?どちらかというと響かない、気にならないの回答でした。タマスレッドのただの自己で満DIYさん(あだ名)です。(^_^)ノww
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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2833
ただの質問野郎
>>2832 ただの質問野郎さん
上記 ただの自己満DIYww
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
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2834
通りがかりさん
検討していたが、柱は3寸を使うと聞いてやめました。建売でも3.5寸を使うのに細すぎでしょ。
やめたきっかけはこれだけではないですが…
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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2835
通りがかりさん
>>2830 通りがかりさん
基礎工事業者にただでやらせるのが元請けの常ですね。
良心的な会社は細かく追加でるでしょうけど。
一律かかる訳もなく、良心的な会社では運搬日くらいは出してもらえるてると思いますね。泥なんかただで受け入れてくれますからね(笑)
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2836
口コミ知りたいさん
1番住んでて気になったのは、やはり音の伝わりが、気になる点です。
家をと閉じ切っている状態で、立て掛けてた掃除機を倒したら、普通に音聞こえました。
壁伝いに聞こえる音が本当気になります。
ここで建てた大多数の方は、そこまで気にならない程度なんでしょうか?
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2837
#二世帯検討中
ここで二世帯住宅建てた人いますか?
まだ契約してませんが、床材が他のHMに比べて標準でも高級に感じました。
西日本です。
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2838
匿名さん
とりあえず、従業員のやる気のなさ
いい加減さ、仕事できなすぎです!
住めば都ですが…。
物音どこの部屋にいても
響きます。
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2839
口コミ知りたいさん
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2840
名無しさん
>>2834 通りがかりさん
柱が3寸って本当ですか?
9cm角ですよー
ありえないですね。
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2841
巴
>>2830 通りがかりさん
現在明細を最終確認していますが、残土処分は20万となっています。アイ工務店でも支店によって、基準が違うのかもしれません。
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2842
巴
9月に契約し、着工目前という状況にいます。(ただ、直前に色々ありまだ最終契約に至っていません。。。)
営業さんは非常に知識豊富で、疑問に対して即座にその場で回答してくれたり案を出してくれたりしたため、それで信頼してアイ工務店を選びました。
ただ、プランを確定するために詳細見積もりをもらう段階で、なかなか明細が出てこなかったり、住設の見積もりがショールームに行って選んだものと異なるものだったり、最後の最後で見落としがありそれで数十万額が変わりました。
金銭的な面で信用ができないと、最終的に営業さんのへの信用もなくなります。
これは、営業さんの性格なのかもしれませんが、真因は営業一人に何でもすべてを任すというアイ工務店のスタイルに起因すると思っています。
現に今担当していただいてる営業さんは、今契約しているお客さん以外に今月10件以上の新規顧客を相手にしているとのことです。
今はそちらの契約を取ることが優先されてどうしても今の契約者が後回しになるという状況になっていると思います。
急成長のお客にとっての弊害が、こういうところに出ているとまさに実感しています。(ただ、それを防ぐために人員を増やすと建物自体の価格が上がることになるのでないものねだりなのかもしれません)
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2843
e戸建てファンさん
アイ工務店のスレは誹謗中傷が多いですね。
スレ初めは本当に建てた人がいそうですが、直近は荒らしばかりで全く参考にならないです。。
アイ工務店が訴えたらIPアドレス開示になって大問題になるかもですね。
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2844
匿名さん
アイ工務店で建築中。
住宅性能評価により
UA値0.55W/㎡・K
機密測定により
C値0.5?/㎡
でした。
この価格帯では充分過ぎる結果ではないでしょうか。
もっと断熱機密にこだわりたいのであれば、基礎断熱+床下エアコン、外断熱、内側機密防湿シート、トリプルガラス窓などの仕様のメーカーを選択して下さい。恐らく金額ベースが違います。
色々HM巡りをしましたが、この価格帯ではグレードは高いと思います。
正直大手HMは金額の割には、仕様の低い会社が多かったですよ。
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2845
匿名さん
>>2829 通りがかりさん
アイ工務店の標準で1階と二階の間にはグラスウールで埋める仕様になっていますよ。
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2846
口コミ知りたいさん
>>2845 匿名さん
建物の仕様書と点検口から実際見て確認済みです。
効果はどの位あるのか分らないです。
外回りの柱には、吹付け断熱がされてますが、部屋の仕切りの柱や耐力壁の中にグラスウールなどが入っていたら、家の中に響く反響音が多少は抑えられたりしたのでしょうか?
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2847
通りがかりさん
>>2840 名無しさん
柱は3.5寸(105mm)ですよ。
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2848
通りがかりさん
>>2844 匿名さん
C値0.5ですか。いい値ですね!UA値も断熱仕様(厚み)がグレードアップしてからはそれくらいは標準的なんでしょうか。
C値などは全棟測定して、アピールすればいいのになと思います。
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2849
通りがかりさん
>>2846 口コミ知りたいさん
正直、グラスウールや防振吊木は足音などの振動音に対しては全くの気休め程度ですね。声などは比較的抑えられてますが。。
反響音は壁の内側なので壁の中に詰めても意味無いと思います。部屋と部屋の間なら会話などは音が透過しにくくなるので有効ですね。
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2850
通りがかりさん
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2851
口コミ知りたいさん
>>2844 匿名さん
同じ価格帯ならトリプル標準の泉北が最強。安いとこでも、タマやヤマダレオハウスで断熱オプション盛る方がアイ工務店より安い。大手でももっとコスパ良いところ沢山ありますよ♪
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2852
口コミ知りたいさん
>>2847 通りがかりさん
4寸じゃないのか、、、
やはりコストカットすごいっすね
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2853
評判気になるさん
準防火地域の坪単価は高いですか?
耐火建築でアイ工務店にするメリットとデメリットはそれぞれなんですか?
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2854
匿名さん
アイ工務店って何がいいんですか?
営業があまり信用できません。個人的な意見ですが。
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2855
戸建て検討中さん
>>2854 匿名さん
インスタでアイ工務店を調べるのが早いですよ!
ここの掲示板は匿名なので同業他社のやっかみ投稿と思えるものばかりで参考になりにくいですよ。根拠ながない批判ばかりです。
単なるやっかみの批判者の方は、アイ工務店に民事で訴訟を起こされてIPアドレス開示されないように気を付けてください。
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2856
名無しさん
インスタは載せると値引きになったりする仕組みになっているから信用しすぎない方が・・・
しかし賢いやり方だわ。
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2857
通りがかり
>>2851 口コミ知りたいさん
泉北が最強なのはわかるが地域がしぼられすぎている。
タマとヤマダの方が安い?
C値、Ua値に設備も合わせて言ってるなら無理だと思うよ。
他社にいかせたいのが凄いわかるね
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2858
評判気になるさん
>>2856 名無しさん
そうなんですか?
うちはそんなの案内されてないですけど。
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2859
通りがかりさん
>>2858 評判気になるさん
そんな値引き存在しませんよ。言ってるだけです。
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2860
通りがかりさん
>>2851 口コミ知りたいさん
タマやヤマダレオハウスではC値0.5は不可能でしょ
王手no1の一条で0.7だからなw
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2861
匿名さん
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2862
通りがかりさん
分譲地奥でアイ工務店の工事してるけど8時前から作業開始。一方通行道路を逆走。
施主も工事前挨拶なし。最近の流れでメーカーのみの挨拶が増えてるのは知ってるのでそういうもんかなと思ってたら、その後初めて会った時も挨拶無しで印象最悪。
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2863
通りがかりさん
>>2861 匿名さん
点検口から確認できました。
ただ60mm程のグラスウールが敷いてある程度でしたが…。
点検口から、全てを見渡す事ができない作りで、確認は、点検口周辺のみですが…。
確かに足音、物音には気休め程度と感じます。
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2864
通りがかりさん
>>2847 通りがかりさん
3.5寸(105mm)て強度的に問題無いのですか?
地域によっては、構体体が高温多湿に向かない、白蟻にも弱いホワイトウッド集成材ですよね?
>>2852
タマかレオは、4寸でしたよね?
タマは、柱ヒノキか…。
>>2860
一条のC値てもう少し良くなかったでした?
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2865
通りがかりさん
>>2864 通りがかりさん
柱の太さより、直下率、偏心率の方が大事かと。
個人的に通し柱くらいは4寸欲しいですけどね。
木の質も突き詰めばヒノキも育つ北限(岐阜から長野辺り)の含水率、ヤング係数性能表示材でないとという話に。
一条のC値は窓を少なくしたり小さく出来る実験環境ではもう少し良いが実測は0.7くらいのはず。
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2866
匿名さん
隣でアイ工務店さんが工事をしています。
事前の挨拶や説明なしに、早朝からドンドンガンガンうるさいだけでなく、無許可でうちの敷地内に足場をはみ出させて建て、屋根にホロが当たる状態で放置。指摘したら一時的に足場を引っ込ませ、その後また何食わぬ顔で足場をはみ出させて越境工事をしています。棟上げの時も、これまた無断で我が家の前の道路を占拠し、玄関と駐車場を占拠して、我が家の前に木材をおろし始める上、トラックの運転手は我が家の玄関前でタバコをスパスパ。
事前のお話はおろか、全く約束も守ってもらえません。
工事自体も責任者不在で若者が大音量で音楽流しながら、雑談しながら、車は路駐させたまま、敷地内でタバコを吸いながらやっています。。
他のハウスメーカーさんじゃありえない状態かと。。
そもそも足場も組めないような設計なので、今後、足場を組んでの修繕の必要が出ても、修繕は無理でしょうね。設計そのものも、隣家の日照なんてガン無視の独りよがりな酷い建て方ですし、それで敷地貸せと言われても貸す気も起きません。
引越し前から嫌われた家に住みたくない方、床下にタバコのカスが無い家に住みたい方は、この工務店だけは絶対に避けた方が良いのではと思います。
ちなみに我が家は隣家から80cm離し、足場や近隣の日照を(心理的な部分でも)妨げないよう配慮した上で別の工務店さんで建てました。
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2867
匿名さん
>>2863 通りがかりさん
わかりました。ありがとうございます<m(__)m>
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2868
口コミ知りたいさん
>>2860 通りがかりさん
タマをなめすぎですw 気密シート、ウレタンフォーム施工の組み合わせで0.5ぐらい出ますよw
ヤマダレオハウスに至っては2×4付加断熱もやってるし、ここより高断熱、高気密かと。
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2870
通りすがり
>>2868 口コミ知りたいさん
君は食材さえあればフランス料理の巨匠の味を再現できると思っているタイプかな?
タマもヤマダレオハウスもC値測定しない(できない)会社というのが答えでしょwwww
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2871
通りがかりさん
>>2866 匿名さん
ここはアイ工務店のスレなので知らない工務店の話をされても別に誰も聞いてないです。いい工務店さんで良かったですね。
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本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
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2872
通りがかりさん
何というか、性能が上がったとしてもタマホームとかレオハウスはローコストの代名詞なので嫌でした。というのは自分だけでは無いはず。大手に比べればどんぐりの背比べかもしれませんが。。
価格だけで言えばタマホームのが安いかもしれませんね。
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本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
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2873
通りがかりさん
>>2866 匿名さん
足場が組めないような設計ってどんなことを言っていますか?
風説の流布ですか?
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2874
匿名さん
>>2873 通りがかりさん
境界ギリギリに目一杯の高さまで壁を作ったせいで、隣の敷地にはみ出して工事する前提になった設計ということです。
あまりにひどくて、現場の方もアイ工務店さんに修正を訴えてくださっていましたし、公的機関の指導も入りました。
プロならせめて自社が組む足場分くらい計算できて当たり前だと思うんですがね。。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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2875
TJD
>>2874 匿名さん
>>公的機関の指導
とはどういうことでしょうか??
屋根が越境していなければ何も問題はないはずです。ただ足場が隣の敷地にはいるのなら了解を得れば問題ないかと思います。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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2876
検討者さん
>>2874 匿名さん
どの施工現場も50cm幅の足場ができるよう法律上確保されています。アイ工務店が法令違反の建物を建てたということでしょうか?
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2877
通りがかりさん
>>2875 匿名さん
了解なしにやられたら腹が立ちますね。私の友人がどのハウスメーカーか工務店か忘れましたが、同じような経験をして、ひどく怒って、ストレスを溜めてたことを思い出しました。
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2878
匿名
>>2874 匿名さん
職人さんは、自分の仕事だけであまり境界線がなんか気にしてません。人にもよるのかな?
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2879
通りがかりさん
>>2876 検討者さん
うちは都心部でないから聞き流したため正確には覚えてないけど、都心部では隣家と空けて施工する、建築する事が不可能なため、はなから法的な抜け穴が用意されているはずだよ。
都心だと猫一匹が通るかどうかくらいの間隔で家が建っている所もある。
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2880
戸建て検討中さん
>>2879 通りがかりさん
そんなこと許されたら昔の長屋並みに火災起きますよ。私は2876ではないですがこれは酷すぎますのでカキコです。
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2881
通りがかりさん
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2882
戸建て検討中さん
>>2881 通りがかりさん
ということは、法令違反をしていないということですので公的機関の指導というのが疑わしくなりますね。
これだけお詳しいので業界の方と思いますが、業務の一環ですかね笑。お疲れ様です。
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2883
TJD
昨日私が質問しました、公的機関の指導とは何?に回答がありませんが、嘘だったということでしょうか??
そもそも50cmの決まりはあってないようなものですので公的機関の指導など絶対に入るわけがないと昨日文章を見て感じていました。
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2884
通りがかりさん
民事上のトラブル解消のための介入を行政指導と思い込んだのかもね
権利の主張として認められる範囲なのか、飛び越えてクレームの域に達していたのかは不明だけど
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2885
名無しさん
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2886
戸建て検討中さん
見積もらったけど思ったより結構高い
二階建て32坪、値引き100万してくれたらしいが付帯工事費やら消費税やら諸々込みで2450万
商品タイプはたぶんEes
オプションはまだ付けてない段階で間取りで特に変わった要望もなし(カップボードと2階にトイレは付けてもらった)
口コミで大体予想付けてた価格帯から外れててがっくり
値上げした?エリア(愛知)の問題?
それとも伝えた検討中のメーカーがタマとかローコスト系じゃなく大手の積水とかだったから、この値段でも食いつくやろってぼりにきてる?
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2887
通りがかりさん
>>2886 戸建て検討中さん
断熱性能、耐震性能をどれだけ上げたかによって十分あり得る提示。
逆に断熱性能はHEAT20G1やZEH基準に達していなかったり、耐震性能(制震装置含む)が低かったり、屋根や外壁がショボかったらボッタクリ。
その他検討項目としてはC値だけどアイ工務店はC値0.8以下保証らしいし、タマや積水は及びではなく、王手ハウスメーカーの中ではNO1の一条工務店とガチで戦える。
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2888
通りがかりさん
ついでですが気密測定はやった方がいいよ。
僅かな施工不良で大幅に悪化するため大工の気合の入り具合が変わって来るしね。
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2889
匿名さん
>>2886 戸建て検討中さん
妥当ではないでしょうか。
いつの口コミの金額を見たのか分かりませんが、今はZEHが標準、設備保証も10→20年となり価格がそれなりに上昇してると聞いています。
自分は2019年契約ですが、最近契約した方どうでしょうか。
>>2887 通りがかりさん
屋根は瓦、外壁はニチハのhugeプレミアムです。残念ながら一条工務店とは戦えません。。断熱性能に差があり過ぎます。当然、その分価格も差があります。
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2890
匿名さん
>>2887 通りがかりさん
ナンバー1言うても断熱性能(省エネ性能)だけやがな
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2891
匿名さん
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2892
匿名さん
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2893
匿名さん
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2894
口コミ知りたいさん
>>2886 戸建て検討中さん
最近はそんな位の価格設定ですよね★
ローコストではないですから。
しかし、コスパはアイ工務店が圧勝らしいので安心してくださいw
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2895
通りがかり
>>2882 戸建て検討中さん
業界の人でなく、自分の土地が悪いのに家が建てられて太陽が当たらなくなった人の愚痴と思った。
隣家の日照無視って書いてるし。
北向かなんかの土地で南側に建てられて文句言いたいだけかな
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2896
検討板ユーザーさん
>>2889 匿名さん
>>2886です
ありがとうございます
最近はこのくらいの価格帯なんですね…
いつのものか不明ですが、30坪で込み込み2000万とか40坪でも2400万とか見てたんで期待値上がりすぎちゃってました
まーアイに限らずここ数年どこも値上がり傾向らしいですね
ちなみに2019年だとどのくらいだったのでしょうか?
あと今の提案はZEH仕様ではないっぽいです
太陽光乗せるだけでZEHにできる仕様みたいですが、太陽光5kw +蓄電池で160万
太陽光乗せりゃあ仕方ないですが総額2600万となるとなかなかですよね
この価格でもまだ仕様に対してのコスパはいい方なんでしょうが、ローコストと思ってた所にこの見積出されると少し引いてしまいました
この価格帯なら中堅どころのメーカーでもっと良い仕様の所もありそうな気もしてしまいますが、やはりコスパではアイ工務店は群を抜いているのでしょうか
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2897
匿名さん
アイ工務店くらいのコスパのハウスメーカーは探せばいくつかでてきます。一生に一度の買い物ですから焦らずに色々と調べてみてはどうでしょうか?
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2898
通りがかりさん
>>2886 戸建て検討中さん
私は30坪の平屋で2500万の見積もりでしたよ。
契約はしなかったですが。
地域差と営業の差はあるかと…
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2899
通りがかりさん
>>2847 通りがかりさん
3.5寸にしても細いです。
コストカットで細い柱を使っていると思いますが、4寸はほしいですね!
通し柱の太さで吹き付け断熱の厚さも変わりますからね
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2900
匿名さん
愛知県で、今契約に向けて見積もり何度か貰ってますが値引き適用で坪単価60切りそうな感じですね。値引きなしだと65万くらいでしょうか。32坪2450万はさすがに高くないですかね。
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2901
通りがかりさん
>>2899 通りがかりさん
標準は3.5寸ですよね?
もう建てた後だし、どうにもならんけど、4寸120mmは欲しかった。
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2902
通りがかりさん
>>2896 検討板ユーザーさん
地域が分からないので何とも言えませんが中堅=ビルダーから工務店であれば探せば競合する所はあるかもしれません。
価格は変わらずとも通し柱は4寸になるとか、オプション1つ分得をするとかもあり得るかなと。
太陽光に関して会社によってはLIXIL建て得を使える会社ならば、売電10年の利益をLIXIL社にするかわりに、実質0円で太陽光を乗せれたりします。
買えるなら買った方が得なんですけどね。
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2903
匿名さん
>>2896 検討板ユーザーさん
ZEHレベルの断熱性が標準化ということでしたね。
自分は2019年契約、延床33坪で最終的に税込トータル2200いかないくらいでした。
基本アイ工務店はローコストというよりはミドルコスト?な感じです。価格も上がってきてるので、他にも比較されたほうがいいと思いますよ。
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2904
eマンションさん
>>2897 匿名さん
どこ書いてもケチつける人は出てくるので気が進まないかもしれませんが、よければおすすめな所教えて欲しいです
ヤマトのエネージュやヤマダのFelidiaが気になってますがこの辺だとアイ工務店より更に価格帯上になりますかねー
坪60万以下でそれなりに性能良くて更にデザインや間取りの自由度まで求めるとなると、何だかんだメーカーではアイ工務店一択な気はしてます
ただそんなにオシャレな家も求めてるわけでもないので迷います
担当者もいかにもやり手の営業マンという感じですが、頼もしいよりも口上手いなーいい様に言いくるめられそうだなーなんて感想が先にきてしまって相性悪そうなんですよね
値引きと各種キャンペーンの有効期限も短いと言われ契約を焦らされてるのも微妙な感じで
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2905
eマンションさん
>>2903 匿名さん
ありがとうございます!
トータル2200万ですか、羨ましいです
契約前で既に2450万なのでアイ工務店でやるならうちは2600万くらいは覚悟しておかないといけなさそうですよね
2年でかなり変わるものですね…仕様もグレードアップしてる箇所もあるのでしょうが
他も色々見てみようと思います
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2906
無関係な通りすがりで素人の分際でしかない奴
>>2904 eマンションさん
他人だけど居住場所によって変わるが探せばある場合もある(無い場合もある)という意見には同意です。
地場工務店で建設(つまり施工エリアは工務店から1時間以内)
建物本体+附帯工事+外構(砂利と境界ブロック、表札インターホンのみ)=保証料や保険料等の諸経費と土地を除いた価格で税込約2400万円
(ただし、年度末の兼ね合いのため大幅値引きあり価格なので実際は数百万+でだいたい2600万になるはず)
アイ工務店と料金はそれほど変わらないが、仕様は少し上だと思います。
性能
自由設計 約31坪、ポーチ等含めた延床約33坪
長期優良住宅
ZEH(太陽光パネルLIXIL建て得)+C値0.3 外皮計算書はまだ貰ってないけど仕様より、UA値0.5代でギリギリ0.6ではないと思われる
品格法による耐震等級3
制震装置ミライエ4基
構造材=土台&柱 ヒノキ無垢KD材SD15E90性能表示材 105角(通し柱のみ120角)
屋根 外壁 SGL
壁&屋根断熱材 吹き付け硬質ウレタンフォーム 壁100m屋根200m
床 ボード状断熱材80m
サッシ サーモスⅡH
トイレ、風呂はLIXIL建て得のためLIXIL製
キッチンのみタカラスタンダード
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2909
マンション検討中さん
千葉は工事監督も営業責任者らしき人も
横柄で話しになりません。責任の擦り合いも多いし。アフター社員さんもいない様子です。
ここの口コミの悪評を信じれば良かったですよ。
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2911
無関係な通りすがりで素人の分際でしかない奴
工務店で建てている=どこか言えば誰か言っているのと同じなので
岐阜県関市から岐阜市芥見にかけての工務店です。
西は大垣市、東は瑞浪市、南は愛知県稲沢市辺りが限界施工エリアだと思います。
岐阜市芥見にはいい意味で頭のおかしい鳳建設という会社もあり、工務店魔境地帯。
鳳建設に依頼できるお金は無かったですけどね。
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2912
口コミ知りたいさん
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2914
無関係な通りすがりで素人の分際でしかない奴
あと岐阜市のエムズアソシエイツも
木曽川を越え稲沢辺りまで出て行って工事を受け持ってるな。
実例集を見ているからね。
逆に江南、一宮、稲沢辺りで同等以上の会社を知ってたら興味があるので教えて欲しい。
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2915
匿名さん
営業担当の他社悪口が多く相性も良くないので候補外に。
間取りは良いんだけどな。
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2916
通りがかりさん
>>2915 匿名さん
他社の悪口を言う営業は駄目ですよね!
営業の常識。
他社の良い所を褒めつつ、自社の良い点を出す感じじゃないと!
何を買うにしても、そういう点は参考にしてます。
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2918
口コミ知りたいさん
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2919
評判気になるさん
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2920
通りがかりさん
ローコストメーカーで面積大きく希望の間取りを建てるか
高気密高断熱でコンパクトな家を建てるか迷っております。
こちらで建てられた方、2月1月の光熱費はいくらでしたか?
家族構成や使い方(ガスかオール電化か、食洗機や洗濯乾燥の利用の有無、エアコンの設定温度や付けてる時間等)、あと面積等も一緒に教えて頂けると大変助かります。
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2921
匿名さん
土地購入前にアイ工務店に見積もり出してもらったところ、29坪で2055万(税別)でした。
(仕様はオール電化で営業チョイスのため、標準的な内容とおもわれます。)
坪70万超えで、高いという印象なのですが、今後の割引等は期待できるメーカーなのでしょうか
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2922
口コミ知りたいさん
坪70万超えは多分盛ってる
あとで200万くらい値引きしたように見せかけるだけかとw
もしくは豪勢な設備入れまくりかな
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2923
マンション検討中さん
千葉で見積りだして貰ったけど、価格が胡散臭い。信用出来ない。変な営業で外構屋は紹介しますとか何とか言ってましたね。マージンでも貰ってるんですかね。大手からきた偉い人みたいでしたけど。
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2924
口コミ知りたいさん
モデルルームでは営業担当ごとに打ち合わせスペースは決まっているのでしょうか。
毎回オープンスペースです。。
ベテランそうな方は奥の部屋を使っていますが、
私の担当は若い人なので、個室がないのかななんて思っています。。
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2925
匿名さん
モデルルームでのお話って具体的にどの位まで話すんですか?
細かいお金のこともありますか?
コロナのこともありますので換気の効いた大きいスペースでやって貰った方が
今は良いように感じますけどね。
よそのお客さんと間が空いてるのは当然のこととして。
外構についてですがアイ工務店経由で紹介(探す)方がうまく行きますかね。
何か特典とかあると良いんですけど高くなっちゃうとちょっとね。
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2926
口コミ知りたいさん
HM経由だと中間マージン取られるけど外構業者と色々連携してくれる
汚水升の位置とか建物側の玄関ステップ数とか、あとは日程調整も。
自分で外構業者選ぶとその辺は全部自分で調整する手間がかかる。
アイ工務店がこれに当てはまるかしらんけど
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2927
e戸建てファンさん
現在アイ工務店で建築中です。
契約前、契約後着工まではしっかりと打ち合わせして担当営業マンも細かく説明してくれ信頼できる存在でした。
工期も急いでいたので大工2人を入れ希望完成予定内に引き渡しできるよう手配するとの事でしたが、工事着工数日前に土地トラブルがあり工期が1ヶ月ずれ込み、その後もなんだかんだと言い訳をつけてまだまだ、数ヶ月ずれ込むとの連絡しかきません。
また、パースなどでイメージもくれないので図面のみで、本当に分かりづらいです。他の住宅メーカーではCGパースなどでリビングやキッチンいろいろと分かりやすい様に出してくれましたがアイ工務店は担当営業マンが、何もかもするらしいのでそこまではしてくれません。細かく細かく念入りに打ち合わせしましたが、いざ着工になって基礎を見ると庭スペースを、予想している部分がかなり狭くなっていてどうしようもなかったりともう後戻りできないしどうなることやら…。
で、まず着工すぐに休日差し入れを現場へ持って行った際、職人さんが3人いましたが挨拶なし、作業も無くダラダラ話をしながらタバコ吸って基礎の中にゴミを、たくさん捨てられていたのでそれもアイ工務店へ連絡しました。下請けの業者もイマイチなのかな…と今は不安しかありません。アイ工務店イコールローコストと検索で出てきますが、あまりローコストでもなかったのにこの様な感じだと先が不安です。完成しないと、何とも言えませんが。。。とにかく営業マンによるんだと思います。
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2928
匿名さん
ダメよーダメダメ!
私個人としては、反対したいです。
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2929
口コミ知りたいさん
>>2927 e戸建てファンさん
かわいそう。でも、このスレみれば予めわかってたことでしょうに。。。
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2930
口コミ知りたいさん
>>2927 e戸建てファンさん
嘘はいかんよ。契約後は営業とは別に建築士との打ち合わせがあります。図面の合意がないのに建築するわけないでしょ。訴えられますよ。
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2931
評判気になるさん
>>2732 評判気になるさん
普通ですね。
大手鉄骨メーカーに住んでますが、真冬でそのくらいでした。多くのメーカー設計士の方々がいわれておりましたが、結局は窓の大きさと数が支配的。断熱構造はどれ選んでくれても似たようなもん。
ただ…鉄骨だと温度計の室温が似ていてもツンとくる寒さは来ますね。やはり。
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