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[スレ作成日時]2012-04-11 22:17:30
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1887 匿名さん
>相当な地代とは、土地の相場価額の6％が年間地代と言われてる。
アホかいな。
相当な地代とは、土地の税金の３～５倍です。
都市部でも坪あたりにすると月５００円ぐらいが多い。
つまり、３０坪だと月に約１万５千円
３０坪の土地で地代月額９万円の借地もありますが、
そういう場所は、駅前商業地とかで土地の値打ちがとんでもなく高い。
借地権割合も８０％なんてのも珍しくない。まとめて売ったときの取り分は地主より借地人のほうが多くなります。
http://www.zensyakuren.jp/tosyakuren/
この「借家借地人組合」は、庶民向けです。
地代月額９万円の借地に住んでるようなかたは、弁護士さんに依頼したほうがよろしいかと。
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