アイ工務店の評判ってどうですか？ (総合スレ)

>>2811 名無しさん
ありがとうございます。参考になりました。後ここで話題になってる音が響くの事はどうでしようか？

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>>2811 名無しさん
吹き付け断熱→冬場部屋は、どうですか？

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契約後の打合せは本当に少なく、変更すると嫌な顔をされるので打合せが段々苦痛になってきたことを覚えています。

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>>2801 匿名さん
ノルマ達成してるかしてるかしてないかで、達成してて余裕があったとかじゃないすか

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>>2814 匿名さん
かわいそう。
打合せ少なかったら、後悔ポイント少なく家建てるのは困難ですよね、、、

自分はそれが嫌で結局他社にしましたが、間取りが殆ど決まって契約した後も、打合せ15回位は普通にしてくれましたよ♪

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現在、三建とアイ工務店とで迷い中です。
特に性能にこだわりたいと思っていますが、ある程度全体のバランスもいい会社が良いなとも思っており、この2つで検討しているのですが、みなさんのご意見をお聞きしたいです。
体験談や最近のお話、知っているお話等、正確な情報を教えていただけたらありがたいです。
アイさんの営業さんは何度も何度も打ち合わせをして下さっていて、言い方悪いですが当たりだと思うのですが、ここでの会社のお話を見ると不安で、、、
よろしくお願い致します。

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>>2817 戸建て検討中さん
契約後はその営業もやる気なくなるよ。コストカットですからね。

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自分は契約しなかった人間なので、あまり言えないですが会社としての姿勢は、利益と売上を追いかける、顧客二の次主義というイメージでした。

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>>2817 戸建て検討中さん

ここの口コミはあてにならないので、直感を信じるしかないと思います。営業と相性が合えばコストパフォーマンスの良いハウスメーカーですよ。

アイ工務店は地域によりキャンペーンの差があるものの、屋根は瓦、外壁はfugeプレミアム、サッシはオール樹脂ペアガラス、など比較的良い仕様が選択出来ます。

ただ、会社が成長し過ぎて営業も現場監督も多忙を極めているのでミスが起こりがちなのは事実かも。それを上手くコントロールしないといけないですね。

他の方も書いてましたが、絶対オススメ！と言えないですが良く検討なさって下さい！

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>>2820 通りがかりさん
ここのスレッドで話題になってる音が響くは、どう思いますか？

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>>2821 ただの質問野郎さん

他のハウスメーカーなどは分かりませんが、気密が高いので声などは響きやすいですし（吹き抜けならなおさら）木造なので足音などは普通に響きますよ。

1階天井裏には防振吊木なんて物が入ってますが、気休めですね。

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>>2822 通りがかりさん
兄弟がアイ工務店で建てました。私は、一般的な建売住宅購入しました。どちらも木造住宅です。くらべるとアイ工務店の家は、フローリングの床がドンドンと響きます。素材かな？

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>>2823 ただの質問野郎さん
素材ですね。まーさすがに建売よりはアイ工務店の方が断熱気密設備全てで優れてますよ。

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>>2821 ただの質問野郎さん
耐震性能の為に、同じような間取りが上下階で壁が同じ位置にある場合、上の階の壁をトントン叩いたら、下の階にも聞こえます。
似たように下の台所で、まな板で包丁を使っていても、上の階で聞こえますよ！
そのような上下階の音の点は、木造アパートより聞こえると思います。

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>>2820 通りがかりさん
営業と相性が良くても、家を建てるのは、別の（下請契約の別会社）人です。
監督も多忙で、見落としが多いと想像します。
三位一体とは言い難いです。
ここがやってるキャンペーンは、大手では有料案件かもしれませんが、標準で同等程度の事をやっているメーカーや工務店もあります。

実際に建てられた家を見て決めてもらえば良いのでないでしょうか？

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>>2825 通りがかりさん
ありがとうございます。参考になりました。

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急成長の裏には必ず歪があるでしょうね。　
安心して買うならやはり大手なんでしょう　
恐らく社員から外注業者まで、苦しいはずですね　
営業は契約したら次なのでしょうし

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>>2822 通りがかりさん
吹付け断熱は、グラスウールの断熱材とかに比べて、よく音が響くみたいです。
You Tubeの住宅四天王さんの内容で、ハウスメーカー3社を比べる動画があり、参考になりました。

上下階の響きは、住友林業などは、他社と違い、上下階の響きを抑制する構造になっているようです。

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アイ工務店で概算見積もりしていただきましたが、残土処理費が30万となっていました。営業さんは処理量関係なく一律30万かかるとおっしゃっていましたが、本当にそうなのでしょうか？

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>>2830 通りがかりさん
アイ工務店の相場はしらんですが、通常の二倍位高いですね！　
自分なら庭の端っこにでも積んでおきます！

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タマホームの家は、響く？響かない？どちらかというと響かない、気にならないの回答でした。タマスレッドのただの自己で満DIYさん(あだ名)です。(^_^)ノww

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>>2832 ただの質問野郎さん
上記　ただの自己満DIYww

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検討していたが、柱は3寸を使うと聞いてやめました。建売でも3.5寸を使うのに細すぎでしょ。
やめたきっかけはこれだけではないですが…

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>>2830 通りがかりさん
基礎工事業者にただでやらせるのが元請けの常ですね。　
良心的な会社は細かく追加でるでしょうけど。　
一律かかる訳もなく、良心的な会社では運搬日くらいは出してもらえるてると思いますね。泥なんかただで受け入れてくれますからね(笑)

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1番住んでて気になったのは、やはり音の伝わりが、気になる点です。
家をと閉じ切っている状態で、立て掛けてた掃除機を倒したら、普通に音聞こえました。
壁伝いに聞こえる音が本当気になります。

ここで建てた大多数の方は、そこまで気にならない程度なんでしょうか？

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ここで二世帯住宅建てた人いますか？
まだ契約してませんが、床材が他のHMに比べて標準でも高級に感じました。
西日本です。

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とりあえず、従業員のやる気のなさ
いい加減さ、仕事できなすぎです！
住めば都ですが…。
物音どこの部屋にいても
響きます。

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>>2838 匿名さん
参考になりました。

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>>2834 通りがかりさん
柱が3寸って本当ですか？
9cm角ですよー
ありえないですね。

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>>2830 通りがかりさん
現在明細を最終確認していますが、残土処分は20万となっています。アイ工務店でも支店によって、基準が違うのかもしれません。

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9月に契約し、着工目前という状況にいます。(ただ、直前に色々ありまだ最終契約に至っていません。。。)

営業さんは非常に知識豊富で、疑問に対して即座にその場で回答してくれたり案を出してくれたりしたため、それで信頼してアイ工務店を選びました。

ただ、プランを確定するために詳細見積もりをもらう段階で、なかなか明細が出てこなかったり、住設の見積もりがショールームに行って選んだものと異なるものだったり、最後の最後で見落としがありそれで数十万額が変わりました。
金銭的な面で信用ができないと、最終的に営業さんのへの信用もなくなります。

これは、営業さんの性格なのかもしれませんが、真因は営業一人に何でもすべてを任すというアイ工務店のスタイルに起因すると思っています。
現に今担当していただいてる営業さんは、今契約しているお客さん以外に今月10件以上の新規顧客を相手にしているとのことです。
今はそちらの契約を取ることが優先されてどうしても今の契約者が後回しになるという状況になっていると思います。

急成長のお客にとっての弊害が、こういうところに出ているとまさに実感しています。（ただ、それを防ぐために人員を増やすと建物自体の価格が上がることになるのでないものねだりなのかもしれません)

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アイ工務店のスレは誹謗中傷が多いですね。
スレ初めは本当に建てた人がいそうですが、直近は荒らしばかりで全く参考にならないです。。
アイ工務店が訴えたらIPアドレス開示になって大問題になるかもですね。

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アイ工務店で建築中。
住宅性能評価により
UA値0.55W/㎡・K
機密測定により
C値0.5?/㎡
でした。

この価格帯では充分過ぎる結果ではないでしょうか。

もっと断熱機密にこだわりたいのであれば、基礎断熱＋床下エアコン、外断熱、内側機密防湿シート、トリプルガラス窓などの仕様のメーカーを選択して下さい。恐らく金額ベースが違います。

色々HM巡りをしましたが、この価格帯ではグレードは高いと思います。

正直大手HMは金額の割には、仕様の低い会社が多かったですよ。

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>>2829 通りがかりさん

アイ工務店の標準で１階と二階の間にはグラスウールで埋める仕様になっていますよ。

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>>2845 匿名さん
建物の仕様書と点検口から実際見て確認済みです。
効果はどの位あるのか分らないです。
外回りの柱には、吹付け断熱がされてますが、部屋の仕切りの柱や耐力壁の中にグラスウールなどが入っていたら、家の中に響く反響音が多少は抑えられたりしたのでしょうか？

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>>2840 名無しさん

柱は3.5寸（105mm）ですよ。

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>>2844 匿名さん

C値0.5ですか。いい値ですね！UA値も断熱仕様（厚み）がグレードアップしてからはそれくらいは標準的なんでしょうか。

C値などは全棟測定して、アピールすればいいのになと思います。

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>>2846 口コミ知りたいさん

正直、グラスウールや防振吊木は足音などの振動音に対しては全くの気休め程度ですね。声などは比較的抑えられてますが。。

反響音は壁の内側なので壁の中に詰めても意味無いと思います。部屋と部屋の間なら会話などは音が透過しにくくなるので有効ですね。

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水曜日はどのスレも荒らしが少なくて良いですな。

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>>2844 匿名さん
同じ価格帯ならトリプル標準の泉北が最強。安いとこでも、タマやヤマダレオハウスで断熱オプション盛る方がアイ工務店より安い。大手でももっとコスパ良いところ沢山ありますよ♪

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>>2847 通りがかりさん
４寸じゃないのか、、、
やはりコストカットすごいっすね

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準防火地域の坪単価は高いですか？
耐火建築でアイ工務店にするメリットとデメリットはそれぞれなんですか？

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アイ工務店って何がいいんですか？

営業があまり信用できません。個人的な意見ですが。

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>>2854 匿名さん
インスタでアイ工務店を調べるのが早いですよ！
ここの掲示板は匿名なので同業他社のやっかみ投稿と思えるものばかりで参考になりにくいですよ。根拠ながない批判ばかりです。
単なるやっかみの批判者の方は、アイ工務店に民事で訴訟を起こされてIPアドレス開示されないように気を付けてください。

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インスタは載せると値引きになったりする仕組みになっているから信用しすぎない方が・・・
しかし賢いやり方だわ。

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>>2851 口コミ知りたいさん

泉北が最強なのはわかるが地域がしぼられすぎている。
タマとヤマダの方が安い？
C値、Ua値に設備も合わせて言ってるなら無理だと思うよ。
他社にいかせたいのが凄いわかるね

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>>2856 名無しさん
そうなんですか？
うちはそんなの案内されてないですけど。

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>>2858 評判気になるさん

そんな値引き存在しませんよ。言ってるだけです。

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>>2851 口コミ知りたいさん
タマやヤマダレオハウスではC値0.5は不可能でしょ
王手no1の一条で0.7だからなw

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>>2845 匿名さん
え～それって本当ですか？

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分譲地奥でアイ工務店の工事してるけど８時前から作業開始。一方通行道路を逆走。
施主も工事前挨拶なし。最近の流れでメーカーのみの挨拶が増えてるのは知ってるのでそういうもんかなと思ってたら、その後初めて会った時も挨拶無しで印象最悪。

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>>2861 匿名さん
点検口から確認できました。
ただ60mm程のグラスウールが敷いてある程度でしたが…。　
点検口から、全てを見渡す事ができない作りで、確認は、点検口周辺のみですが…。
確かに足音、物音には気休め程度と感じます。

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>>2847 通りがかりさん
3.5寸（105mm）て強度的に問題無いのですか？
地域によっては、構体体が高温多湿に向かない、白蟻にも弱いホワイトウッド集成材ですよね？
>>2852
タマかレオは、4寸でしたよね？
タマは、柱ヒノキか…。
>>2860
一条のC値てもう少し良くなかったでした？

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>>2864 通りがかりさん
柱の太さより、直下率、偏心率の方が大事かと。
個人的に通し柱くらいは4寸欲しいですけどね。
木の質も突き詰めばヒノキも育つ北限(岐阜から長野辺り)の含水率、ヤング係数性能表示材でないとという話に。
一条のC値は窓を少なくしたり小さく出来る実験環境ではもう少し良いが実測は0.7くらいのはず。

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隣でアイ工務店さんが工事をしています。
事前の挨拶や説明なしに、早朝からドンドンガンガンうるさいだけでなく、無許可でうちの敷地内に足場をはみ出させて建て、屋根にホロが当たる状態で放置。指摘したら一時的に足場を引っ込ませ、その後また何食わぬ顔で足場をはみ出させて越境工事をしています。棟上げの時も、これまた無断で我が家の前の道路を占拠し、玄関と駐車場を占拠して、我が家の前に木材をおろし始める上、トラックの運転手は我が家の玄関前でタバコをスパスパ。
事前のお話はおろか、全く約束も守ってもらえません。
工事自体も責任者不在で若者が大音量で音楽流しながら、雑談しながら、車は路駐させたまま、敷地内でタバコを吸いながらやっています。。
他のハウスメーカーさんじゃありえない状態かと。。
そもそも足場も組めないような設計なので、今後、足場を組んでの修繕の必要が出ても、修繕は無理でしょうね。設計そのものも、隣家の日照なんてガン無視の独りよがりな酷い建て方ですし、それで敷地貸せと言われても貸す気も起きません。

引越し前から嫌われた家に住みたくない方、床下にタバコのカスが無い家に住みたい方は、この工務店だけは絶対に避けた方が良いのではと思います。

ちなみに我が家は隣家から80cm離し、足場や近隣の日照を(心理的な部分でも)妨げないよう配慮した上で別の工務店さんで建てました。

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>>2863 通りがかりさん
わかりました。ありがとうございます<m(__)m>

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>>2860 通りがかりさん
タマをなめすぎですw　気密シート、ウレタンフォーム施工の組み合わせで0.5ぐらい出ますよw　

ヤマダレオハウスに至っては2×4付加断熱もやってるし、ここより高断熱、高気密かと。

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>>2868 口コミ知りたいさん
君は食材さえあればフランス料理の巨匠の味を再現できると思っているタイプかな?
タマもヤマダレオハウスもC値測定しない(できない)会社というのが答えでしょｗｗｗｗ

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>>2866 匿名さん

ここはアイ工務店のスレなので知らない工務店の話をされても別に誰も聞いてないです。いい工務店さんで良かったですね。

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何というか、性能が上がったとしてもタマホームとかレオハウスはローコストの代名詞なので嫌でした。というのは自分だけでは無いはず。大手に比べればどんぐりの背比べかもしれませんが。。

価格だけで言えばタマホームのが安いかもしれませんね。

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>>2866 匿名さん
足場が組めないような設計ってどんなことを言っていますか？
風説の流布ですか？

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>>2873 通りがかりさん
境界ギリギリに目一杯の高さまで壁を作ったせいで、隣の敷地にはみ出して工事する前提になった設計ということです。
あまりにひどくて、現場の方もアイ工務店さんに修正を訴えてくださっていましたし、公的機関の指導も入りました。
プロならせめて自社が組む足場分くらい計算できて当たり前だと思うんですがね。。

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>>2874 匿名さん
>>公的機関の指導
とはどういうことでしょうか？？
屋根が越境していなければ何も問題はないはずです。ただ足場が隣の敷地にはいるのなら了解を得れば問題ないかと思います。

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>>2874 匿名さん
どの施工現場も50cm幅の足場ができるよう法律上確保されています。アイ工務店が法令違反の建物を建てたということでしょうか？

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>>2875 匿名さん
了解なしにやられたら腹が立ちますね。私の友人がどのハウスメーカーか工務店か忘れましたが、同じような経験をして、ひどく怒って、ストレスを溜めてたことを思い出しました。

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>>2874 匿名さん
職人さんは、自分の仕事だけであまり境界線がなんか気にしてません。人にもよるのかな？

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>>2876 検討者さん
うちは都心部でないから聞き流したため正確には覚えてないけど、都心部では隣家と空けて施工する、建築する事が不可能なため、はなから法的な抜け穴が用意されているはずだよ。
都心だと猫一匹が通るかどうかくらいの間隔で家が建っている所もある。

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>>2879 通りがかりさん
そんなこと許されたら昔の長屋並みに火災起きますよ。私は2876ではないですがこれは酷すぎますのでカキコです。

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>>2880 戸建て検討中さん
https://www.ie-miru.jp/articles/239
より
民法の大原則としては、「境界からの距離は50cm以上」としているものの、下記の要件を満たせば境界からの距離制限を大幅に緩和できるということです。 ● 防火地域あるいは準防火地域内かつ外壁が耐火構造の建築物
● 上記の条件に適合しなくても、地域慣習がある場合

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>>2881 通りがかりさん
ということは、法令違反をしていないということですので公的機関の指導というのが疑わしくなりますね。
これだけお詳しいので業界の方と思いますが、業務の一環ですかね笑。お疲れ様です。

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昨日私が質問しました、公的機関の指導とは何？に回答がありませんが、嘘だったということでしょうか？？

そもそも５０ｃｍの決まりはあってないようなものですので公的機関の指導など絶対に入るわけがないと昨日文章を見て感じていました。

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民事上のトラブル解消のための介入を行政指導と思い込んだのかもね
権利の主張として認められる範囲なのか、飛び越えてクレームの域に達していたのかは不明だけど

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警察は民事不介入だけど。

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>>2886 戸建て検討中さん
断熱性能、耐震性能をどれだけ上げたかによって十分あり得る提示。
逆に断熱性能はHEAT20G1やZEH基準に達していなかったり、耐震性能(制震装置含む)が低かったり、屋根や外壁がショボかったらボッタクリ。
その他検討項目としてはC値だけどアイ工務店はC値0.8以下保証らしいし、タマや積水は及びではなく、王手ハウスメーカーの中ではNO1の一条工務店とガチで戦える。

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ついでですが気密測定はやった方がいいよ。
僅かな施工不良で大幅に悪化するため大工の気合の入り具合が変わって来るしね。

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>>2886 戸建て検討中さん

妥当ではないでしょうか。
いつの口コミの金額を見たのか分かりませんが、今はZEHが標準、設備保証も10→20年となり価格がそれなりに上昇してると聞いています。
自分は2019年契約ですが、最近契約した方どうでしょうか。

>>2887 通りがかりさん

屋根は瓦、外壁はニチハのhugeプレミアムです。残念ながら一条工務店とは戦えません。。断熱性能に差があり過ぎます。当然、その分価格も差があります。

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>>2887 通りがかりさん
ナンバー1言うても断熱性能(省エネ性能)だけやがな

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それ以外は全て積水(鉄骨)の圧勝

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コスパはアイ工務店が圧勝

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だな

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>>2886 戸建て検討中さん
最近はそんな位の価格設定ですよね★
ローコストではないですから。
しかし、コスパはアイ工務店が圧勝らしいので安心してくださいw

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>>2882 戸建て検討中さん

業界の人でなく、自分の土地が悪いのに家が建てられて太陽が当たらなくなった人の愚痴と思った。
隣家の日照無視って書いてるし。
北向かなんかの土地で南側に建てられて文句言いたいだけかな

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>>2889 匿名さん
>>2886です
ありがとうございます
最近はこのくらいの価格帯なんですね…
いつのものか不明ですが、30坪で込み込み2000万とか40坪でも2400万とか見てたんで期待値上がりすぎちゃってました
まーアイに限らずここ数年どこも値上がり傾向らしいですね
ちなみに2019年だとどのくらいだったのでしょうか？

あと今の提案はZEH仕様ではないっぽいです
太陽光乗せるだけでZEHにできる仕様みたいですが、太陽光5kw +蓄電池で160万
太陽光乗せりゃあ仕方ないですが総額2600万となるとなかなかですよね
この価格でもまだ仕様に対してのコスパはいい方なんでしょうが、ローコストと思ってた所にこの見積出されると少し引いてしまいました
この価格帯なら中堅どころのメーカーでもっと良い仕様の所もありそうな気もしてしまいますが、やはりコスパではアイ工務店は群を抜いているのでしょうか

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アイ工務店くらいのコスパのハウスメーカーは探せばいくつかでてきます。一生に一度の買い物ですから焦らずに色々と調べてみてはどうでしょうか？

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>>2886 戸建て検討中さん
私は30坪の平屋で2500万の見積もりでしたよ。
契約はしなかったですが。
地域差と営業の差はあるかと…

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>>2847 通りがかりさん

3.5寸にしても細いです。
コストカットで細い柱を使っていると思いますが、4寸はほしいですね！
通し柱の太さで吹き付け断熱の厚さも変わりますからね

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愛知県で、今契約に向けて見積もり何度か貰ってますが値引き適用で坪単価60切りそうな感じですね。値引きなしだと65万くらいでしょうか。32坪2450万はさすがに高くないですかね。

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>>2899 通りがかりさん
標準は3.5寸ですよね？
もう建てた後だし、どうにもならんけど、4寸120mmは欲しかった。

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>>2896 検討板ユーザーさん
地域が分からないので何とも言えませんが中堅＝ビルダーから工務店であれば探せば競合する所はあるかもしれません。
価格は変わらずとも通し柱は4寸になるとか、オプション1つ分得をするとかもあり得るかなと。
太陽光に関して会社によってはLIXIL建て得を使える会社ならば、売電10年の利益をLIXIL社にするかわりに、実質0円で太陽光を乗せれたりします。
買えるなら買った方が得なんですけどね。

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>>2896 検討板ユーザーさん

ZEHレベルの断熱性が標準化ということでしたね。
自分は2019年契約、延床33坪で最終的に税込トータル2200いかないくらいでした。

基本アイ工務店はローコストというよりはミドルコスト？な感じです。価格も上がってきてるので、他にも比較されたほうがいいと思いますよ。

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>>2897 匿名さん
どこ書いてもケチつける人は出てくるので気が進まないかもしれませんが、よければおすすめな所教えて欲しいです
ヤマトのエネージュやヤマダのFelidiaが気になってますがこの辺だとアイ工務店より更に価格帯上になりますかねー

坪60万以下でそれなりに性能良くて更にデザインや間取りの自由度まで求めるとなると、何だかんだメーカーではアイ工務店一択な気はしてます
ただそんなにオシャレな家も求めてるわけでもないので迷います
担当者もいかにもやり手の営業マンという感じですが、頼もしいよりも口上手いなーいい様に言いくるめられそうだなーなんて感想が先にきてしまって相性悪そうなんですよね
値引きと各種キャンペーンの有効期限も短いと言われ契約を焦らされてるのも微妙な感じで

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>>2903 匿名さん

ありがとうございます！
トータル2200万ですか、羨ましいです
契約前で既に2450万なのでアイ工務店でやるならうちは2600万くらいは覚悟しておかないといけなさそうですよね
2年でかなり変わるものですね…仕様もグレードアップしてる箇所もあるのでしょうが
他も色々見てみようと思います

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>>2904 eマンションさん
他人だけど居住場所によって変わるが探せばある場合もある(無い場合もある)という意見には同意です。
地場工務店で建設(つまり施工エリアは工務店から1時間以内)
建物本体＋附帯工事＋外構(砂利と境界ブロック、表札インターホンのみ)＝保証料や保険料等の諸経費と土地を除いた価格で税込約2400万円
(ただし、年度末の兼ね合いのため大幅値引きあり価格なので実際は数百万＋でだいたい2600万になるはず)
アイ工務店と料金はそれほど変わらないが、仕様は少し上だと思います。

性能
自由設計　約31坪、ポーチ等含めた延床約33坪
長期優良住宅
ZEH(太陽光パネルLIXIL建て得)＋C値0.3 外皮計算書はまだ貰ってないけど仕様より、UA値0.5代でギリギリ0.6ではないと思われる

品格法による耐震等級3
制震装置ミライエ4基
構造材＝土台＆柱　ヒノキ無垢KD材SD15E90性能表示材　105角(通し柱のみ120角)
屋根　外壁　SGL
壁＆屋根断熱材　吹き付け硬質ウレタンフォーム　壁100m屋根200m
床　ボード状断熱材80m
サッシ　サーモスⅡH
トイレ、風呂はLIXIL建て得のためLIXIL製
キッチンのみタカラスタンダード

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千葉は工事監督も営業責任者らしき人も
横柄で話しになりません。責任の擦り合いも多いし。アフター社員さんもいない様子です。
ここの口コミの悪評を信じれば良かったですよ。

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工務店で建てている=どこか言えば誰か言っているのと同じなので
岐阜県関市から岐阜市芥見にかけての工務店です。
西は大垣市、東は瑞浪市、南は愛知県稲沢市辺りが限界施工エリアだと思います。
岐阜市芥見にはいい意味で頭のおかしい鳳建設という会社もあり、工務店魔境地帯。
鳳建設に依頼できるお金は無かったですけどね。

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