アイ工務店の評判ってどうですか？ (総合スレ)

断熱仕様は把握してます？
屋根材、天井断熱、屋根裏断熱、断熱材の種類と厚さなど
仮にアクアフォームであれば屋根に120ミリもあれば断熱として十分かと
屋根材はコロニアルですかね？

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>>1052
床鳴りは木造なら、しょうがないかもしれませんね。うちも特定の場所で床鳴りします。
放っておくと、音がならなくなってたり、夏と冬で違うかもしれません。


問題は外部の職人に発注する類のアフターですね。
新築現場を止めてでも対応するはずはありませんし、まだ対応する部署ができていない可能性もあります。


後から不要なトラブルを避けるためにも、引き渡し直前の完了施主検査はしっかりとされたほうが良いと思います。

「施主立ち会い検査」などとは呼ばずに、「機器設備の説明」など、あいまいな呼び方で施主が立ち会いし、ひとおおり説明しおわった後、印鑑を押す・・・それが施主立ち会い検査だった、ということになります。

できれば機器の説明と施主検査は別日で設定してもらったほうがいいですね。
上棟立ち会いも、完了立ち会いも、なぜか外部の設備業者がわんさかといて、訳がわからないうちに終わります。

気になったことは絶対遠慮せずに、その場で伝えてください。

なにせ、引き渡し前の、修繕対応はこちらがびっくりするほど早い！　次の日には職人がやってきたりします。
可能なら詳しい人に同行してもらうのもいいですね。


どの会社も同じですが、１日でも早く引き渡したいのです。

そして引き渡した後は、１日でも早く忘れたい。これが本音です。

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夏は涼しく、冬は暖かいと宣伝していますが、
結局、私のとこも全然でした。
特にエアコンのない玄関、トイレ、洗面室は地獄です。
どうしたらいいでしょうか？

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>>1062 匿名さん

木鳴りは大雨が続いてたときが酷くて、ここ最近は湿気がとれたから？なのかパタッと止みました。
気になるところが何ヵ所かあるので、伝え忘れがないようにしたいと思います。

アフターが外部っていうのが今後心配かもしれません。
アイ工務店の現場管理の方は連絡くれたら相談にのりますという風に言ってくれていたけど…。
引き渡し前までのしっかり直してもらうのが一番ですね。

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こんなに外気温の影響を受けるのなら、やっぱり全館空調にしとけばよかった。
営業マンからエアコン代、電気代が高くつくのと、熱交換気で十分と言われたので、やめました。
換気システム2台と風呂の24時間換気、トイレ換気扇2台、エアコン各部屋4台フルで動かしているので、こっちの方が電気代高いと思う。
これでも部屋以外は、暑いので嫌になります。
あのアドバイスのお陰で大失敗です。

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しかし、全館空調は機械が故障した時が怖いよ
この暑さの中で家中クーラー無しになる

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ダイキン製の全館空調を提案受けてます。結局の所、個別空調と比べてどちらが電気代は安くなるのでしょうか？？
使い方次第とは思いますが、ご存知の方がおられたら教えて下さい。

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>>1068 戸建て検討中さん

電気代の差よりも
快適さを選んで下さい

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>>1068 戸建て検討中さん

24時間付けっ放し前提なら全館
こまめに消すなら個別
が安いと思います

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今の知識レベルで家を建てるのは危険です
エアコン、カーテンサービスが一番割高ですよ
サービスなんて実際はないのです
他が高くなっているだけですよ
エアコンとカーテンは自身で探した方が圧倒的に安いです

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>>1072 匿名さん

ありがとうございます。

そうなんですか。。。
サービスと聞いて、お得だなと思っていたのですが……現段階の見積り書にしっかりと目を通したいと思います。

ありがとうございました。

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サービス狙うなら絶対に外せないオプション類
オプションは契約後の打ち合わせで増えていくと思いますが価格は完全に工務店側の言い値
つまり安く契約できてもオプションで回収されてしまいます
契約時にオプションまで含めて見積もりを行い、施主支給できないオプション部分でサービスをとりましょう
サービスも複数社見積もって競合させないと中々とれないですけどね

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なんか、注文住宅を建てるのも、かなりの情報戦…というか
自分で情報収集も頑張っていかないといけないんだなぁと思いました。
いくら本体が安くできても、オプションで回収されてしまうのは確かに困りますから、施主支給を取り入れつつで考えていったほうがいいのでしょうね。
施主支給の際も、手数料などを確認しながらになります。

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価格を抑えるために施主支給というお話が出ていますが、
これってキッチンなどの設備を施主自ら専門業者から購入し、
建築現場に配送してもらう事ですよね？
オプションの必要がなく既にコミコミで低価格など、
施主の労力ができる限り少ないメーカーを選ぶ事も大切なのかと
思いました。

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施主支給の場合、安くあげたいという場合と、どうしてもこだわってつけたいものがある場合の２種類があるかと思います。
安くあげたい場合は、良いものを安く、ということで…
コミコミ価格の場合は、あまり設備のグレードが高くないものがついていることが多く、オプションになると割高になることもあります。
設備にこだわりを持っている場合は、施主支給も使うといいですよ、ということです。

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土地情報乏しい
全然提案ないし。 だめですね。

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この会社は他のハウスメーカーで聞いた話だけど土地に弱いと言ってたから、自分で土地探して建てるのが一番だね

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広島アイ工務店で建てました。
一言で言えば絶対にやめた方がいいです。
最低です。まだ半年ですが売却考えています。

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