物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市中央区心斎橋筋1-9-17 エトワール心斎橋5F |
交通 |
https://www.ai-koumuten.co.jp/
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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アイ工務店の評判ってどうですか? (総合スレ)
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3063
匿名さん
外部の音はモデルハウス2箇所回って雨の日に交通量多い道路の音を聞いてみましたけど、換気のために窓を一旦閉めさせてもらったら室内の空調音に負けてはいました。全く聞こえない訳では無いですね。話し声はよく聞こえるってクチコミは見ましたね。。スマホのアプリレベルで今度測ってこようかな。
建てた人もアプリとかで計測してみて欲しいですね
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本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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3064
ハウスメーカースレさん
どこのハウスメーカーもモデルハウスと建築した個人の家とかは、カネのかけかたちがうから一緒ではないと思います。それに木造住宅ですから話しはかわり以前一条スレッドに鉄骨住宅の大和の信者がスレッド荒らししてだけど今はアイ工務店スレッドに一条信者が投稿してるような
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3065
戸建て検討中さん
断熱材って火災に強いもそうだが、シロアリに食われにくいかってことも忘れてはならない大切なことだと思う
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3066
検討中さん
>>3034 検討板ユーザーさん
その抽象的な叩き所の工事が一番引っ掛かってて契約迷ってる。
タマホームなんかも国産の木材たくさん使ってたり材料は意外と良いんだよ。でも何で安いかって言うと人件費の削除しまくってるからとあちこちで言われてる。営業も客いっぱい抱えてて時間がないからありえんミス多いし安い大工使って夜遅くまで作業させたり工期もめちゃくちゃ短くて施工レベルは期待できないとか。どこまで本当か分からんけど、コストの割に使われてる材料や設備は一見良いってまぁどっかに落し穴あるんだろうなとは思う。
ここは急拡大だからその辺タマホームより不安かもしれん。営業は広告費削ってるから安い、だから客にデメリットのあるコストカットはしてないと言うが金の掛かる展示場にバンバン出展してる時点でそこが安さの秘訣なわけないし。
まぁどっかで優先順位付けて決めんとね。。。
予算は増やすのはしぼうフラグだから、安心感・信頼感・家の広さ・設備・機能等々…
安心の大手で狭い家建てるか、ここで普通サイズの家建てるか、他所のミドル・ローでここより水回りや内装のグレード落として家広げるかダブル断熱とか構造体のグレード上げるか。うーん悩む。
ここも他のミドルコストじゃオプション扱いのものが結構標準で入ってるのは確かに魅力なんだよな。
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3067
口コミ知りたいさん
>>3062 eマンションさん
実際に住んでいますが、防振吊木を防振ゴ厶的なのに変更してあります。
とにかく、ドアのカーテンの開け締め、床をどんどんする音、台所で千切りする音とか響きます。
その辺を気にかけてるメーカーで無いんだと感じるし、安っぽく感じ残念です。
他のメーカーの木造もこんな感じで響くのでしょうか?
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3068
口コミ知りたいさん
>>3066 検討中さん
なかなか優柔不断ですね、、、
もうアイ工務店で良いんじゃないですか?
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3069
検討中さん
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3070
戸建て検討中さん
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3071
検討中さん
アイ工務店の家は、一般の木造住宅より火災保険が安くなると聞きましたが事実なのか?教えて下さい。
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3072
口コミ知りたいさん
イマドキ建売でもない限りは準耐火構造になってる。
むしろ建売でも準耐火構造増えてきてる。
[一部テキストを削除しました。管理担当]
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3073
匿名さん
>>3072 口コミ知りたいさん
準耐火が良くわかりません
T構造(耐火構造)とは違いますか?
違うならH構造ですか?
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3075
戸建て検討中さん
>>3073 匿名さん
3072さんがおっしゃりたいのは、準耐火ではなくて、
おそらく「省令準耐火」だと思います。
耐火性能が良い順に並べると
耐火構造>準耐火構造>省令準耐火構造
です。
後者の方が基準が緩いです。
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3076
戸建て検討中さん
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3077
匿名さん
>>3070 戸建て検討中さん
契約書に樹種が記載されてるなら勝手に変えられる事はないと思うが。
着工遅れたり変更を相談されたりはあるかもしれない。
AIのようにプレカット材を買うやり方のところは影響されやすいのは確か。
輸入材は金次第。大手のようなハイコストメーカの方が影響が少ない。
国産材は流通の上流で大口客ががっぽり取って残りを集成材メーカと中国輸出などで取り合ってる構図。
ゆえに流通の上流に居るメーカが強い。
木材産地で組合と連結して地場木材を使うような工務店、原木を自社仕入れするハウスメーカ(住林とタマ)、中堅以上の木材ブローカーと提携してる工務店など。
AIが辛い立場なのはどうしようもないから、契約前にきちんとネゴっておけば良いのでは?
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3078
匿名さん
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3079
戸建て検討中さん
壁の断熱材が900mmなのは何でだろな?と思ってたら、ネットで3寸柱を使ってるという記事を見かけました。建築基準法では3.5寸が標準のはずですが、構造上問題ないのでしょうか?
リシェルやフュージェ、エアルーフなど、要所に単価の高い設備が標準で入ってるだけに残念です。
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3080
戸建て検討中さん
>>3079 戸建て検討中さん
壁は900ミリでなく、90ミリの間違いですよね?柱が3寸はまずないと思います。
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3081
戸建て検討中さん
>>3077 匿名さん
樹種が変わって強度が落ちたり、梁せいが変わるなどあれば再検討を余儀なくされる。設計図と構造図、構造仕様書、見積書を見比べましょう。変更する場合は合意書や覚書が必要です。しっかり主張しましょう。
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3082
口コミ知りたいさん
アイ工務店で2世帯を建てる予定ですが、気にすべき点はありますか?
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3083
ハテナ
建築する近隣の方々に「工事始まりますので、ご迷惑お掛けします」の挨拶は一切ありません。住み出してからからが心配です
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