レーベンリヴァーレ川越連雀町

オプション会の案内が来ましたけど、やはりいい値段ですよね。どうしようかな？

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本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

オプション会どうでした？

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足場解体始まりましたよね♪
外観結構良いですよ！

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引っ越し幹事会社が○ート…
どんだけぼったくられるんだか…

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確かに、他社で見積をしてネゴするつもりです。
○ート以外でも大丈夫なような事営業は言ってました。

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はじめの一週間はスルーして、
のんびり引っ越しするつもりです。

他社でも大丈夫でしょうけど、
あの決められた時間の枠に
他社が調整して入り込むのは無理かと…
朝一ならまだ入り込む余地は有るかと
思いますが…

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そうですね。ホント営業は良い事しか言いませんからね。○ート値引きのネタにしようかな。

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金消済みました？
営業さんのレス遅くて

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金消契約時間かかりましたょ～。
いよいよ完成ですね！
外からエントランスが見えますね、なかなか綺麗です。
植栽は大丈夫かな？本日六月六日時点でちょっと気になります。
この後更に手を加えてくれますよね‼？

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○ートにしました。そんなに高くはなかったです。

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内覧会での自転車・自動車置き場所抽選会。

自転車の一台目は下段が確保されるのはわかったけど、
二台目は全然ちがう場所の上段になっちゃうのかな？
そこらへんの説明が全然ないですね・・・

一世帯で自転車置き場が
二台は確保されるなら上下段セットのほうがいいですよね。

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うちも●ートにしました。
Ｏカイより見積り安かったです。

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確かに、その方がいいですね。世帯単位にして欲しいデスね！

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明日内覧の方のレポート楽しみにしております！

土日の天候だけが心配ですね・・・

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　本日内覧会でした。あいにくの雨でしたが、大雨でもなかったので、日が差さない状態での部屋の明るさが確認できたからよかったかもしれなかったです。（さすが真南向きなので、結構明るかったです。）
　流れとしては、受付→建設業者と部屋確認→各設備機器説明→管理組合説明→駐車場抽選→再度部屋に各々採寸→オプションの確認で終了でした。自分達は3時間程かかりました。（格好じっくり部屋で採寸してましたもので・・・）

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内覧会で気がついたことです。

どんなにセキュリティに信頼のある
管理会社レーベンコミュニティが入っていようが、
玄関前のインターフォンカメラ設備が無いのは致命的・・・
エントランスだけカメラで見えても意味がない。

これでは自分の身を自分で守れないですね。
個別に子機を入れかえて、設備を入れようか検討中です。

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うちはドアモニ付けようと思っています。

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内覧会・再内覧会で現れたルーデン・ライフサービスは
本当にタカラレーベンのグループ会社なのでしょうか？
そう名乗ってましたが・・・

結局のところ、防カビ・クロスコーティングのオプション契約の
話に至り・・・

とても無駄な時間を過ごした気がします。

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ルーデンは、どこのマンションにでも現れますので、
気を付けてください!!

うちの会社名以外の訪問は受けないでください。
回りのかたは皆さん契約します。
これとこれ全部セットします。
内緒で２５万で全部やります。

これが手口ですので。

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引っ越し一段落して養生取れましたが、
傷だらけですね…
テープの跡とかは清掃でとれるとは思いますが、
壁、ガラス、天井、エレベータの傷は
恥ずかしい…

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確かに酷いですね。管理会社へは連絡しました。アートで何か所かは補修させると
の回答でしたが、再三養生の不備を管理会社へ連絡して、アートへ是正させるように要請しましたが、管理会社の対応は遅くようやく今月対応するようです。

管理会社のフロントが、現場を把握していないようですね。

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エントランスとゴミ捨て場が繋がっているせいでしょうか？

エレベータ降りた瞬間、エントランスに入った瞬間、
生ゴミ臭いのなんとかなりませんかね（涙）

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エントランスのキズもひどいですが、
そもそもの作りもちょっとヒドイ部分がありますね。

共用部のクレームも対応してくれるのでしょうかね？

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竣工検査をきちんとしたの？見てないの？という箇所はありますね。
管理会社に伝えて、売主に是正させましょう。

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１フロア３世帯しか無いから気にしていないのか、
外廊下に私物を置かれている方が多いようですね。
傘たて、ＣＯＯＰの箱、植木、自転車・・・

管理人さんも掃除の時に困っているようなので、
理事会に上げて対応しないといけませんね。

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このマンションは長期優良住宅ですか!?
固定資産税の優遇対象なのか分からないのですが、ご存知ですか？

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確定申告住宅ローン控除ですよね。自分は、非長期優良住宅対象で申告しました。

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それもですが、長期優良だと
固定資産税も５年だか７年間、
半額免除になるみたいなんです。
残念…

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そうでしたか残念です。

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本当に残念です。

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９階の売り出し出ましたね。

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確かに最近チラシで見ました。もう？って感じですね。

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理事長さん、本日は雪かきご苦労様です！

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次回の豪雪時も雪かきお願いします。

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理事長も雪かきしないとダメだから大変ですね。

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yahoo不動産で見たのですが、
9階の部屋が今も売出し中なんです。

過去レスから判断すると、1年以上もの間、空き家だったということでしょうか？

1年以上も売れない物件なんでしょうか？

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今売り出し中の部屋は、
以前の９階の部屋とは違う部屋ですね。
グレードの高い列の部屋なので、
値段次第でしょうが直ぐに売れると思います。

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