管理人
[更新日時] 2010-08-06 11:53:15
いつもマンションコミュニティのご利用を頂きありがとうございます。
マンションコミュニティ事務局でございます。
この度、「機能面に関するサイトへの要望」を皆さまから
広くご意見頂きたいと思い、こちらのスレッドを開設しました。
よりよいサイトを目指し、昨年のデザインリニューアルを皮切りに、
物件検索、住宅ローンコンテンツ、スレッドへの物件表示、ご近所物件表示など
新しい取組をして参りました。
つきましては、もっと皆様に便利・有意義にお使い頂けるサイトづくりを目指し、
・○○が便利で使っている
・△△は何とかして欲しい。△△は不便だ。
・××を改善すればもっと良くなる
などのご意見を頂ければと存じます。
どしどしご要望をお聞かせください。
※こちらはご意見を頂く場とさせて頂きたいと考えております。
ご利用者さま同士での会話はお控えください。
※個別のスレッドに関するご意見やご依頼は、こちらでは受け付けておりません。
【2007/11/17 追加】
※削除に関する質問は、原則的にお受けいたしかねます。
利用規約（https://www.e-mansion.co.jp/com/index1.html）をよくご理解の上、
ご利用をお願い致します。
[スレ作成日時]2007-02-07 23:57:00
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分譲時 価格一覧表（新築）
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
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一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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マンションコミュニティ/e戸建て ご意見箱
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641
匿名さん
管理人様、日々サイトの管理お疲れ様です。
マンションコミュニティのような巨大な匿名掲示板を管理するのは大変だと思いますが、
例えば、ピットクルー株式会社のようなシステム監視代行会社に業務委託したりすることはあるのでしょうか。
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642
匿名さん
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643
匿名さん
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644
管理担当
管理担当です。
>>639様
恐れ入りますが、スレッド自体の閉鎖については、
1000レスを越えた場合の移行や重複スレッド等を除き、
原則として承っておりません。こちらはご了承ください。
スレッド全体が荒れているような場合につきましては、
過去分も含めて、確認させていただいておりますので、
レスもしくは、スレッド本文への削除依頼を行っていただき、
詳細をご連絡いただければ幸いです。
ご協力よろしくお願いいたします。
>>640様
問題なさそうに見える投稿が削除されている場合については、
以下、FAQ等もご参考いただければ幸いです。
https://www.e-mansion.co.jp/faq.html#3
https://www.e-mansion.co.jp/faq.html#20
多くは、
・削除されたこと自体に関する話題
・削除された投稿に対するレス
・自作自演を行っているホストからの投稿
・過去投稿、他スレッドの投稿も含めて確認した場合に、
悪意や営利目的など購入を検討されている方ではないと
判断し得る明確な意図が確認される
・物件や検討者に対する嫌味や皮肉を含む
といったケースが当てはまっているかと思います。
全てがこれらに当てはまるわけではございませんが、
それぞれ、当社所定の管理基準に何かしらの点が抵触している場合にのみ、
削除等の対応を行わせていただいております。
もちろん、現状がベストな状態であるとは考えていませんし、
今後も引き続き、より良い状態を維持できるよう努力して参ります。
貴重なご意見ありがとうございました。
なお、後者の情報については、恐れ入りますが、
以下の点について、ご返信いただけますでしょうか。
・「とあるセキュリティーアプリ」とは何か
・「特定の通信」とはどの通信のことか
・「毎回アラートが出る」とのことですが、どういったアラートが表示されるのか
・「ブロック」した場合、当サイトはどのような挙動をするか
その他、できる限り詳しい情報をご提供いただければ幸いです。
確認ができ次第、調査及び検討を行わせていただきます。
>>641様
現在のところ、当サイトの運営については、
当社及び当社の関連会社のみで行っておりますし、
ご質問いただいたような検討も行っておりません。
>>642様
ご指摘いただいたURLは、モバイルサイト側の
削除依頼のページとなっております。
現在、モバイルからの削除依頼は機能として
ご提供差し上げておりませんが、
ページ自体は存在しております。
>>643様
できる限り早めの返信を行いたいとは思っておりますが、
お時間がかかることもございますので、ご容赦ください。
確実にご返信が必要な内容につきましては、
お問い合わせフォームよりご連絡いただければ幸いです。
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645
匿名さん
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646
管理担当
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647
匿名さん
私もMalwareIDSが反応しますね。そしてブロックします。
リモートホストはGoogleads、、、です。
リスクは(中-低)だが必要のないソースコード(Malware)と出ます。
>「とあるセキュリティーアプリ」とは何か
これは普通なら答えられないのでは?
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648
匿名さん
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649
匿名さん
やはりスパイウェアですか・・・
運営費をそこから稼いでいるとしても実に嫌らしいですね。
私も対策できるソフトにします。
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650
善良な市民
グラシアス横浜妙蓮寺の書き込み削除願います。
火葬場の煙が好きな人にはおすすめって＊＊にしてますよ！
至急、削除して下さい。
あと、元売主が破綻したことも削除願います。
資産価値が下がるし、マイナスのことをあえて公表しなくてよい。
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651
管理担当
>647、648、649様
情報ありがとうございます。
調査の参考とさせていただきます。
>650様
確認の上、問題がある内容につきましては、
対応を行わせていただきます。
なお、こちらは削除依頼の窓口ではございませんので、
今後につきましては、スレッド上の×ボタンより
ご連絡をいただけますようお願いいたします。
-
652
匿名さん
管理人様
おちょくった投稿に先々々々々々々々々々々々々々々々々号のマンションズでは・・・と架空の女性の名前を語ってマルチポスト式に書き込んでいる人間がいます。何回か削除依頼をしましたが、管理人はこれをまともな投稿と認識されているのですか？ご意見を伺いたく。
-
653
ご近所さん
埼玉の
「ルイシャトレ川口レックスフォート」
についてですが、
どこからの情報で完売と判断され、投稿がロックされてしまったのでしょうか？
現地では投稿がロックされた後も現地モデルルームの幕がかかったままで、
どうみても完売している状況に見えませんでした。
事実、販売会社が変わりましたが、まだ販売しております。
安易な判断での掲示板閉鎖は購入希望者の方々への混乱を招く恐れがあるので、
事実をはっきりと確認してからロックをかけるのが普通ではないでしょうか？
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654
匿名さん
>調査の参考とさせていただきます。
そのコードとか言うのを消せば良いのでは?
何か不都合でも有るのでしょうか。
検討では無くて具体的にお話しください。
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655
匿名さん
セキュリティソフトが必ずしも正しいとは限らないです。
市販された有名な個人向けセキュリティソフトは、標準設定ではチェックが厳しすぎて、ロクにネット環境使えなくなりました(笑
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656
匿名さん
それを利用するのも個人のスキルの問題かな。
一般的にはそのセキュリティーンフトの問題ではないと思う。
嫌なアウドバウソドと思えばブロックすれば良いでしょうに。
ソフトが「挙動が変だよ」とインフォメーショソするのは悪くないし、
それは製品に求められること。
安心なサイトだと思えばホワイトリストに入れても良いわけよ。
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657
655
>>656
概ね同意！
企業向けのセキュリティソフトも、ソフトに全てお任せってわけじゃない。
いろいろ誤作動や誤検地などアラームを「人間」が見て、原因によって対策を施す必要がある。
ＩＥ７も初期は面倒だったね。いつの間にか手間減ってたけど。(^^;
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658
管理担当
>>652様
恐れ入りますが、個別の投稿の掲載可否につきましては、ご案内させていただいており
ません。
問題のある書き込みがございましたら、お手数ですが、随時削除依頼をお願いいたしま
す。
確認ののち、問題があると判断できましたら、削除を行わせていただいております。
>>653様
おっしゃられますように、スレッドのクローズにつきましては、
当サイト規定の確認を行った上で、慎重に判断した上で行わせていただいております。
何らかの基準に充当した場合にクローズさせていただいておりますが、
現時点では、ご指摘の物件は、販売会社をかえて、実際に販売していることを
確認いたしましたので、新しく作成いただいているスレッドにつきましては、
このままご利用いただければ幸いです。
また、今後の対応については、今回頂きましたご意見も参考にさせていただき、
より混乱なく、ご利用いただけるよう取り組んで参ります。
お忙しいところ、貴重なご意見ありがとうございました。
>>654様
本件につきましては、それ自体が問題があるかどうかという点、
それを当サイトとして許容するかどうかという点、また、セキュリティソフト側にて
対応を行っていただくことが可能なのかという点ほか、さまざまな検討項目がございま
す。
その上で、当サイトとして対応を行うべきか、行うのであればどういった対応を行うか
などについて、
具体的な検討を行うことになりますので、今すぐにご回答差し上げることができませ
ん。
対応を行う必要があると判断し、かつ、実際に対応を行う日時等が決まる段階に
なりましたら、お知らせ等にてご案内させていただくこともあるかと思いますので、
そちらにてご確認いただければ幸いです。
なお、655様のおっしゃられますとおり、セキュリティソフトの種類や、
レベルの設定などによって、同じアウトバウンドでも、アラートが出る場合と
出ない場合があるかと思います。
こちらは、セキュリティソフト側の個別の仕様となります。
-
659
マンション住民さん
さんざん既出かもしれないけど、
住民板は、パスワードとか設定して、
基本的に住民だけが見るようにできない
んですかね？
もちろん、完全にそうするのはムリだと
は思いますが、住民板にも部外者の荒らし
が多くて、かなりウザイです。
検討よろしくお願いします。
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660
管理担当
>>659様
管理担当です。ご意見ありがとうございます。
住民板について、そういった不都合があること自体につきましては、
当方でも認識しているところではあります。
それへの対策といたしまして、以前、ID制の掲示板をテスト運用させていただいたこと
もありましたが、
結果としては、あまりうまくいかなかったため、現在の形に落ち着いている、
というのが、これまでの経緯です。
パスワード機能については、パスワードを発行する対象となる方が、
実際の住民の方かどうかという点について、事前に当サイト側で
判断することが難しいかとは思いますが、何らかの仕組みで、
そういった判断ができれば、機能としては有益なものになるかもしれませんね。
現段階では、住民板は検討板よりも、厳しく削除対応を行わせていただいていますの
で、
何かございましたら、都度お手数ではありますが、削除依頼をいただければ幸いです。
引き続き、より良い仕組みをご提供できるよう、検討させていただきます。
ありがとうございました。
-
661
652
管理担当様
削除依頼をして削除されないから書き込んでいるのですよ。
理由については開示しないというのは理解してますが、明らかにマルチポストで
ここのスレをおちょくってますよ。まともな書き込みと思われているのですか？
物件にすんでいるものとして不愉快です。
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662
匿名さん
削除されないならスルーする。
それでも嫌なら閲覧をしない。
反応するから相手のペースにはまってしまう。
基本だと思っていますが。
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663
匿名さん
その通りですね。
所詮と行っては失礼ですがどこにでもある表向きは匿名のBBSです。
重要な話題はこのような場で行わないのが普通だと思います。
今のように気軽に利用させて頂ければそれで結構です。
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664
匿名さん
【管理担当です。当スレッドに関係のないレスのため、削除させていただきました。】
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665
匿名さん
【管理担当です。当スレッドに関係のないレスのため、削除させていただきました。】
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666
匿名さん
【管理担当です。当スレッドに関係のないレスのため、削除させていただきました。】
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667
管理担当
>>661様
恐れ入りますが、ご案内させていただきましたように、
個別の削除基準等につきましては、一律公開させていただいておりません。
こちらにつきましては、どうぞご了承ください。
なお、削除依頼を頂いた後、数日が経過しても削除がなされない場合は、
現時点では、削除に充当しないと判断されたものとご理解いただければ幸いです。
もちろん、都度、より良い状態を維持できるよう、議論・検討を重ねておりますので、
今後、みなさまからのご意見も踏まえまして、対応が変わることもあろうかとは思います。
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668
唐古
はじめまして、今回初めて一戸建て何でも質問板を発見して近い将来の一戸建て新築の知識にしようと思っていますが、情報の収集にキーワード検索が見当たらず少し苦労をしています。すでに存在するのでしたら、申し訳ありませんが検索のしかたを教えてください。 最後にこのサイトを探して自分でかかわっていける家造りができそうで嬉しく思っています。
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669
管理担当
>>668様
初めてのご利用ありがとうございます。
キーワード検索ですが、分かりづらく申し訳ありません。
現在、トップページにはないのですが、掲示板一覧（https://www.e-kodate.com/bbs/）以下のページにアクセスいただきますと、右上の検索フォームの上に「スレッド検索」と「全文検索」というタブがあるのがおわかりになると思います。
最初はスレッド検索がアクティブになっていますので、全文検索をクリックしていただいた後、任意のキーワードを入力し、検索を行ってみてください。
レス本文まで含めて、該当するキーワードを含むスレッドが検索結果に表示されます。
検索も、もっと使い勝手を良くしていきたいですね＾＾；
なお、おっしゃられるキーワード検索と、上述の検索が異なるもののようでしたら、具体的にどのような検索をイメージされているのか、お伝えください。
すぐに対応はできないかもしれませんが、今後の参考にさせていただければと思います。
ご意見ありがとうございました。
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670
匿名さん
問題のない投稿が拒否されることが多すぎる
その割に、問題のあるロボットの投稿が頻繁に見られる
「ソフトの精度を改善する」以前の問題ではないか
フィルターソフトが機能しているのかどうか大いに疑問
具体的にどう改善するのか知りたい
-
671
管理担当
>>670様
お忙しい中、ご意見ありがとうございます。
本掲示板のシステムは、学習型のシステムを採用しております。
学習型ゆえ、日々のチューニングを継続的に行わせていただいておりますが、
積み重ねによる改善となりますので、特定の日を境にして、精度が劇的に向上する
といった類の改善は難しいかと存じます。
こちらにつきましては、どうぞご了承ください。
> その割に、問題のあるロボットの投稿が頻繁に見られる
このシステムによりまして、一日に数千件から数万件単位でスパム投稿を
ブロックしていますが、その中でも、一部（平均すると日に数件から十数件程度と
認識しておりますが）、明らかなスパムが投稿されているケースがございます。
こちらについても、精度を高めていく努力を継続して参りますが、
万一、スパム投稿が表示されていることをお見かけになられましたら、
随時削除依頼をいただければと思います。
また、おっしゃられますように、稀に、問題のない投稿がブロックされるケースが
あることも把握しております。
何度投稿しても問題ないと思われる投稿がブロックされる場合につきましては、
お手数ですが、文面を添えて、お問い合わせください。
チューニングの参考とさせていただきます。
なお、問題のない投稿がブロックされているケースの多くは、あまりにも短い文章で、
そもそも情報としての価値の低いものも、比較的多いようです。
利用規約にも「ただの相づちだけで内容が無いもの」は削除対象とさせていただいておりますが、
書き込みの際は、そういった部分にもご留意頂いた上でご利用いただければ幸いです。
以上、ご確認ください。
今後とも宜しくお願いいたします。
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672
匿名さん
検討版の物件と中古版の物件の扱いについて教えてください。
マンションの業界では基本的に
品格法（住宅の品質確保の促進等に関する法律）第2条 新築は1年以内
「不動産の表示に関する公正競争規約」第3条第10号
竣工後1年以上を中古とする不動産業界の規則
にて新築とは竣工から1年以内のものと法的に定義しています。業界の一部では中古と呼ぶのを避けるため、1年から2年を新古とか新築未入居と読んだりしますが、どちらにしても2年以上は中古です。
さて、本HPには中古物件のスレがあり、一方で検討版の中にはこの中古に当たるものがあるようですし、最近の売れ行き悪化もあり売れ残りが増えて、完全に中古に当たる竣工から2年以上経過したものが多く含まれて行くことととなるでしょう。
例えば、東京23区スレの world city towers などは竣工2年以上が経過し、中古物件ですが検討番に残っています。
これらの物件の線引きはこのHPではどのように扱うのでしょうか？。今後同様の問題が増えていくと思いますのでこのHPでの決まりを作って頂きたいと思います。
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673
匿名さん
確か規定では、レス1000越えたら新スレ作るようになっているかと思います。
最近また、1000を越えても長々とレスが続くのが見られますね。
1000越えスレなどは、アクセスの少ない早朝などにCROM実行でチェック＆対処できそうな気もするのですが・・・
管理人さんはやること多いのでしょうが、利用者の申告に期待し過ぎず管理してほしいと思います。
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674
独り言
サーバーのスペックも上がったし、個人のPCのスペックも上がったし
今更１０００レス規制もないでしょう
規制はサーバーの能力が小さかった時代の自己規制ではなかったか？
車の２８０ｐｓのようなものか？
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675
匿名さん
お疲れさまです。
運営さんの慈円みたいな投稿も散見されますが、一つだけご検討ください。
proxy(通称串)経由での投稿が多いと思います。
本人は知ってか知らずかそれで慈円を繰り返しているスレがあります。
いっその事proxy経由の投稿は全て拒否しては如何でしょう。
確かに一部の大手企業さんはproxy経由となりますが大勢には影響がないですよね。
proxyを経由しているから「誹謗中傷しても自分まで特定されない」
そんな使い方が横行しては、宜しくないと思いますが如何でしょう。
私は規制すべきと思っています。
荒れるだけですよ。
本人はそれが目的なんでしょうが・・・
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676
購入検討中さん
>>675
それは、一部の接続情報を隠した投稿は制限するってこと？
大手企業のほか、一般のプロバイダ（接続業者）や集合住宅で接続ＩＰ共有してるとこまで支障がでるんじゃないの？
掲示板として存在できなくなるかも。
※そもそもプロキシ接続がバレるボロキシー相手にしてもしょーがない気も。
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677
匿名さん
出ないはずですよ。
専用のソフトも公開されていますから導入すれば比較的簡単に対策で来ます。
どうして対策できるかはここでは書きません。
そして企業が設置しているproxy経由では制限されません。
>※そもそもプロキシ接続がバレるボロキシー相手にしてもしょーがない気も。
かなり多いはずですよ。
何故経由させているかは、ご本人からお聞きください。
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678
管理担当
ご返信が遅れました。
>>672様
新築・中古の定義はいろいろとあるかと存じますが、いずれにしましても、
検討板にあるスレッドにつきましては、中古販売が始まったといたしましても、
現在のところは、検討板から中古板へ移動をしていただく必要はないと考えています。
検討板は、過去新築で分譲を行っていた物件のアーカイブ的な位置づけで考えています。
そのため、中古販売に移行した物件のスレッドも、検討板で、そのままご利用いただければと思います。
これまで検討板で利用していたスレッドを中古板に移動することで、
利用者様に混乱をきたしたり、利便性を損なうのではないか、という懸念もあるためです。
これにつきましては、今後もみなさまからのご意見を拝見させていただきながら、
より良いルールを作っていきたいと考えています。
>>673様、674様
ご意見ありがとうございます。
1000レスを大きくこえるスレッドが存在しますと、現在でもサービス全体への負荷が懸念されます。
しかしながら、システム的に1000レス到達時点で自動的にクローズしてしまいますと、
次スレが乱立してしまったり、後から古いスレを見られた方が、次のスレッドを見つけづらくなってしまう
などの懸念があるため、現在のところは、移行及びクローズの作業は手作業で行わせていただいています。
今後、またより良いシステム、ルール作りを検討していければと思います。
>>675様
>いっその事proxy経由の投稿は全て拒否しては如何でしょう。
proxyについては当方でも検討したことがございますが、その時の結論としては、
やはり、巻き添えで利用できなくなるケースが多くなるという判断を行いました。
その結果、現在は、proxy経由の投稿も許可させていただいています。
しかしながら、自作自演や、中傷を目的としたproxy経由の投稿につきましては、
確認ができ次第、順次対応を行わせていただいております。
いずれにせよ、不適切なものをお見かけになられましたら、お手数ではございますが、
随時、削除依頼を頂戴できれば幸いです。
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679
匿名はん
フォントの設定が変わってしまっていますが，サーバメンテナンス時に何かされたので
しょうか？
元に戻していただけないものでしょうか？
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680
管理担当
>>679様
今回のメンテナンスにより、エンコードをShift-JISからUTF-8に変更させていただいております。
ご利用の際は、ブラウザのエンコード設定をUTF-8にご変更いただければと思います。
また、ブラウザの表示⇒エンコード⇒自動選択にチェックを入れておけば、自動的にUTF-8で正常に表示されるかと思いますが、不都合がございます場合は、具体的にどういった不都合があるか、ご報告いただければ幸いです。
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681
匿名さん
右側に表示されるリンク（新しく投稿があったスレッド、今週の新着マンションなど）の
頭の部分７，８文字分がレスの枠で覆われて見えなくなっています。
短い単語は丸々隠されて、見えない状態です。
メンテナンス前はちゃんと表示されていました。
679さんではありませんが、半角英数文字が新しいフォントでは小さくなって
見にくいような気がします。
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682
679
私の大好きなAAがうまく描けません
. ΦΦΦΦΦΦΦΦΦΦΦΦΦΦΦ
. ΦΦΦΦΦΦΦΦΦΦΦΦΦΦΦΦΦΦ
. ΦΦΦΦΦΦΦΦΦΦΦΦΦΦΦΦΦΦΦΦ
. ΦΦΦΦΦΦΦΦΦΦΦΦΦΦΦΦΦΦΦΦΦΦ
. ΦΦΦ ΦΦΦ
. ΦΦ ◎ ΦΦ ＜ うるさいやっちゃ！！
. Φ ＿＿＿＿＿＿ ＿＿＿＿＿＿ Φ
. ／‾＼Φ ＿＿＿＿＿＿＼ ／＿＿＿＿＿＿ Φ／‾＼
.｜ Φ／／————＼｜｜／————＼＼ Φ ｜
.｜ ／＼Φ ＼＿＿●＿／｜ ｜＼＿●＿＿／ Φ／＼ ｜
.｜｜ Φ／ ＼｜｜／ ＼ Φ ｜｜
. ）｜ Φ .｜ ｜ Φ ｜｜
.｜｜ ｜ ／ ＼ ｜ ｜｜
.｜ ＼／｜ ／（○ ●）＼ ｜＼／ ｜
.｜ ｜＼＿＿＿／＿＿｜｜＿＿＼＿＿＿／｜ ｜
.｜ ◎ ´＼ ／＿＿＿＿＿＿＿＼ ／ ◎ ｜
. ＼＿／ ＼ ＼＿＿＿＿＿＿＿／ ／ ＼＿／
. ＼＿＿＿＿———＿＿＿＿／
. ＿‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾
. ／ ＼
. /⌒⌒⌒/ ..:::::::::::.. ヽ ピトッ
. | | | { .::::::●::::: }
. | | | ＼ ::::::::::::::／
. ヽ ヽ ヽ `ー一'´
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683
679
あれ？？？
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684
679
↑ これまでは碁盤がの目がきれいに表示されていましたが，今朝からガタガタに
なっています．
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685
679
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686
匿名さん
AA貼る人がいたから、AAが意味なくなるようにしたんでしょ。
というわけでAA貼るのやめましょうね。
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687
匿名さん
右は時にでる広告でエイジングコート千里丘の検討板クリックすると、
ブランズ南千里(だったと思う)の検討板にとんじゃうよー。
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688
匿名さん
ごめん、上のリンクミスは大阪新築マンションのページね。
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689
匿名さん
フォントを変更したからだと思うのですが
サイト右の「新しく投稿があったスレッド」等の縦の欄が
メイン掲示板部分がせり出してしまって欄の左が隠れてしまっています
使っているブラウザはIE8、ディスプレイの横解像度は1024です
今までは特に問題なく表示できていたので
今回の変更が及ぼした影響だと思います
デスクトップの横解像度1920では特に問題ありませんでした
デスクトップのIEを全窓から縮小表示にして左へ表示を狭くしていったら
同じ症状が現れましたので表示にかかるドット数が増えているからだと思います
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690
サラリーマンさん
ＩＥ８をお使いな人って・・・・そのブラウザ自体がバグだらけでは。。。
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