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分譲時 価格一覧表(新築)
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変動金利は怖くない?? その43
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181
匿名さん
釣られるよ
フラットの競売率は民間の280倍!
なんで返す当ても無いのに借りちゃうんだろう?
固定さん、自分のこと心配して!
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この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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182
匿名さん
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183
匿名さん
固定資産税上げたらそれだけで競売行く固定さんが増えそうですね。
もしかして消費税上がっても固定さん競売激増?
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184
匿名さん
>>182
たしかに消費税より固定資産税を上げたほうが消費が落ち込む事はさけれらる
かもしれませんね
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185
キャリアウーマンさん
やめてよ
老後年金で アウト 退場が・・・
なので 年金生活になったら もっと 安くしてよ
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186
匿名さん
旧フラットでも確実に金利は10年後に1%上がる。変動もそのくらいを想定しとけば良いんじゃないの。
10年内にどれだけ残債減らすかが勝負だと思ってる。
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187
匿名さん
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188
匿名さん
変動選ぶよ。金利0.775%は魅力だよ。まさか優遇減ったフラット選べと?
金利上がれば繰上返済して残債減らす作戦。政策金利は人間が決めるのだから、想定外なんてないでしょ。
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189
匿名さん
これから借りる人で新フラットS選ぶ人ってむしろ本当の無知か銀行から借りられない人だけだと思うんだけど?
機構は民営化も騒がれてるし、逆に怖い気が・・・
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190
匿名さん
>機構は民営化も騒がれてるし、逆に怖い気が・・・
借りる側にとって何が怖い?
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191
匿名
ここの変動さんはホントによく喋るけど
決して言わないのが実際の具体的な資金計画。
何歳の時に年収がいくらで何円借りてるとか
そういう話は一切ないね。
聞いたら「えっ???」っていう実は凄い重めの
計画だから言えないのかもだけど。
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192
匿名さん
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193
キャリアウーマンさん
妻34歳時 年収480万 ローン1400万 期間26年
変動1.475%でした。
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194
匿名さん
2年前 35歳時 世帯年収1780万 ローン2400万 期間35年 変動 0.985%でした。
住宅ローンを組んでから、無貯蓄体質を改善。
毎年650万ほど貯金にまわし、2年たったいまは貯金1300万。
あと2年で一括返済できる金額は貯まりそうですが、
貯金を減らしたくないので、
住宅ローン減税がなくなる10年後に一括返済予定です。
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195
匿名さん
>決して言わないのが実際の具体的な資金計画。
資金計画が無いのは固定さん。軽倍率を見れば明らか。
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196
匿名さん
10年以内に一括返済できそうな方は変動金利を選ぶかな。
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197
匿名さん
6年前に4260万円のローン。当時の年収770万円。
現在の残債3170万円。年収は940万円。
最初の借り入れは10年固定だったけど、3年半前に変動に借り換えてからは、
順調に繰り上げ返済が進んでいます。
比較的重めのローン。。。かな。
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198
匿名さん
>>191
君もよく喋るみたいだけど
君自身の具体的な資金計画は話さないのかい?
聞いたら「えっ???」っていう実は凄い重めの
計画だから言えないのかもだけど。
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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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199
匿名さん
>198
そうなんだよね。固定派が自分の資金計画を
明らかにしたのは、今までほとんどないんだよね。
変動派は、比較的資金計画を明らかにしているのに。
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200
匿名
このスレで変動派の資金計画を明らかにすることに
どれほどの意味があるのかね?
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