- 検討スレ
- 住民スレ
- 物件概要
- 地図
- 価格スレ
- 価格表販売
- 見学記
2012年4月1日に住友信託銀行・中央三井信託銀行・中央三井アセット信託銀行の3行が合併し、「三井住友信託銀行」となりました。
http://www.smtb.jp/
[スレ作成日時]2012-04-08 08:20:28
[PR] 周辺の物件
【旧住友信託】三井住友信託銀行は？【旧中央三井】
-
703 匿名さん
住宅ローン減税を考慮して現金払いより得する１０年目まで返済分と
それ以降に返済する分と借入額を２つに別けて、ミックスローンにすると良いです。
-
704 匿名さん
住宅ローン減税は毎年の家族旅行代にするので一本でいいかな
-
705 匿名さん
10年後に何らかの理由で住み替えするかもしれませんよ。
その場合は10年固定にして良かったと思うかもしれません。 -
706 匿名さん
住宅ローン減税は10年後以降に発生する家のメンテナンス費用（外壁塗装等）の為に積み立てておく人が多いよね
家電とかも壊れる頃だし -
707 匿名さん
結局のところ30年固定の1.05はカラクリなし？
-
708 匿名さん
結局もクソも最初からない
-
709 匿名さん
普通に1.05だよ。
保証料入れたら1.25だよ。
団信込みなのでフラット以上の素晴らしさ！
借り換えない理由はない！ -
710 匿名さん
こちらを適用すると1.02%ですよね
-
-
711 匿名さん
30年固定すごいね。
他の銀行にはないメニューだと思うけど、追随したくないのかな？ -
712 匿名さん
保証料は金利上乗せより一括払いのほうが断然お得
-
-
714 匿名さん
>>694
3月の10年0.47%、良い実行と思います。最低金利の筈の変動よりも低い金利で10年固定できるのですから。この間、低金利な分だけ元金も減っていきますし。確かに20年固定も安心面では魅力ですが、最後にならないと勝ち負けは分かりませんし、10年後の選択肢を増やしておく意味でも10年固定は良いと思います。4月なら20年固定の方が良いかもしれませんが、、、 -
715 匿名さん
20年と30年で迷います。
計算してもらったら支払総額の差異は微々たるものでした。 -
716 匿名さん
来月は諸費用爆安のソニー銀行の15年1.052％も候補になりそうですね。
-
717 匿名さん
今月15年で0.92%だから、来月さらに下がるのかな？
-
718 ＯＬさん
３月時点で１０年固定金利が０．５％、２０年固定金利は１．１％、両方とも１１年目以後の優遇金利が１．４％。
この場合、１０年固定で借り換え実行すると１０年固定終了時の店頭金利が２．５％以上にならない限り１０年固定を選択して良かったとなるのかな？。
例えば借り換え１０年終了時の１０年固定店頭金利が２．４％であったならば、その時点でまた１０年固定を選択し直せば
２．４％－１．４％＝１．０％
になるので今２０年固定を選択して正解。
こういう認識でＯＫ？。 -
720 匿名さん
手数料無料じゃないですよ。３２４００円必要です。
-
722 匿名さん
新規で変動にする人はいないのかな？
[PR] 周辺の物件
同じエリアの物件（大規模順）
- アトラスシティ千歳烏山グランスイート (248戸) | 住民スレ | まとめ
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
[PR] 周辺の物件
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
|
3900万円台～5900万円台（予定） |
|
2LDK・3LDK |
|
58.01m2～72.68m2 |
|
総戸数 39戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
|
6900万円台・7900万円台（予定） |
|
1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
|
50.11m2～66.93m2 |
|
総戸数 65戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
|
4800万円台・6600万円台（予定） |
|
1LDK+S（納戸）・2LDK |
|
45.14m2・56.43m2 |
|
総戸数 72戸 |
