匿名さん
[更新日時] 2014-04-11 05:59:10
プラウド南砂町について情報交換しましょう!
4/7の朝刊に物件チラシが入っていましたね。
物件概要
物件名:プラウド南砂町
販売時期:平成24年6月上旬 (予定)
所在地:東京都江東区東砂7丁目906番12、701番15(地番)
交通情報:東西線 「南砂町」駅 徒歩12分
敷地面積:4,950.70m2
土地権利/借地権種類:所有権
建築確認番号:第UHEC建確23259号(平成23年9月28日付)
構造・規模:鉄筋コンクリート 地上10階
入居時期:平成25年4月下旬 (予定)
総戸数:169戸
予定販売価格(万円):未定
間取り:2LDK~4LDK
専有面積:64.85m2~89.12m2
バルコニー:10.53m2~30.44m2
駐車場:有り(敷地内)73台
駐輪場:あり338台
管理形態:区分所有者全員で管理組合結成後、野村リビングサポート株式会社に委託予定
売主:野村不動産株式会社
施工:株式会社長谷工コーポレーション
[スレ作成日時]2012-04-08 08:16:12
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物件概要 |
所在地 |
東京都江東区東砂7丁目701番15(地番) |
交通 |
東京メトロ東西線 「南砂町」駅 徒歩12分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
169戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上10階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2013年04月上旬予定 入居可能時期:2013年05月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プラウド南砂町口コミ掲示板・評判
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281
匿名さん
抽選になった部屋、あったのかな。
なんかむしろ余ってそうな。。
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282
購入検討中さん
第一期は全て申し込みがあったそうです。
うちは抽選になりませんでしたが、抽選になった部屋も多かったと聞きました。
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283
匿名
>282
なんだかんだ言いながら、スゴイ人気だったということですね。
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286
鬼平
>285
貴公はどういう方なのか?
俺も下町で終の棲家を探している一兵卒だが、
最寄駅からの距離、施工会社、管理費などは購入申込以前から分かっていたことだと思います。
貴公が本当に抽選で当選し購入を止めたとすれば、その陰で真剣に購入を考えていた世帯の設計を狂わせたことになる。
グチュグチュ理由付けをしているが、己の事前調査能力の無さ、資金力の無さを公言しているだけのように思う。
哀しい人間だな。
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287
匿名
>285
キャンセルしたら、手付金返ってこないのでは?
本当に抽選に参加したのか疑問ですね( ̄◇ ̄;)
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288
匿名さん
抽選で当たっただけなら手付金はまだ払ってないから関係ない。
けど、285は単なる○○なだけだよ。
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289
購入予定
そのコメントは有り得ない。なぜなら当選した場合、購入するという前提での申し込みなので。
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290
購入予定
273さま
修繕積立金ですが、初年度8000円。2029年から19000円の計画。
営業マンが説明を間違えたか、273さまが間違えて理解されたか定かではありませんが、適正な金額な感じがします。
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291
購入予定
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293
購入検討中さん
私は6年後に4千円前後UP、その後は1万円までUPしそれが上限で上がらないと言われました。
下がり天井2050って結構圧迫感ありますか?
LDの3分の1、キッチン、廊下がその高さです。
検討しているのですが、圧迫感あるかもと迷っています。
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294
購入予定
293さま
一度モデルルームに行って、実際とどう違うのか説明を受け、体感されることをおすすめします。
受ける印象は人それぞれですので。
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295
匿名
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296
匿名
295
何ですかそれ?
かつ、設計代浮かしてるのは何がですか?
あくまで個人的にですが、悪意があるのではないでしょうか?
そういうのはいいのですかね?
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298
購入予定
資産性を語られる方がいらっしゃいますが、転売目的なら六本木や渋谷あたりはいかがでしょう?
住まいとして家やマンションを買う場合、自分が住むわけですからお金は産みません。
賃貸と比較してどうなるかという考えもありますが、それも長年住んだ場合の話。
お金を増やしたい方は株を安いときに買い、高いときに売る。
円高のときに外貨を買い、円安のときに外貨を売ってはどうでしょう?
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299
購入予定
295さん
建築士の息子です。
設計代ですか。デザイン代を浮かしているのでは?という憶測なら私もスルーしようかなと思いました。
が、設計代ですか…。
建坪率、敷地面積などがまったく同じなら有り得るかもしれませんが、それはどうでしょう?
企業がそういう努力をし、買う側が値段や設備を見て受け入れたのならそれでよいかと。
購入しない人がグダグダ言うことではないかと思いますが、いかがでしょう?
ちなみにマジルネが何かは知りませんが。
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