物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市中央区心斎橋筋1-9-17 エトワール心斎橋5F |
交通 |
https://www.ai-koumuten.co.jp/
|
種別 |
新築マンション |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
アイ工務店の評判ってどうですか? (総合スレ)
-
2601
通りがかりさん
キッチンリシェルの楽パット収納は標準と思っていたけど、最低まで下げたリシェル。全部オプションだったらしく、知らなかった。こちらから聞かないと教えてくれなかったのか?完成してからショックすぎて、キッチンに後悔ばかりです。
-
2602
評判気になるさん
-
2603
e戸建てファンさん
>>2601 通りがかりさん
完成してからショックって、リクシルのショールームでもセラミックトップや楽パットなど目立つ部分のオプションはある程度説明されると思うんですが。。プレゼン資料も貰いますしね。アイ工務店が悪いような書き方ですが、ただの確認不足でしょう。
-
2605
あ
2591さん、一条の家に住んだことがあるのですか?
-
2606
評判気になるさん
>>2605 あさん
泊まった事がある人の書き込みを参照しました。
室内は、ここ程ではないが、室外の音はほとんど聞こえないようで羨ましいです。
-
2607
匿名さん
-
2608
匿名さん
>>2607 匿名さん
アンカー207は間違いです。
2592さんへの返し
-
2609
匿名さん
-
2610
マンション掲示板さん
>>281 eマンションさん
でっち上げじゃないの?
-
2611
名前無しさん
>>2610 マンション掲示板さん
かなり前のスレですね。こだわりすぎ
-
-
2612
戸建て検討中さん
気密処理してるんだから
音響くの当たり前じゃん、、
-
2613
評判気になるさん
>>2612 戸建て検討中さん
壁とか薄いぽい。
気密とかに自信ある一条とかも同じように響くの?
-
2614
匿名さん
>>2613 評判気になるさん
一条レスでは、誰も響くことは、書き込みしてないですね。
-
2616
戸建て検討中さん
香川のアイ工務店行くと、1000万値引きしてます!!
って自信満々に言われました。
その言葉を鵜呑みにして喜ぶ残念な客もいるのでしょうけど、普通はおかしいと思いますし、こちらが何も分からないと思って(実際分かりませんが)馬鹿にしてるのかなと思いました。
初老の営業さんでした。
-
2617
評判気になるさん
>>2612 戸建て検討中さん
同じように気密しているハウスメーカーは、アイと同じように響くのですか?
例えば、階下の引き戸を開けたら、2階の部屋に壁伝いに普通にガラゴロて聞こえますよ!
エアコンのスイッチ音のピって音まで聞こえる始末です。
非常に安っぽく残念????
こんな感じなら、タマホームでも良かった…。
-
2618
検討中さん
アイ工務店さんの内断熱は、アクアフォームと聞きましたが、建てた方どうですか?また建築中に立ち会いましたか?
-
2619
匿名さん
気密で響くってコンサートホールと勘違いしてんじゃないの?
アイ工務店くらいの気密で、何故足音が響くのか理論を聞きたいもんだけど?
-
2620
匿名さん
>>2617 評判気になるさん
以前アイ工務店を検討しましたが、建て売り購入者ですが、そんなに響くは、気にならないですね。
実際建て売りアイ工務店が、建てたからとかは、わかりませんが、大変ですね。
-
2621
名前なしさん
>>2617 評判気になるさん
タマホームとか一条工務店の総合スレッドには、特に響くの書き込みされてないですよ。
-
2622
評判気になるさん
>>2621 名前なしさん
アイだけか…。
タマ以下…。
金の無駄したかな…。
-
2623
評判気になるさん
>>2618 検討中さん
今はアイシネンじゃないですか?
昔は、アクアフォームだったかと…。
青い液体か白蟻に弱いとかでアクアフォームは問題になったんでしたかね?
-
2624
評判気になるさん
>>2619 匿名さん
2階の壁に付いたコンセントにプラグを抜き差ししただけでも、階下で分かりますわ!
-
2625
通りがかりさん
音が響くだの安っぽいだの書き込みまくってる人恐らく同じ人だと思いますが、何がしたいんでしょう?確かに上下の音は響きやすい気がしますが、それでタマホーム以下?金の無駄?実際に家に行って比較したわけでは無いでしょう?生活音なんて気にし出すときりがありません。
間取りやキッチンなどこだわりの詰まったマイホームなはずです。お気に入りの部分にフォーカスして生活してみてはどうでしょうか。
-
2626
検討者さん
>>2625 通りがかりさん
アイ工務店の人でいらっしゃいます?
私は比較しましたが普通に気になりますよ。
気にしたらキリがないというのは言い訳に聞こえます。
こだわりの詰まった?ふざけないでください。
施主の意見をかなり無視されたんですが。
営業の方は教育が足りないのでまずそこを直して下さい。一生の買い物をしてるのに対応が最悪ですよ。
期待していただけにショックです。
友達には勧めませんね。
-
2627
通りがかりさん
>>2626 検討者さん
アイ工務店で建てた施主です。ふざけて言ったつもりもありません。同じ施主として前向きに考えて欲しかっただけです。
気になる点もあるし満点では無いですが、やはり苦労して建てたマイホームには愛着があります。こだわりも沢山詰め込みました。
何でそうなったのかは分かりませんが、根本的に愛着が無いように思えて残念です。
-
-
2628
匿名さん
>>2627 通りがかりさん
確かにそのとうりです。響きは、事実です。改善に努力するのが、当たり前です残念
-
2629
通りがかりさん
>>2625 通りがかりさん 書き込みまくってる人恐らく同じく人と思いますが、同じ人では、ありません。改善とかが無いからスレッドに沢山書き込みされてるだけの事です。
-
2630
名前なしさん
展示場で、耐震等級3ですとか内断熱が、北海道の家といっしょですとか適当なこと言わないで下さい。
-
2631
評判気になるさん
-
2632
名前なしさん
-
2633
戸建て検討中さん
>>2626 検討者さん
響くのはわかります。
気密があるから響くってのもあってると思います。
というより展示場も同じで響きまくるので周りの声がアホほどするのになんでそこで気づかなかったんだろ。
そこまで気にするなら壁にグラスウール入れますか?とか提案がありましたよ。
-
2634
評判気になるさん
>>2618 検討中さん
最近引き渡されたばかりの施主です。我が家はフォームライトSLでした。
仮住まいが現場から近かったので何度もお邪魔させていただきましたし、吹き付け断熱も施工直後に電気打ち合わせがあったので厚みや吹き忘れが無いか見させてもらいましたよ?。
-
2635
名前無しさん
>>2634 評判気になるさん
住み始めて、申し訳ございませんが、スレッドで、書き込みしてます家の中は、響きますか?
-
2636
名前無しさん
>>2633 戸建て検討中さん
気密があるからあってると思います。
アキュラホーム、一条工務店、タマホームのスレッドにも気密の事書き込みされてますが、響くは、書き込みされてないです。アイ工務店さんのみです。逆に気密出来てないから響くですか。
-
2637
名無しさん
>>2618 検討中さん
我が家はアイ工務店とまだ契約前で検討段階の時に、吹き付け断熱はアクアフォームと聞いてましたが 4月の打ち合わせの時から 仕様変更があったらしくて ダルトフォームに変更になりました。
断熱材の厚みも 以前は 壁が80ミリ 屋根が105ミリ だったのが 壁105 屋根200ミリに変わりました。
うちは広島ですが、各県の支店によって断熱材や制震ダンパーの種類 キッチンなど設備の標準内容が違うみたいです。
インスタグラムで#アイ工務店 で調べると施主の投稿が色々あるので ここの適当な落書きよりは参考になりますよ!
-
-
2638
名無しさん
響くと言っても種類があります。声が室内で反響するように響くのは声が空気を伝わる空気伝搬音なので、気密が高いと反射して響きやすいのではと思います。足音や物を落した際の音は床や壁、天井などから伝わる固体伝搬音なので、気密は関係ありませんよ。
実際に住んでみて、足音や物を落した際の音は確かに気になるので間取りや床の構造の問題かな?と思います。木造である以上、仕方無いですが拘るハウスメーカーは床の構造にも拘っているのでこれから改善して欲しいところですね。
-
2639
評判気になるさん
>>2638 名無しさん
とりあえずここのパンフレットにあった、吹き付け断熱をすることで、上下階のや音の伝わりを軽減的な文言あったけど、全くあてにならん。
特に、カーテン、引き戸の開け閉め、まな板使う音や掃除機を床にかける音(上の階にいても下の階から伝わる)などかな…。
これから購入をお考えの方は、参考までに!
-
2640
通りがかりさん
住宅の営業=家の事なんか知るわけがないでしょ。
ほぼ作って所すら見た事も、やった事もないんだから。本質はやっぱり作ってる職人が1番知ってるに決まってるよね。家の事は
素人くらい相手ならそこそこ説得力もあるんだろうな
-
2641
名前無しさん
-
2642
ロコミ気になるさん
>>2641 名前無しさん
なんかやっぱり響くは、木が、響いてるみたいな。
-
2643
評判気になるさん
>>2642 ロコミ気になるさん
木造アパートでもここまで響かないような…。
-
2644
ロコミ気になるさん
-
2645
匿名さん
正直お勧めしません。営業はノルマが大変で契約する事のみしか考えてないように見受けられます。ご注意下さい。
-
2646
通りがかりさん
>>2645 匿名さん
追記、営業マンは、ハウスメーカーの引き抜きされたエリートと口頭で、言うのでご注意して下さいな。
-
2647
匿名さん
他社から転職の営業が多いですね。
現役の方に聞くと「前職の年収+100万円」の提示で、同じ展示場のライバルメーカーから引き抜くのだとか。
転職理由を聞くと
「前職の家も悪くないが、原価が分かるだけに同じ性能のものをもっと安く提供したかった」
とか、元居た会社を腐し、自分のOBを騙していたことを後悔するトークでした。
本当に騙していたと感じているなら、これから同じことをされるのかなと思うし
そのOBとの付き合いも切って転職しているわけなので、永いお付き合いは望めないなと感じました。
まぁ本当に優秀な人なら前職の企業が何としても慰留するでしょうね。
-
-
2648
通りがかりさん
別のメーカーで建てました。
近所の総合展示場の中で、一番最初に候補から落ちたのがアイ工務店。
決算末だったのかわからないが、初めてMH見学したその日に、「次の打ち合わせでハンコ持ってきてください。その一ヶ月後には工事始めますよ。」という話を、お手製の日程表を交えて延々とされた。
売ることしか考えてない会社なんだなー、という印象。
-
2649
職人さん
-
2650
職人さん
アイ工務店で建てようか検討中ですが、実際暖房はどのような利用の仕方をされていますか?あと、光熱費は2月とかでどの程度かかっていますか?
あまりスペックの細かいことはわかりませんが、実際冬の住み心地はどーなんでしょうか。
-
2651
名無しさん
>>2650 職人さん
床暖とか無ければ基本的にエアコン暖房です。キャンペーンで設置してくれる場合もあります。冬は初めてなので光熱費はまだ分かりませんが、エアコンつけないと朝とか普通に寒いですよ。
間取りにもよると思いますが、一度つけてしまえば気密も高く、エアコンの効きはいいと思います。
-
2652
匿名さん
-
2653
匿名さん
ひどい会社です。
嘘ばかり。
担当者は何度も変わって言っている事は毎回違う。
売る事しか考えていない会社と社員です。
社員も成績が悪いとすぐに首を切られるみたい。
現場の職人さんすらも次は仕事を受けないと言っているくらいだから最低な会社。
一生住んでいく家なのに悲しさでいっぱいのマイホームづくりになりました。
営業マンのくちぐるまに乗ってしまった自分の見る目の無さを後悔するしかありません。
他社の見積もり持ってきてください。それよりも安くしますよとか、今思うとそんな会社はダメなのは当たり前だと思いました。
-
2654
匿名さん
インスタでアイ工務店と検索すると建てた人の口コミが見られますとコメントされている人がいます。私もそれを見て安心していました。
でもあれは本当の声ではありません。
インスタをあげるとサービスしてもらえるのです。
会社として作られた広告です。
私がクレームをインスタにあげたらすぐに連絡が来て、しっかり対応してくれるのかと思ったらを営業妨害で訴えると言う。
そういう所も本当にずるい会社です。
このスレッドにも良い事を書いている人はたぶん会社の人だと思います。
本当に後悔だらけで悔しい。何も対応してくれないから私もどうしようもなくてこんな口コミを書いて少しでも気を紛らわすしかない状態です。
-
2655
名前無しさん
我が家は、断熱性に問題あり冬場は、家の中が、寒すぎ よく響く アフター点検ズサンのサンビヨウシです。
-
2656
通りがかりさん
>>2654 匿名さん
それは残念でしたね。余程担当と相性が悪かったんでしょうか。インスタを上げるとサービスなんて聞いた事ありませんし、これから建築する人はフォロワーも少なく影響力も無いので意味無いと思いますが。。
まぁ何が本当かは分かりませんが、インスタでもトラブル事例があるのは事実。アイ工務店はとにかく営業や監督が忙し過ぎて対応が雑になりがち。急激な成長は施主にとってある意味デメリットですから、然るべく人員を確保し、個々の対応の底上げをして欲しいなと強く思います。同じ施主として後悔されている方を見ると非常に残念です。
-
2657
匿名さん
営業の方に清潔感、誠実さを感じません。
この時期にしてノーネクタイに汚れたスーツ…
先日、銀行の手続きに同行してもらいましたが、行員の方に対する態度が私達に対する態度と180度変わって、話し方や、書類の受け渡し1つとってもどうなんだ?という対応をしていました。
満足な説明もせず、わからないんですか?と上げ足を取るような発言を繰り返していました。
私達の家造りを応援してくれるならそういう所もきちんとした対応を取るべきだと思いました。
私達が見ていないとでもおもったのでしょうか。
社員の質の低さに驚きました。
一流の営業マンとはお客だけでなく自分が関わる全ての人に対して誠実な対応を心がけるものなのでは?
私も営業を仕事としていますが、そう教育されてきましたし、自身でもそう思っています。
-
-
2659
名無しさん
>>2656 通りがかりさん
ここに書かれてるような不満とかに、住んでて気になる事とかは無いんですか?
-
2660
口コミ知りたいさん
-
2661
名前無しさん
>>2660 口コミ知りたいさん
2655ですが、いいところは、注文建築で、間取りとか家の内装の色とかいいです。納得してますよ。ただ断熱性とよく響くは、ストレスになっております。
-
2662
通りがかりさん
>>2659 名無しさん
2656です。2661の方と同様で、注文住宅なのでやりたい事を詰め込んだので満足していますが、断熱と物を落した際などの響きは確かに気になりますね。。
営業から施工まで非常に良く対応して頂いたので、気になる点はそこくらいです。
断熱性能はエアコンを付けてしまえば暖かいですが、消して朝になれば外気温によっては室温が下がってしまいます。
そこは、一条工務店などの高断熱に比べれば劣ってますので、その分価格が安く建てられたのでトレードオフかなと思ってます。
-
2663
名前無しさん
>>2662 通りがかりさん
アイ工務店の定期点検は、後に経費等かけたくないし富士ハウス事件にならないようにと会社の方針では。
-
2664
名前無しさん
>>2662 通りがかりさん
アイ工務店の定期点検は、後に経費等かけたくないし富士ハウス事件にならないようにと会社の方針では。
実際にあなたは、アイに対してどうなんですか???
-
2665
名前無しさん
>>2662 通りがかりさん
2664です申し訳ございません勘違いです。気にしないで、下さい。
-
2666
名無しさん
>>2662 通りがかりさん
一条だと、エアコン切っても直ぐに温度変わらないですかね?
断熱の差は、体感で分かるものなんでしょうかね?
それと、一条もここと同じで、音が響くのだろうか…?
-
2667
匿名さん
>>2666 名無しさん
一条のスレでは、断熱性の批判的な書き込みないみたいですね響くの書き込みも無し私は、一条の家に住んでませんので、実際に一条で建てた施主にきいてみては
-
2668
匿名さん
>>2666 名無しさん
追記ですが、気になるなら一条のスレッドに投稿して見ては、どうですか
-
2669
通りがかりさん
>>2666 名無しさん
ある程度キープすると思いますよ。稼働中も電力消費が少ないそうです。壁や屋根から冷える(暑くなる)のは室温低下(上昇)以上に冷え(暑さ)を感じるので、体感で分かるレベルと思います。
響きに関しては分かりません。
-
2670
名無しさん
>>2655 名前無しさん
同じですね!
一条で質問してる人がいましたが、ここまでで無いようですね!
おすすめできません。
悪い書き込みは、大抵当たってます。
-
2671
匿名さん
>>2670 名無しさん
追記ですが、一条の施主は、響くの意味が、わからないみたいです。
-
2672
名前なしさん
一条さんで、家を建てた方は、家の中が響くは、気にならないとの事デスね。
-
2673
匿名さん
このご時世に忘年会をしようとしているようです。会社としてどうかと思いますね。
-
2674
通りがかりさん
一条工務店で建てた施主が書き込むのであれば、高額な金額を払っているため、嫌なトコロ、嫌な箇所があっても悔しくて書き込まないのではないかと思います。
気密が良すぎるがゆえの、カビ、反響音を指摘している方は一定数いらっしゃいますよ。ただ事実を述べた上で、【遮音性の高さ】はデメリットとしてあげている方は見たことがないです。しいて言うなら、大雨が降っても中に聞こえないから、洗濯物を取り込みそこねる…でしょうか。
アイ工務店は、一条工務店などの大手(坪単価が高いHM)と比べると比較的、一般的な金銭感覚の方が建てる割合が多いと言いますか……文句も出やすいのかなと。
頑張って建てた家だから、アラが気になると言いますか…。
(オブラートに包んでいるので伝わりにくいかもしれません(汗))
私もごくごく一般的な金銭感覚なので、アイ工務店で建て一長一短あるな?と感じていますよ。
気密○遮音△対応○完了検査△
簡単に書いてこんなところでしょうか。
一条ルールのように窓の数を制限内におさめたり、比較的普通の形の家にしたり、窓を引違いにしない……などルールがあれば、今掲示板で「気密が良くない」と言ってる方も満足できたのではないかな。と思いました。
営業の対応が悪すぎると書かれている方もいますが、我が家の担当の営業さんはパーフェクトでした。もう運でしかないのかなと、思います。不満を溜め込むのは良くないので、ココでぶちまけて、アイ工務店(?支店)に伝わるといいのになと思います。
-
2675
評判気になるさん
>>2674 通りがかりさん 気密△断熱性△遮音性△対応△アフター△家の材料△ 売上○価格△反響○が妥当と思います。 大雨でも聞こえないて良いですね? 少し強めの雨や風、普通に響きます…。
-
2676
名前なしさん
>>2674 通りがかりさん
不動産会社から家を購入して阪神南部地震のからみで、売却して賃貸住宅に住みえんがありてアイ工務店で家を建てました。担当の営業さんが、流石にパーフェクトな人は、いませんでした。
-
2677
匿名さん
-
2678
通りがかりさん
>>2675 評判気になるさん
2674です。我が家も強めの雨聞こえます。
なんなら隣の田んぼの耕運機の音も聞こえます(笑)コレは振動音も込みなので仕方がないかなと思っていますが(汗)
エアコンを付けている部屋と、付けていない部屋との温度差はスゴイので気密は問題ないかと思います、我が家は。
アイ工務店は第一種換気なので、換気扇からの音が入りやすいかなと思います。寒さを感じる方も、換気扇が怪しいなと感じています。
換気システムも勉強して家造りされるのがベストかなとも思います^^
-
2679
通りがかりさん
アイ工務店の価格で△(高い?)なら満足出来るハウスメーカーなんて無いんじゃないですか。
断熱や気密性も工法が同じなのでそこまで極端に差は無いはず。現場発泡ウレタンなら尚更です。飛び抜けて性能がいいわけではありませんが、営業が印象悪過ぎて性能すらも嫌悪感が出てしまってるのでは。。
寒いのはエアコンの使い方の問題かも。基本的にエアコンの畳数は今の家にはオーバースペックなので、ある程度付けっぱなしにしてドアも全部明けて広い空間で暖めるといいですよ。快適に過ごせるよう工夫していかないとストレスが溜まるだけだと思います。
-
2680
通りがかりさん
アイ工務店の人も、その職人も最悪です。色々ありますが、一番はまだ私たち家族も使ってないトイレを勝手に使われていたことです。そんな事する職人を使っているのも有り得ないですし、それを伝えた時の対応が掃除しときますだけな工務店の人も有り得ないです。本当にアイ工務店で建てるのはオススメしません。対応がいいと思われるのは最初だけです。
-
2681
名前なしさん
>>2680 通りがかりさん
同感です。私の場合は、営業とはじめの打ち合わせで、営業さんが、アイ工務店は、他社のハウスメーカーからのエリートばかりのあっまりです言うてかんじといいですが、契約したら人が、かわり無愛想で、契約で、銀行に同行したら行員に偉そうにしてるしニジユジンカクカ
-
2686
検討板ユーザーさん
アイ工務店では標準になっている住宅設備機器補償って補償されてたら嬉しいものだと思っていますが、これの恩恵ってどのくらいありますか?
今検討中のメーカーは、この補償が無い状態で金額がだいぶ安いので...比較として悩んでいます
-
2687
匿名さん
批判が自作自演みたいな書き込みありましたが消されてますね。図星なのか?本当に情報を得たい人もいるだろうに。まぁこれからも無くならないでしょう。
>>2686 検討板ユーザーさん
まだ機器が壊れてないので恩恵は受けてませんし、詳しい保証範囲まで分かりませんが、安心感はありますね。
でもこの保証があるからアイ工務店に決めた!って人は少ないと思いますよ。他にも色々比較してみて下さい。
-
2688
評判気になるさん
>>2686 検討板ユーザーさん
恩恵は低いと思われます。
メーカー理由の故障しか補償されないのではないかと思います。
経年劣化や寿命など…。
-
2689
販売関係者さん
今、うちの近所で新築工事始まりましたが朝7時から足場工事が始まって騒音などでちょっと迷惑です。せめて8時からにしてほしい。
-
2690
口コミ知りたいさん
一般的に着工から引渡しまで、何か月くらいなものでしょうか?
ネット上で、一般的に"7か月"とどこかで見た記憶があり
アイの決算都合で 3ヵ月で建てるという発言に嫌気がさして 外したのですが。
決算都合なのか建築時間を減らして 人件費を削減する為か分かりませんが
一般論の半分以下で建てられた家が しっかりした家になるわけがないと感じました
全ての作業を倍の速度で行う = 欠陥住宅(形だけ成立) の気配ぷんぷんで…
-
2691
通りがかりさん
>>2690 口コミ知りたいさん
標準的な大きさであればで3?4ヶ月が一般的です。セキスイハイムなど鉄骨ユニットであれば2ヶ月もあり得ます。7ヶ月は長過ぎます。
決算都合で?は余計な一言でしたが、3ヶ月で欠陥住宅なら殆どのハウスメーカーが欠陥という事になります。いい加減な事は書かないようにしましょう。
-
2692
匿名さん
-
2698
通りがかりさん
ここを見ていると音が響くと書いてる方が多いですが、使用している断熱材がウレタンなので当たり前ですよ。
一条も同じです。
繊維系のような断熱材でなければ音は吸音することはできません。
-
2699
匿名さん
>>2698 通りがかりさん
しかし一条では、響くのスレッドに投稿されてませんよ
-
2700
評判気になるさん
>>2698 通りがかりさん
一条ウレタンじゃなくて、グラスウールじゃないですか?プラス外断熱で!
上下階の音がアイが響くのは何故ですか?
[PR] 周辺の物件
同じエリアの物件(大規模順)