買った人、買いたい人、様子見の人、売りたい人、売りたいデベ、
思惑も様々かと思いますが、極力客観的に、是々非々で議論できればと思います。
前スレ「その57」
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/188867/
湾岸マンション値上がり 共稼ぎ夫婦が都心回帰
http://www.j-cast.com/2011/03/07089857.html?p=all
【スレッドのタイトルを一部編集しています。H24.4.2 管理担当】
[スレ作成日時]2012-04-01 13:39:05
2014年いっぱいまでは都心部マンションも坪250万円前後でGETできますよ。
焦らずじっくり選びましょう。
都心、ではないことは自覚してるから、
都心部、と部を付けて曖昧に…
たぶん人気区だから、
成約率も人気の目安70%を軽く越えた状態が何年も続いていると想像します。
正解は何区でしょうか？
最悪は近郊のアパート地帯にマンションを買う事じゃない？
大田、品川、世田谷、目黒、杉並、中野、豊島といった辺り。
区名しかあげられない時点で．．．
既存の住宅地で坪単価が高い所は将来の値下がり候補ｗ
５日の「こどもの日」にあわせ、総務省が４日発表した１５歳未満の子供の推計人口（４月１日現在）は、前年比１２万人減の１６６５万人となった。
比較可能な１９５０年以降、子供の数の減少は３１年連続で、最少記録も更新した。
前年より子供の数が増えたのは、東京都と福岡県だけだった。
近郊アパート地帯は将来のスラム化リスクが高い。
残るはアパートが少ない都心となる。
http://yachin.homes.co.jp/city/ad11=13/tk=3/bg=1/sort=2d/
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震災で子供たちが東京に避難したり
西の福岡に避難した。ってのもあるな。
震災で避難して、
東京近郊のアパートに仮住まいしている人が多いみたいです。
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
