常盤台ガーデンソサエティってどうですか？Part4

新スレですか？

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もう中古カテゴリーでないの。

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言い値ってウワサは本当ですか？

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アクセントクロスって一度決めると変更は利かないですよね。せっかくですから各部屋を違う模様で考えたいのですがデザインを決断する勇気がなかなか・・センスが無いものですから。

どんな模様だと飽きがこないのかな。
菱系の模様ってどう思いますか?
縦縞横縞などだろ視覚的に疲れますよね。

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アクセントクロスで部屋ごとに変えてしまうと、あー、こっちの方が良かったなぁとか一度考えてしまうだけで気分的によくないですよ。

質問の書き方からご自身の決断に自信が持てなさそうにお見受け致しますので、大変失礼な返信ではありますが、いっそシンプルなクロスの方が後悔少ないかと。。

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悩みつつも、シュミレーションしていた入居前は愉しかったな。
内装なんて、お金で直せるから遊べばいいよ。

でも、立地だけは妥協しないようにね。・・・・と、ここらしくまとめてみました。

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ちいさな印刷工場は近くにあるけど気にならないよ。
周辺は住宅街と思っていい。

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電車内にまた広告だしてますね。そんな広告出すくらいならそのぶん値引きすりゃいいのに。
最終期って何度もしつこいし。ここは永遠に最終期だね。

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後だしのウェリス完売しちゃいましたよ～

ここの完売はいつなんですか～

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湾岸のスミフ物件と一緒に店晒し状態。地盤もいいし、周りの住宅地も落ち着いていて、悪くはない物件なんだけどね。

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もう中古なんだからそろそろ大幅値下げしてもらわないとねえ。
この価格じゃ買う人いないわな。

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最近、売れていくスピードが上がったみたいですよ。何かあるの？

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>>16
ここは住友単独の物件では無いので禁断の値下げに手を付けてるみたいですね。

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どのくらい値下げしてるのかしら。

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練馬区の平均坪単価が200万円割れしたからね。
http://selldata.realestate.yahoo.co.jp/new/shuto/unit_price_ranking_2....

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竣工から3年半くらいですか？
販売というともう4年くらいやってるんでしょう。
ウェリス以外にもまた後続が出てくるかも知れないし、賃貸で回るタイプでもないし、
値下げが真っ当な判断ですよね。住民にとっても、きちんと埋まった方が先々考えれば
プラスでしょう。値下げ分も、もう3年以上経過してるわけだから飲み込めないほどではないかと。

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>>20
このスレ、パート1が立ったのは07年6月だから丸5年ですね。
ここはもう新築とは完全に言えない物件かと。

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かなりの世帯数のマンションですから、売るのも大変なんでしょうね。もう新築とはいえませんよね。新築物件も、たくさん出てきてるし。

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すでに竣工して3年半なら標準装備されてる設備も二回り前のものになってそうですね。3年半も空き部屋になってるって、カーテンもついてないと床や壁紙などの色あせとか無いんだろうか…。こんな状態で、周りの最近建ったマンションより高いって誰も手を出さないですよね。何処かのブログで料金表見ましたが、竣工して3年1階で5000万台ってのには驚きました。そんなに高級で揃えられてるんでしょうか?

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設備は完全に古いですね。
いまどきのマンションで、ドアキャッチャーが手動とか、バスタブの栓がボールチェーンのゴム栓だったしそれであの価格はナシでしょ。。

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