グレーシアスイート西新井<契約者専用>

担当の営業さん異動になったんですか…
うちはハガキ来てないので異動してないと思うけど、異動しちゃったら寂しいな(´･Д･｀)

異動とかあるんですね…他の営業さんに引き継ぎされるんですかね。
まだこれから本審査があるのにちょっと不安ですね。

今年春入居の新築マンションの掲示板をみるとどこも
・バルコニーの外への布団干し
・バルコニーのタバコの煙,臭い
・玄関前の私物置き
・駐輪所以外の駐輪
・騒音

が出てますね

こちらのマンションは揉めないことを祈ります

うちも担当さん、リーダー？の方でしたが、次の物件の立ち上げにいくという事で、物件申込後すぐに異動してしまいましたよ。
４月頃と早い時期でしたよ。
でも、基本的に異動しても物件の引き渡しまでは同じ担当者らしいので、今でも何かあると、異動した担当者の方が異動先から、電話してきてくださいます。
ただMRにはいないですので、その時は他の方が対応してくださいますが。

先日ＭＲに行って来たら残り12戸位でした。

素足で床の感触を確めたのですがフワフワした感じですね。真冬でもヒヤッとはしなければいいなぁ。
家は床暖はつけませんでした。

栗北はわかりませんが、西二と西伊興は登校班がありますよ(^O^)

床の情報ありがとうございます。
今度は、触ってみたいと思っていましたが
なかなか現地に行けなくて・・・
うちも床暖房は付けませんでした。
また西二と西伊興の情報もありがとうございます。

営業さんですが、引継ぎができているらしく
うちの場合は、ちがう方に問い合わせる形になっているみたいです。
あと１２戸だと、営業さんも、必要なくなってきますね。

本日、マンションより７月のイベントスケジュールが送られてきました。
７月１４日（土曜日）に管理説明会があるみたいですか
どんな説明会なんでしょうか？

家も送られてきましたが説明会の記載はなかったです。契約時の管理説明と同じなんですかね？

もう残り12戸ですか！
秋頃にはMR取り壊しですかね〜?


なくなる前にちょこちょことMR行っておこ

管理説明会載ってました。きっと新しい契約者さん達のではないですかね？

このままだと夏には完売になりそうですね。建物側のタイプ別の所には完売御礼が貼られてますよ！
平日はＭＲガランとしてました。

皆さんはリビング等に収納棚とか置きますか？収納が沢山あるので必要ないと思うのですが、ダイニングテーブルの後ろとかデッドスペースはどうされますか？

早いですが家具、家電選びが楽しいですね。

>182さん
確かに、平日は車まったく停まってませんよね(^_^;)

収納、私も考えてましたー。
広いリビングダイニングじゃないので、なるべく何も置きたくないですねぇ。
色々置くと、あっという間に埋まってしまいそう…
必要最低限のものだけと考えてます。
ここは収納率が高いので、それをうまく活用したいですよね。
いろんなブロガーさんのインテリアブログ読みあさって参考にさせてもらってます。

>183さん色々見て勉強してらっしゃるのですね。私も覗いて参考にしてみます(^O^)

家はＭＲタイプなんですがＭＲみたいな配置は不便ですよね。ダイニングテーブルとＴＶボード以外にローテーブルとかソファは必要かなぁ？と悩んでいます。
入居時には下の子が1歳なので余計な物は危ないので…。
広く見えても色々置いたら狭く感じてしまいますよね。リビングにあれだけの収納はなかなかマンションにはないので助かりますね♪

とりあえず頑張ってバルコニーにタイルを敷き詰めたいです！タイルをめくったらこげ茶色だったのでリビングが開放的に見えなそうで…。

タイルをする方はこまめにお掃除したほうがいいですよ
タイルのスレで見たんですがゴキブリのたまり場になるそうです
もちろんゴミや土などもたまります
ゴキブリがわいた場合お隣さんや上下など周りと揉めることがあるそうです
それを見て私はやめました
確かにタイルがあると部屋と一体化して素敵なんですけどね…
わたしは週１とかタイルをめくって掃除をするほどマメじゃないので諦めます…

>184さん
うちも、入居時下の子が1歳9ヶ月ぐらいです。
なので、家具も子供基準になってしまいそうです・・・
とりあえずローテーブルはいいかなーと考えてます。
それこそ狭くなりそうで(；・∀・)
ｿﾌｧｰも新調したいところですが、かっこうの餌食になりそうです。

バルコニーは、私も１８５さんと同じ理由でいじらないことにしました。
いろいろ見てると素敵ですけどね～。
私も、マメに掃除する自信がないし(泣)

昨日マンションを通ったら７階を作ってました！

バルコニータイルについて調べてみました。おっしゃる通り掃除等が大変みたいですね。砂ぼこりだけならまだしも、虫が湧いたりしたらバルコニーに出れなくなりそう…。

マンションはゴキブリがほぼ出ないから決めた1つの理由でもあるのでタイルは止めとこうかと思います。
私もまめではないので(笑)

だいぶマンションの全体像が見えてきましたね♪
家から見ていると今度の冬場はマンションのせいで日が当たらなそうです(ToT)

>186さんお子さんと同学年っぽいです(^O^)

>188さん
現在のお住まい、マンションに近いんですね！
うちからは、クレーン車が見えます（笑）
バルコニー、掃除しやすいのが1番かと。
人それぞれですから、素敵にされるのもそれはそれでいいかもしれませんけどね( ´∀｀)

お子さん、同学年ですか♪
ちなみに上は年中さんです。
ここは小さい子がたくさんいそうなので、賑やかでしょうね。

>189さん、家は今年の1月生まれです(^O^)クレーンが見えるのであれば上のお子さんは幼稚園はそのままですか？

家は上の子達はこの辺の幼稚園ではなかったので下の子の園選びに悩みそうです。

現在の住まいから西側が見えます。バルコニーに出れば工事の音も聞こえます(笑)近すぎです！

どんなマンションが建つのか興味本意でＭＲに行ったのですが、今まで住まい選びに興味のなかった旦那が気に入ったので決めちゃいました。

結局バルコニーは洗濯以外あまり出ないでしょうし、レースカーテンは閉めてそうですしね。次は内装を考えてます(笑)壁紙はオプションを付けてないのでウォールステッカーとかどうかなぁと♪

子供達が仲の良いマンションになると良いですね(^O^)

>190さん
入居時は1歳2ヶ月くらいですね！
うちのは、先週1歳になりましたー。
そうです、幼稚園はそのままです。
バスルート変わりますが、今より少し近くなります。
幼稚園からんでたので、近場で縁があって良かったです。
このあたりは幼稚園たくさんありますもんね！
悩みそうですね。

我が家も、気にはなってた物件だったのですが、軽い気持ちでMR行って、主人が完全に持っていかれました（笑）
予算が低かったため、お手頃価格が決め手だったようです。
オプションもほとんど付けず、我が家も壁紙そのままなので、ウォールステッカー考えてました！
インテリアブロガーさんのように、生活感出さずに素敵にしたいですが、おそらく無理ですね（笑）

入居の際は、どうぞよろしくお願いします。

>191さん、こちらこそよろしくお願い致します(^O^)

１歳ですかぁ♪家はまだ５ヵ月です。
既に幼稚園や学校に通っていると住まい選びは限られますよね。園に近くなるなら良かったですね！家はこちらの地域に引越して遠くなったので…。

生活感のない家に憧れます！すっきりシンプルにを目指して(^w^)
ウォールステッカーも沢山種類があって悩みますよね？子供部屋は可愛らしいのがあったので良いですが、リビングはセンスが問われますよね…。

契約は似た感じですね(笑)多額のローンですが衝動買いに近いです。

気の早い話しですが、冷蔵庫を引越し一足先に新調してしまおうか悩み中です…
引越ししてから買うのがいいとは思うのですが、夏に向けて家族も増えたし大きいのか必要だなと。

引越し後に買う場合、古い冷蔵庫を新居にいれてから新しくですよね！それはそれで面倒かと…

サイズは図りましたが、食器棚との兼ね合いや、インテリア的な事で、やはり引越し後がいいかな〜〜

適当な質問なんで、気軽に意見下さい(^ ^)

冷蔵庫・・・　我が家は、今使用中のものがかなりでかいのでサイズギリギリです。
でも、どうしても欲しくて購入したので（まだ2年ほど）持っていくつもりです。
実際に内覧会で実寸しないと誤差が出るとのことなので、入ることを願ってます。

先日、洗濯機がエラーで動かなくなったのですが、なんとか復活してくれましたが、毎日引っ越すまで止まらないで～と
祈ってます。
MRを見てきたのですが、洗面所の入口ドアの部分をしっかり確認しないと、思いの外狭い造りでした！

建設現場を見たら、ベランダ側のガラスが入っているお部屋も増えてきましたね♪

>193さん、気が早くないですよ～！私も家電を買い替えるので電気屋に行ったりしてます(笑)

食器棚はオプションですか？もし食器棚を新居に合わせて購入であればそれに見合う冷蔵庫が良いですよね。

今買い替えるのなら同じく新居に合う物が良いかと…。今は色もデザインも様々な冷蔵庫が出てますよね！

引越し時に冷蔵庫があるかないかで引越し費用も少し変わってくるのではないでしょうか？


余談ですが、先ほど質問があり担当の方についでに聞いたら残り16戸位で10月にらＭＲを取り壊しとおっしゃってました。

スレを読み返してみたのですが固定で団信に入らないという方がいらっしゃいましたが、将来何が起きるかわかりません。

実際に私の父が他界した時に実家で団信に入ってたと思っていたら入ってなく残額700万を支払っていました。
父は生前死んだらローンが無くなると笑って言っていましたが。
一つの保険と考えてみてはいかがでしょうか？

家はとりあえず金利の低い変動にしました。これから先そんなに景気回復なんてしないだろうと思い、賭けですかね。

今は団信ではなく、生命保険の見直しをして、ローンを払えるくらいのものにする方も多いそうですよ。

うちはまだ固定か変動か悩んでます。

>197さん
そういう考え方もあるんですね！
全然思い付かなかったです。

生命保険をそれなりのものにって事ですね。

冷蔵庫の件ありがうございます！

食器棚はワンダーセレクトではいれませんでした（ ; ; ）
オプションはかなり悩み中です…！

冷蔵庫の幅は80cmとだいたい入りそうですが、奥は70cmと採寸しましたが間違いでしょうか？
500㍑級の冷蔵庫は70cmoverの冷蔵庫が多い感じなんですが、どなたか教えて下さい(^ ^)

冷蔵庫を引越し時に持っていかない件ですが、その場合一足先に新調して新居にセットしておくって事ですよね？
そんな事できますかね〜
一斉入居のイメージがわきません(>_<)
3月ですし、引越し代も高そうですね。。

冷蔵庫は入居後、玄関ドアの幅を確認してからが良いと思いますが・・・
今お使いの冷蔵庫ですぐには困りませんし、引っ越し料金もさほど変わらないでしょう。
“マンション 玄関ドア 幅”の検索結果
https://www.sumai-surfin.com/member/wmbbs/wmbbs.php?b=50&o=370
＞例えば玄関扉の幅が８５センチだと致しますと,９０度開いた状態で玄関扉枠開口幅内法寸法は約７０センチ程度です。

一斉入居ってどうなるんでしょうね(笑)
エレベーターは２基だけですし家具などを運ぶエレベーター行列ができるのかな…
引っ越し屋のトラックもエントランス前は大変なことになるんだろうか・・・

こういう大きいマンションの引っ越しって見たことがないのでどうなるか気になります。

冷蔵庫１つにしてもちゃんと選ばないといけないんですね。買ってから入らない～！なんてなったら大変ですね(笑)

家は冷蔵庫やテレビなど購入してから指定日に届けてもらおうかと思っています。

本当に一斉入居ってどうなるんでしょう？階別とかで日時を振り分けたりするんですかね？


変わりますが、皆さんは内覧会に建築士さんなど同行してもらいますか？

旦那が現場仕事をしているので配管等は見れて水平器、脚立等を持参で自分達だけで見るか迷っています。

おはようございます。暑い日が続きますね。

谷在家近隣で一戸建てが安いので見に行こうか行かないか…。
戸建ては将来的には受け継いでいけて魅力ですが、10年ワンフロアー生活していると洗濯が面倒になるのは痛手。５人家族で70平米は狭し。けど横着な私にはやはりマンションかな…。
と、契約後に考えてしまってます。


今日はマンション周りを歩いて気持ちをしっかり固めてきます(笑)ついでにＭＲで遊んで来ようかな～。

うちのそばに10棟ギッチギチに建ててます。
戸建て憧れますが、あそこまでキチキチだとちょっと(^_^;)
それでもすぐに売れてしまうんでしょうねぇ。

203さん、MR行って来ましたか？？

やっぱり、１日何部屋入居出来ると決められてしまうと思います。
引っ越し業者もまとめてやってくれて格安になるマンションもあるみたいです。

日程の折り合いが合わず４月入居の方も沢山いらっしゃると、思います。
うちは今の家が足立区からは遠いので４月入居だと幼稚園に通うのが間に合わなくなってしまうので困ります。
そういったことで優先して入居させてもらえないのかな～。なんて聞いてみようかと思います。

>204さん、今日ＭＲには行きませでした。
そうなんですよね～。ギチギチに建っていて方位もあまり良くない所なんです…。

メリット、デメリットをあげるとマンションの方が家にはメリットの方が多いのは確かです。

近々ＭＲに行って来ます。また来たの？みたいに思われそう(笑)
ＭＲから見た現場は凄いですよね。経過を写真を撮って記念に残してます(^O^)

>205さん、そうですよね。入居者の都合もあるし勝手に決められてもちょっと～ってなりますよね。

鍵を渡されたら出入りはＯＫになれば家はたぶん業者には頼まないので適当に運んじゃだめなのかな？

事前説明会みたいのはあるんですかね～？

モデルルームに行ってきました。
契約状況ですが残り１０戸でした。
黄色は来週抽選を行うそうです。

いよいよ完売間近というところでしょうか？
完売しそうでしないのかな(^_^;)
いずれにしても、また一歩現実味を増してきましたね。

引越しの方法、気になりますね。
すごいごったがえしそう。
うちは、3月いっぱい今のところにいないとダメなので、4月入居です。
3月よりはまだ安いですかね？

早めに引越し業者に頼んだりしたら安くなったり特典が付いたりはしないですかね？

やはり１戸２戸は残ってしまうのですかね？ＭＲなくなってからでは見てない方には契約はしずらいですよね。

内覧会って業者さん頼んで一緒に見た方がいいのかなぁ～
自信ないから頼むつもりですが・・

先ほどＭＲ行って来ました♪

なんと！残り６戸でした！忘れてしまいましたが黄色はあったかな？
とりあえず価格が出ていた所の数です。

今回のＭＲで感じた所はやはりまた床です。フワフワは良いとして、ゆかの繋ぎ目がパカパカしてる所があり聞けば良かったんですがＭＲだからこんなもんなのか？で済ませちゃいました。

内覧会でパカパカがあったら嫌だなぁ。こればかりは素人にはこんなもんなのかどうか判断出来ません。
わかる方おられますか？

>211さんも業者さんに見てもらうかお悩み中なんですね。
私は床が気になるので頼む方向で考えようかと思います。ちょっと繋ぎ目について調べてみます。

>212
床、全然わかりませんでした…。とても気になりますね。
いろいろわかったら教えて下さい。お願いしますm(__)m

シートフローリングについて調べてみました。

結果、繋ぎ目？継ぎ目の事は良くわからなかったです。お役に立てず申し訳ありません。

やはりメリットとしては掃除やメンテナンスが楽水等に強い、デメリットはまだ出始めて10年程度らしく耐久性がわからない、安っぽいと言う感じでした。

コーティングで悩んでた方もおられますがシートフローリングでもそれ用に品質が良い物があるみたいです。艶がある方が好きな方はコーティングも良いかと思います。


素足じゃないとパカパカ感は気付かないかもしれません。これからＭＲに行かれる方は体感された方が良いと思います。

床の感じですが、私も素足で歩いてみました。
確かに、ふわふわ感がありましたが、モデルルームだからと感じました。
素材については、モデルルームに行く階段の前に飾ってあり
それは硬い床と思われます。
シートフローリングの見た目ですが、ぱっと見シートとは思えませんし
よーく見ても、素人ではシートなのか本物なのか判りません。
良く出来ているなと思いました。

本当良く出来てますよね。私はコーティングについて聞いたらシートだと言われてびっくりしました(笑)

サンプルを見た感じは確かに普通ですよね。思ったのですが、実際はコンクリに直張りだからＭＲみたいに凄いフワフワではないかもしれませんね。

ＭＲの床下はどうなってるんでしょう？

>214
いえいえ。ありがとうございました！

今度、素足で歩いてみます。

ペアガラスにしようか悩んでます。
皆さんどうです？高いようですが。
あとは食器洗浄機かな。
オプションはこれからですよね？

階数によってオプションの申し込み期限がありました。

後付け出来る物なら大丈夫かと思いますが、建具になるとダメかと思われます。早めに聞いてみた方が良いですよ！

ペアガラス良いですよね。光熱費に影響しますかね？

>218
ワンダーセレクトの10Fの最終締切が昨日7/22でした。ペアガラス(スペーシア)のような躯体に関わる部分の変更はできないと思います。何れにしましても担当の方に相談された方が良いと思います。

気が早いですがダイニングテーブルのサイズに悩んでいます。
1300×80くらいだと11畳には大きく感じるか？（ＭＲのテーブルは1400くらいでした）
テレビボードをソファのあった位置にと考えています。

ダイニングテーブルは小さめにして座卓メインにするか悩んでます。

皆さんはリビングダイニングのメインの家具は何にしますか？

ｿﾌｧですかね〜
うちもﾀﾞｲﾆﾝｸﾞﾃｰﾌﾞﾙはMRより小さめにしようと思ってます。
ﾚｲｱｳﾄはMRのような感じにして、ｿﾌｧの位置にﾃﾚﾋﾞを置いてｿﾌｧは少し大きめにするつもりです。

うちも222さんのようにする予定です。
ﾀﾞｲﾆﾝｸﾞ130は、あの狭さには躊躇しますよね…
ﾀﾞｲﾆﾝｸﾞﾃｰﾌﾞﾙもｿﾌｧｰもﾃﾚﾋﾞ台も小さめにして、広く見せるための悪あがきをしようと思ってます(笑)
昨日LD13畳のおうちに行きましたが、やはり全然違いますね。
自分で選んだ間取りだから、今更何も言えませんが…。