物件概要 |
所在地 |
東京都江東区東雲1丁目1番23他(地番) |
交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩11分 東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩11分 ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩12分 東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩15分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
600戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上52階 地下2階建、一部地上2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2012年12月竣工済み 入居可能時期:2013年04月下旬 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社 [媒介]野村不動産アーバンネット株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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プラウドタワー東雲キャナルコート口コミ掲示板・評判
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251
匿名さん
>250
液状化?
マンションには関係ないから。
液状化を気にしてマンションを探す奴なんて見たこと無いよ。
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253
匿名さん
>豊洲や有明辺りは海抜高いからねぇ
>液状化を気にしてマンション選びするヤツなんて見たこと無いわw
>地震学者なんてノー天気なお天気予報士のお嬢ちゃんよりレベルが低い。
信頼のブランド、プラウド
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254
匿名さん
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255
匿名さん
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256
匿名
そりゃぁ、おまんさん。
マンションの値打ちがさがるってぇもんだ。
はずかしくって見せられないよ!
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257
匿名さん
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258
匿名さん
まぁ騒いでも、結局、液状化はタワマンには影響ないからねぇ
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260
匿名さん
タワマンそのものは被害なくても周辺道路などが陥没や水没で移動不能になる可能性もあるし、断水率の高いエリアだと生活においての一番の糧に困ることになるよ。検討者はそこまで考えてる。
>257のような意見は重要。
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261
匿名さん
確かに赤いところは危険ですね。
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262
匿名さん
261の予測図はどこかのワイドショーが適当に作っただけで全くあてにならないと思いますが、強いて言えば赤いところより茶色いところのほうが危険だと思います。
>257の液状化マップの方が信頼性が高いですね。
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263
匿名
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264
匿名さん
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267
匿名さん
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270
匿名さん
液状化も問題だが、要はこの地域の地盤が弱いことは事実。
従ってどんなに安全と言って設計されたものでも自然の予想もしない出来事には対応出来ない。
100%安全なんて有り得ない。
いま言われているのは表層的な液状化だろうし、更に深部でおきる揺れがもたらす影響は不気味。
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271
匿名さん
地盤が悪い?
23区全域が、関東ローム層という軟弱じばんんだが。(笑)
震度6強きたら、23区が全滅だよ。
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273
匿名さん
しょせん埋め立て地じゃないか。ぐだぐだ面倒くさい。
倒れるものは倒れるし、倒れないものは倒れない。あとひ自己責任で。
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274
匿名さん
地盤沈下すると思う根拠をあげてくださいね。
その際、しっかりとした出所のリンクをつけてください。
「ラジオで聞いた」など、後から検証できない出所は駄目ですよ。
そういった根拠が無いと、「明日で地球滅亡」と同様のデマ(どちらも根拠なし)として扱われます
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276
匿名さん
関東ローム層といってもいくつかの層(武蔵野ローム層など)がありそれを一緒に論じるのは無理だと思いますよ。
また震度だって大体の目安でしかないし、同じ7のアリアでも6の所もあれば6と言われているエリアでも7が起きる場所もある。だれも本当に起きたらどうなるか分からないはず。
不動産屋だって正直分からないし、万全の対策を取っているとしか言えないと思いますが?
自然現象を甘く見なほうが良いに越したことは無いですね。
ただこのあたりは昔は海だったことは事実でしょう。陸って今の東京駅くらいまでだったと思いますよ。
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277
匿名さん
>豊洲や有明辺りは海抜高いからねぇ
>液状化を気にしてマンション選びするヤツなんて見たこと無いわw
>地震学者なんてノー天気なお天気予報士のお嬢ちゃんよりレベルが低い。
>液状化? マンションには関係ないからな(爆笑)
>23区全域が、関東ローム層という軟弱じばんんだが。(笑)
>倒れるものは倒れるし、倒れないものは倒れない。あとひ自己責任で。
野○さん、こんなことを書き込むネット部隊の再教育が必要なのでは?(後半は日本語も微妙だし・・・・)
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278
匿名さん
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279
匿名
本当に震度7の地震に襲われたら1.1万人では済まないと思うのだけど…
でも100万人とか言ったら東京に誰も住まなくなるからなぁ
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280
匿名
たとえ対策を施した湾岸の軟弱地盤より、
関東ローム層のほうが圧倒的に液状化しにくい
液状化のシステムが分かっていれば
当たり前のこと
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281
匿名さん
たとえ側方流動の対策がしてあっても
地盤沈下のリスクが高いのは常識ですよ
23区全滅なんてデマは放置して
常識をデマ認定するとはね
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282
匿名さん
基礎杭は液状化とは無関係の支持層である東京礫層まで打ち込んである
また、基礎底も液状化層よりも下にある
地盤沈下は液状化層にある部分が噴出してその分沈むのだから
基礎底がもともと液状化層より下にあれば問題ない
もちろんインフラへの影響はあるだろうが建物が倒壊するよりはマシ
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284
匿名さん
浦安にも問題があった地域となかった地域があって、理由ははっきりしてたと思うけど。
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286
匿名さん
>たとえ側方流動の対策がしてあっても
>地盤沈下のリスクが高いのは常識ですよ
本当ですか?
本の少し考えてみたらわかりますが、
地盤沈下は激しい液状化の結果おきるものですよ。
側方流動するのも、激しく液状化することで発生するわけです。
つまり液状化対策により地盤沈下は起こりえません。
地盤沈下は完全に論理破綻しています
一方で、火災や建物崩壊による1.1万人の人的被害予測
(東雲・豊洲・有明では発生しないとの内閣府予測)
をどうお考えですか?
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287
匿名さん
ここの基礎杭は液状化とは無関係の支持層である東京礫層まで打ち込んであるのは理解しました。このため、建物が液状化によって倒壊するリスクは非常に低いであることもわかります。
>液状化対策により地盤沈下は起こりえません
ここの液状化対策って、支持層まで実施しているのでしょうか?建物は大丈夫でも、敷地の地盤沈下は起こりえないなんて言ってしまって良いの?
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288
匿名さん
島国日本は、全国各地で日々「沈下と隆起」が起きている。
そんなもんですよ。
地震や液状化による短時間での著しい沈下もどこで起きても不思議ではありません。
ですが、地下水汲み上げや水道管破裂による陥没のほうが圧倒的に多いでしょうね。
タワマンなどの建築物の土台は杭も含めて強固なので、それ自体が沈下することは稀でしょうが
敷地内で小さな規模の沈下や隆起や液状化現象が出ても、補修で治るなら大騒ぎすることもないと思います。
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289
匿名さん
って言うか、こう大騒ぎする事自体ここはあぶないって事。
液状化に関係なく地盤沈下は起き得ます。今回の東日本大震災でも実際に起きている。
建物自体がいくら頑強でもねぇ。
この一体に当分住めなくなるとねぇ。
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290
匿名
通常は人はそこまで割り切れない
浦安のマンション住民の皆さん見ても分かるでしょう
戸建てよりマシだけど
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291
匿名
>287さん
液状化する可能性があるのは地下10〜15mの範囲です。
よって支持層まで液状化対策はする必要もありません。
地下鉄が走っている地下19mが液状化する可能性があるなら、そんなとこに地下鉄を走らせる事はありえない。
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292
匿名さん
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293
匿名
直下型だった神戸でも埋め立て地では地盤沈下が多発してますが
写真がいくらでも見つかりますよ
70mの分厚い軟弱な沖積層が、液状化対策で固い岩盤に早変わりできるなら苦労は無いけどね
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294
匿名さん
>直下型だった神戸でも埋め立て地では地盤沈下が多発してますが
それは液状化が原因ですよね。東雲は対策されてますので
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295
匿名さん
>>292 by 匿名さん
ご自分で調べて納得されるのが良いと思うけど、
日本は、全般としては「日本海側が盛り上がり、太平洋側が沈下」していく島なのです。
太平洋側の震源でも、狭いエリア単位では沈下も隆起も起こり得ることです。
東雲やスレ地域でどうだ!っという話しではありませんが....
しかし、いつまでたっても、スレタイの「地域の液状化対策」の詳細や経過がまったく出ませんね。
対策を施すのは次の大きな地震への備えなのですから、堂々と明らかにすればいいのにっと思います。
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297
匿名さん
いや、直下型でも小さなエリアでは隆起も沈下も起きるでしょう。普通に考えれば。
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298
匿名さん
でも、23区が全滅だよ。
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300
匿名さん
いいじゃないの。
東京湾とは言っても、豊洲や有明には関係ないし。
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