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東京のマンション住民掲示板（契約済/中古マンション）「グレーシアスイート西新井<契約者専用>」についてご紹介しています。
グレーシアスイート西新井口コミ掲示板・評判
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451 契約済み 2012/10/08 02:20:53
完売は同じ契約者として嬉しいですね。！
売れ残っていると自分の選択が間違っているかと不安になります。 -
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454 契約済みさん 2012/10/09 05:46:23
皆さん、アウトドア用品なんかお持ちの方は、やはりベランダストッカーに入れてベランダに置きますか？
玄関先にトランクルームがあれば最高でしたね。 -
456 契約済みさん 2012/10/09 08:48:08
バルコニーに置きたいですが消防法でたしか隣との境のパネル前には何も置けないので（火災の際パネルを破って隣から避難できるように）置くとしても少ししか置けないのかな…。
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457 契約済み 2012/10/09 09:48:24
そうですよね。パネルも大きいですし、全部塞がない様にボックス等の置き方を考えれば大丈夫な気もするのですが…。
何もダメとなるとガーデニング等を考えてる方も考えないといけませんね。 -
460 契約済み 2012/10/10 23:30:56
おはようございます。朝から散歩でマンションを見て来ました。フレール側からですが作業員の方々が小さく見えました。
家は東寄りなので大分歩くなぁと改めて思いました。
下から見て廊下側の洋室の窓も何だか大きく見えました。北側でも真っ暗にはならないかな？ -
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461 匿名 2012/10/11 01:18:19
外壁のタイルが思っていたよりベージュに感じました。フレールの外観の方が、センス良く感じてしまったけど、、でも自分がこれから住む場所、完成が楽しみです。
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466 契約済み 2012/10/11 11:00:42
写真ありがとうございます。近所住みですが、フレールの外観の色と比べるとちょっと…って感じますね。
でもバルコニー側はかなり良い感じに仕上がってきてますよね！
あとフレールの低層階は外から丸見えです。高層階で布団を干してるお宅もあります。規約はわかりませんがびっくりです。 -
467 契約済みさん 2012/10/11 14:00:47
暖房にガス栓引いてガスファンヒーターって使用しても大丈夫ですか？
規約を見てもわかりません。
冬はそんなに寒くないのかな？南向きでも朝晩が寒そうです。 -
468 契約済みさん 2012/10/12 03:55:43
便乗して…規約みてませんが、石油は使用していいんですかね？
持ってないですが、今後の為に…
床暖房ないかわりに、電気じゃない暖房器具使えるといいですよね。 -
471 契約済みさん 2012/10/12 06:18:20
規約のどこに載っているか教えていただけますか？
オール電化ならガスファンヒーター等がダメとは思いますが、キッチン等がガスなのにガスが怖いって…。
朝など瞬時に足元を暖かくしたいですよね。 -
473 契約済みさん 2012/10/12 06:47:49
申し訳ありません。わからなかったので教えていただきたいのですが…。
ガスファンヒーターは使用不可と記載がありますか？
匿名さんも契約者さんですよね？ケンカ越しに受け止められてしまうと思うので言葉を選ばれた方が良いと思います。 -
475 契約済みさん 2012/10/12 08:42:37
http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q142870064
他や↑を読むと新築マンションにはガスもダメなのかなと思います。
長谷工に直接確認するのがいいと思いますよ。
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476 契約済みさん 2012/10/12 09:01:17
わざわざありがとうございます。床暖房が普及しているのも読んで良くわかりました。リスクを減らす為ですね。
確認してみたいと思います。 -
477 契約済みさん 2012/10/12 10:22:11
個人的にガスヒーター用に詮を作るとなると管理組合に許可を取らなくてはならないので面倒ですし
きっと新築マンションは換気の問題とかなんとかでダメになりそうですね
床暖房が標準装備ならよかったですね -
478 契約済みさん 2012/10/12 11:07:04
足下暖めたいということであれば電気カーペットも今は多様に出回ってますよ！
キッチン様にキッチンに敷くサイズのものもありますし！
いくら新しいマンションとはいえ足下は冷えますよねぇ～。
床暖は高いですからつけなかった場合は何か工夫しないとですね。 -
479 契約済みさん 2012/10/12 11:59:23
お騒がせしました。
ガス栓を引くのは色々と手間がかかりそうですね。ファンヒーターは頭から離します。
物件価格が少し上がっても床暖房が標準だったら良かったですね。オプションでは高く勿体無い気がしてしまいました。
ホットカーペット良いですよね。もう冬場に無しでは無理です(笑)
南向きで昼間はポカポカで暖房いらずなら良いですね。 -
480 契約済みさん 2012/10/12 12:45:31
床暖は一応入れましたが、スペーシアは後で入れた方が安いと言うことで考えてたんですが、インプラスなどの内窓も
防音や結露に有効だと聞いてリビングにつけたら使い勝手とかどうなんだろうと悩み始めてしまいました。 -
481 契約済みさん 2012/10/12 13:28:52
床暖房良いですね～。内窓は二重に窓ですよね？
腰窓とかなら良いと思いますがリビングからバルコニーへと考えると億劫な気がしてしまいます。主婦目線です。
なのでスペーシア系が良いかと思います。
家はフィルムにしました。耐久性が問題ですが…。 -
483 契約済みさん 2012/10/13 10:53:29
どなたかご存じの方がいらっしゃいましたら、教えてください。
お風呂の浴槽の上にある棚は、取り外しが可能なのでしょうか。ほかのメーカーさんで、似たようなプラスチックの棚が、簡単に取り外しできて洗えるみたいなものをみたことがあったのですが、そのようなものでしょうか？
あの場所に棚が設置されてるのは、何をおくことを意図されてるんでしょうか。シャンプーなどをおくには、不便な位置ですよね。 -
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485 契約済みさん 2012/10/13 12:11:15
取り外しはわかりませんが高い棚があると子供が小さい場合、カミソリなど危なそうな物を置けて良いと思います。
内窓はローコストなんですね！考えてみたら網戸を開けるのと変わらないですね。 -
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488 契約済みさん 2012/10/14 14:28:39
家はオプション会では買いませんでした。
担当の方にリビング２面での最低価格が10万位と聞き、即却下しました。
まだどこで選ぶかは決めていませんが、内覧会で採寸してからオーダーしても余裕で入居には間に合いますよね。 -
493 契約済み 2012/10/15 06:18:03
写真ありがとうございます。早速、散歩して来ました。この季節、時間帯でも1階まで日が射してました。
外装タイルも仕上がってくると見え方が変わって階段など良い感じでした。
エントランスはまだ想像できず…。
以前出ていたフレールですが、外装は塗装ですし外壁が薄かったです。
何度も足を運んだMRがプレハブになっていました。 -
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497 契約済みさん 2012/10/16 06:51:16
5階まで玄関ドアが入ってましたね！
午前中、散歩がてら見に行きましたが、ほんっっとに日当たり良くて、洗濯物がカラッと乾くのが想像できました。
ここがこうだったらなーってところももちろんありますが、それはもう考えないようにして（笑）、来春からの新生活を楽しみに待とうと思います。 -
498 契約済みさん 2012/10/16 08:37:43
外廊下が格子ではなくコンクリ壁だったらなぁと思ってましたが、コンクリより格子の方が子供達には安全と思いました！格子ならコンクリみたいに上から下を覗かないですしね！
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504 契約済み 2012/10/18 09:23:39
私も登録してます。
区のイベントなどや防犯災害などの情報、区長のコラムもあるのでとても役立ってます。
ひったくりがあることをAメールで知ったので、今までは何も注意してなかったけど、気をつけるようになりました。 -
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507 契約済み 2012/10/20 02:50:02
私も思いました。工事用と思いたい。あのままでもタイル張らないんですかね？
カタログを見たらサブエントランスの上…エレベーターはタイル無しっぽく… -
513 契約済み 2012/10/20 10:11:05
５日前に見たのはグレー系でその後に塗装はしてないですよね？
バルコニー側と駐車場側の差がありますね…。
エントランスなどが仕上がれば見え方が変わりますかね？ -
514 契約済みさん 2012/10/20 11:32:50
部屋の間取り図ばかり眺めて外装などあまり気にしてませんでしたが、外から見たら団地が一つ追加された感じですね。
あの辺りの統一感を出す為に誓約が厳しかったのかな～。
どんな仕上がりにせよ、入居が楽しみになりますね。いつも写真アップしてくださりありがとうございます。 -
515 契約済み 2012/10/20 11:46:16
ＵＲ側の条件が厳しいとは聞きました。あの敷地面積ならＬ字コの字も出来ましたよね。
厳しいお陰で平置き駐車場とサイクルポートが！と考えて団地は忘れましょう！ -
516 契約済みさん 2012/10/20 13:08:32
私も思いました。エレベーター部分が浮いてるなーと。
手直しは今更ないですよね〜
建物もそうですが、外周の植栽も気に入っているので完成をたのしみにしています。
私も近いようで、中々行けないので写真upいつも楽しみにしています。ありがとうございます！ -
517 契約済み 2012/10/21 06:22:59
建築中だから余計にエレベーターが目立ってしまっているかもしれませんね。完成したら目が違う所に行くでしょう。
入居まで約半年になりましたね。これから本審査、説明会、内覧会…。
現自宅の片付けに追われますね～。 -
518 匿名 2012/10/22 05:25:45
エレベーターの外壁、そんなにしょぼいんですね。。
主人は外観なんてどうでもいいと言っていましたが、私はやっぱり少しでも素敵な方がいいなぁ。。
全体的には、植栽もあるし、落ち着いたイメージになりそうですね。 -
519 契約済みさん 2012/10/22 06:27:16
そういえば、北側から見たカラーの完成予想図って、なかったですよね…？
今日も外観ぐるりと見てきましたが、私はエレベーターの色そんなに気になりませんでした。
価格相当だと思います。
外観素敵なところは、やはりそれなりの有名どころでそれなりのお値段ですもの。
完成楽しみに待ちましょう！
きっと落ち着いた雰囲気に仕上がると思います。
あと半年もないんですね。
契約時は、あと1年もあるなんてのんびり構えてましたが、のんびりしすぎました。
ぼちぼち片付けの段取りを考えないとですね。 -
520 契約済み 2012/10/22 07:37:44
ファミリーが多いマンションみたいなので、子供達もしっかり挨拶が出来て住民が覚えてあげれる、安心出来るマンションにしたいですね。
北側は格子が目立ってタイル張りは入らないとわからないかもしれませんね～。実際北側を重視はないですよね。南側ですよね！
バルコニーが２ｍもあるとどのくらい明るいんでしょう？ＭＲは上手く西日が入る様に出来てて明るかったですよね…。 -
522 契約済みさん 2012/10/22 12:10:01
マンションてデザインとかまじまじ見たこと無かったですが…
暗い感じ茶色茶色マンションじゃなくてよかったです。
私は第一に内装で、外観はもしかして二の次三の次かもしれませんが、出来上がりをみて、以外と南側の格子ベランダとガラスベランダのコントラストがあって素敵だな〜と思いました。
北側は、夜バージョンで載ってましたよね。
後、気になっていたのが、このマンションの共有部はLEDライトですかね⁈
仕様をみてもわからなかったので…
あと、家の中のダウンライトなどはLEDじゃないですよね…⁈ -
523 契約済み 2012/10/22 13:21:09
北側は全体図ではないですが載ってますね。車の出入りするサブエントランスの方が良い雰囲気になりそうですね。
南側はＵＲにはないデザイン性で私も良いと感じてます。
コスト的にLEDではなさそうですね。LEDなら記載がありそうですし…。
入居後は総会等で決めていけば良いかと思います。
室内も先付けのダウンライトはLEDではなかったと思います。
玄関はセンサー付きのLEDに直ぐに変えたいです。 -
524 契約済みさん 2012/10/23 09:40:09
センサー付きのLEDがあるのですね！
オプション会で玄関のセンサー付き照明は、高価でしたのでやめたのですが、センサー付きにできると聞いて、うれしく思います！
さて、
廊下側の部屋の窓を開けたままにしておくと、部屋内が丸見えなのが気になります。昼間はミラーレースカーテンで見えなくても、夜に部屋の照明つけた状態ですと、透けて丸見えですよね。。。ブラインドにしようか迷っていますが、遮光性は低いし、冬は、寒い空気も入ってきやすいし。
みなさんは、廊下側の部屋のカーテンなどは、どうされますか？
(ワンダーセレクトで間に合えば、目隠し面格子つけたかったです) -
525 契約済み 2012/10/23 11:15:39
センサー付きのLEDでもそんなに高くはなかったと思いますよ。玄関を開けて明かりが付くのはマンションには嬉しいですよね。
先ほどマンションを見たら階段にライトが！こんな天候でも明るく見えました。
家は北側の部屋はミラーレースと遮光のないカーテンにしようと思っています。冬場は寒そうですが…。 -
529 契約済みさん 2012/10/25 14:13:38
写真ありがとうございます！北側も良い雰囲気になってきましたね！
南側６階もガラス入りましたね。
後はエントランス周りのタイルと外構ですね。暗くなっても上階の内装やってましたよ。
オプション会で注文した物は内覧会までには入ってるんでしょうか？ -
530 契約済みさん 2012/10/25 15:28:12
内覧会のときには、オプション会のやつは入ってないはずです。オプション会で説明うけました。鍵引渡し後から１週間後にオプション会のやつは取り付け完了です！
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534 契約済みさん 2012/10/26 02:31:04
ライナー添いや、近辺に新築マンションポツポツ建設中ですが、広告を見る限りでは、ｸﾞﾚｰｼｱｽｲｰﾄを選んで良かったなーと思う今日この頃です。
静かなのが一番ですよね。
荷造り、引っ越し、荷解き、落ち着くまではバタバタでしょうけど、新生活楽しみでもあります！ -
535 契約済みさん 2012/10/26 03:17:58
私も本当にここを選んで良かったと思います。こっちの方が良いなぁと思うマンションは見当たりません。
近隣に住んでますが、駅から離れてても暮らしやすく昼間でもそんなに煩くないですしね。
今年の大掃除は引越しに向けて大掛かりになりそうですね。
桜はこの辺りは綺麗に咲いて見応えがありますよ！ -
536 契約済みさん 2012/10/26 10:37:54
工程表を見て思ったのですが、防音シートは内装の日焼け防止かな？と思いました。
玄関ドアが付いている部屋はシューズボックスがありました。 -
537 契約済みさん 2012/10/26 10:47:57
そういえば、何日か前に通りかかった時、防音シートの中で作業してました！ドリル音がして、粉塵ものぼってたので、何かしらしてるんでしょうね。。
気になりますね…。
シューズボックス入ってたんですね！
着々ですね〜。 -
538 契約済みさん 2012/10/26 11:13:02
粉塵という事は外壁？内装で粉塵がでますかね？
内装まで見えてワクワクしましたが、玄関ドアが開いていて下から見えたので入居してからも丸見えになりますね。 -
540 契約済みさん 2012/10/27 13:25:48
正直、廊下側の鉄格子ってのは・・・
丸見えもだし、雨風、モロでしょ。
せっかく販売までは評判いいのに
出来てみたらって・・・・
評判落とすようなことはやめてほしいな、つらないところでケチらないで欲しかった。
まあ、こんなところ、出来上がってみるまで気がつかないものですけどね。 -
541 契約済みさん 2012/10/27 14:02:52
まぁ格子でも管理がしっかりしていれば綺麗なマンションを保てるでしょうけど…
悪い点もあれば格子は防犯対策には良いとは思いますね。
丸見えを除けば格子で良かったとは思っています。 -
542 契約済みさん 2012/10/27 15:35:26
確かに、格子廊下って賃貸アパートみたいな感じに見えますよね。通りすがるマンションを色々見ていますが、ほとんどコンクリ。今住んでいる賃貸でさえコンクリです。私的には、雨の日がすごい濡れそうで、そこが心配。
-
543 契約済みさん 2012/10/28 00:56:01
雨の日は北風だと大変でしょうね。玄関ドアまで濡れるって事はあるのかな…。
マンションは冬場エントランス入ってから少し暖かいので、エレベーター降りたらまた寒いのか。
確かに平成築のマンションには廊下が格子はあまり無いですよね。古いマンションには見かけますが…。
しかし皆さん内装重視で選んだ事でしょうし、住んでみたら違った見え方になるでしょうね。
格子で丸見えなら廊下に物を置いたりしたら直ぐにどこのお宅かわかりますしね。 -
544 契約済みさん 2012/10/28 01:48:20
なるほど…。
皆さん、外観もけっこう細部？まで見ていらっしゃるんですね。
そう言われれば納得することだらけです。
内装ばかり気にしてました(-_-;)
疎かったです。
丸見えだし、雨風気になりますね。
もうどうしようもないですが…。 -
545 契約済みさん 2012/10/28 04:24:51
本当に今頃気づきましたが・・・
安っぽいし、雨も風邪も、寒いし、サビも出るでしょうし
何で今時、こんなことするのかと。。。
ほんと、今頃しょうがないですが。。。
後で何とかなるのかなぁ。 -
546 契約済みさん 2012/10/28 05:26:38
でも今更キャンセルはしないですよね？どこかで妥協しなければマイホームには踏み切れないですよね。さすがに廊下は格子なんだな位にしか思ってなかったですが…。
サビ…気になりますね。修繕に入っているのではないですかね？
現在、分譲賃貸で廊下はコンクリですが玄関ドア回りの部分やメーターボックス等をサビ止め→塗装をしていました。
なので、しっかりと修繕されていけば綺麗さは保てるかと…。 -
548 契約済みさん 2012/10/28 09:30:15
そうですよね
いまさら何を言っているのか・・・
模型やパンフレットを皆さん見ていないのか、ケチつける業者なのか・・・
ネガティブな内容は書き込まないで欲しいです
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549 契約済みさん 2012/10/28 10:44:29
544です。
ネガティブ発言すみませんでした…。
確かに、MRの模型で見ていたたはずなのに、自分の中では着目点ではなかったのか記憶にまったくありませんでした！
指摘されてみて、そういえばそうだなーって思っちゃいました。
今更どうしようもないことは書き込まないようにします！
よろしくお願いします。 -
550 契約済みさん 2012/10/28 11:24:30
安っぽいは言ってはならないですね。
都内で同等のマンションだったら土地代上乗せで1000～2000万は違っていてもいい物件だと思います。
自分達が選んだマンションを卑下する言い方は嫌ですね。
実際に建築中に足を運べない契約者さん達が不安になってしまいますし。
楽しみに入居を待ちましょう！ -
by 管理担当
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