| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区東雲1丁目1番23他（地番） |
| 交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩11分
東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩11分
ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩12分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩15分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
600戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上52階 地下2階建、一部地上2階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2012年12月竣工済み
入居可能時期：2013年04月下旬 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社
[媒介]野村不動産アーバンネット株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
プラウドタワー東雲キャナルコート口コミ掲示板・評判
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788
匿名さん
ほとんどの人が地元志向だから今が買い時とも言えますね。
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789
匿名さん
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790
匿名さん
787
中古売買は手数料が３％プラスαですから、
更に１５０万位含み損が増えます。
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791
匿名さん
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792
匿名さん
そうですね、東雲永住の地元志向＝買い替え予定無し＝資産価値目減り気にしないでしょうが、想定外の資産売却となった事態の時に、住宅ローンの残債＞自宅売却可能金額 って大変ですよね～。やはり資産価値の下落が少ない物件＝リスクの極小化につながるということでしょう。
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793
匿名さん
新築に拘らなければ新築プレミア分がない並びの中古をお薦めする。
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794
匿名さん
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795
匿名さん
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796
匿名さん
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797
匿名さん
>796
確かにマンションは立地を買うのと同じだから、都心部じゃないと意味が無いと言えますね。
地元志向で近郊、郊外辺りのマンションが売れている内は
都心部もまだまだ安く買えますね。
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798
匿名さん
結局2000年以降の上京者が増えたっていう
782さんの書き込みの根拠はないのですね
面白い見方なので
期待してたのですが。。
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799
匿名さん
>798は過去の人口動態も知らずに不動産の検討をしているのか？(笑)
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800
匿名さん
新築プレミアム分は諸費用と割り切って、想定目減り分は自己資金で対応して購入検討するか、周辺の築浅中古にするかですね・・・。
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801
匿名さん
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802
匿名さん
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803
匿名さん
都心部居住を目指すかどうかでまったく考え方が変わっちゃうね。
目指す人は買い時と考えるし、
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804
匿名さん
マンションなんて車と同じで多少損切りしながら住み変えて行くもんだよ。地震で傾いたら、事故で廃車したのと同じ。そん時はあきらめるものさ。
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805
匿名さん
798ですが
2000年以降の上京者が増えたっていう
根拠を教えてほしいです
ヒントだけでもお願いいたします
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806
匿名さん
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807
匿名さん
賢人・・・売却益を考え資産価値の高いマンションを購入し続け買い替えしてゆく人。 普通の人・・・多少損切りして買い替えしてゆく人
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