住んでみたい街ランキングPart19

揺れる「山の手」、揺れない「下町」

東京土地のグランプリ　2012-2013

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奥沢～南千束あたり

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住民の平均年収では有明１丁目が他の地区を抜いて一番でした。

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番町よりは自由が丘かな。でも木っ端ずかしいから吉祥寺がいいや。

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豊かな『洲』に住まう。

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>469
東京土地のグランプリでは相変わらず豊洲などのベイエリアは高評価でしたね。

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「土地のグランプリ」で驚いたのは、台東区、荒川区日暮里の周辺など、１４００年代では沼とか池とかであったことです、
やはり地盤は、西側が武蔵野台地で頑丈そうです、東は田んぼ、西は畑だったとか、これからは、西への移動になりますかね

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南千住駅界隈や、三河島駅界隈はかなり大きな湿地帯です。

水天宮界隈にあった旧吉原も明暦の大火で消失した後、湿地帯だった今の場所へ追いやられましたし。
都市が形成されてくると、低地や湿った場所はどこの国でも訳ありの街になるようです。地盤が悪い、水はけも良くない。
ま、埋立地はそれ以前の話だけど。

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>474
それホント？

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>475
京浜東北線より西側でしょ。
昔の人は現代人よりいい仕事してる。

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土地のグランプリって、マンションデベロッパがスポンサーだからね。

実態はグランプリでもなんでもなくて、こんなところにあるマンション買ってください、という宣伝。

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>>477

いつものでまかせです。

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地震がきても安全な立地が今は、住みたい街、でもどこが完璧かはわからない

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マンションデベにとって都内で一番稼げる場所が湾岸埋立地。
工業用地だから建築制限もほぼないし、先住民がいないから周辺で建設反対の運動が起こることもない。

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不便さと劣悪環境と危険に目をつぶれる人しか検討しないけどね。

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>474
えっ！？
全然そんなことなかったけど・・・。

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今日の日経に渋谷のことがでていましたね。
ヒカリエから始まる渋谷のリニューアル、期待大ですね。

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ヒカリエは第二のマークシティになる予感…
スカイツリーとダイバーシティに話題をかっさらわれてるしなぁ。

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神宮前の交差点（セントラルアパートがあったとこ）に
なにやら商業施設ができてますがあれってなんですか？

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>>487
原宿の東急プラザじゃないの？

>>486
ヒカリエは再開発のリーディングプロジェクトだろ。駅が全部出来てみないと人の流れはわからないよ。
渋谷の東急プラザも建替えらしいね。渋谷は総取り換えだな。

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ありがとうございます。東急なんですね。
調べたら明日開業ですね。そのわりにあんまり話題になってない気がするけど。

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規模が小さそうですもんね。
テレ東のビジネスニュースで出てた程度ですね。

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渋谷は大々的に宣伝しなくても、知る人ぞ知る情報通ミーハーな方々が
今後もお金を余計に落としてくれる街だから大丈夫☆
１５年後に再開発が一通り終わったら更にパワーアップしてるかも☆

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渋谷って駅ビルツインタワーにするんでしょ？
都庁より高くなるらしいですね。

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5本建てるみたいだね。
渋谷駅でツイン。246の向こう側、南に2本、西口に1本。
全部のビルにアーバンコア？を設けて地下と地上、上階を結ぶってテレビで建築家が言ってましたね。

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渋谷駅周辺にタワーが５本ですか？　丸の内、八重洲のようになるんですか？
品のいいターミナル駅になってほしいです　副都心線と東横線もつながるし

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ダイバーシティって、何ですか？

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ダイバーシティ東京はお金があまりない１０～２０代の若者をターゲットにした江東区の商業施設です。

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そうそう、薄利多売的な商業施設。
だからああやって頑張って宣伝して人を集めようとするの。

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芸能人御用達の会員制クラブしかない麻布とは大違いですね。

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>495

こういうお店も入ります。

http://maidreamin.com/

メイドカフェが大型複合商業施設に初進出……ダイバーシティ東京に「めいどりーみん」出店
RBB TODAY 4月10日(火)11時33分配信
　ネオディライトインターナショナルは9日、同社が展開するメイドカフェ「めいどりーみん」を「ダイバーシティ東京 プラザ」（東京都江東区青海1丁目1番10号）内にオープンすることを発表した。
　「ダイバーシティ東京 プラザ」は、4月19日にお台場にグランドオープンする予定の、大型複合商業施設。大型複合商業施設へのメイドカフェ出店は初で、「No.1メイドカフェグループMaiDreamin（めいどりーみん） ダイバーシティ東京 プラザ店」を初日よりオープンさせる。「めいどりーみん」は、秋葉原を中心に、池袋・新宿・大阪などに10店舗を展開中のメイドカフェグループ。
　「No.1メイドカフェグループMaiDreamin（めいどりーみん） ダイバーシティ東京 プラザ店」は、「メイドの国」をコンセプトに、映画製作チームなどが手掛けた“劇場型エンタメレストラン”とのことで、同グループでも初の試みとなるオープンカフェ＆バースタイルを採用した。店内中央に“ドリームキャンドル”を配置するほか、それと連動して25万色に発色する“マジカルクラウド”などが設置されるという。メイドさんのケチャップお絵かき付き『ギザりっち！デミオムライス』『ハニーコームベアーのしっとりパンケーキ』など、メイドプラザ店 限定メニューなども用意される。客席数は60席、営業時間は11:00～23:00。

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ほんと、埋立地にお似合いの施設ですね。

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銀座も埋立地だよ。

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ダイバーシティ東京は既にはとバスのルートにも組み込まれている東京都を代表する商業施設ですが？

東京駅丸の内南口(16:30発)
東京タワー(車窓)
レインボーブリッジ(車窓)
ダイバーシティ東京(自由散策･80分)
東京ゲートブリッジ(カメラストップ･30分)
東武ホテルレバント東京「ヴェルデュール」(バイキングの夕食・60分)
東京駅(21:20着予定)

大人 4,980円
子供 4,480円

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>>494
そのようです。渋谷駅にはビルが5本立ちあがるみたい。↓

http://www.nikkei.com/tech/business/article/g=96958A9C93819499E2E5E2E2...

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>494
>503
タワービル、タワーマンションなら湾岸地区のお家芸ですよ。

>女性の憧れ ベイエリアのタワーマンション

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ヒカリエのFlashサイトが、あまりにもお洒落だわ。センスあるよね。

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田舎から人が上京してくると決まってお台場に行きたがる。東京人とは価値観が異なるみたいです。

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常磐ハワイアンセンターに失礼ですよ。廃棄物の埋立地と一緒にされちゃあ。

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神戸のポートピアランドなんかを知っているとなかなか湾岸にすもうという勇気はでて来ないな。店はできてもすぐ撤退するし、古くなっても風情はないし、かわりに陳腐になってきてる。

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このごろ外資アパレルは渋谷に出店しないよね。
表参道ばっかり。
アメリカンイーグルも今週末に表参道とお台場で日本初出店だそうです。

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表参道と渋谷ってさ、台場と豊洲より近いのにね(笑)

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新宿と表参道のほうがまだ近いんじゃない？

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>>513
そうね(爆)
お台場から豊洲より、表参道から新宿の方が近いみたい！

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近いかどうかより、
表参道と渋谷は別の街。豊洲と台場も別の街。

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別の街でも、直ぐ近くにあり、陸続きで徒歩で行けるんだけどね。

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ヒカリエには、どんな店が入るのだろう？

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>豊洲と台場も別の街。

一緒にしたら台場の人が激怒しそう。

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当たり前だが、豊洲・銀座より、渋谷・表参道の方が、
はるかに近いぞ。

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513は、どこに住んでるんだろ？

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ホントだ、台場、豊洲間より、表参道、新宿間の方が近い・・・

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近い、って言葉は便利だね。
虎の威を借るなんとか。

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台場の人「おい！さっきからなんで夢の島と一緒にするんだ！」

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東京駅も銀座も、まさに虎の威。

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そもそも　区が違う。豊洲と東京駅、銀座は。

話にならない。

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■　表参道、渋谷、台場…ＧＷ商戦、大型商業施設の出店続々
■　東京近圏新規オープンの主な大型商業施設

　三井アウトレットパーク木更津（千葉県木更津市）４月１３日開業
　http://www.31op.com/kisarazu/

　東急プラザ表参道原宿（東京・表参道）４月１８日開業
　http://omohara.tokyu-plaza.com/

　ダイバーシティ東京プラザ（東京・台場）４月１９日開業
　　http://www.divercity-tokyo.com/

　渋谷ヒカリエ（東京・渋谷）４月２６日開業
　　http://www.hikarie.jp/

　東京ソラマチ（東京スカイツリー・東京都墨田区）５月２２日開業
　　http://www.tokyo-solamachi.jp/

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>495
こんなにすごいものもありますよ

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湾岸は開発がいっぱいあって　良いね♪

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住友不動産グループ、大型多目的ホール「ベルサール渋谷ガーデン」を６月オープン
http://release.nikkei.co.jp/detail.cfm?relID=307950&lindID=6

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ダイバーシティとかいいんじゃない？
たまに遊びに行くにはね。
住むところではないと思うけど。

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ダイバーシティの飲食店ひどすぎ、、、

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>535
湾岸民さんは本当にそういう記事を嬉しそうに貼りますね

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どこに居住地を構えたらいいかな？
>536さん
535さんを湾岸民と決めつける神通力があるなら教えて下さい。
http://www.bousai.go.jp/syuto_higaisoutei/pdf/higai_gaiyou.pdf

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湾岸は仕方なく住む所で住んでみたい街じゃないだろ
なんでハズレくじを引かそうと必死になれるんだろ

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いつの時代も海や川沿いの都市が発展してきた。

歴史が証明している。

それを内陸の民らに教えてあげよう、という気遣いからさ。

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海沿いの都市（東京）、海際の町（湾岸）

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>539
賢い家族は続々と湾岸に集結していますよね
「湾岸マンション値上がり 共稼ぎ夫婦が都心回帰」

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東京駅から３．５キロの円を描くのもよいですが
自分の家を中心に３．５キロの円を描くとまた判断も違ってきますよね。
みなさんお気に入りのエリアを中心に３．５キロ（別に２キロでも５キロ
でもいいですが）の円の中にどんなものがありますか？

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東京駅から３．５キロ。

やっぱり錦糸町ですね。

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豊洲駅から３．５キロの円を描くとその面積の半分以上は
運河や海なのでもったいないですね。

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結局山手線の内側ってことになっちゃうのかな。

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537さんの言うとおり。
東日本大震災で犠牲者が出たのは都内では
千代田区、江東区、町田市、多摩市だから
535さんは湾岸ネガだと思いますよ。

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高架区間の山手線や首都高速は首都直下型地震で崩壊する可能性が非常に大きいので、できればそこから離れたエリアに住みたいものですね。
また京葉線や下町を走る常磐線・総武線の高架部も橋脚が耐えても地盤が液状化するので傾く恐れがありますね。

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豊洲から3.5キロの円を描くと、自分がいかに東京の外れにいるか思い知らされますよ。

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町としていいのは西
新宿から西側がいいよ

イメージランキングもあながち間違いではない
オフィス街と商業地は住むには適さない

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金持ちは高台に住む
貧乏人は下町に住む

これは世界のどこでも同じ

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かねもち貧乏人の境はどこですか？

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偽物の地面に住むなんて、どんなセンスしてるんだろう。

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偽物も本物も関係ありません。

1000年後には普通に空中に住む時代が来ます。

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マンション住んでるやつが偽者の地面とかいうなｗ

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マンションでもなんでも、偽物の地面は偽物。本物は本物。

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直接基礎以外はすべてニセモノ

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日経の首都圏の素顔特集

首都圏で発展性・成長性のある街　　　　　 第1位 豊洲
首都圏で子供と一緒に出掛けたい街 　　 　第2位 豊洲
首都圏で祖父母と遊びに行きたい街 　　 　第8位 豊洲
首都圏で恋人とデートに行きたい街　　　　 第9位 豊洲
首都圏で住んでみたい街　　　　　　　　　　 第10位 豊洲
首都圏で家族と暮らしたい街　 　　　　　　　第20位 豊洲

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人気エリアの公式

第一種低層住居専用地域
＋
都心・副都心に近い
＋
地盤良好
＝
城南城西エリア

＋
魅力のある街
＝
自由が丘などの人気ランキング上位の街

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城南・城西っていうけどさあ区域外の人に人気があるのは
世田谷区と目黒区だけではないでしょうか？

エリア外の人にとっては大田区、品川区は京浜工業地帯って
イメージだし、杉並区、中野区あたりは中央線の安アパート
のイメージで「はあ？」って感じでしょ。

エリア名をいわずに城南・城西っていう人は世田谷と目黒
の人気にあやかるそれ以外の区の人が多い印象。
（特に杉並）

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564

そんなことないですよ。
あなたのイメージと世間のイメージがずれています。
どのエリアにも、高級住宅街も安アパートもあります。

「住んでみたい街（住みたい街）ランキング」
2012/2/29 『SUUMO（スーモ）』（リクルート） http://suumo.jp/edit/sumi_machi/2012/kanto/index.html
2012/2/28 『東京ウォ―カー』（角川マガジンズ） http://www.atpress.ne.jp/view/25746 http://ameblo.jp/cityinvester/entry-11177889672.html
「住みたい沿線、住んでみて良かった沿線ランキング」
2012/3/28 『SUUMO（スーモ）』（リクルート）http://suumo.jp/edit/sumi_machi/2012/kanto/ensen.html

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杉並区はご熱心な住民が多いってイメージしかないです、はい。

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がんばれ　世田谷！

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