匿名さん
[更新日時] 2013-01-24 19:56:13
ヴィラス星ヶ丘の森についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:愛知県名古屋市名東区扇町2丁目1番1(地番)
交通:名古屋市営地下鉄東山線 「星ケ丘」駅 徒歩16分
間取:2LDK~4LDK
面積:70.19平米~90.85平米
土地建物売主:大京
土地建物売主:トヨタホーム
建物売主:中電不動産
土地建物売主:長谷工コーポレーション
施工会社:長谷工コーポレーション
管理会社:大京アステージ
[スレ作成日時]2012-04-03 12:18:59
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
愛知県名古屋市名東区扇町2丁目1番1(地番) |
交通 |
名古屋市営地下鉄東山線 「星ケ丘」駅 徒歩16分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
278戸(住戸)、他にゲストルーム2戸、コミュニティルーム1戸、シアタールーム1戸、スタディルーム1戸、キッズルーム1戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上7階地下1階建共同住宅 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2012年03月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[土地建物売主]株式会社大京 [土地建物売主]トヨタホーム株式会社 [建物売主]中電不動産株式会社 [土地建物売主]株式会社長谷工コーポレーション
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ヴィラス星ヶ丘の森口コミ掲示板・評判
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701
匿名 2012/07/21 13:33:54
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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
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702
匿名さん 2012/07/21 15:23:16
南街区も出来て、もっと育っていくマンションである事を期待しています。
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703
匿名さん 2012/07/21 22:35:18
同感です。
使用頻度の少ない共用施設やサービスの内容(利用料等)を見直して、
せっかくの施設がフルに活用されたら、
また、住民同士の交流が盛んになれば
もっともっとよいマンションになると思います。
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704
匿名 2012/07/24 23:40:06
昨日8時過ぎにフィルターの営業がきました。フィルターの点検にきましただって。間違えて入れちゃいそうですよね。
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705
匿名さん 2012/07/25 01:32:40
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706
匿名 2012/07/25 04:36:55
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707
匿名さん 2012/07/25 10:30:51
↑そうです。いつもいますよね。来客用に停められない時は、パークサイド側に路駐してます。色や形が目立つから、解りやすいんですよね~
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708
入居済み住民さん 2012/07/25 12:08:36
パーク側にとめていたら、駐禁とられそうですが・・・
みなさんは、お客様駐車場がいっぱいの時は、
どこにとめているのでしょうか?
一番近いコインパーキングでも、徒歩5分くらいかかって
しまいますよね?
近くにできれば、需要はあるから、はやりそうですよね!!
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709
匿名さん 2012/07/25 14:52:37
ヴィラス西側道路のパークサイド側(南向き)は駐禁にならないような気がしてる。
西側道路の植園公園側(北向き)には駐禁路側帯があるけど。
南向きなら無余地駐車違反にならないよね?道路交通法忘れちゃった。
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710
購入経験者さん 2012/07/26 12:03:50
まもなく南街区の開発が発表されると思うのでこのスレ続行。
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711
購入経験者さん 2012/07/26 12:36:13
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712
購入経験者さん 2012/07/26 22:07:28
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714
匿名 2012/07/27 09:09:28
南街区の売り出しはいつ頃になるのでしょうね。
北は震災の影響で販売開始が遅れたから南はラグナのように余裕を持って売って欲しいですね。
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715
ビギナーさん 2012/07/27 14:07:21
火災保険の契約する内容について問い合わせてるんだよ。
最低保障のものにしてるかどうかってことさ。
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716
とっくん 2012/07/28 01:54:09
布団の件なんて、管理人さんが毎日確認してくれればいいのに。
いつもスプリングヴィラのあの部屋じゃんね。
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717
周辺住民さん 2012/07/28 02:26:38
火災保険のオプション、
皆さんどこまて付けてます?
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718
入居済み住民さん 2012/07/28 02:33:31
レンタサイクルをずっと借りて自分の駐輪場に停めてると思われる方もいますね。ルール上良いのかもしれないけど、マナー違反じゃないかな。こんなとこに書き込んでも仕方ないかもしれませんが。
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匿名 2012/07/28 04:32:21
いったん部屋に荷物置きに駐輪場に置いたことがありますが…
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720
入居済み住民さん 2012/07/28 05:15:03
うかなとお思ってもいましたが、翌日も発見したので物を置きにとかいうレベルではないと思います。
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721
匿名 2012/07/28 11:12:31
24時間以上だとチャージされるのでは?
ルームキーで借りているから何時間使ったかきっと履歴が残るから何かしらあるのでは?
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722
匿名 2012/07/28 12:32:08
24時間以内に返して直ぐに又かりるのか。そしたらずっと自分の所に置いておく事ができるの?
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723
入居済み住民さん 2012/07/28 16:52:01
何で自分のマンションの問題点をこういう場に投稿するかな?
マンションの住民だけのサイトなら分かるけど~
一部の常識はずれの行為を世間に暴露してどうしたいのかな~
監視カメラ顔負けの人間監視カメラでインターネットで公表はこわすぎるよ~
思ったことは管理人さんに言おうぜ!
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724
匿名さん 2012/07/28 20:27:35
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725
匿名 2012/07/28 23:12:08
723さんに同感。
確かに一部の方の非常識さは管理組合に言って改善を求めたほうがはやいですね。
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726
匿名 2012/07/28 23:22:23
724
入居前にパスワード等記入された用紙を、もらえませんでしたか?
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727
匿名さん 2012/07/28 23:25:56
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728
匿名 2012/07/28 23:28:55
723さんに同意です。一部の住民の事とはいえ、恥をここで晒してどうするんですか?
自らマンションの質を下げているようなもんですよ。
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729
入居済み住民さん 2012/07/28 23:59:05
少なくともレンタサイクルに関しては、実際にはお住まいではないかたのなりすましの書き込みではないかと。
充電のシステムを知っていたら、自分の駐輪場に置きっぱなしというのは考えにくいですよね。
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730
入居済み住民さん 2012/07/29 00:01:07
727さん
まさしくそうですね。
お恥ずかしいかぎりです。
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731
匿名さん 2012/07/29 00:55:49
なりすましの書き込みは無視しましょう。
ラグナあたりにも出没していますが、向こうもこちらもそういう意味では被害に合い易いのでしょう。
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732
匿名 2012/07/29 06:02:22
充電のシステムはしってますよ。毎日違う自転車を借りてるんでしょ。朝会社行くのにわざわざ並んで借りに行くの面倒なんじゃない?
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733
匿名さん 2012/07/29 09:58:24
732。誰の事言ってるのか?
レンタサイクルって朝並ぶのですか??
凄い人気なんですね!
このマンション、ゆとり世代多いですよね。
本当に呆れます。
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734
匿名さん 2012/07/29 10:04:51
今だに、布団を干している人達。
一部ですが、いつも同じ部屋ですね。
やはり、外から見ると見苦しいですね。
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735
匿名さん 2012/07/29 10:14:36
布団なんかいいじゃないかと思うんだけどねえ
下着が見えるところに干されるのは先進国では日本くらいだ
あれに比べりゃ布団なんて上品なもんだ
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736
匿名 2012/07/29 10:37:50
布団は景観的にも嫌ですね。落下したら危ないし。
どちらにしても管理組合にお願いしたいです。
あとなりすまししてまで完売物件にケチつけたり嫌味書き込みする人って…
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737
匿名 2012/07/29 22:01:28
布団もレンタサイクルも色々決めた方がいいですね、あと駐車場もね。いいじゃないかじゃ駄目ですよ。
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738
匿名 2012/07/30 11:05:34
個人的に、布団を手すりに掛けるのって、逆に汚い気が…。肌に触れる所は表に向けているだろうけど、基本ベランダガラスって野ざらし状態で、裏に汚れが多少付くってことでしょ?
そんな布団では寝たくないなあ。
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739
匿名さん 2012/07/30 23:29:31
726さん
パスワード記録された用紙って コミファマンションのヴィラス専用のホームページのことですか?
前にのぞいたときはまったく何も情報はなかったので、その後まったく見ていませんでした。
活用されるようになったようなので今度見てみます。
電動自転車は毎日全てのものが帰っては来ていないと思います。105とか・・
また、充電機が付けっぱなしの状態のものもよく見かける。
というのも、まだ自転車が空いてないという事態に現時点ではなってないからでしょう。
今のところは、別にルールを新たに作って縛りつけるのはよくないと思うが・・
とにかく、電動自転車は大盛況ですね。とても助かっています。
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740
匿名さん 2012/07/30 23:59:44
ここって中電の社宅でしたよね。
中電の住人はどれくらいおられますか?
社宅に住んでいた人たちは安く購入できたとの噂を聞きました。
特にスプリングヴィラ。
詳しい方教えてください。
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741
匿名 2012/07/31 01:12:56
↑今さら知ったところでどうされるの?
中電というか関連会社の割引以外の割引があったということ?
今さら知ったところでSヴィラにしても完売してるし
普通他人の会社までチェックしないから中電の方はどのくらい住まわれてるかなんて誰も知らないのでは?
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742
匿名さん 2012/07/31 01:16:24
南街区を考えているんですけど、何か不公平な感じがしてます。
皆さん納得して購入されているのですか?
意外と何も知らずに購入されてると思いますけどね。
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743
匿名 2012/07/31 01:24:56
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744
匿名さん 2012/07/31 03:10:10
大丈夫だ
割引分は君らが払った購入費からまかなわれている
関連会社からの持ち出しは無い
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745
匿名さん 2012/07/31 03:18:45
もともとこの場所に住んでた人に対する割引があっても不思議じゃないし不公平感もないと思うけど。
会社からマンションにするから引っ越してって言われたわけだし。
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746
ご近所さん 2012/07/31 05:13:19
742さん
南街区を考えているんですけど、何か不公平な感じがしてます。
皆さん納得して購入されているのですか?
もちろん割引ありますよ 金利しかり、補助しかり、関連会社数社のをかき集めれば下手すれば○○○万以上になりますね
でもそれが不公平って?納得って??
いい会社に勤めているからこその特典(?)でしょ
むろんそこに勤めるのにものすごい努力をされてるからであり・・
そんなことずるいーずるいーって言ったってしょうがないじゃない
言ってどうなるものでもなし
そんな選び方してたらどこも選べなくなりますよ
ヴィラスに友人が入居して先日訪問しました
こちらとてもいいところだと思いますよ 緑も多いし。南街とてもおすすめだと思います
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747
匿名さん 2012/07/31 06:35:07
大丈夫だ
燃料費で大赤字
しかし今さら原発稼動は考えられず
値上げは強い反対にあってなかなか進まず赤字幅はさらに拡大
役立たずの原発の維持費のみならず、資産評価が問題とされ監査が出なく債務超過扱いとなり実質国有化
リストラが要求され人員整理と給与削減にあって、
最終的には上下分割され解体される
安心したまえ
ローンの支払いがままならず出て行くかわいそうな人も多いはずだ
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748
匿名さん 2012/07/31 12:36:18
本当に住み易い場所ですよね。緑があって気持ち良さそうですね。
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749
匿名 2012/07/31 13:35:19
南街区を待つのか、ラグナに決めるのか…今現在最終悩み中です。ヴィラスも良いマンションです。
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750
主婦さん 2012/07/31 16:33:40
中電の皆さんって中日新聞読んでるのかな?
毎日毎日脱原発ネタばっかり載っているから新聞解約した人が多いんじゃない?
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751
匿名さん 2012/07/31 19:41:07
トヨタ系、中電系は実際多そうですね。
本社勤務以外の人で…。
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752
匿名 2012/07/31 21:14:58
なんで嫌味や皮肉書き込むかな~
しかも人に対して
物件と関係ないでしょ
新聞解約しようが購読しようが本社勤務かそうじゃないとか
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753
匿名 2012/07/31 23:35:41
うちは中電関連でもトヨタ関連でもないので割引はなかったのですが、理解した上で購入しました。満足しています。
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754
匿名さん 2012/08/01 00:08:02
すっごい先日から疑問に思っていることが1つ
どうしてヴィラス星ヶ丘公式HPのリンク、すべて切ってしまったのでしょうか?
あれじゃぁなんにも分からない・・・
まだ南街区これからなのに・・・自転車サービス、マルシェ、町並み、景観参考にしてもらうのにものすごくアピール効果あると思うのですが
1 通常不動産HPはいつまでもだらだらUPするものではない 完売したので終了
2 はいはい、もう売り切ったからあとはどうでもいいやという企業姿勢の表れ
3 南街区がヴィラス星ヶ丘の森とは全く違うコンセプトで考えているためクレーム防止の為
自分で思い当たったのは上記3点です・・・なんででしょうかね?
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755
匿名さん 2012/08/01 02:09:31
南街区もオール電化ですかね。
ガス併用なら検討するのですけど…
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756
匿名 2012/08/01 04:20:43
以前確認したところ、コンセプトは変わらないとのことでしたよ。
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757
匿名 2012/08/01 04:31:42
機械式駐車場なんだけどレンタカーの前にコーンが置いてあるから待つ場所がないよ。今日も出る車があったのでコーンの手前で待ってたら平面から三台出てきたんだけどすれ違う場所がないから大渋滞でした。警備員置くとかなんとかならんか?
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匿名 2012/08/01 06:19:42
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匿名 2012/08/01 06:21:37
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760
匿名さん 2012/08/01 07:45:27
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761
匿名 2012/08/01 08:09:18
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762
匿名 2012/08/01 08:24:40
警備するとかそういう事ではなくて、なぜここで発言するかなあ?って事ですよ。
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763
匿名 2012/08/01 08:41:12
南街区の購入を検討しています。
これって2012年10月着工予定とありますが、実際はいつごろから販売なのでしょうか?
私がこちらに引越してきて存在を知ったころにはすでに北街区は完売でした・・・
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764
匿名 2012/08/01 08:47:45
ここでは駄目なの?
遠吠えや布団干し、破損や子供が噴水で遊ぶ等。皆ここで質問してるじゃん
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765
匿名 2012/08/01 09:12:10
発言は自由です。
ただ、前スレにも書かれていたように色々な方が見る掲示板ですよね?
皆さんその事が分かって最近内輪発言されてないのではと願いたいですね。
また掘り起こしますか。(呆)
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766
匿名 2012/08/01 09:32:42
解決を望むなら管理組合に。ここで訴えても解決なんてしないよ。
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767
匿名さん 2012/08/01 09:37:08
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768
匿名 2012/08/01 09:45:29
>763さん
建設計画だけでまだ販売開始は発表されていませんが、北は販売開始から竣工までの期間が地震の影響でとても短かったので南はそれ以上に余裕をもって販売するのではと思います。
ラグナも来春竣工なのに、ヴィラスと被るように昨年から販売してるので。
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769
匿名さん 2012/08/01 09:55:57
駐車場の件、別にあなたは困らないからいいんじゃない。
結局、平面駐車場の方が待たされるだけなんだから、そちらから管理に言ってくれるよ。
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770
匿名 2012/08/01 11:53:51
>768さん
ありがとうございます。
とても魅力的な物件なので、今から楽しみです。
時々こちらの掲示板のぞいて情報収集させていただきます。
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771
匿名 2012/08/03 07:31:55
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772
匿名 2012/08/04 10:03:26
すごくビックリした光景を目撃しました。
さっき、18:30頃、中庭を散歩していた時のことです。
スマートキーの扉から、タバコを吸いながら、男性が入って来ました。
そのたばこ、どうするんだろうと、男性の後をついていってみたら、
なんと、植栽にポイ捨てし、ブライトヴィラの扉の鍵を開けて、入って行きました。
その男性、ポイ捨てしたあと、後ろを確認しました。
その場で注意できたはずですが、赤ちゃんを抱っこしており、
逆上されたら、怖かったので、何も言えませんでした。
せめて、ポイ捨てされたタバコを拾おうと探しましたが、暗くて見つからず・・・。
大規模マンションなので、いろんな方が住んでいることはわかっていましたが、
これほどまでに、マナーの悪い方が住んでいるなんて、悲しいです。
あと、自分も勇気を持って、注意できなかったことが、残念です。
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773
匿名さん 2012/08/04 11:53:53
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774
匿名さん 2012/08/04 12:09:20
このマンション、若い方も多数いらっしゃるので…
しかしマナーが悪過ぎますね。火事になることだってあります。お若い男性でしょうかね?
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775
入居予定さん 2012/08/04 13:10:17
住民じゃないんじゃない?
今日業者とかマルシェとかあったしね。
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776
入居済み住民さん 2012/08/04 14:06:33
772さんが書き込みした意図が知りたい
ここに書き込みすると改善されるかな?
このマンションで起こっている非常識な出来事を自らネット上へ暴露して何を期待してるんだろう?
タバコポイ捨て非常識なことですよ。同じ住民としてすごく恥ずかしい。
ですがワールドワイドな世界へ暴露することのほうが実はもっと非常識なことかもしれないですよ
インターネット社会の怖さを今一度考えていただければ幸いです
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777
匿名さん 2012/08/04 14:31:52
なぜ772がここまで叩かれるのか。
だれかに聞いてもらいたい話だってあるだろう。
まぁ、これがネット世界だから仕方ないか。
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778
匿名 2012/08/04 15:07:07
772です。
776さんへ。書き込みした理由は、ポイ捨てした人がこの掲示板をみているかもしれない、と思ったからです。
いけないことをしたと気づいてくれたら、今後はやめてくれるかなと。今でも気持ちがモヤモヤしています、今後は、掲示板を利用しないで、その場で決着をつけます。
773さんへ。おっしゃるとおり。注意できなかったのは、自分でも、反省しています。そうか・・・私、共犯なんですね。
男性が吸っているタバコをどう処理するのか、いやな予感がしたので、後をついて行きました。
でも、予想通りだったのに、何も行動をおこさなかったのは、猛省。
その場で注意できなかったのなら、せめて、何号室の人が突き止めて、管理人に伝えるという方法がありました。
774さんへ。男性は、30~40代でした。若い感じではなかったです。
775さんへ。住民だと思います。スマートキーの扉や鍵で開ける扉を通過できたし、もう夕暮れだったので。
読んでるみなさん、不快な思いをさせて、ごめんなさい。
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779
匿名さん 2012/08/04 23:38:25
快適な毎日です。
蝉の鳴き声を聞きながら、鳥の声も聞こえてきて、自然豊かな居住空間に思います。
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780
匿名さん 2012/08/05 00:16:04
相変わらずここの住民は民度が低いですね
あまりに酷さにビックリです
名東区ってその程度なんでしょうか❓
千種区のラグナにして良かったです
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782
匿名さん 2012/08/05 01:07:42
ポイ捨ての人がここを見てたらかえって怖いよなあ
ネット時代の300戸
見られねたまれ書き込まれ
楽しいマンションが出来上がりそうだ
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783
匿名 2012/08/05 02:17:35
>780もまだラグナに入居してないのに比べてるとこが滑稽だわ。
千種にポイ捨てしない人間はいないとでも言いたいのかな?
こういう嫌味な書き込みをする人間がつけ入るので管理組合に何かあったら言いましょう。
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784
匿名さん 2012/08/05 02:32:25
783さん、
おっしゃる通りです。愉快犯もいい加減にして欲しいですが、そういう書き込みにいちいち反応しないこともネット時代大事です。書き込むべき内容とそうでない内容。書き込む人間も注意しなければなりませんが、見る人間も精査しないと駄目です。
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785
匿名さん 2012/08/05 08:19:55
向こうは盗撮する人もいるからどっちもどっちでしょ。
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786
匿名 2012/08/05 08:25:44
そういえばタバコ等の書き込みはどこに書き込めば良かったんでしょうかね。
ここで自分達の不利になるような書き込みはやめようとか言ってるけど何者なんだろう。怪しいよね。そんなの自由じゃん。
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787
匿名 2012/08/05 09:13:07
どうしても書き込みをしたいなら住民スレなんじゃない?
解決したいなら住民同士ででしょう。
それに変なレスつくし。
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788
匿名 2012/08/05 13:31:18
完売しても皆ここにいるから話し合いはここでいいですよ。
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789
匿名さん 2012/08/05 14:00:21
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790
匿名 2012/08/05 14:34:47
近所の方々も見てますよ~。
「ああ、程度の低い人達が集まってるマンションね(笑)」と思われたいのならご自由に書き込めば?
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791
匿名さん 2012/08/05 14:50:59
786
別に怪しくなんかないと思うけど?
いたって普通の感覚じゃないかな。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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792
匿名 2012/08/05 22:32:00
なんで書き込んだら程度が低くなるかわからん。
組合で発言しても変わらないし、それなら色々な所で発言した方がいいんじゃない?
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793
匿名さん 2012/08/05 23:05:17
私もそう思います。
色々な所で問題提起していかないといけないと思います。
そうでなければ資産価値が維持できませんから。
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794
匿名さん 2012/08/06 09:44:22
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795
匿名さん 2012/08/06 13:02:05
792さんに、賛成。
管理人や組合に言っても、改善されないこともあるだろうから、住民が見ているここで、発言したらいいと思う。
近所の方や南街区を検討している人も見ているかもしれないが、あるがままのヴィラスを見てもらえばいい。
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796
入居済み住民さん 2012/08/06 13:13:50
完売しても気になるマンション
横やりいれたくなるマンション
あー言えばこー言われるマンション
それだけ良いも悪いも注目されているんでしょうな。ダメなところばかりが注目されるけど、小さな発見もありました
日曜日の朝6時
ウォーキングから帰ってきてエントランのソファーでコーヒー 最高でした
新聞よんでた方、中庭で体操してた方もいてね
何故かほっとしました
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797
入居済み住民さん 2012/08/06 14:09:21
796さん、レポありがとうございます。
私も全く同感ですね。このマンションは色々と注目されています。
駅からそれなりに離れている面、このロケーションでしか無い価値があります。
そして、現段階で278世帯という大所帯。それでも、毎日ご近所にお会いすれば皆さん気持ちよく挨拶して下さる方々ばかり。
全てが始めから上手く行く訳ではありませんが、現段階である諸処の問題点も日常茶飯事な事ばかりで、278世帯という数で割れば、非常に問題は少ないマンションでしょう。それだけ価値観の近い世帯が多く入居されていると思います。近くのURからの流れもあれば、どういった家族層がこのマンションに住んでいるのか、容易に察する事が出来ますね。
マンションも一戸建ても入居して終わりではありません。入居して始まる近所付き合い。巡り合わせですが、大切にしたいですね。
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798
匿名さん 2012/08/06 22:58:02
ラグナのスレがマンション内託児所の話で盛り上がっていますが
ここって託児所ありましたよね。
利用されている方の感想を教えてください。
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799
匿名 2012/08/07 03:53:10
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800
匿名さん 2012/08/07 09:56:37
ヴィラスには託児所はありませんが
キッズルーム内を可動式の壁で仕切って
半分を託児所として使用していたと思います。
依頼したことはないで詳細は分かりませんが
わざわざ外に子供を預ける必要はないので便利だと思います。
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