アイ工務店の評判ってどうですか？ (総合スレ)

>>1611 通りがかりさん
高気密高断熱の家ってエアコンありきって聞きましたよ。エアコンの熱をのがさないとかエアコンの冷気を保つ時間が長いからききがいいとか。それがメリットだと思いますよ！
家自体が涼しくて冬暖かいとかそういうのではないはずです。

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アイ工務店で現在打ち合わせ中ですが、最初からずっと担当は丁寧だし、質問に対してはしっかり返答してくれるし。打ち合わせも何回もしてくれる。他と結構迷ったんだけどここにしてよかったなー。標準設備もグレードいいと思う。いまの段階で70万くらいかな。見積もりあがったの。最終的にあと70万くらいかかるかな。土地ありで三千万くらいだよ。トータル。

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建物だけで3000万もするんですか？

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こないだ見積りが出ました！自分達はシアタールーム、ロフトなど付けてないですが
トータル3000万ちょいでした。注文住宅ってこんなもんなんですかね(^_^;)ちなみに全部標準です！

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>>1618 e戸建てファンさん

土地抜きの建物価格は？

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私も建物の本体価格が気になります。3000万円のうちの土地代がいくらくらいでしたか？

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1618です。土地は田舎なんで300万ちょいですね。
こないだ担当者に予算をかなりオーバーしてるって言われました。全部標準ですが標準よりグレードを落とすしかないって言われました。

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>>1601 e戸建てファンさん

ローコストローコストなど言っていない
ちゃんとすべて調べてから発言したら？

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>>1621 e戸建てファンさん
建物本体価格と付帯工事合わせて2700万ですか？かなり高すぎると思います。外構工事まで入れてるか、余程大きな建物ではない限りそんなにしないと思いますが。

こちらは35坪の一般的な住宅で、2100万に収まるか収まらないかくらいでした。土地代、外構工事費は別です。余程変なこだわりを入れない限り、オプションで多少グレードアップしても2300万を超える事は考えにくいです。

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コンセントの数の
間違いを指摘したら担当の男にめっちゃ嫌な態度された。気分悪いからここやめて違う工務店にしようと思ってんだけどそういうの出来るんかな？誰か教えて

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>>1621 e戸建てファンさん
ちょっと気になりますね。普通は標準品が一番仕入れ値が安いはずですが。LIXILで言えば最上位のリシェルが標準とのことですが、ワンランク下のアレスタに変更すると、メーカーと標準で仕入れをする契約をしていないので、その差額でグレードを下げているのに逆に高くなる場合が普通です。標準品よりグレードを下げるようにアドバイスするようだと、標準と言いながら普通に値段を拾っていますと白状しているみたいですね。

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>>1623 口コミ知りたいさん
私は建物価格は、付帯工事とオプション入れて36坪2,350万円程はしたと思います！
オプションで150万円以下増えた程度と思われますが…
>>1625
トイレをタンクレス、トイレットホルダーの仕様変更、2階にトイレの取り付けなど、その程度のプラスで結構上がりました。
決算期でしたが、値引き微妙だったかな…？
思ってたより、家の仕様は普通かな…。
最近、床鳴りがする事に気が付きました。

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>>1481 検討者さん
ご連絡が遅くなりました
住みごごちとしては、、思ったよりも外に声が漏れること、夏は暑かったなと印象です(2階、屋根裏部屋が特に、、)
このあたりは自分の間取りの問題かなとも思いました

来月3ヶ月点検に来られるのですが、、、まだ外構工事が終わっておりません、、
家を作るのに3ヶ月、外構を作るのに3ヶ月、、、、来週には終わるとのことですがどーなることやら、、です、、
アフターサービスはこれからどうなるにか、、、って感じですね

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ご参考までに私は
土地代1300万円(64坪)
住宅代2200万円(34坪)
その他諸経費200万円
オプションは、トイレ、お風呂、洗面台、キッチンのグレードアップ／屋根裏6畳45万円／その他壁紙、照明、カーテンなどちょこちょこ
で家を建てました

外構工事が、元々の見積り金額から＋150万円程度となったのがちょっと厳しかったかなと、、思います、、、

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建物本体は2000万くらいで
土地が500万くらいで
外構費0円予定で
その他諸々わけのわからないもの付けられて
3000万いくかいかないか、と。
ローンも3400万で希望出されてて
誰がそんなに借りるんですか？状態です。
HM変えたいですが契約金払ってから変えることは不可能ですよね
諦めるしかないのでしょうか

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ホームズさんで紹介してもらいました。
やはりアイ工務店さんは見積もりに多額の紹介料がのっているのですね。
ホームズさんも不自然にアイ工務店を推してきます。
他よりも紹介料がいいのかな？と勘ぐってしまうくらいです。
気持ちわるいし、残念です。

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>>1631 戸建て検討中さん
スーモカウンターも同じです。
アイ工務店をゴリ押ししてきます。

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スーモなんかで紹介してもらって、ほとんど意味もない。
住宅の事何も知らない営業がメーカーを紹介するんだけど、長々と吟味して探してたら、早く決めないと営業さんのやる気がなくなりますよ！とか、せっかしてくるので、そんな早く決めれるわけない！って話したら、連絡なくなるという・・・

住宅に関して知識もないし、直で展示場行った方が絶対良いし、二度手間だから直でやったほうがよい。

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>>1630 とすさん

>>1630 とすさん
アイ工務店で契約した後に解約した者です。私の場合は、契約後1週間以内にキャンセルしたので、ほぼ全額戻ってきました。
本契約でもないのに、申し込んだだけですぐに設計料という名目で50万振り込むように言われました。振り込みをしましたが、不可解な点が多過ぎてすぐに申し込みの解除を連絡しました。振り込み手数料が施主負担なので、アイ工務店に振り込んだ際の手数料と、アイ工務店側から返金の際の手数料の2回分は返ってきません。（振り込んだ金額から、アイ工務店側が振り込む分の手数料を引いた金額が振り込まれます。）
ちなみにクーリングオフが適用されるので、契約後7日間までならどのハウスメーカーでも無料で契約解除できるはずです。

本契約後の場合は、資材などを発注してしまった後だとその損失分の費用を請求する権利がハウスメーカー側にあるのでその部分の費用を請求されることもあるそうです。

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>>1633 戸建て検討中さん
同感です。素人の営業が適当な事言ってるだけなので全く役に立ちませんでした。

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>>1630 とすさん
そのぐらいすぐ上がりますよ

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>>1630 とすさん
最初に担当営業に予算いくらで建てたいか伝えましたか？打ち合わせしていくと段々増えていくので、最初は自分の予算から200万くらい低い数字で予算を伝えて打ち合わせを進めることをおすすめします。

何も伝えずに先に銀行の仮審査をお願いすると、返済の事も考えずに借入額いっぱいの見積もり出してくる営業もいます。

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>>1630 とすさん
そんなものでは？
契約後に金額が変わるなら、事前に全部のオプション入れて契約しないと無理ですわー。
ローンの保証料、土地の登記費用、火災保険。
まあ色々かかりますわな…。
付帯工事に、現場監督料とか。
掛け持ちで、現場監督はほとんど現場にいなさそうですが…。
とにかく、工期短い、施工が粗い印象です。

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ここの家自体の構造体に使用してる木材の良し悪しは、どうなんでしょうか？
詳しい方いらっしゃいますかね？

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>>1630 とすさん

3000万円ぐらいで出来そうですね。
後、住宅ローンを本人に説明しないで3400万で出すのは良くないと思いますが、それだけでメーカーを変えるのは早すぎると思います。

私は他メーカーで営業としての働いてますが、転職を考えているので、他社の情報をと思い見てます。

住宅ローンは後から減額は簡単に出来ますが、後から増額(借入を増やす)する事は難しいので、お客様にしっかり説明をして大目に住宅ローンは通すようにしてます。

どの営業もそうする方の方が多いです。

担当の方に一度質問された方が良いですよ。
念の為に多く通したのか？
本当は後から予算が多くなる事が目に見えてるので、先に多く住宅ローンを通してたなか
その時の対応で決めて良いと思います。

家を建てるのは皆様、初めての方が多いので、心配など色々あると思いますが、感情に任せて行動や発言は担当さんや、メーカーとの関係が悪くなるので、冷静になった方がご本人の為です。

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私はアイ工務店で建てました。
気密や断熱効果を数字で出して頂けた事から信頼出来て契約しました（他の会社はあれこれ理由をつけて結局教えてもらえませんでした）あと、工事中の現場を見て安心出来たのも決めた理由です。
９月に引き渡しを受けましたが、投稿の内容が信じられないぐらいしっかりとした対応をしてもらいました。営業、現場担当、コーディネーター、全員が安して任せる事が出来ました。
アフターはこれからですのでわかりません。今は満足してますので、アフターにも期待してます。

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うちの担当営業すごい物知りだしちゃんと答えてくれるし提案もすごい。設計士さんも優しくて物腰柔らか。まとをえた話をしてくれるしトントン進んでほんとやりやすい。
あたりだったなー。ほかと迷ってアイ工務店選んだけどよかったなっていまは思う。
いまのとこ50万くらいしか上がってないからトータル100万上がるくらいかなー。織り上げ天井とか勾配天井とか色々したからあがったな…

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>>1617 名無しさん

1616です。うちは農地転用があったり外構300万だったり。それ全部入れて3000万くらいかな。浄化槽だし他の人よりかかってるとおもう。

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入居ご1年目の点検で不備が見つかって修理をお願いし、「後日連絡致します」と言われてから2ヶ月がすぎ今だに連絡がきません。
1度ならまだ忙しいのかも?と思ったのですが同じことが違う点検の日にもありました。
家を買ったら終わり。家が建ってからは連絡も自分からしないと修理の日を決めてもらえなくなりました。
家が建つまではとてもよかったので残念です

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私は今注文でかかわってますが、希望をよく聞いてくれてその希望を実現する方法などを相談に乗ってくれてますが、何とか実現するためにと色々アドバイスしてくれててなかなか良いですよわたしたちのいけんを中心にして
取り組んでくれる会社だと思います中には無茶なこともお願いしますが、その無茶も、どうにか実現するためのプランもたくさん考えてくれてわたしたちのいけんを中心に考えてくれる会社で良いと思ってます未だ家は着工してませんが矢上ができるのではと期待しています。

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>>1647 評判気になるさん

　毎年なるって断熱材や柱は大丈夫なんでしょうか？
　又、いつ頃建てられて何年位の建築物件になりますか？

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>>1647
断熱材に水が溜まっていたと書いていますが、
どのようにして確認されたのでしょうか？
石膏ボードをはがしたんですか？
本当でしたら確認方法を教えてください。

もし悪評を広めるための嘘なのでしたら、
訴えられてかなりの違約金が取られるかもしれませんね。

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私もアイ工務店で建てましたが、
アフターフォローがかなりずさんで参ってます。
前述があるように依頼して1ヶ月、2ヶ月たちますがまだ直してもらえてません。
ずさんな画像を撮って本社に連絡しようと考えてますが効果あるのでしょうか。もう我慢できません、引き渡ししてからこれ新築なの？って部分が多すぎて、担当の工務店によるのでしょうけど酷すぎます。隙間だらけです。

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投稿します。
私は今アイ工務店と話をしている者です。
他の方も前に書かれてましたが、やはり自分の目で見て判断される方が良いと考えます。投稿見ても凄く不自然な事も多いし、良く分からない悪口も多いし。
私は今アイ工務店を含めて3社比べてますが、現場も見ましたし、仕様比較もしましたが今の所はアイ工務店が一番良さそうって考えてます。今後間取りを決めて行く予定です。
これは私の意見ですが、書かれている様な事の全てが本当であれば、アイ工務店はこんなに売れてないと思います。昔ならともかく情報社会の今であれば尚更です。家があまり建たないこの時代に業績を伸ばしているのは事実だから、やっぱり良い商品だと私は思います。投稿の全てが嘘とは思いませんが、信憑性に欠けるのは事実であり、逆に沢山の方が選んでいる事も事実だと思います。
少し偏った意見かも知れませんが、私は色々比べた結果、アイ工務店は良い会社だと思いますので一意見として投稿します。

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>>1650 評判気になるさん
不具合依頼してもダメなら、本社に写真送っても良いんじゃないですか？

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どなたか本社にクレーム入れたことのある方いますでしょうか。

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>>1650 評判気になるさん
私も建てるのは協力会社の工務店だけど、作りが雑な部分があるなーと感じています。
納期に間に合わせる為に急いで建てるから、不具合やちょっとした部分はそのまま完成させてしまうのでしょうね！
そして、建てる方が優先で既存の顧客のアフターはどうでも良いのでしょう…。

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地方はともかく、東京に進出してからの設計士のずさんさは目も当てられない。
なんどぶっ壊して作り直したかわからない。
悪いことは言わないから、アイ工務店はやめといたほうがいい。
安いだけで、なにもいいことはない。

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いい会社ですね。
アイ工務店で家建てましょう。
間違いない。
いい家建てますよ。
アイ工務店最高。
絶対契約しましょう。

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近所がアイ工務店で建築予定らしいですが、
土地を見にいらっしゃった時にこちらから御挨拶したもののお施主さま、営業さまガン無視でした。
これから長くお住まいになる予定のかたと思いますが、営業さまファーストインプレッションが宜しくないですね。
先が思いやられます。

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>>1614 検討板ユーザーさん

1611です。
同じ状況ですね、もしかして窓の性能が原因？と最近思えてきたのですが…ちなみに我が家はリクシルのサーモスXです。

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1611です。
そうだったんですね、勘違いしてました…！
エアコンの効きの良さは高高のおかげだったという事ですね。ありがとうございました。

連投失礼しました。

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>>1615 評判気になるさん
上の書き込みですが、アンカー忘れていました。ROMに戻ります…

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>>1658 通りがかりさん
>>1614ですが
私も窓はリクシルのサーモスXです！

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>>1658
>>1661
窓の性能が原因だったら日本中音漏れしてますね。
しかもLIXILの主力窓ですしね。引き違いは気密が弱いみたいなので音漏れの可能性はありそうな…
ただ、サーモスXで音漏れって聞かないですけどね。

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現場の責任者の方ですかね…
電話をかけたら「忙しいんだけど何？」と怒り口調で言われ、しまいには「テメーなんなんだよ」言われました。
契約者以外の人にはどんな態度をとっても良いですかね？
とても不快な思いをしました。

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先日、施主検査をした者です。
このスレでもあるように、担当営業次第のようですね。僕はたまたま良い営業と当たったのでアイ工務店で正解だったと思います。
大手ではない地元の工務店と競合させていましたが、特別高いということはありませんでしたし、品質と価格を考えるとかなりリーズナブルではないかと思います。（と言っても高い買い物ですが）
約43坪＋7.5畳の小屋裏、１Ｆトイレタンクレス、２Ｆトイレ追加、キッチンカウンター下戸棚などなどつけて建物単体付帯工事込みで約2600万円でした。大手ＨＭで建てたら4000万円前後いってるんじゃないかなぁと思っています。
大手と違って、設備、照明、カーテン、外構の打合せの時に担当営業が一緒に来ないとかいうことはありましたが、僕自身は全く問題に感じませんでした。（それは人それぞれかもしれませんね。）
また、人がやることなので施主検査でもいくつか間違いを指摘しましたが、嫌な顔せず手直しして頂いています。

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