スタイル工房（杉並区）ってどうですか？

リノベーション事例では予算も公開されていますが、
築25年のマンションのリノベーションに2000万円かかっていて
内心2000万円あれば、（場所は限定されるだろうけど）
新築マンションが購入できるのでは？と感じてしまいました。
リノベされた家はどれもナチュラルで素敵ですが、
予算が十分でとことん納得いく家づくりがしたい人向けでしょうか。

都内、その近郊でも二千万じゃもう新築マンションは無理かと…。
マンションの建て替え、今だと40年ごとくらいでしょうか。あと15年住めるとして
二千万なら家賃とトントンかなあと思いました。ファミリーだと広さも要りますしね。

狭小住宅や場所の問題で、建て替えは無理だけどもリフォームならOKという家も
あるらしいので、そういったところに需要のある会社なのかなあと思いました。

リノベーションの話が多いですが、こちらの注文住宅の評判ってどうなんでしょうか。

戸建もそうですが、マンションの場合のリノベーションは特に周りへの気遣いが
大変そうですね。
工事部のブログを拝読しましたが、マンションによっては掲示板に工事の工程表を
張り出したり、理事会の承認を得なければならないようで、工程管理、現場管理に
しっかりした工務店でないと任せられないと感じました。

ここはリノベの方がメインになってくるのでしょうか。新築も扱っているようですが公式サイトの扱いがあまり大きくないなぁなんて思いました。
新築の場合、工法はどうなのかなという風に感じています。
ごく普通に在来工法みたいなかんじなんでしょうか。
断熱とかあとは長期優良住宅みたいなものはどうなっているのか・・などなど確認事項は多いです。

建築工法は確かに気になります。そう言われてみれば公式ホームページには新築戸建の情報が出ていませんね。
施工事例も築◯◯年と表記されたリノベーションのみが紹介されているようです。
こちらは新築や建替えの要望にも対応可能だそうですが、新築戸建のみ別サイトがあったりするのでしょうか。

リフォームは免許いらないが新築は免許いるのでHP見ると取得していたり建築士がいるようなので新築もやっているみたいですね。
但し、HP見てもよ〜くわからないので始めて日が浅いのでは？直接聴くだに

すたいる工房でマンションのリノベをやりました。値段はそこそこ安いのですが、はっきり言って安いなり。案は悪くはないのですが、施工が雑すぎますね。ひどいものを平気で出してきますので、以後、こちらでは頼むことはありません。

施工事例の写真を見ていくと、憧れのペレットストーブを導入している家が見つかり、しかも建築地は都内のようで驚きました。「通勤便利な立地」とあるので駅に近い住宅街でしょうか。
他にも漆喰や無垢材の自然素材を取り入れた家や音楽室がある家など、施主の希望が反映されていると感じます。費用も出ていますが設計費抜きの価格でしょうか？

ペレットストーブは薪ストーブに比べて煙が少ないと聞いた覚えがあります。
その為薪ストーブのような大きな煙突は必要ありませんが、
着火時数分は煙突から白い煙が出て、臭いもあるみたいですよ。
煙は少ないとは言え、住宅が密集する都内であれば周辺に気を配る事に
なるのでは？と想像します。

[憧れの室内窓で開放的なLDKを実現]
という事例のキッチンの中のタイル、おしゃれで色が綺麗だなぁと思いました。
こういうのは最初からデベの中に選択肢があるのか、
それとも施主が見つけてきてつけた来たものを使ってもらえたりするのでしょうか。
いろいろと相談をすることができれば楽しいですよ〜きっと！

工事騒音対策、近隣住民への対応がなってません。長期間の大きな工事騒音で、同じマンションの方々にスタイル工房は、大きな迷惑かけました。マンション中から、苦情が出て、大きなトラブルになってます。入居後、近所付き合いがうまくいくか分かりません。

素朴な疑問ですが、他に住人がいるマンション内で工事を行う際の
騒音対策はどのようになされるのでしょう。
防音室の中で工事する訳にもいかないでしょうからある程度
仕方がない部分はありそう…できる事は工事の時間を遵守し周りへの
挨拶を徹底するなどの気配りでしょうか。

>>45 匿名さん
騒音対策した工事をやるかやらないかで違いがあるそうです。当マンションの工事に詳しい管理組合の理事さんの話では、苦情が出るのは、その対策をさぼったか、下手くそな業者では、とのことでした。

2年前に中古マンションをリノベーションしてもらいました。
物件によっては自分たちの希望するデザインができなかったりしたので、マンション探しの段階から一緒に見てもらえたのは非常に助かりましたね。こちらと同じくらい（もしくはそれ以上？）の熱意でやってもらえて、完成までは大変でしたがいまでは良い思い出です。

ここはリフォームやリノベーションが活発みたいですけど、新築も良さそう。
リノベーションの実績が多いからかな？長期優良住宅仕様とか改正省エネルギー基準とか、先のことがよく考えられている印象。

新築で作ったときにも、きちんといろいろな認定を受けられるレベルのものを作ってもらえるので、
もっとそういうのをプッシュしていけばいいのになぁと思いました。
今時はリフォームとかの需要のほうが多いんですかね？
そういうことをしている会社だと
新築で建てたあとも、いろいろと相談はしやすいかもな〜と感じました！

リフォームやっている会社だと、修繕とかも積極的にやってくれそうなイメージは強い。現状ではどうですか？修繕をするためには定期点検なども積極的に行っていってくれる期待もある人は多いと思います。
修繕とリフォームだとやっぱり違ってくるから
あまり期待しすぎないほうが良いとかありますか？

フルリノベをお願いしましたが、仕上がりが本当に酷かったです。フロアタイルの目地や壁紙の張り替えを何度もお願いすることになりました。二度とお願いしたくないです。

いろいろこだわりたいけれど都内の注文住宅が予算的にきついので、中古のリノベ（もしくは建て替え）で探しています。

会社選びの労力もバカにならないですから、中古物件探しからワンストップでお願いできるのはいいと思ったんですけどね。

工事お願いしていますが、職人さんが作業終わった後に、施錠しなかったようで、家に帰ったら鍵がかかってませんでした。
会社に連絡しましたが、これってありえなくないですか？
すごく不安になりました

予算をきっちり守ってくれる会社なので、あまりに安すぎると性能も低くなってしまうのかも…。
うちは予算1700万でフルリノベと無理難題をお願いしましたが、優先したかった耐震補強と水回りの設備交換はかなり頑張ってもらいました。
こちらが何を一番大切にしたいか伝えれば、答えてくれると思います。

施工が雑です

以前こちらでリノベーションをしました。
大きな音が出る作業は隣家に接していない部屋でやったり、極力窓を閉めて作業したり、周囲に配慮して進めてもらえたので良かったのかなと。

近隣住民に不安があったので工事を始める前に、工事内容や時間帯、期間をしっかり説明することをお願いしました。今のところは問題ないです。

皆さんのお話を伺うと、事前の打ち合わせがかなり重要になるように思いました。
予算も含め、こちらの要望をはっきりと伝える事、工事中も施工会社任せにせず、コミュニュケーションを密にする事が大切なのかな、と思います。

周囲への配慮がきちんとできるところだと、
施工も丁寧そうなイメージが凄くあります。
それでも施主からもきちんと配慮を求めていかないとですね。

家自体は、落ち着いているデザインが多めに見えます
施主さんがそういう好みの方が多いから、なのかなぁと思いました。

公式ホームページによると新築の価格は坪単価80万円前後が目安だそうで、注文住宅の相場としてはいかがですか？
建築業界ではローコスト住宅が多くなり坪単価30万円というメーカーもあるようですが、それに比べれば割高のように思いますが、品質・性能がいいという事でしょうか。

無料見積もりをこちらの会社にしてもらった者です。
私は一社では心配だったので、５社に問い合わせをして色々な意見を聞きました。
その結果、スタイル工房さんは家の内装を直すことはできますが、
家全体の耐久性を工事する技術が５社の中で一番劣っていると感じました。

私はフルリノベをしつつ、家の傾きも直したかったのですが、
「その傾きはたいしたことない、そもそも傾きはどうしようもない」と言われましたが
他社さんからは、「家の傾きは耐震にも関わるので見逃せない、傾きは直せます」と全く逆のことを言われました。
なんといい加減なんだろうと思いました。

内装の見た目を綺麗に仕上げるのはどこでも出来ます。
デザインも今はネットや雑誌にお見本がたくさんあるので、こういう風にしたいと言えば良いだけです。
でも、家の具合の悪い部分を見つける事は素人には無理なので、
そういう部分を調査し、親身になって相談できる工務店が優良だと私は思っています。あくまで個人の意見です。
参考になれば幸いです。

フルリノベーションしましたが、
仕上がりの丁寧さに関しては、かなり酷いです。
やり直しを依頼しましたが、補修のみでやり直しはしてくれません。
実際に施工する外注の職人さん達が、請負期間内に無理矢理終わらせた感じです。
例えば、壁紙が破けていたりは当たり前な仕上がりです。
それも貼り直しはしてくれません。
目立たないように補修して｢これが限界です｣と言われて終了です。

うちも横浜店依頼でリノベしましたが、安くなかったにも関わらず仕上がりは良くなかったです。あと、ブルックリンスタイル希望でしたが、無垢フローリングやタイルでお金がかかり、キッチンや建具は安いもので妥協する事になりました。満足感は低いです。

約半年前に戸建てのリノベが完成しました。
リノベーションってすでにある建物を活かすことが前提なので、応用力というか、発想力で差がつくのだと実感しました。
以前どなたかが書いてましたが、攻めのデザインがうちには合ってました。
施工の不満などもうちは特にないので、新築より格段に安く、新築に引っ越したように暮らせるのは嬉しいです。

リノベーションがメインの会社ということですが
新築も行っているようです
新築で作るとなると、どれくらいの坪単価などを見越していけばいいのでしょう

リノベを頑張っている会社ですから
アフターサービスなどもしっかりしてくれるのではないかという期待もありますが
実際はどうなのでしょうね

工法については、リノベでもあらゆるものに対応しているということですので
戸建てでもそうだったりするのでしょうか

坪単価は>>61にもありますが80万前後ということみたいですね。
工務店としては高めの範囲だと思いますので、アフターや将来のリノベーション込みで考えると良いのかもしれません。
アフターで建築会社とうまくいかない事になってる家が時々あったりするようなので。
建築現場写真だと一般的な在来工法なのかな？と思いました。施主の希望で2×4等もやってくれるんでしょうかね。

スタッフ紹介では施工管理のスタッフさんが何人かいらっしゃいますが、
現場で建築業務に携わるのは下請けさんなのですか？
掲示板を読むと店舗により施工にばらつきがあるのかもしれませんね。
店舗毎に契約している下請け工務店が知りたいです。

プランナーは顧客の要望汲み取らず、現場の施工管理は管理が出来ず、最悪です。
都合の悪いレスは削除してます。

意見が分かれますね
うちも中古リノベでいいところ探しているんですが、口コミを参考にしすぎてどこも決められなさそうです泣
実際の施工会社によっても差はあるだろうし、何回もリフォーム／リノベーションする人はあまりいないので正しい情報がなかなか得られないんですよね、、

新築の注文住宅の詳細に、工法は木造軸組工法で狭小地や変形敷地にも柔軟に対応、
価格は坪単価80万円前後で建て替えなら解体費用が必要などはっきり公表していて
好感が持てました。
性能は長期優良住宅として認められる住宅性能を確保しているそうですが、
希望すれば長期優良住宅の申請が可能になりますか？

75さんの書き込みで気づきましたが、リノベーションばかりかと思えば新築も受注する会社でしたか。
長期優良住宅の申請ですが、施工事例の中に実際長期優良住宅の認定を受け、
地域型住宅グリーン化事業の補助金を受給された住宅が出ていましたよ。

見ている限りでは、かなりリノベーションに力を注いでいるように見えます。リノベで大きくなった会社なのですか？
新築で作るにしてもメンテナンス性が高い家造りをお願いしたいと思う方多いでしょう。
それにそういうことを期待される方も多いでしょうね。

ここは金額面に関してかなりわかりやすいところはいいなと感じました。
いくら掛かるのかわからないと
話を聞きに行っていいものかわからないですので

こちらは公式ホームページのスタッフブログが頻繁に更新されていますね。
メーカーさんによっては最後の更新が数年前で活動の気配がなく不安になってしまいますが、
ブログだけでも更新していただけると安心感があります。

リフォーム・リノベーションが中心ではありますが、新築もそれなりに手掛けています。
家によっては価格も表示していてくれるので、
大体の目安となるものがあるのはとても良い。

光あふれるミニマムハウスは、
結構費用が抑えられていてすごい。使っている素材などを見ると
安いものじゃなさそうなのに。
面積の問題なんでしょうね。

施工例の1軒1軒にテーマが決められていて、その言葉選びが面白いです。
メーカーさんによっては小さな写真を掲載しているだけの場合もあるので、
こちらのように詳細に解説してもらえると施主の要望がどのように
反映されているか、また工事内容と価格のチェックもできてとても参考になります。

以前、築30年超えのマンションのリノベをお願いしました。
マンションなので戸建てよりも間取りの制約が多かったのですが、プランナーやアドバイザーの方に柔軟な提案をして頂き、可能な限り希望通りの施工をしてもらえました。
配管や設備の老朽化が特に気になっていましたが、そちらもそっくり綺麗にしていただいて。
都心で新築の購入は費用的に厳しかったので、リノベでここまで満足できる住まいを手に入れられて、感謝です。

結構丁寧に作業をされているのかなと思います。
かなり前の建物のリノベーションだと、丁寧に作業しないといけない、繊細な部分も出てきますが
きれいに直されている。
新築も同じようなクオリティで取り組んでくれると期待。
フリー設計でお願いできるのでしょうか？

＞＞84
新築はいわゆる注文住宅みたいな感じですよね？
だったらフリー設計だと思いますよ。
我が家はリノベーションでしたが、それでも間取り設計は柔軟でした。

仕事ぶりは分かりませんが問合せ時の対応は最悪でした。約束通りに連絡してこないし、工事内容が小さいとわかると対応が手のひら返しで３か月先まで工事を受け付けていないとの事。大きな工事も頼もうと予定していましたが残念な会社です。

リノベーションも得意ならば、
住んである程度経ってから大規模修繕のときに一緒にリフォームみたいになったときも
お願いしやすくていいのかなというふうにも思いました。

結局、住んでからも建てるときくらい大切なんですよね。
アフターも定期的に行っていくことができればベストでしょう。

玄関の床タイルや窓の形を見るだけでも素材選びのセンスの良さを感じます。
公表される価格を見ると低コストではないようですが、
現地見学会があればアフターサービス含めて施主さんのお話を伺ってみたいですね。

こういうセンスみたいなものについてもお金を払うみたいなところもあると思います。専門家ならではの物がある。それを良いと思うかどうかで、値段の感じ方っていうのもかわってくるんじゃないかなぁ。自分じゃできないことをお願いするので、そういう価値の見出し方もありだとは思います。

見ている限りでは、皆さん、新築よりもリノベーションの方のほうが多いのでしょうか？
新築で作った場合に、
修繕やリフォームなどでもお願いができるくらい
お付き合いができるようになればいいのだけどなと期待。
正直なところ、アフターフォロー的なものってどれくらいあるのですか？

施工事例を見る限りはリノベの方が多そうですよね。
築40年とかのお家でも綺麗でおしゃれになっていて、費用もそこまで高くないので惹かれます。
建て替えにも対応しているみたいですね。
知り合いに1人ここでリノベした人がいるのですが、その後もお付き合いは続いているみたいです。
定期的なメンテナンスもあると聞きました。

リノベーションのビフォーアフターを拝見しましたが、
中古の家を探して断熱と間取りをリノベーションする例が出ていて
なるほど！と膝を叩きました。
今住んでいる家ではなくこれから住む家をリノベーションすれば
一時引っ越しの面倒もなくよさそうですね。
こちらの参考価格が知りたいです。

リノベーションと新築の建築って
結構内容が異なるような感じがします。
ここであえて新築をお願いされた方は、どういうところが決め手になって
スタイル工房で建てようと思ったんですか？

リノベをしているくらいなので
将来的な改築などはかなり良さそうな気もします。
新築物件自体はどういう感じでしょう？

＞＞93
うちはスタイルさんのデザイン性が夫婦にはまったのと、建築予定地に店舗が近いことが大きかったです。
あとはやはり今後のリフォームの可能性も視野に入れていましたね。

新築からリフォーム計画までひっくるめて面倒を見てもらえるといいですよね。
リノベーションがメインとなる会社のようですが、修繕工事として定期的に外壁や屋根の塗り直しなどもお願いできますでしょうか。

現場見学会も新築ではなくリノベーションギャラリーなのですね。
新築の施工例を見ると無垢材を多用したデザインがとても素敵で憧れますが、だいたいの価格を把握してからでないと具体的な検討に進めないので参考価格を出して欲しいです。

約束の時間になっても連絡がこない。30分以上経過してもメールすら送ってこないので、こちらから連絡しました。
自分たちも忙しいのかもしれませんが、私も仕事をしているなかであけた時間なのに「相手の時間もとってる」という考えはない会社だと思います。

確かにリノベーションの施工例を見てデザインが気に入り
新築をオーダーするケースもあるでしょうね。
事例毎に価格も出ているので参考にしやすく
『この施工例と似た形で』と伝えればイメージも的確に伝わりそうです。

新築の予算は坪単価80万円が目安となっていますが建物以外にかかってくる諸費用はどれくらい見積もっておけばいいですか？
地盤調査費と地盤改良が必要であればその費用もかかってきますよね。

諸経費は土地代と建物代によって変わってくるみたいです。
大体土地代+建物代の5～10%前後が相場みたいですよ。
うちは200万くらいでした。
実際に大体の金額を出してみてもらうといいかもしれませんね。
スタイル工房のスタッフは話しやすい方が多いので、親身に聞いてくれると思いますよ。

中古マンションを購入してリノベしたいと考えています。
スタイル工房さんは物件探しからワンストップでやってくれるそうなので気になっているのですが、中古マンション探しから依頼した方いらっしゃいますか？
中古マンションの物件情報も豊富なのでしょうか。
施工事例見ているとデザインとかも好みドンピシャで…！

＞＞101
うちも物件探しからお願いして、リノベーションしました。
「こうしたい」という希望に合わせたマンションを提案してくれて、紹介する物件も信用できるものが多かったのが契約の決め手でした。
スタイルさんのデザインがお好きなら、おすすめします。

以前、築40年ものの二世帯住宅リノベをお願いしました。
水回りを寝室に近くしてもらったり、最低限、両親の不便を解消できればと思っての施工でした。

限られた予算内でも、窓を大きくして明るくしませんか？とプラスの提案をいただけたのが良かったです。派手さはないながらも、今も安心して暮らせていますね。

＞＞103
我が家も急な階段をなんとかしたくてリノベを考えています。
職場の方がスタイル工房さんで二世帯住宅をリノベしていて、何度かホームパーティーにお呼ばれしたことあります。元々結構変わった間取りで、そこを上手く活用してホームエレベーターを設置したり、家電を置けるようにしたり便利になってました。
相談の仕方が上手かったのもあるだろうけど、しっかり要望を汲んでくれそうですね。

子供が1年前にようやく独立して余裕ができた夫婦です。
HPを見てて、丁度今のライフスタイルに合いそうなリノベ事例が紹介されてて気になっているところ。

キッチンのセンスかなり良く…ワインコーナーあるのいいな～！

最近家の購入考えてて、新築にするか中古マンションリノベにして新車代浮かせるか迷ってる
2パターンの相談がっつりできるとこがいいな～

私も気になって見学に行きました。
検討中とは伝えたけど張り付くようなことはせず「気楽な気持ちで見てほしいです」と商売っ気があんまりなく印象良かったです。

＞＞107さん
ワンストップリノベでお世話になった者からの意見です。重厚感のある書斎を作りたくどうしても中古、という条件が譲れなくて…。大変良かったです。不動産会社と提携しておられ、物件探しからの改修もスムーズでした。下見の際はプランナーさんも同行してくれましたよ。