アイ工務店の評判ってどうですか？ (総合スレ)

>>2379 分譲戸建購入しましたさん
最近の高気密高断熱とかに力を入れた建て売りですか？
それとイイダ系とか、地元の工務店ですかね？
木造軸組？

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>>2381 名無しさん

地元の工務店です。

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複数のハウスメーカを、スーモカウンターから紹介されました。アイ工務店さんは、どうでしようか?

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>>2377 匿名さん
どんな感じの仕様で家を建てられましたか？

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>>2313 名無しさん
あ!!ヽ(ﾟдﾟヽ)(ﾉﾟдﾟ)ﾉ!!

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一条工務店さん住友林業さん、ﾊﾟﾅｿﾆｯｸさんで検討しておりいろいろ調べましたが、どこもあることないこと書かれてますね、、、
結局アイ工務店さんでお世話になりましたが、ここで書かれているようなことはなにもなくすごく満足でしたよ！

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>>2387 匿名さん
住み心地は満足ですが？
実際、カタログと同じような感じですか？

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>>2386 匿名さん

誰が営業マンでもキレるわ。
だって明日契約言われて準備もいろいろさせてのドタキャンやろ？
嘘の話でなく事実ならサービス業はお客様が神様やろ？って考えのかわいそうな人なんやろな。
この考えの人は基本どこで建てても文句言うはずやのに地元工務店にしてよかった書いてあるあたりフィクションであることを願うわ。

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とりあえず値段の明確さがなさすぎる。
かけ率も恐ろしく高い。
明確にわかってる価格とわからない価格があり、
契約後のオプション費の恐ろしいほど高いかけ率とかを見ると契約前の値引き分をその辺で取り返そうとしてるのはたぶん間違いないかな。

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>>2389 戸建て検討中さん

流石にきれますよねしかし契約してないのだからしかたないですよ残念｡

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>>2386 匿名さん

たしかに酷い営業ですね！

私もこんな営業にあたらなくて良かったです。

ただそれよりも他社で建てて満足してるのにまだここで投函してるあなたはよっぽど酷い人間ですよ。
どこに行っても嫌われる典型的なクレーマ体質ですね。恥を知った方がいいですね。

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これから先、何十年と住んでいく家ですから後悔しないようにキャンセルするのも有りなのかと思います。車とかでしたら買い替える等ができますが家はそうはいかないので仕方ないでしょう。本人が今納得しているなら良い判断だったと思います。

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>>2390 戸建て検討中さん
いくら値引きします。
最後の契約書から、本体価格が何故か上がってた…。

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>>2381 名無しさん

いえいえこだわり戸建では、ありません。しかし家の中は、木造なので木の音は、しますがとんとんと響くことは、ないですよ。

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>>2387 匿名さん
!!ヽ(ﾟдﾟヽ)(ﾉﾟдﾟ)ﾉ!!( *´・ω)/(；д； )！Σ(￣□￣;)

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>>2399 ご近所さん

！Σ(￣□￣;)

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雑談はいいから、純粋に建築にかかった費用を教えてくれませんか。
本体工事、外構工事、給排水工事、諸経費、地盤改良費、消費税込みか別か。
なるべく細かく書いてほしいです。

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1階と2階との上下間の音は聞こえますか？
どの程度聞こえますか？

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誤差はmm単位ではなく3センチの間違えまでは修正しないということです。注意ください。

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設計ミスによる建築間違えに対して対応をとらない工務店でしょうか。設計ミスで間違えた図面に応じて建築を進めるのでしょうか。

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>>2390 戸建て検討中さん
かけ率を高くして契約前に値引きをして安くしたようにみせています。

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>>2402 通りがかりさん
下の階に居て、上の階でエアコンの電源ボタンを押したピッとした音、カーテン、窓を開けた音、ハンガー落としたり、足音、掃除機とかかける音とかは聞こえます。
逆に下の階がキッチンで、まな板で千切りしてた場合や、カーテン、振動音など上の階で聞こえます。
>>2401 通りがかりさん
消費税込み、Ees、ZEH、本体工事、給排水工事込みで坪単価65万円位でした。

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>>2190 匿名さん

!!ヽ(ﾟдﾟヽ)(ﾉﾟдﾟ)ﾉ!!( *´・ω)/(；д； )( ^-^)ノ∠※。.:*:・'°☆

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>>2404 通りがかりさん
その通りです。施主が設計、監督しないと間違った図面通りに進められます。なんならプレカットのせいにしたり嘘で固めてきます。

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>>2406 名無しさん
やっぱり音するんだ。
フローリングは音が響くんだよね。

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>>2409 通りがかりさん
床経由もですけど、エアコンの「ピッ」とした操作音が聞こえた時には、残念でした…。
上下階の音抑制は、住林が優れているというのを聞いた事があります。

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>>2408 経験者さん
ここの工務店の設計士は現地調査を行ないません。
経費削減とのことで営業も契約前までは他社で製図いただいた図面があればそれを丸写しして少し自社なりに手を加えて製図してきます。
値段もタマホームや近所の工務店を選択したほうが安くしていただき棚の一つはサービスで追加工事もしていただけますから他社と契約を結ぶことが最適です。

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>>2411 通りがかりさん

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アイ工務店はサービスがなく、間取り図も営業が製図しますので採光がとれていない使えない図面になります。設計士との間取り打ち合わせ時には過去の間取り図が使えなくなり、結果的には他社で製図いただいていた間取り図を採用して取り換えられてしまいます。自社での間取りは組めない会社ですので他社で見積もって図面を準備しておく必要があります。
他社と違い設計士が現地へ足を運びませんので初歩的なミスが必ず発生します。どの物件に対しても間違えた設計図面になりますのでそのまま間違えて建てられてしまい、間違いに対するフォローもないです。
他社より優れている点は風呂、キッチン、洗面台、トイレの標準仕様を複数のメーカーから選択できる点です。その点は各ショールームに参りまして説明を受けて選択できますのでショールームの方も「アイ工務店さんは他社より多く選択できます。」とおっしゃっていました。
デメリットのほうが断然多いですので設備などの選択肢が多いという点を優先なさる方はここでいいかと思いますが、他社より安いわけでないので総合的な金額を基準になさる方は止めておいたほうがいいです。
何よりも顧客側にはわからないまま間違えた図面を必ず製図されてしまうだけにある程度の経験をつんでいる方かプロ知識をお持ちでないと図面の間違いは発覚できません。
総合的にみて顧客の多くは素人ですのでここでの契約は控えたほうが無難です。

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住宅設備は最悪、数年後にリフォームできますが、躯体はそうはいきません。防音や日射取得日射遮蔽といったものに力を入れている住宅会社を選ぶと良いです。

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>>2406 名無しさん

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>>2411 通りがかりさん

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4月に引き渡しを受け暮らしています。北関東です。間取りから何からほとんど自分で考えたので、総合的には満足しています。ここの口コミはあまり拝見していませんでしたが、思ったよりも酷評が多くビックリしました。確かに不満が無いわけでは無いですが、営業、設計、IC、現場監督、個々の対応には満足しています。担当によりけりなんでしょうか。

初めての夏（というより猛暑）を経験しましたが、当然ですがエアコン無しだと暑いです。断熱は標準の壁75の屋根80でしたのでしょうが無いかもしれませんが、エアコンを消すとすぐ暑くなるのでもう少し室温をキープして欲しかったですね。

気密も測定はしませんでしたが、エアコンは付けていれば効きは良いですし（2階寝室は27℃でも寒い）、レンジフードを強運転で玄関ドアが結構重くなるのでそれなりに確保されていると感じます。

それと音に関しては確かに家の中は響きます。2階で物を落としたり、足音も響きます。ただ窓を全て閉めれば外の音や中のテレビや音楽の音漏れは気になりません。足音などは個体伝搬音なので、そこが弱いと思います。

価格は本体＋付帯（照明、カーテン、エアコン2台含む）＋諸経費で税抜坪単価60万切るくらいでした。

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>>2417 名無しさん
やはり、エアコン無いと暑く、壁90㎜屋根200㎜でもエアコン切ったら暑いし、直ぐに室温上がりますよ?
室温なら、2階でエアコン無しで外気温と同じ位でした。

窓ガラスは、外の音はあまり気にならないとのことですが、Low-Eサッシorトリプルサッシですか？

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壁90屋根200でも直ぐに室温上がるんですね。あとは暑さは窓からの日射の影響が非常に大きいので、床や壁が保温しているのかもしれません。シェードなど検討中ですが、確かに日射取得・日射遮蔽などのパッシブデザイン的提案はゼロでした。軒の出も短いです。

窓はYKK APのAPW330、樹脂サッシLow-E複層ガラスです。トリプルではありません。今度外の音をもう少し意識して聞いてみようと思います。

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>>2419 名無しさん
かなり勉強されてるようですね。
結局、家の中の温度が上がった状態になると、保温してしまう感じがします。
日射取得を夏を意識下げるか、冬を意識して上げるか、難しい所ですね。
日差しを取り入れたい場所には、Low-Eのペアガラスで、北側の窓とかにトリプルサッシとかもありかもしれません。
軒は、日差しを、意識して少し長めにするのもありかもしれません。

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>>2420 名無しさん

( ^-^)ノ∠※。.:*:・'°☆！Σ(￣□￣;)

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引き渡し後に態度がガラリと変わる。電話でないし、クレーム対応が遅い。遅いと言うか、半年たってもまだ対応してくれない。

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>>2422 匿名さん
まったくそのとうりです。!!ヽ(ﾟдﾟヽ)(ﾉﾟдﾟ)ﾉ!!

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アイ工務店で契約を検討している方は設計図のミスをみつけることができる方、もしくは知人にそれなりにミスをみつけることができる方がいらっしゃる場合に検討したほうがいいです。
流れは契約前まで経費節減のため営業は現地調査もなく適当に間取り図を描きます。
他社で見積もって図面を描いている場合はその図面を元に製図されます。
契約させる手法としては建物価格に賭けを上乗せして値引きして契約を促してきます。
契約時に顧客に不利になる点は口頭で説明されます。

契約後は敷地調査に入りますが、この敷地調査で間違えた場合や調査不足が生じますと100％の確率で間違った図面で仕上がってきます。
理由は設計士は敷地調査の情報のみで製図をするからです。
よって製図の間違いを契約者がみつけなければ必ず間違った建物になります。

問題点は間違いが発覚した時に設計図面を元に建てているので修正はしないということです。
間違えた建物に不備がある場合は契約者が自己負担で修正することを促されます。
裁判をしない限り対応はしませんのでアイ工務店での契約は冒頭に述べた通り間違いを自分でみつけることができる方以外は控えたほうがいいです。

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>>2424 購入経験者さん

はーい！Σ(￣□￣;)わかりました。!!ヽ(ﾟдﾟヽ)(ﾉﾟдﾟ)ﾉ!!

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確実に業者の方が書いてることに契約者が+で書くと、設計士等に一度も会えません。
なのでここを変えたいってなっても建築士でもない営業マンと話すことになります。
契約取ったらほとんど会わないと思っていたのに、ずーっと営業マンとの打ち合わせで最終まで。
いるのは若いインテリアコーディネーターですね。
あとは数回電気のおっちゃん。
こちらが図面のミスを指摘したのは5回以上あると思います。
設計士も建築士もいないので専門的な構造で抜けないのかどうか等即わからず後日か確認せず営業が無理と答える場合があります。

業者にエサ巻きしてしまった。

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>>はーい！Σ(￣□￣;)わかりました。( ^-^)ノ∠※。.:*:・'°☆

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ABCハウジングに今、CMしてる　小林住宅に顔だししてアイ工務店とくらべて来ます。(^.^)

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>>2428 ロコミ知りたいさん

はーい！Σ(￣□￣;)！Σ(￣□￣;)

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アイ工務店をみてきました。
経費節減のため契約前までは詳細な図面の作成は控えますね。

理由は詳細な接客をして契約に結びつかなければ接客した時間無駄になります。
それが続きますと赤字になって経営できません。

他のメーカーにも同じことがいえますがアイ工務店の説明は「他メーカーは契約にたどりつけなかった場合の赤字部分は他の契約者に上乗せして利益を計上していきます。」とのことでした。
「そんなの嫌じゃあないですが。当社はそうしないために契約前までは詳細な接客をしないことにしています。」との回答でした。

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