独身男性が分譲3LDK購入は変ですか？

神奈川県川崎市川崎区在住
我が家の上は、独身男性ですよ
４０さい前後の方です
７０㎡、新築分譲で購入（築４年たちました）
日中はもちろんお仕事なので、静かですー

家賃より住宅ローンの返済が安ければ、独身のうちになるべく早く買って１年でも早く住宅ローンを払い始めたほうが有利

将来、結婚する相手の女性が仕事を続ける人なら、結婚してから買うことが出来るが、専業主婦なら生活費がかかって、独身の時より住宅ローンの返済がきつくなる

出世して収入が増えることが確実なら、将来に期待したいが、先行き不透明だから、今買える時に買う

>>946
管理費修繕費税金が抜けてますよｗ
＆マンションは築年数で価値が下がって実際に賃貸に出した時の家賃価値は下がって行くけど、ローン返済金は下がっていかない事も考慮しないといけません。
あと賃貸よりも持家の方が流動性が低いのでそのリスク分利回りは高くある必要があります(長期定期は短期定期より利率が高いのと同じ論理)。
これらすべてを考慮して賃貸より有利なら当然買ったほうが良いけどそういう良物件はそんなにないよ。

確定申告だから、管理費等は経費なので、所得税が安くなってる
今、３件目を買ったところだよ
繰り上げ返済して住宅ローンが完済したら、買うようにしてる
早くから買っておいたので、家賃収入だけでも生活できるようになったよ

947さんは、下落するようなマンション買って失敗したんですか？

下落するようなマンションって、すべてのマンションが下落しますよ。100件中1件のマンションが分譲価格より値上がりします
値上がりマンションはレアです。

949

じゃあ、大当たりだ（笑）

昭和の時代には上がるのが当たり前。
借金してでも一刻も早く購入するのが正解。
だから結婚して家を持つことをせかされた。
平成の世になってからは上がることなんて宝くじに当たるよりマレだろうなあ。
あわてなくてものんびり構えてればまた下がるよってんで、結婚もしなくてよくなったｗ

>結婚はしなくてよくなったｗ

マンション買ってたら、結婚してたんじゃないかな
マンション買うと心も豊かになれるし、人生観も変わって家族が欲しくなるでしょ

>>952
マンションふたつ持ってるけど････

昭和の時代に買ったやつね、正解だったんでしょ

今も二件は貸しているのに、その売却値段が上がっているのが分かるって不思議だなぁ。
売り主希望額でよく中古物件張り出しているけど、それが実際の価格とは違うからなぁ。

買ったマンションが値上がりしてるとか家賃だけで生活出来るとか業者の書き込みにしても稚拙すぎｗ

増え続けていた世帯数もまもなく減少に転じます。
都市部でも空きが出てきて不動産は今後下げ速度を高めるでしょう。
昭和の駆け上がってきて平成で下がりだしこれから駆け下りるわけです。
空きが出てきた都心のオフィスビルはマンションに建て替わり、入り手が居なくなったアパートは高齢者住宅になります。
増えていくのは高齢独り暮らし世帯のみ。
不動産業も他の業界に習い介護保険や家賃補助などの補助金が無いと成り立たない時代となるのでしょう。
衰退日本で不動産を支えていくのはあなた方なのです。

空きが出てきた都心の住居系ビル（ほぼ投資用）を
自家使用のために買う。いずれ建て替えしたら持分売却。

を繰り返してくと物件次第では資産形成も可能。
命に別条なければ、大地震も建て替え促進になってむしろ歓迎。

妄想おつｗ

命は限りあるので、将来の資産形成より、今を如何に快適に生きるか！だよ

知人から聞いた話しですが、独身男性で現職警察官が埼玉県に戸建てを購入したそうです。
部屋数は定かではありません。
只今嫁さん募集してるらしい。
年齢は50歳と聞きました。ワンルームで良かったのに。

好き勝手に生きられる独身だからこそ
キリギリスにならないように気をつけないとね。

>>961

長い間、結婚生活を夢見て頑張ってきた現職警察官に拍手！！
ワンルームだと夢が見れないから、良かったんでしょう。

>>962

そうそう！　身体は大きくても挫折に弱い。
最後は、ありさん達に食べられちゃうんだっけ？

誰がどこに住もうが、個人の自由。
他人が口を出す必要なし。

以前、書き込んだものだけど、独身は都心が便利だよ。
正直、自然が多いとか住宅街とかに住む理由がわからない。
もう結婚や子供も諦めかけつつあるから、さくっとファミマン売っていまは分譲賃貸のタワマンに住んでます。

同感です。
独身でファミマンは無駄。

>>962
一生独身なら家庭を持つ場合に比べ不確定要素が少なく生涯生活費はおのずと決まってくる。
金で老後を買わなければいけないんだからその分は確保しておくのは当然。
ただ生涯必要資金は家庭を持った場合の半分で済むから並の生活していれば足らなくなるということはまず無い。

最近では、ファミマンに実家の母親を呼び寄せて同居するパターンが増えてるね。
親の介護が必要になったら、子供の中でも３ＬＤＫで部屋が余ってる独身男が面倒を見るのは、当然でしょうね。

>>965
一般的にはそうなんだろうけど趣味にもよるよ。
アウトドア系が趣味の人は郊外の方が便利だったりする。
俺もその口。
住居費が安い分浮いた金で通勤はグリーンやライナー使ってる。

>>968
マンションにババ付きではますます結婚は無理だね。
侘しいよな。古ぼけてくるファミマンでさえない独身男とババの同居生活。

結婚できないとしたくないの区別くらいつかないとね。
バツ１に配偶者死別、子供独立後世帯でも同じ光景です。

>>970

独身宣言してた人、一生親の面倒を見ない、っていう宣言はしないだろうから
既にマンションにババ付いてんの隠してるかも

老人ホームに入れちゃいますから問題ないです。

親は親、子は子
援助はしないし、されない

それがうちのルール

親は、呼ばないと来ないよね。　自分から老人ホーム入りたいとは言わないしね。
親と子が別々に孤独死するパターンだね。

人はいつか死ぬ
そして大抵一人で死ぬ

自分もそうです＞969
自転車とランニングが趣味ですが、
郊外の方がうんと捗ります
自然の変化が楽しいですしね

そういえば自転車が趣味の友人も、特に縁のない郊外に家を買っていました
休みの日にトレーニングするのに道も広いしひじょうにいいみたいです
都心に住むか郊外に住むかは
ライフスタイルや趣味によりますでしょう

そういう方もいらっしゃるのですね．
自分はひたすら通勤が嫌なので
会社の近くで買いたいと思っています．
郊外だと電車乗ってる時間長いじゃないですか．

そうそう　日本人のストレスの第２位が通勤なんだよね
自ら寿命を縮めるようなことはしたくないだろう
老人ホームに入るまでに死んじゃうかもよ

女房にストレス
嫁姑にストレス
子供にストレス
家族にストレス
いいねぇ、ストレスフリーだね
通勤も車の運転もストレス無くして駅近物件
すべてのストレスから開放された生活、いいなあ

それでも仕事のストレスからは開放されない
働かなくても暮らせるほどリッチじゃないもんで

養ってくれる人が欲しい。

自分も徒歩で仕事に行ける範囲くらいに住みたいです
近すぎると気分の切り替えができないって友人に言われましたが
そんなもんですかね？
最近は会社の近所に元どこかの会社だった土地に
マンションができていてすごくいいなと思っているんですよね

来月からドアtoドア30分の徒歩通勤になります。
会社の指定路線は最寄駅の家から反対側（南→北）になり
駅まで着くのに15分とかかかってしまうので…
健康のためにはいいし、定期代も浮きますが
雨嵐の日はタクシーかな。切り替えできるかまだ不明。

マンション買った途端に転勤を言い渡されるのは、よくある話・・・

私は就職以来ずっと、敷地内の寮や徒歩圏内の借り上げ住宅にずっと住んできました。
効率が良いし便利だな、なんて思ってましたが、職場の近くなんて絶対いや！と言い張る同僚もいたので、人それぞれですね。
私は、切り替えができないなんて思ったこともなかったです。

それでも、いざ購入となると「通勤便利」以外の要素も欲しくなりました。
一人なのでやはり日常生活の利便性が一番、その上で静かさや広さ、価格なども考慮して、職場のある駅から地下鉄で10分くらいのマンションを購入しました。
約10年ぶりの電車通勤をしてますが、ラッシュと逆方向なので思ったほどつらくはないです。

>985
人事に交渉してみては？
便利な駅に変えられないのでしょうか！？
あとどこか会社近くに駐輪場を借りて
自転車で行くのはいかがですか？

なんか最近、独身で3LDK的な視点がどっかにいってない？
987さんは独身で3LDK買ったのかな？

987は独身のように読めるけど？

会社まで徒歩５分の所にしばらく住んでた。
確かに便利なんだけど弊害も大きかった。
帰宅時に寄り道し難くて平日の生活が単調になるんだな。
結局会社まで３駅の場所にマンション買って引越した。
遠過ぎず近過ぎずいい感じ。

987です。
35歳独身で3LDKを購入しました。
ただ、プラン変更でリビング拡張し、2LDKにして住んでいます。
広さは約73㎡です。
ファミリーも独身者も混在しているマンションだからか、今のところ肩身の狭い思いもしていません。

991さんのおっしゃること、よくわかります。
私も電車通勤になってからの方が、生活にメリハリができたと感じています。
984さん、職場近接の良さもありますので、ご自分のお好きな所に決められたらいいんじゃないかと思います。

全然変じゃない。
住み心地よさそうですね。

一人居るのに広いリビング
寒い、暑い、光熱費、掃除のし甲斐もある
一人で住むのに余分なお部屋
荷物置き場になっていらないものを溜め込みそう
結局ベッド周りに居すわったままネットしているだけなのに・・・・

なんじゃそりゃ。
一部屋、ウォークインクローゼットに使うでしょ普通。女子はみんなそうしていますよ。
寝室が一つに、趣味の部屋一つ。４ＬＤＫでもいいくらいですよ。

３人家族で３ＬＤＫに住んでいますが、独身になってしいそうです・・・

>>994

3LDKを購入しても独身の間は私もそうなると思いますねえ。全然気にすることじゃないと思ってます、一人の間だけできる怠慢やいい加減な生活ってあるじゃないですか、笑。

私が夢見ているのは広いリビングを一人の間は寝室兼にしちゃうことかなあ、贅沢な使い方。
クリスマスツリーとか時期が過ぎても光らせてたりして、楽しそうじゃないですか。

なんだか痛々しいね。

相手がいないのに結婚したらそこに住むつもりで3LDK買うのはありえないだろ。
結婚相手の事を全く考えてない暴挙。
結婚したら物件は賃貸出すか売却するつもりってのならあり。

それなら買わないほうが

>1000
結婚するつもりがないのなら買ってもいいんじゃね？
将来結婚するつもりならリセールや賃貸での価値を考えて買わないとダメだよ。

誰が何を買おうが、個人の勝手だと思うが・・・。

親は泣いてる

>1002
そういう考えだと結婚できないよ。
するつもりがないのならいいけど。
でもそれなら結婚した時の事を考えて物件選んだり買ったりするのはおかしいね。

結婚するつもりがないなら自分も購入ありかと。
もし結婚したり予想外の転勤があったときは、
リセールしやすいところをせめて選ぶとか？
設備や仕様を考えると、分譲の方が賃貸よりもいいなと思います。

分譲の設備が良いなら、
分譲賃貸を狙うのも良いかもしれないですね。
ただ自分の思うとおりに
カスタマイズできないので
そういう場合は分譲を購入された方が良いと思います。

引っ越しが済んだ後、
役所やらいろいろの手続きを有給1日とってしようと考えてますが
さすがに1日ではまわりきれないでしょうか？
奥さんがいる人だと奥さんにやってもらえるのでしょうが
僕は独り者なのでさすがにお願いできる人がいないので・・・

よっぽど辺鄙なところじゃなければ1日で回れますよ
あと、役所によっては日曜に開いていることもありますよ

引っ越し後にする手続きって、
役所関係と運転免許証くらいではないでしょうか？
水道や電気などのライフラインは、
インターネットで申し込みができるみたいですから。

銀行証券の口座が50近くもあるので大変だった
大手銀行は意外にもネットだけで住所変更できるところもあるのに
弱小に限って電気・ガス・水道・NTTの請求書のしかも原本送れってそんなにあるかよ・・・・・

口座が５０もあると確かに大変そうです（汗）
ぼくは庶民なので、大手銀行３行分しかないので
あっさり終わっちゃいそうですね。
銀行口座・運転免許証・プロバイダ・光熱費の
住所変更と、
あとは地味だけどネット通販の分も住所変更しとかないと。

最近はネットで事前に済ませられることが多いので
昔と比べて引っ越しは楽になりましたよね。

でも家を買うのは初めてなので、
登記とか何やらかにやらあるんだろうなと思っています。

普通は不動産屋だけれど登記を自分ですると5万円の儲けだね
いいよ、登記所に聞けば教えてくれるし必要書類を売主から取り寄せて面白い
自分で自分のものにする感覚もつかめるし

結婚もしない、登記手数料も払わない、なんと消極的な人生でしょう。

人生に対する君の価値観なんぞどうでもいいんだよ

　先月に６６㎡の３ＬＤＫ中古分譲マンションを購入しましたよ。30半ばの独身男です。
自分は車椅子ユーザーで賃貸やと思い通りに改造しにくいし原状復帰費用がかかるのでね。　
集合住宅やと改造は難しい部分もあるし戸建て（注文建築）も視野に合ったけど一人は淋しいような。
　広すぎてどうインテリしようか迷い中。

↑66㎡で3LDKって、どれだけ各部屋狭いんだよ（笑）
俺も独りだけど、都心の170平米だが、ソファセット入れて、
ホムパもよくするからダイニング8名用入れたら結構キツキツだよ(^^;

金はあってもなんか可哀想な感じだな。

>金はあってもなんか可哀想な感じだな。

何で？超楽しいよ。まあカネ目当ての子もいるだろうけど、
うちのパーティーにはモデルやイベコン、CAなんかもよく来るし、
キャー夜景スゴすぎ！って言わせたらもう入れ食い状態さ（笑）
マンション選びは大事だよ〜。

＞1016

僕も目下60平米台で3ＬＤＫを探しています、中古でも内装が良くて利便性も高ければ買おうかなと。

部屋数を減らして2にしようかなとも思ったんですけど将来の家族の人数とかイメージするとやっぱり3ＬＤＫがベストなのかなーと思ってます。

それに予算いっぱいで新築を買ってしまうともう人生の途中で新しい計画を作れなそうなんで・・中古を余裕を持って買って、もしかしたら将来また新築を検討の可能性も残しておこうと思います。