プラウド南砂町ってどうですか？

マジルネと同じだね。設計代浮かしてるね！

295
何ですかそれ？
かつ、設計代浮かしてるのは何がですか？
あくまで個人的にですが、悪意があるのではないでしょうか？
そういうのはいいのですかね？

資産性を語られる方がいらっしゃいますが、転売目的なら六本木や渋谷あたりはいかがでしょう？

住まいとして家やマンションを買う場合、自分が住むわけですからお金は産みません。
賃貸と比較してどうなるかという考えもありますが、それも長年住んだ場合の話。

お金を増やしたい方は株を安いときに買い、高いときに売る。
円高のときに外貨を買い、円安のときに外貨を売ってはどうでしょう？

295さん

建築士の息子です。
設計代ですか。デザイン代を浮かしているのでは？という憶測なら私もスルーしようかなと思いました。
が、設計代ですか…。
建坪率、敷地面積などがまったく同じなら有り得るかもしれませんが、それはどうでしょう？

企業がそういう努力をし、買う側が値段や設備を見て受け入れたのならそれでよいかと。
購入しない人がグダグダ言うことではないかと思いますが、いかがでしょう？

ちなみにマジルネが何かは知りませんが。

300さん

違います。

想定内の質問が来ましたので、補足しておきます。

設計うんぬんの話について「建築士」でない人間が語るのは変だと言うのであれば
そもそも295さんは建築士であることが前提であり、かつ施工会社の内部の人間でなければ
憶測でモノを言っているということになります。

私は実際に購入する人間ですので、ここを荒らす意思などありませんが。

すみません。
このサイトって2ちゃんねるみたいな板や書き込みもあるんですね。
真面目な話をするだけバカでしたね。
おじゃましました。

通りすがりですが、このスレちょっと前までみてみたところ、ルネ花小金井という物件とそっくりという書き込みがあったので、295さんは

「マジでルネ（花小金井）と同じだね。（同じだから）新たな設計代はかからないね」

とおっしゃってるんだと推測します。

真偽のほどはわかりませんが。

「プラウド」だから、というのは、止めたほうが宜しいかと。物件それぞれを、環境・建物・設備・価格で総合的に判断されることをお勧めいたします。

東西線で通勤を考えている方、悪いことはいわないから、一度自分の出勤時間帯に利用すべきですよ。安い買い物じゃないんだから、休んででも確認する価値はあります。しかも、まだ東西線利用の人口は増える一方なんだから。

そうですよね～
東西線は混み過ぎで通勤が辛いです。
うちは、旦那が東西線だけは嫌！っということで、ここは却下になってしまいました。

7時半-8時半の茅場町までは確かに混んでいます。
時間にして7，8分位。

この時間帯に乗る予定の方は、試してみた方がいいかもしれませんね。

それほど長い時間ではないから私は許容範囲です。

わたしは、埼京線に毎朝35分揺られております。
それに比べればなんと、快適なこと。
南砂町にすればよかった…

大して変わりませんよ。
東西線は東陽町まで地獄、、、

ただ東陽町より都心は高くて買えない

電車が混むより液状化が心配！
液状化マップ見るとこのへん「液状化が発生しやすい地域」に指定されてる。
よっぽど埋め立ての方が安全そうです。

皆様地図見ましたか？

そりゃあ、地名を見ればわかるでしょ。もともと、砂を採取する地域。液状化は不可避・・・・

砂の採取地でしたっけ？「砂村新左衛門」さんなる江戸時代の開拓者の方のお名前が由来だったかと。ちなみに先般の震災の際は、近所で液状化らしい現象には出会いませんでしたよ。

砂を採取する地域だって？。テキトーなこと書いてるアホがいるんだね。
３１３が言うとおり、少なくともこの近辺で液状化が無かったのは事実。

312って何なの？
313さんの言うとおり、砂町の由来は開拓者一族の名前からですよ。
元は砂村だったんですから。

昨日本社の契約会行ってきました。
次は提携ローンの申し込みですね。
皆さんどこの銀行にするか決めました？