理事になり、管理会社に確認したい事があったので
常駐の管理人に聞いたところ「理事長を通して依頼して欲しい」との話でした。
そこで理事長に、管理会社マンション担当者への確認を依頼をしましたが
私の意図とは違う形にも受け取れる表現での問い合わせがメールでなされ
マンション担当者が誤解（後日、電話で確認済み）し、確認事項とは異なる回答が返ってきました。
この経緯を踏まえ、
「今後、行き違いがない様に、理事がマンション担当者と、直接やり取りする許可をもらいたい」旨
理事長に依頼したのですが、返信もなく無視されています。
理事長以外の理事は、マンション担当者とのやり取りは不可なのでしょうか？
皆様のマンションの例をお聞かせください。
[スレ作成日時]2012-04-02 08:47:12
> 議案書は管理会社が、そのたたき台を作成してくれる
そりゃそうだけど、あれを直せ、ここを直せって指示するより自前の方が早い
> 毎年内容は殆どかわらないし
うちでは、変わらないのは決算報告と予算案ぐらいだ
> 定時総会か
うんだ、５月２０日開催予定で、印刷入稿は２０日だ
準備がはやいんだな
たぶん、俺と統括管理員の性格、今日はお終い
理事長罷免しろ！
管理会社とのやりとりは、すべて理事長がやるべきである。
ん、総会で質問がでたら、こんな回答か
> 理事長（よ、事務局長を）罷免しろ！
罷免やってよ、どうせ無償奉仕だし、おれは楽になる。あっ、この総会終結で任期満了だ
> 管理会社とのやりとりは、すべて理事長がやるべきである
（理事長に代わって理事長の考えを回答します）
おれは、そんな面倒なことは、他の理事に任せてる。責任はおれが取るよ。
粋がってどうするの？
どう責任取るの
まさか予定通り任期満了が責任を取るじやないわな
責任というのは政治的な責任ということで、辞任するということ。
下らん。
てか、事務局長＝サラリーマンさん
なのか
ちがうよ。わたしは理事長だから。
そうなのか
超個人的な音の問題とか駐車場が使いにくいだとかを理事長に全部言われたらたまったもんじゃない
管理会社と管理組合の伝達役なんて理事長の仕事じゃない
面倒を代理させるために管理会社使ってんだからねぇ
直接管理会社が対応して
管理組合として何かが必要なら理事長なり理事会が判断していくことになるってのが通常の流れ
そもそも管理人じゃなくて担当に直接話さずにいきなり理事長のとこに行ったのは間違い
担当と管理人が仲悪いかもしんないからね
理事長なんだから
組合員の要望を聴くのが職務
職責を認識すべき
＞理事長なんだから 組合員の要望を聴くのが職務 職責を認識すべき
全くの間違い。
理事長は規約と総会決議を遵守するのみで組合員の要望は総会で決議されない限り無視するのが当然。
90
そのとおり
組合の定義を聞いてもスルー
統治と相反する概念であることがバレるからな
管理人へ言うべき。決断できないことは管理会社へ言うべきと言う。管理会社は理事長へと言う。最後は理事長なんよ。
うちのマンションの現理事長は知りたがりなんで、理事が直接担当者に連絡すれば担当者から理事長に話がいく。
まあ、普通は管理員に話をして管理員から担当者に引き継いで貰うね。
担当者忙しすぎでなかなかつかまらないし。
理事長は、子供みたいな組合員の相手してる余裕ありません。
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK・2LDK+S（納戸） |
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35.34m2・65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
