23区内の新築マンション価格動向(その58）

>820
ものすごい短期目線の話しでしょう。
不動産勝手も転売か賃貸で収益上げられなきゃ誰も買わなくなるよ。

大分安くなったよ。

リーマンから何年経ったかな。

この値段で買えないと言われてもな（笑）

金融緩和で上がってるなら不動産よりいいものがあればそっちに流れる。
今は株式市場が不調だから消去法で不動産が選ばれてるだけだし。

暴落するときは暴落するよ。

高齢者になって「車がないと生活できない」エリアは厳しいよ。老人になって刑事被告人になるのは嫌だ。


新東名を18キロ逆走＝84歳男性「高速と思わず」―静岡

時事通信 5月13日(日)0時22分配信

　12日午前11時50分ごろ、静岡市清水区宍原、新東名高速道路の新清水インターチェンジ（IC）付近で、逆走している車があると110番があった。静岡県警高速隊は、路肩を逆走する保険代理業の男性（84）＝同県富士市＝の軽自動車を見つけ、停止させた。車は18キロ逆走。高速隊は道交法違反で男性に交通切符を交付した。
　逆走による事故やけが人はなかった。男性は高速隊に対し「高速に乗ったつもりはなかった」と話しているという。

車を運転しなくても、交通事故の被害者になる場合があるから
エリアに関係なく、何も安心は出来ない。

>828
東雲もそうだけど。しかも連続

全戸出さずに
戸数を小分けして売り出して、即日完売と言われてもねえ。

第1期～第2期3次まで申込登録の連続即日完売を果たす!
http://house.goo.ne.jp/buy/bm/detail/13108/030/W/P10003863.html
2011年9月にマンションミュージアムをオープンした＜プラウドタワー東雲キャナルコート＞。

それから約3ヵ月。第1期250戸を販売し、申込登録即日完売。第2期～第2期3次計156戸も申込登録即日完売を果たした。

これまでを振り返ってみて、来場者の反応はどんなものだったのか？販売担当の白江さんに伺った。

「とにかく大盛況でした。ららぽーとに近いという立地特性もあり、ふらっと足を運んでくださるお客様もいらっしゃいました。
オープン当初は予約制だったのですが、予約の時点ですでに満席でしたので、資料だけお渡ししてお引き取りいただいた方もいらっしゃったほどです」

「また、マンションミュージアム内に大型のキッズスペースをご用意し、土日祝日はベビーシッターを常駐させていただいたのですが、『ゆっくり話ができた』『気軽にまた来られる』等のお声をいただきました」



来場者の評価ポイントは、「街並み」と「防災対策」

「ご来場のきっかけは、『都心への近さ』が大多数です」
では、来場者の評価ポイントは何だったのか？

続けて伺ってみた。

「ご来場されるきっかけは、『都心に近い』『東京に近い』という方が非常に多いです。電車はもちろんですが、バスも意外と便利なんですよ」

一方、実際に来場されたあとの評価は、さまざまなポイントに分かれるという。

「当物件には色々な魅力が詰まっており、お気に入りは人それぞれなのですが、『東雲キャナルコートの街並み』と『防災対策』へのご評価は特に高いと感じています」

「街については『24ｈ営業のイオンがすぐ』『キャナルコート内に15ものクリニックがある』こともそうですが、実際に街を歩いた時に感じられる独特の心地よさ。これも大きな魅力だと思います」

「防災対策については、震災を踏まえ再度計画の見直しを行っております。その分、販売開始は遅れることとなりましたが、皆様に安心をご提供させていただくためには、欠かせない時間であったと思います」

＞高齢者になって「車がないと生活できない」エリアは厳しいよ。
確かに駅から10分以上かかるような駅遠マンションは高齢者には住めないね。

>833
大丈夫？だいぶ追い込まれているようだけど・・・
幻聴とか聞こえてこない？

郊外でパラサイトシングルが増え続けていることを
業者は知らないのかな？

このｽﾚに関係ないかもですが(ﾟ〜ﾟ;)

年収600万〜700万までの一般サラリーマンのファミリー層が買える新築マンションって、何区が多いんでしょうか？？

一番買えそうなのは、足立区が多い

>837
足立区か葛飾区か板橋区って感じかな。
練馬区も江戸川区も端っこにあるけど、２３区の端っこにはそもそもマンションは少ないからね。
北区を忘れてると言われそうだが、県境である赤羽ではその年収では厳しいかも。