マンションコミュニティ/e戸建て　ご意見箱

副管理人様

ご返答ありがとうございます。この件についてはよくわかりました。

副管理人様

> 現在の掲示板システムの基礎の部分からの見直しとなってしまい、
> 技術的に難しくなって参ります。

単純解決出来そうな気がするのですが・・・？

select top 10 * from 該当スレ where 削除されていないもの order by レス番 asc

あ、ちょっと違うか・・・

select * from (select top 10 * from 該当スレ where 削除されていないもの order by レス番 desc) order by レス番 asc

マンション検討板は、明らかに完売されている場合は
すべて削除すべきだと思います。
誹謗中傷が多いマンションの住民は迷惑しています。
ヤフー等でマンション名の検索をすると必ずこのサイトが出てきます。
事実無根の内容も多く、絶対に削除すべき。
迷惑です。

削除依頼の×印が消えているスレがたくさんあるようですね。そういう場合、どこからどう削除依頼を出すのか、わかりにくいです。

＞344

中古の物件の検討者にも有意義な情報がたくさんあるのです。是非残していただきたいと思います。

副管理人様
＞貴重なご意見を頂き、誠にありがとうございます。
＞ご依頼の件ですが、削除ではなくスレッドを閉鎖させて頂きたく存じます。

副管理人さんと同一の方かどうか存じませんがこう書かれていますよ。

【お知らせ】住民板に利用するシステム変更について
副管理人　2007/04/20(金) 18:31

中略

■変更に伴う住民板のルールについて

住民板に利用するシステムが変更されるだけで、検討板・住民板の用途や
移行ルールは変更ございません。

【2つの掲示板と主な用途】
１．検討板
　　主に物件を検討中の方、契約前の方向け。
２．住民板
　　マンション契約後、入居後の方向け。

【利用のルール】
１．検討板
　　物件検討中、契約後、入居後2ヶ月経つまでは利用可。
２．住民板
　　契約後、入居後も利用可。
　　スレ立ては、必要に応じ利用者様にて作成を頂けますようお願いします。


■ご利用の皆さまへお願い
昨年度末入居物件などで、現在は販売終了し、入居後2ヶ月経過しても
なお検討板にあるスレッドがございましたら「削除依頼」ボタンをクリックし
「理由」メニューから「スレッドの移行依頼」を選択いただき、現検討板・新住民板の
スレッドURLを記載頂いた上で、当方までご連絡下さい。
検討板にあるスレッドを閉鎖させて頂きます。
※実際に、新住民板の稼働が開始した後から受付を開始いたします。

完売したら場合によっては閉鎖するとは、書かれておりません。
竣工後2ヶ月経過という従来のルールが、「完売で閉鎖」の場合もあるのであれば、ルール変更の告知をしていただきたいと思います。

有意義じゃない情報が多すぎる。
住人にとっては非常に迷惑。
住人のプライバシーを大切にしてもらいたい。

>>350
いつまで負のループを続けるのですか？
その回答は副管理人さんがしてるでしょ。迷惑であればみなければいいでしょうが、ここは一般人同士のやりとりが禁止されているのでここまで・・・

↑同感。
350には有意義じゃなくても、他の人にとっては有意義かもしれない。
人次第です。
迷惑と思うなら、自分のマンションでこの掲示板を使わないよう呼びかけてはいかがでしょうか？全員が近所の人ですから、本当にやろうと思えば出来るはずです。
ほんとに住民板に意味がないのなら、誰も使わなくなってレスが止まるはず。
レスが続くということは、誰かが必要としているということです。

↑使わなくても過去のが残ってる。
見なくても見られてる。

↑
だから嫌なら無視しなさいっていってるでしょ。あなたのくだらない質問にも副管理人さんが答えてるでしょ。不満があるのならその回答に対して答えを出しなさい。それからです。同じ質問を繰り返すのはあなたの知性を問われますよ。

削除依頼に対する対応が遅く、しかも、管理者側の最終的な判断が不明瞭。
即刻改善されたい。

下げで進行しているスレが故意過失に関わらず上がってしまった時には
かなり動揺してしまいます。
そんなとき、一気に１０番以上下げれる機能があればいいなと思うのですが
如何でしょうか？

悪意を持ってスレを上げたと見なされる場合は、もとに戻せるように
すればよい

別に今のままでいいと思います。レスが多いからスレが上に来るのは、まっとうな仕組だと思います。むしろ下げがあることが不自然じゃないでしょうか。下げの仕組を無くした方がいいと思うくらい。

副管理人様

ご返答ありがとうございます。
下げ進行につきましては、十人十色の意見があるかとは存じますが
私も>>363さんのご意見のような機能があればいいなと思います。

あ、すみません。
ついクセで『下げ』てしまいました。

ついでと言ってはなんですが、本文を書き込みするスペースでは
投稿したときにどこで改行されるかわかりません。

改善していただけますでしょうか？

>>副管理人様

ここのBBSだけではないのですが、雑談や自演が横行しているスレが
上がっていると更に酷くなる場合が往々にしてあります。
ひょっとして業者が自社物件を操作している事もあるでしょう。
その為には「sage」がデフォでも良いと思います。
物件検討者は自分が気になるスレは自分でブックマークするなりして
いれば済む話かと思いますが如何でしょうか。

うまく言えませんが、「sage」進行のスレは情報も投稿内容も
しっかりとしているような気がします。

副管理人殿

>不正行為と思しきレスにつきましては、削除依頼にてご連絡を賜ります
>と幸いに存じます。

削除依頼と削除する基準は難しいですね。
例えば個人を特定するような投稿やあきらかに誹謗中傷と判断できる
投稿は削除しても問題はないでしょう。
しかし線引きは非常に難しいかと思います。
なぜならば依頼にしても削除にしてもそこには感情や思い入れのような
ものが必ず介入します。

私は荒らし行為と言うのは、ある程度グレーゾーンを大きく取り暫くスレを
流れに任せれば自然に収束すると考えています。
恣意的な投稿は又べつでしょうが。
この手の話は草の根ネット時代から変わっていませんが、底辺が広くなった
分管理は難しいのかも知れません。
ただ排他的なスレといいますか、親分肌(又は業者さん)のような方がそこに
居座っていると結構いやらしくなったりするような気もします。
失礼しました。

削除依頼に下品な差別発言の削除をお願いしたのですが放置です。
削除依頼はどの程度見てもらえてるのでしょうか・・・？

BBSへの投稿も著作権の保護下という判例もありますしどうなんでしょう。
1-2行のたあいのない投稿ならまだしも闇雲に削除と言うのはあまり賛成
出来ないです。
>>374で副管理人さんがおっしゃっているように判断する基準は非常に難
しいです。
下品な差別発言と言っても、副管理人さんが仰るように受け方は人それぞれ。そしてBBSでは相手の顔が見えないので話題も沸騰しやすいです。
しかし時間が経てば自然に冷却するのが一般的ですよね。

私はどこかの巨大BBSのように削除依頼の敷居(定められた手続き)を
設けても良いかなと思っています。あそこは実際の運営はともかく手続き
は一応明文化されているようです。
恐らく著作権や運営上でもめた結果そのようにしたのでしょう。
最もあれはあれで色々と話題性(一部問題?)の有るBBSですからここで
そのまま適用出来るかどうかも分かりませんし、システム的な労力も大き
く関係してくるでしょう。
しかし事前に対応できていればそれに越したことはないのかな・・・

一般論なんですが、なんと言うか初心者というと失礼になってしまいます
が、多くの方はネットの投稿にあまり慣れていない。
中には慣れていて恣意的な操作をしているかもしれませんが、その辺は
私にはよく分かりません。


自分は持ち家なんですが、将来はマンション購入を考えています。
しかし情報を集めるのは中々難儀ですね(笑
失礼しました。

副管理人へ
この板の流れだけみても、
結局、副管理人の独断と偏見だよね
副管理人が気に入らなければ削除、と
ある意味、荒らしをやってるヤツの独りよがりなレスと一緒
そして的を射たこのレスも削除、と

やっぱり、掲示板のスポンサーのデベの圧力で削除するんだろうな。

ここの運営の原資はどこから・・・
と考えればしょうがないような。


でもデベさんの投稿に意義を唱えると直ちに削除されるのは
なんとかして貰いたいですね。
公平中立は無理だとしても、大金を投ずるのだからくだらない
一部の自演は勘弁してほしい。特に業者
内覧会でご近所になる方々と意見交換すると「全く参考にならない」
という意見も多いです。
そして業者と契約しているようなカキコも多いですから。。。

３７９
そんな言い方はないでしょう。
見ていてこちらが嫌な気分になるのでやめて下さい。
削除にむらはあるが良く頑張ってると思います。

管理人さん
自分も業者の自演は勘弁です。
見れば分かるだけに寒いので、排除してほしいです。

明らかな名誉毀損となるものは削除するべきですが、事実、事例をあげることについてまで、削除するのならばコミュニティの意味が無くなります。
弁護士と言ってもピンキリでしょうけど、過去に弁護士からクレ−ムが付いた事例を解説するコ−ナ−があれば、不適切な表現の方法が理解できると思います。
可笑しい弁護士照会など出していただけると面白みが増すと思います。

ここで情報を得ようとする方々は、私も含めてみなさん素人ですから、自信が無くて主張できないことを確認していると思います。
多少の誤りや勇み足はあります。
それを煽るプロや業界の都合を正論らしく誘導する者もいるので、荒れるのだと思います。
この業界がプロ意識があって、しっかりしているのなら荒れはしないはずです。
偽装や不作為により金儲けしようとする者が多い業界です。
荒れ具合が、業界のしくみやその会社特有の性質を表しているのでしょう。
２ちゃんねるはご遠慮しますが、そういった観点から見ると、情報を得るには良いサイトと思います。

＞３８３
自分の投稿も、デベの投稿だと騒がれたことが何度もあります
擁護すると、業者と勝手に思い込む人が多いと思います。
デベは、見ているけど書き込むことはIPアドレスからわかりますから
しないでしょう。
定休日の水曜日とか深夜であれば可能性はあるでしょうが、そこまでまじめ
に無駄になりそうな掲示板投稿なんて仕事をしてますかね、サラリーマンですから。