所在地： 東京都江東区豊洲3丁目1番36（地番）
交通： 東京メトロ有楽町線 豊洲駅 徒歩6分
価格：4,980万円～1億9,900万円
間取：1LDK～3LDK
専有面積：62.22m2～154.45m2
総戸数： 850戸
前スレ https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/214865/
[スレ作成日時]2012-04-09 19:23:17
自称ね。
確かここを新築って言っちゃダメなんだよね？
何物件って言うんでしたっけ？
>何で売れないんだろ。
だって４割位売れ残りがあるんですよ、下落・超大幅値引きは目に見えてる。
今買ったら大損の可能性大。
４割？
あと２割程度だったと思いますが？
値下げして欲しいよな～～。
なんとか買えないかな。
中華の永利も美味。
焼肉のスタミナ苑もお勧めです。
ボッソはおいしいよね～～～。
おしゃれで言ったら、カフェハウスがお勧め。
「住不は値引きを一切行わず、竣工から2～3年かけてゆっくりと売り切る方針を明確に打ち出している」
だって。その背景は物件の大規模化。まぁ、この物件も850戸も打ってるなら当たり前か。
ここは売り出して丸２年だね（2010年4月に販売開始）
http://diamond.jp/articles/-/14706
中国人や韓国人が多いと困るらしいね、色々トラブルが多くて。
中国語のホームページを作ってここを売り出してるのだからそりゃ沢山いるでしょ。
>中国人や韓国人が多いと困るらしいね、色々トラブルが多くて。
あまり国籍は関係ないな。むしろ、その人がどういう人か次第。
そうですよね。
私は収入が一番影響大きいと思っています。
収入の多い人が多く住むエリアは安心感があります。
超は言いすぎだけど、それなりの収入がある人でしょうな。
湾岸は、相対的に見てはやり安全だということがわかった。
昨日出た新しい地震被害想定では、２３区の７割が震度６強の予想になっている。
それなら、インフラも建物も新しい豊洲のほうがいい。
住民さんたちは検討板の主だね。
やはりお金持ちでしょうね。それも相当な。
明らかに割高な物件を買っちゃうのですから。
狭い部屋もあるので、超という訳ではなさそう。
一般的サラリーマンより多少は給料いいんだろうね。
売れない君、今日も売れないっと事にしたいんですね。
ニコニコ
１日一軒売れてりゃ、とっくの昔に完売です。
今日も売れない確率はかなり高いですね。
2011年 首都圏の人気「新築マンション」ランキング
第１位
シティタワーズ豊洲 ザ・シンボル
http://shinchiku.o-uccino.jp/ranking/shutoken/
空いてる住戸というのは普通に考えると1億円台のあたりなんでしょうか。それなら中々そこが埋まらないのは頷ける気もしますが･･･PRし続けないとその予算を持っている方には出会いにくということなんだろうなと思います。
どうせ海の見えるところに住むなら豊洲だよねえって家族で話してたものですから、他のもう少し価格の低い住戸も空いていれば、うちとしては嬉しいですよ。次のレスの時は、今住んでますとかなってたらなあと勝手に想像してます。
「住不は値引きを一切行わず、竣工から2～3年かけてゆっくりと売り切る方針を明確に打ち出している」
その背景は物件の大規模化。まぁ、この物件も850戸も打ってるなら当たり前か。
ここは売り出して丸２年だね（2010年4月に販売開始）
http://diamond.jp/articles/-/14706
都が震災の結果を踏まえ液状化や揺れによる建物倒壊リスクを見積もってりました（2012.4.18付け）
これによると、湾岸は安全なんですって。
湾岸は火災により命を失うリスクもありません
（2012.4.18の都の発表）
湾岸じゃなくても安全な場所がたくさんあることがよく分かる。世田谷でも玉川地域は全く問題無いんだね。
湾岸がどうこうではなくて、湾岸内の他の物件と比較して割高だから売れないって事。
東京都台東区橋場1丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK＋S・2LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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45.14平米・56.43平米 |
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総戸数 72戸 |
東京都荒川区西日暮里二丁目 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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50.11平米～66.93平米 |
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総戸数 65戸 |
千葉県浦安市当代島一丁目 |
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7598万円・8298万円 |
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1LDK＋2S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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58.85平米～82.32平米 |
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総戸数 85戸 |
