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都心タワー
おしゃれな郊外駅近
車がなくなることで駐車場代が高い都心でも無理がなく
維持費用が不要となりワンランク上の物件も狙えます。
車を持たないスマートな生活を望む方、物件や地域の情報交換しませんか。
[スレ作成日時]2012-04-10 16:22:22
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車の無い生活に憧れます。
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2067 匿名さん
周辺月極めより割安に設定しているマンションは将来住民同士で揉め事になること必至
早急に見直したほうがいいね -
2069 匿名さん
うちは駐車場4万です。平置きは5万。
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2070 匿名さん
車のお嫌いな人は車が嫌いというより買える稼ぎのある人が憎いんだね。
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2073 匿名さん
そこらの月極相場は屋根なしで３．５万くらいかな？
バブル景気の頃は屋根付きで10万とかだったと不動産屋が言ってた。 -
2074 匿名さん
城北のほうです。
ちょっと前は駐車場を安くしてセールスポイントにするのは普通だったんだよ。
理事会をやったときに収支は見たけど、健全でしたよ。
機械式駐車場ですが、その更新費用もちゃんと長期修繕計画に組み込まれています。 -
2075 匿名さん
収支が健全より公平性が問題
駐車場が割安な分は、車を持たない人の管理費から付け替えられてるわけだから
車を持たない人が増えてくると分譲ならもめるだろうね
うちは１年で見直したよ -
2076 匿名さん
2074です。
戸数の90%の駐車場が確保されててときどき空きがでるくらいだから公平性は保たれてます。
そもそも城北だと駅から少し離れれば外で借りても月3万ってことはないです。もっと安い。
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2077 匿名さん
でも4800円ってことはないでしょ？
90％でも10％の人にとっては公平ではない -
2078 匿名さん
4800円は一番下など不便な場所。
場所で料金が違いますから。
だいたい外部と同じ料金ならマンション内の駐車場を使う意味がない。 -
2080 匿名さん
不便な千葉や埼玉の月極でも5千円が相場だけど。
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2081 匿名さん
いまカーシェアリングとタクシーで毎月２万位使ってるから、駐車場が５千円なら車欲しいな。
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2082 匿名さん
車一台維持すると
車両20万（200万購入10年）＋自動車税重量税任意保険自賠責15万＋ガソリン洗車高速駐車代15万＋点検車検整備修理代5万
〆て55万に加えて駐車場代、月に5万円は下らない
2万円の方が安いと思うよ -
2084 匿名さん
マンションも月極め駐車場の一種でしょ
相場からかけ離れた月極め価格が設定されたマンションは長続きしないよ -
2085 匿名さん
一時期駐車場100％とか駐車場無料（あるいは格安）とか流行ったことがあったね。
あれはすべての人が車を持つのが前提で、自家用車が三種の神器であった頃の名残。
これからは車を持つ家庭、持たない家庭が混在することになるから絶対にもめる。
マンデベは売ったあとのことまで考えない。 -
2086 匿名さん
車庫が余ったらトランクルームにすれば稼げるよ。
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