住宅ローン・保険板「変動金利は怖くない??  その43」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2012-05-21 00:54:04

こちらは変動金利は怖くない??のその43です。

テンプレはレス1にあります。

前スレ;https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/218865/

[スレ作成日時]2012-04-02 09:18:55

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変動金利は怖くない??  その43

  1. 921 匿名さん

    >>918

    中央銀行はあくまで市場から国債を買っています。

    日銀は月間約5兆円の国債を市場から購入して金利低下を図っています。

    米は金融緩和の規模が大きく、年間国債購入額がすでに国家予算を上回ってしまい、原料商品価格の高騰を招いたとして購入額の増額は見送り、短期国債を売って長期国債を買うという(より長めの金利低下を狙っている)ツイストオペを実施しています。

    それでも景気回復出来ない場合は量的緩和第三弾(QE3)の発動も有ると言われています。

  2. 922 匿名さん

    日銀はお金をいくらでも自由に発行できて、そのお金で国債を買っているということでしょうか?

  3. 923 匿名さん

    >>920

    >日本国債は円建てで安心との事ですが、国の借金がさらに増えれば、円建てとはいえ、
    >信用不信から国債消化がおぼつかなくなる事はないのでしょうか?

    まさにその通りですが、それを決めるのは市場取引を実際行なっている投資家たちです。極端な事を言えば、全ての国の国債が将来において、「信用不信から国債消化がおぼつかなくなる」可能性を秘めています。市場はそれを織り込んで需要と供給で価格(と金利)が決定されるわけです。

    今の国債の価格(と金利)は市場参加者が知り得る情報の総意です。

    よって日本国債が0.8%ならばそれが市場参加者の回答です。

    ギリシャ国債の例を出すと、政権交代により、かくしていた財政赤字が明るみになった途端に暴落しています。
    健全と思われていたギリシャ国債が実は健全では無かったわけです。

    ようするに、仮に日本が一般人の知りえない財政破綻要因が有るならば今後その事実が明るみになれば暴落する可能性も有るでしょうが、現時点、知り得る情報内ではいまの金利水準からして、日本の国債暴落は限りなく有り得ないという結論になります。

  4. 924 匿名さん

    >923
    マーケットは動くものだよね。
    今の金利水準が明日、1ヶ月後、1年後に全く違う値を示してるかもしれないんだよね?
    だとしたら今の金利水準から将来を予測するって合理的だと思ってるの?
    >知り得る情報内ではいまの金利水準からして、日本の国債暴落は限りなく有り得ないという結論になります。
    この文章読む限り・・・

  5. 925 匿名さん

    >923
    >現時点、知り得る情報内で
    現時点で知り得る情報内で判断することに意味があるのかな?
    ローンって長いと思うけど、長いローンの間に現時点で知り得ない情報がどんどん出てくると思われるのだが。

  6. 926 匿名さん

    >日銀は月間約5兆円の国債を市場から購入して金利低下を図っています。
    その5兆円はどこから調達しているのでしょうか?

  7. 927 匿名さん

    923の言ってるのは今日日本国債が0.8%だから今日は下落がない、ってことだね。
    まあ、それは当たり前の話ですから。

  8. 928 匿名

    >924
    >925
    それではあなた方は具体的にどうすればいいと?

    得体の知れない情報への不安から
    固定選択が良いとでも言いたいのか?
    それも一つの選択肢だがね

  9. 929 匿名さん

    >924
    >925

    そんな事言ったら株式投資も債券投資も一切出来ないじゃん。みんな現時点での知り得る情報で将来性を予想して投資するのに。

    アップルやfacebookの株買うやつはバカだよね、今業績がいいからって将来どうなるか分からないじゃん

    って言ってるのと同じ

  10. 930 匿名さん

    それにしてもオールナイトで変動さんもよく喋るね。
    結局のところポイントは「怖さ」じゃないかな。

    コンパでも自信がない人は初っ端からよく喋るよね。
    何か言ってないと不安なのか空気も読めずによく喋る。
    多少金利が安くても(現時点では)これじゃあね。

    最近のフラットS組見てれば落ち着いてるよね。
    その落ち着いた雰囲気とスマートな立ち振舞いがコンパでも
    女心をくすぐるんじゃないのかな。

  11. 931 匿名さん

    固定の勝ちだの変動の勝ちだの言ってるよりこういう話をしてる方が健全だと思います
    このままの流れで行ってください

  12. 932 匿名さん

    >>930

    ごめん、本当に怖くないんだけど。

    変動スレが盛り上がるのは不満な固定が必死だからで有って、そう言う状況が続く限り逆に変動が安泰なんじゃないの?

  13. 933 匿名

    >930
    次はコンパかよ?
    君の言う落ち着いた立ち振舞いってのが
    固定を選ぶってことかね?

    ネタとしては悪くないが
    みんなオイシイ思いしている頃に
    一人寂しく帰ることにならないように気をつけな

  14. 934 匿名さん

    確かにこのスレに固定君が来ている間は、変動組は安泰だな(笑)

  15. 935 匿名

    固定って・・・ぷ

  16. 936 匿名さん

    930
    君がそのコンパ君じゃないの?
    よく朝一から、書きまくるね。
    君は今日からコンパ君だ。

  17. 937 匿名さん

    コンパ君と趣味我さん。

  18. 938 匿名さん

    >929
    株はストップ入れてやるんだよ。
    現時点での知り得る情報でやるもんだから危ないのを多くの人が知ってる。
    将来予想だけじゃなくて、その次のステップであるリスク管理まで思考を巡らせるのが大人ってもんさ。

  19. 939 匿名さん

    まあ株の場合は余力でやるのが前提だし、下がっても売って損切りすれば逃げ切れる。
    住宅ローンの場合は額も大きいし逃げ場がないことも多い。
    特に資金力がここで言われてる3%だと思って云々レベルだと株と同一に語るのは
    無理がある。

    負担感が高いとそれこそコンパで、
    周りが見えず屁理屈やウンチクをしゃべりすぎて女の子が引いている。
    少々のことで大笑いし、かと思えば劇高する。勿論女の子は帰りたそう。
    興奮状態で夜も寝ない。なので重い話しを深夜に延々とする。そして女の子を帰さない。

    それじゃあモテませんね。

  20. 940 匿名さん

    >>939

    なるほど、趣味が固定さんそのものですね。

  21. 941 匿名さん

    >>938

    キミは本質を間違えているよ。キミの話は投資ではなく、投機。

    本来投資とは、その会社の将来性に期待してお金を預けるもの。だから株主は期待通りの成果を出せなかった経営者を解任する権利が有るし、会社は投資家に説明責任が有る。

  22. 942 匿名さん

    なんか、違う話になってるけど、固定さんは今長期金利が0.8でも日本は破綻するから固定なら安心って言いたいんだろ?

    違うのか?

  23. 943 匿名さん

    住宅ローンは株というよりも自分の資金の何十倍もレバレッジをかけて
    取引するFX取引みたいなものだと思いますが。

    住宅ローンもストップ(固定金利)入れててもマイナスになるケースもありますよ。

  24. 944 匿名さん

    >941
    投機と投資の違いわかってる?
    >経営者を解任する権利が有るし、会社は投資家に説明責任が有る。
    だからどうしたの?

  25. 945 匿名さん

    >942
    違うよ。

  26. 946 匿名

    変動さんもとりあえずなんでも反対で即レスは
    いいけど少し頭で整理してレスした方がいいかも。

    だからどうしたの?って感じな意味不明なレスが
    ここ数日異常に増えた気がするけど。

    少し疲れてるのでは?

  27. 947 匿名さん

    むしろ固定は確率の低い金利上昇へ掛けてるんだから大穴狙いじゃん。

    しかも過去20年一度も当たった事が無い。

  28. 948 匿名さん

    確率が低い?
    どうやって低いってわかった?

  29. 949 匿名さん

    >>948
    日本が破綻する確率が非常に高いなら、国債はこんな低金利にはならないし
    そもそも誰も住宅ローンなんて組まないと思うけど。

    日本国債は他国の国債よりも安全だと判断されているから
    こんなに低金利なのであって、もしそれが皆が馬鹿だからというのなら
    経済自体を否定していると思いますが。

  30. 950 匿名さん

    >>948

    長期金利が0.8

  31. 951 匿名さん

    >>949
    良いこと書くね。
    この低金利は国際的評価と考えても良い。
    世界が認める安心な国。
    それが日本。

    だから低金利。
    低金利はまだまだ続く。

  32. 952 匿名さん

    俺はばかだから固定金利と変動金利をミックスして契約してしまった。
    悔しいから固定金利を必死で繰上返済してる。
    あと2年で固定を全額返済。
    バカな判断だった。

  33. 953 匿名さん

    >949
    だからマーケットの価格は動くの。
    今日の価格がずーっと続くわけじゃないの。
    わかるかな?
    1週間後、状況が激変てても何ら不思議じゃないの。
    それがマーケット。
    今の国債のプライスで将来を云々言ったって意味がないの。

  34. 954 匿名さん

    >951
    今日のマーケットと1ヶ月後のマーケットは違う。
    なぜ、今日のマーケットをみて将来を見た気になれるんだろう?

  35. 955 匿名さん

    10年債金利、今日中に0.800%割れるかも。債券強すぎる。

  36. 956 匿名さん

    >>953
    少しくらいは短期的に変わるよ。
    1.5〜0.7くらいの長期金利の変動はあるでしょう。
    そんな程度では、政策金利になんら影響しないですよ。

  37. 957 匿名さん

    >956
    1.5〜0.7とか君が言ったって意味ないんじゃないの?
    だって数字を決めるのは君じゃなくてマーケットなんだから。
    君にとって衝撃の数字が叩き付けられても何ら不思議じゃない。

  38. 958 匿名さん

    長期金利の意味が分かってない人が一杯。

  39. 959 匿名さん

    JGBを1円動かすだけでも、どれだけの金が必要なのかわかって言ってるのだろうか
    そんな適当に金利が動くなら怖くて誰も債券なんかに投資しないよ
    大口機関投資家はポジション逃がすだけでも年単位でかかるのに

  40. 960 匿名

    そういや昨年夏に今年春実行で変動にしようか
    どうしようかと相談したら、固定派は帰れだの
    情報弱者だのとか徹底的にこき下ろされる。
    フラットSにしたかったが金利が高かったので
    悩んでいたが、カチンときて申し込むことにした。

    しかし申請し承認後に急遽S打ちきり。
    金利もますます下がって変動金利に毛が生えた
    程度の昨年では想像すらできなかった低金利に。
    まさにターニングポイントでした。
    ありがとう常連さん、そしてさようなら。
    (完)

  41. 961 匿名さん

    >>960
    それは良かったですね!おめでとう!そしてさようなら

  42. 962 匿名さん

    >959
    どれだけの金がかかるとかかからないとかそういうのも含めて、マーケットは動くときは動く。

  43. 963 匿名さん

    市場って作為に満ちてますよね
    本当に怖いです

  44. 964 匿名さん

    動くといいね。

    もっとも政策金利には関係ないけど。

  45. 965 匿名さん

    >>962
    じゃあ何が起きたらそんな人知を超えたような動き方をするの?
    日本が破綻を除いて。具体的な見解をどうぞ。

  46. 966 匿名さん

    >965
    逆にさぁ
    じゃあ何が起きたらそんな人知を超えたような動き方をしないと言えるの?
    日本が破綻を除いて。具体的な見解をどうぞ。

  47. 967 匿名さん

    >923
    >現時点、知り得る情報内ではいまの金利水準からして、日本の国債暴落は限りなく有り得ないという結論になります。

    昨夜、変わった予想をする変動さんが登場した。
    今、長期金利が低いと将来も日本の長期金利は低いままだと予想する変わり者君が。
    何でそんな予想になるの?

  48. 968 匿名さん

    いつになく不毛な争いをしてますね
    やはり日本は平和ですね

  49. 969 匿名さん

    >>967

    おまえバカ?長期金利とはそう言うもの。

  50. 970 匿名さん

    >969
    えっ?
    じゃーずっと数字動かねーってことか?
    大丈夫?

  51. by 管理担当
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