アークヒルズ仙石山レジデンス（虎ノ門・六本木地区第一種市街地再開発事業）

>>690
震災対応ですか。
東日本大震災時の電力不足では、森ビルが率先して六本木ヒルズ内自家発電プラントより東電に電力を供給していた事はご存知ないのでしょうか。
帰宅困難者の受け入れも行っているようです。
仙石山でも、一階のオフィスエントランス部分などで受け入れを表明しているようです。

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>>717
震災対応とはそう言う事を指摘していません。被害状況の確認が他のマンションに比べて明らかに遅れたと言っているのです。

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>>718
そうなんですか。
ソースはあるのですか？

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個別の案件に関しては控えさせて頂きます。

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比較的割安な部屋もあると言えども、70平米台以上は一億以下の物件はありません。
確かに50平米台で7000万は割安なので、50〜70平米の狭い部屋なら1人住まいであればお得かも。
2人では狭くて無理だが。

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>>720
ソースはないのですね。
チラつかせても提示できないという場合、
こういう場では、ないと思われても仕方ありません。

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食い下がりますね。まあ、分譲マンションの経験が少ないですからね。被害状況の確認を通達文書にして明らかにする迄に数ヶ月かかったではありませんか？ 他のマンションは高層、低層に関わらず速やかに調査をしたと言う事です。つまり、賃貸の管理ばかりしているから積極的ではなかったという見解です。もう、済んだ事だからいいですよ。今後はそこのマンション又は平河町で生かして頂ければ。

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積極的でないと言うより意識レベルが低かったのでは？

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実際、東日本大震災以降の震災対策は、
相互間ネットワークを含めた総合震災対策の冊子(20p超)まであるので、現時点では震災前よりは安心と判断してもよいのかも知れません。
他企業と同様、震災後に改めて意識の高まりがあったのではないでしょうか。

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見るからにスカスカな安普請なのによく買うよ
アルフレックスとか森ビルとかアベノミクスとか釣られやすいんだな

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>>727
釣られたくてもそもそも財力がないなら無理な話。
釣られるものなら釣られたいわ。

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値段が高ければ高いほど高級で高品質だと思ってるならどーぞどーぞ（笑）
冷静な忠告を自分たちに対する嫉妬としか思えない（思い込みたい）能天気な人たちだから
森ビルさん、いっそ一部屋最低１０億円にしちゃえば即日完売ですよ

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ここを検討している人はまさか自分で永住しようとか思ってないですよね
それだけの価値がある物件とか思い入れはないですよね

話題先行の新興株のようなもの、あるいはカジノのチップのようなもので
値上がりしたら売り抜けて儲けるとか、マネーゲームの対象としてクールに見ればいいですね

もともとあぶく銭なんでしょうから、気軽にお買いになればいいと思いますよ

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>>730
>>731
おっしゃる通りです。冷静なお考えですね。

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冷静と言うより図星、的確な指摘とでも申しましょうか。
ここでスレするより賃貸の方にでもポスティングした方が早そう。

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>>730
>>731
>>732
>>733
そんな事は当然でしょう、
高額物件を右から左へ動かす層は。
なぜ賃貸にしないのか？なんて野暮な質問はしないで下さいね。
単に買えるから借りないだけです。
その後、売却または賃貸にするなり、
知り合いを住まわせるなり、都心物件はいかようにも活用できますから。
それに賃貸は、大幅に室内を改装できないのも不便なので。

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何故賃貸にしないのか？なんて誰もスレにないですよ。おかしいですね。購入したならそれでいいのでは？今更スレを見る必要ないと思いますが。

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投資家さんは反響が気になるんだ。入居者は入居者用のスレに行って下さい。ここは情報交換の場です。

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[賃貸の方にでも]を勘違いしたよう。方=人でありテナントの事では？

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とはいえ、確実にヴィンテージ入りは間違いないので、投資用、居住用、共に安定してる感はありますね。
AERAの巻頭特集でも、防災・防犯・利便性・資産性、管理・構造など48項目で診断した最強のマンションベスト10に選ばれていました。
特に防災面での7項目中、6項目をクリアしているのは、23区内では仙石山とあと2物件しかないそうです。

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住んでいても自分の資産の価値は気になりますよね。
投資的な価値を否定的に見る方が多いですが、やはりそういったお金がちゃんと向いてくれているかどうかは重要だと思います。

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森ビルさん、宣伝上手。あと二件ってどこですか？

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眺望が汚い。
見えるのは、汚いビル（の屋上）ばかり。
気が滅入りませんか？

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いずれにしてもスケール感のある興味深い物件でした。
これから買おうにも5億級しか残っていない。。

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周囲のビル群に囲まれて生活はしたくない。外人仕様と言えばそれまでだが内装のレベルは低い。5億の価値はあるのかと考えてしまう。

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よくわからないけど、実際に良く売れて日本人もいっぱい住んでいるのに、それに逆行するようなコメントを繰り返すのはなぜ？
住んでいる人をばかにしすぎではないですか。
売主に意見するなら直接広報にでも問い合わせするといいと思います。

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ヴィンテージ入りとは気が早い。最強のマンションベスト1とは思えません。重厚感がイマイチです。スケールが大きいのは価格だけでは？

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そんなに評判を気にしますか？天下の森ビルさん、暇でスレばかり見てますか？器が小さいですね。土日は販売で忙しい時にこんなレスにいちいち反応するのはここだけですよ。

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>>741 >>745
せっかく分譲で買うのに、内装には手を加えないのですか？
皆さん、自分好みに内装などを変えているから入居までに時間を掛けているのですよね？
少なくとも、この価格帯を購入する位の方なら、やはり既存の内装のままの入居はないのでは？
ここに限らず、ある程度の高額物件ならばどの物件でもそうかと思うのですが。
中古物件のペントハウスなど、既存の内装であった試しがありませんし、間取り変更までしてあった場合は全く別物になっています。
あまり個性的だと売却しづらいですがね。

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物件のネガティブな情報は検討者にとって有益な情報ですし、お互いの意見がぶつかることも、結果として良い情報交換につながることでしょう。
コミュニティサイト規約より。
森ビルさん、削除依頼されたらどうですか？某デベさん二社にこのサイトを見てるか聞いた所、見ていない、様々なご意見はご意見だからと言ってました。

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>>749
>>750
個人を特定して大人気ないですね。物件検討者、住人を装っても
森ビルさんとバレバレですよ。過剰に反応するのは異常です。そんなに批判されたくないですか？販売活動に専念したら如何でしょうか。

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意味のない馬鹿馬鹿しいレスはこの辺で止めましょう

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最後にこのレスを通して森ビルの事か良ーく解りました！ｍのマークはもう見たくないです。

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>>762
同一？
>>714

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そうかなー 的を得ていると思うけど。好き嫌いは誰にもあるから。

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