一戸建て何でも質問掲示板「新築一戸建てなのに仲介手数料ってどうゆうこと」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 一戸建て何でも質問掲示板
  3. 新築一戸建てなのに仲介手数料ってどうゆうこと
  • 掲示板
匿名さん [更新日時] 2012-08-05 22:03:58

新築マンションで仲介手数料がかかる物件はほとんどないと思いますが、
一戸建ては仲介手数料がかかるものが多くありませんか?。
よくは知りませんが、売れ残り物件に不動産屋が介入して仲介手数料がかかるというパターンが多いのでしょうか。
新築で仲介手数料払うのはバカらしいとは思いませんか。

[スレ作成日時]2004-03-18 18:47:00

[PR] 周辺の物件
グランリビオ恵比寿
プレディア小岩

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

新築一戸建てなのに仲介手数料ってどうゆうこと

  1. 161 購入検討中さん 2012/07/27 06:15:15

    今年は宅建受かるといいね。

  2. 162 マンション投資家さん 2012/07/27 14:13:51

    >>161
    まだ受からないようじゃ、 かなり ......... あれデスね。

    かなり昔の話ですが、宅建主任者の試験を受け、合格したことがあります。
    (合格はしましたが、不動産関連の仕事をしていませんので、主任者登録はしていません。)
     
    受験勉強した期間は1ヶ月もありませんでした。
    通勤時間や昼休みを利用し、テキストや問題集に目をとおしただけで合格です。
    回りにも沢山いました、短期一発合格者が(笑)。
    こんな簡単な試験に合格しただけで、一生そこに住むかも知れない買主に対し「重要事項」を説明できる資格を与えるなんて、ありえないと思いましたね。
    この試験で問われるのは、不動産業に携わる人であれば最低限知っておかなければならない基礎知識です。
    合格者は、広く浅く不動産取引の一般知識を得ているかも知れませんが(実はそれすら怪しい)、とてもじゃないですが、高度な専門知識を持っているとは言えません。
    なかなか合格できない158さん、ごめんなさい。

  3. 163 マンション投資家さん 2012/07/27 14:23:44

    だから住まいに詳しい人さんの142の発言のように、宅建業者にはあまり過分な責任を負わせるべきではないと思うよ。
    能力がないのだからね。

  4. 164 匿名さん 2012/07/27 14:44:48

    名前を変え ご苦労な事です。

  5. 165 匿名さん 2012/07/27 14:48:23

    宅建勉強虫の人はなぜいつも匿名さん?

  6. 166 匿名さん 2012/07/28 01:58:45

    >>163
    能力がないのだから責任を負わせるべきではないという考え方にも一理ありますね。でも、宅建主任者制度が導入されてから何年が経ったでしょう。その間なにもせず対応してこなかった業者は、そもそも不動産業を営む適正に欠けるのではないでしょうか。
    そのような業者を重い責任から解放してあげるためには、エスクローのような制度を導入するよりもっと手っ取り早く市場から退いてもらう。消費者サイドからはこれが一番良い方法に思えます。

  7. 167 匿名 2012/07/28 05:58:49

    というか、仲介業者はどんどん店じまいしてるじゃないの。
    もう大手しか仲介はできませんな。
    町の電器店がヤマダ電機のような大型店に敵わないのと同じ。
    仲介業は今、財閥系、鉄道系、大手デベロッパー系、銀行・信託銀行系がほとんど。
    昔のように地元の不動産屋に仲介を依頼する人はいなくなってしまった。
    小さな業者じゃ、大手のようなサービスは無理だし、採算が合わなくてやってられない。
    寡占化はますます進むよ。

  8. 168 購入検討中さん 2012/07/28 05:59:32

    どんなシステムに変えたって、費用が高すぎるとか不誠実だとか・・

    宅建勉強虫のようなのは湧いてくるさ。

  9. 169 匿名さん 2012/07/28 07:01:56

    モンスターなんとかが多くて困るね

  10. 170 匿名さん 2012/07/28 15:46:24

    >>167、168、169
    昔は数多あった町の電器店が大型店に駆逐されたのはなぜか?それは安いだけではなくて価格に透明性があり、誠実なサービスを誰にでも公平に提供する。これらが支持されたのではないでしょうか。
    そして今、不動産仲介に求められているものも同じような事だと思います。この市場の要求に応えられる者だけが生き残り、それをモンスターだとか言って無視するような者は淘汰されていく。電気店と同じように、売買の仲介はいずれそのほとんどが大資本の系列に収束していくのかもしれませんね。

  11. 171 匿名さん 2012/07/28 16:00:05

    時代の流れで小さな商店が兜太されるのは、良し悪しは別として、時代の流れかもしれないけど、
    誰かさんのようなモンスターの登場は、また別の困った問題でしょう。
    人の労力を評価せず、手数料は無料にしろとかいう恐ろしいまでの言いがかり。
    日本人もここまで堕ちるか?

  12. 172 匿名 2012/07/28 16:07:19

    大手の仲介のレベルが必ずしも高いわけではなく結局担当次第ではあるが、当たり外れが中小より小さいのは事実かな。

    まあ手数料払いたくない人は払わなければいいんじゃない。それは客が決めることだしさ。逆に業者も当然客選ぶだろうけど。

    ミスもないのに最後に値切るからもめるんだよ。言い分あるなら最初から言っとけ。

  13. 173 匿名さん 2012/07/28 16:27:15

    >>170
    自分こそ毎日楽な仕事しかしていないのに、もらいすぎ。そう思いません?
    人に言えないような仕事して、それは棚にあげて、他人のことはひたすらクレームを繰り返すモンスターこそ
    兜太されるべきだと思いますよ。
    この掲示板で、かつて多数の人に支持を得たことがありましたか?
    いつも最後は孤立し、ダンマリになって、スレを放置。
    そして、しばらくすると類似スレを立ち上げる。
    この繰り返し。モンスタークレーマーと言われても仕方ないのでは?

  14. 174 漢字勉強虫 2012/07/29 04:43:41

    兜太 → 何て読むの?

  15. 175 匿名さん 2012/07/29 05:18:06

    >>171、173
    170です。171さんと173さんは同一人物ですよね。あなたは誰か特定の人物を想定して書き込んでいるみたいですが、勘違いされているのじゃないでしょうか。私の仕事は人に言えないような後ろめたいものではないですし、仲介料をまけろと要求した事などもありませんから、見ず知らずの方からモンスタークレーマー扱いされる言われは御座いませんよ。

  16. 176 匿名さん 2012/07/29 12:13:52

    >>175
    >>あなたは誰か特定の人物を想定して書き込んでいるみたいですが、

    言っていることが良く分からない。
    自分のことを想定して書き込まれたと思ったから反論のレスしたんでしょ?
    違うのかな?

  17. 177 匿名さん 2012/07/29 13:52:40

    175は、自分は「宅建勉強虫」とは別人ということを言いたいのかな?

  18. 178 兜虫 2012/07/29 14:16:21

    175です。漢字勉強虫に宅建勉強虫。ここでは○○○○虫というハンドルネームが流行っているのですか?

    171=173さん。174で漢字勉強虫さんが「兜太」は何て読むの?と聞いていますが、ちょっと難しくて私も読めないので教えて下さい(笑

  19. 179 虫は無視 2012/07/30 00:22:13

    兜太は「淘汰」の変換ミスでしょう(笑)

    それにしても兜太さんて、俳句の世界では有名人なんだ。全然知らんかった。
    http://ja.wikipedia.org/wiki/%E9%87%91%E5%AD%90%E5%85%9C%E5%A4%AA

  20. 180 購入検討中さん 2012/07/30 01:24:29

    虫さん、次のスレはもういいからね。

[PR] 周辺の物件
バウス氷川台
ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

同じエリアの物件(大規模順)

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
コダテル最新情報
Nokoto 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

9690万円~1億5890万円※権利金含む

2LDK~3LDK

59.17m2~76.81m2

総戸数 522戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有3丁目

4390万円~9290万円

1LDK~3LDK

35.34m2~65.43m2

総戸数 42戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30-1ほか

3990万円~9230万円

1DK~4LDK

26.25m2~73.69m2

総戸数 70戸

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西4-6-17

3900万円台~5900万円台(予定)

2LDK・3LDK

58.01m2~72.68m2

総戸数 39戸

ジェイグラン船堀

東京都江戸川区船堀5丁目

6998万円・7248万円

3LDK

70.34m2・74.58m2

総戸数 58戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5798万円~7298万円

3LDK

55.04m2~72.33m2

総戸数 42戸

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.1m2~130.24m2

総戸数 815戸

カーサソサエティ本駒込

東京都文京区本駒込一丁目

2LDK+S・3LDK

74.71㎡~83.36㎡

未定/総戸数 5戸

グランリビオ恵比寿

東京都目黒区三田2丁目

未定

1LDK~3LDK

44.12m2~184.24m2

総戸数 16戸

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4丁目

1LDK~3LDK

34.63㎡~65.51㎡

未定/総戸数 87戸

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7-142-2

5198万円~6398万円

2LDK・3LDK

43.42m2~53.6m2

総戸数 49戸

オーベル葛西ガーラレジデンス

東京都江戸川区南葛西5-6-4

4600万円台~7700万円台(予定)

1LDK+2S(納戸)~4LDK

62.72m2~82.02m2

総戸数 155戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

未定

1LDK~3LDK

42.88m2~208.17m2

総戸数 280戸

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

5790万円~9590万円

2LDK~3LDK

54.34m2~72.79m2

総戸数 36戸

ピアース西日暮里

東京都荒川区西日暮里1-63-1他

未定

2LDK・3LDK

44.33m2~70.9m2

総戸数 48戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

8148万円~9448万円

3LDK・4LDK

68.4m2~80.07m2

総戸数 31戸

ユニハイム小岩

東京都江戸川区南小岩7丁目

5600万円台~9100万円台(予定)

2LDK・2LDK+S(納戸)

45.12m2~74.98m2

総戸数 45戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~7900万円台(予定)

3LDK

65.96m2~73.68m2

総戸数 56戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原1-19-2他

5568万円~6908万円

3LDK

66.72m2~72.59m2

総戸数 62戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18m²~104.44m²

総戸数 78戸

[PR] 東京都の物件

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2-17-3ほか

4900万円台~7100万円台(予定)

3LDK

55.92m2~63.18m2

総戸数 78戸

サンクレイドル西日暮里II・III

東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

6490万円・7940万円

2LDK

50.02m2・52.63m2

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

6858万円~9088万円

3LDK

58.46m2~75.04m2

総戸数 67戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

8398万円~1億2198万円

2LDK+S(納戸)~3LDK

62.93m2~72.37m2

総戸数 93戸