匿名さん
[更新日時] 2013-08-16 21:51:33
売主:野村不動産株式会社
施工会社:木内建設株式会社
[スレ作成日時]2012-04-08 07:46:04
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物件概要 |
所在地 |
東京都世田谷区赤堤1丁目293番3(地番) |
交通 |
小田急小田原線 「経堂」駅 徒歩9分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
24戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上6階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2013年04月下旬予定 入居可能時期:2013年08月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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プラウド経堂ガーデンテラス口コミ掲示板・評判
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494
周辺住民さん
人気物件のようですが、なんかあまり投稿が多くないように思えます。
実際に登録状況はどうなんでしょうね。
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495
匿名さん
三井の「赤堤」もそうだったように、投稿に左右されない層が買う物件ですね
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496
匿名さん
24戸なので、あっという間に売れてしまうのではないでしょうか。
物件サイトの「経堂散歩」を見たら、いろいろなお店に行きたくなりました。
物件周辺は楽しそう。
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497
匿名さん
7月上旬にモデルルームを見た際には、営業の方から初日から申し込みが殺到しているので要望書だすのならすぐにとあおられましたが、予定価格が下がったのですね。下げないといけない理由は思ったより要望書がでなかったと見ましたが、他の理由はありますかね。
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498
匿名さん
駅前再開発が、経堂のマンション相場に思ったほど反映していないせいもあるのでしょうかね
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499
匿名さん
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500
匿名さん
三井の流れに乗ろうと試みたが失敗したってことじゃない。499さんの指摘通り、ガーデンは道路沿い・コートは敷地凸型・周辺は普通の住宅地の立地だからね。
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501
匿名さん
コートは75平米、南東角3LDKで7000万後半
67平米の3LDKが6300万台
4人家族はしんどいかな
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502
匿名
三井の立地は特別で比較にならないが、野村のコート、ガーデンもマンション立地としては、かなりまともな方。
最近は都心のいい場所で坪350切る水準でマンションが手に入るようになってきてるから、市場動向に引きずられた感がある。
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503
匿名さん
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504
匿名さん
>502
最近は都心のいい場所で坪350切る水準でマンションが手に入るようになってきてるから・・・。
具体的に教えて頂けないでしょうか?
自分が探した所では、中々見つからないのですが・・・。
(但し、湾岸地域の埋め立て地は除いてですが。)
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505
匿名
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506
匿名さん
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507
匿名
↑上の方でいろいろネガコメント書かれていたけど、「即日完売」という結果が大人気物件だったことを証明しましたね。
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508
匿名さん
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509
匿名
>504
嗜好もありますが、個人的には四ッ谷〜秋葉、茗荷谷、本郷、日本橋周辺が狙い目だと考えてます。
あと、プラウドにこだわるのなら中野本町が狙い目。
おそらく定価で完売しないので、交渉によっては坪350切りで、そこそこいい条件の住戸が買えると思います。中野は都心とは言えませんが、利便性だったら、大江戸線の中途半端な立地にある都心物件よりもかなりいいと思います。
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510
匿名さん
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511
匿名
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512
匿名さん
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513
匿名さん
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