グレーシアスイート西新井<契約者専用>

スレ立てありがとうございます！

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本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

ありがとうございました！

では、幼稚園ネタはこちらへお願いします。

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ありがとうございます★

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皆さんは３歳から幼稚園や保育園へ入れますか？
入居で丁度忙しくゆっくり探せないので４歳からの２年保育にしようと思うのですが
この辺の土地柄やはり３年保育が普通なのでしょうか？

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私は都合で2年保育にしましたが、2年保育だと定員いっぱいで断られることもありますよ！
同じ足立区域です

都内以外からお引越しですかね。

3年保育が普通かと思いますが、どうでしょうか？！

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365
凍結校の説明ありがとうございました。
勉強不足で…

我が家は中学校まで公立でいきたいので学区の情報非常に大事です！
こちらは中学校は西新井中学校ですね！
第十四中学校気になりますねー
電車に乗ってくる方は抽選で受かった方ですかね。

小学校の学区は一番近い西新井第二ではないのですね。
近いのに。。

小学校も視野にいれて考えようと思います！

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人気な所は２年保育難しいかと思います。

希望の所に通わせたいのであれば３年保育をおすすめします。

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検討板にありましたが、舎人線の朝はかなりの混雑です

私は7時半過ぎから8時までの間に利用してますが、毎日潰される感じです

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２５年度入園希望で、佐藤、黒田、福寿院、はなぞのに問い合わせしてみましたが、

黒田は電話ではあまりお勉強系の幼稚園ではないと園長先生がおっしゃってましたが、電話での対応はとてもよかったです。
未就園児の月１、２あるクラスの申し込みをHPでしています。プール、英語があるみたいです。

福寿院も電話の対応がすごくよかったです。未就園児のクラスが５月からあるみたいで、４月終わりくらいにはHPにも案内がでるとおっしゃってました。こちらもアットホームな感じのようです。

はなぞのは忙しそうな感じでしたが、未就園児のクラスの空きがまだあるとおっしゃっていました。
説明会はすでに終わっているみたいです。個別の見学にも対応してくれるそうです。

佐藤は電話がつながらず…

目で見て確認するのが一番ですよね！
家が足立区ではないのでいくつも未就園児のクラスを受けることは出来ませんが、５月には見学会をやるところが多いようなので、気になるところに足を運んでみようとおもいます！

現在上記の幼稚園に通われている方などいらっしゃいましたら情報お願い致します！

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9> うちは現在福寿院に通っています。(今年度年中です。)
黒田・はなぞのとプレに参加し、ここに決めました。お勉強系ではなく、昔ながらのアットホームな幼稚園です。男の子なので、のびのびと元気にすごしてくれればと思ってたので。
園庭は狭いですが、園外保育なども多く歩くので体力がついた様に思います。

下の子が来年度入園なので、私も５月からのプレに参加予定です。

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>8
日暮里舎人ライナーの朝の混雑情報有難うございました。
東武伊勢崎線は朝さほど混んでいないので、親の方は東京駅までの通勤にこれまで通り伊勢崎線（半蔵門線）の方を利用しようと思います。
いざとなったら、都心まで東武線、舎人ライナー、バスと複数のルートが確保されているのは魅力的ですね。

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＞１０
８です。さっそくありがとうございます！
福寿院はアットホームな感じなのですね。なんとなく電話の感じでそのような雰囲気は出ていました！
我が子の様子に合わせてプレに通うか検討しようと思っております。
どこかでお会いしましたら宜しくお願い致します！

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間違えました。↑９です。

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佐藤幼稚園の情報ありましたらお願いします。

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舎人公園でBBQをしてきました！
最高ですね。
暖かくなり、にぎわっていました！
ここに自転車で来れると思うとわくわくします。

来年が楽しみですね！！

来週は、桜も満開で花火大会ですしね～

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うちは、保育園組ですが、お友達の多くが佐藤幼稚園です.

小さいけれど、プールも園内にあるし、卒園後もプールを継続していて
大きくなると、うきうき館の教室に移行できるようなのでいいのではないでしょうか？

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舎人公園BBQいいですね。
BBQ用品や食材などは持ち込み出来ますか？
また予約などは必要ですか？

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【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

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舎人公園でBBQ いいですねー！
我が家もアウトドア用品一通りあるので、月1コースでやりたいです(笑)

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BBQ情報ありがとうございます！
持ち込みも、レンタルもでき、雨の日でも出来るなんて最高ですね！
予約は土日に集中しそうですね。早めに予約しなくては！

BBQの会楽しそうですね♪
気楽に遊べる会ができたら嬉しいですね。
素敵な方々に出会えるの楽しみにしています！

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16さん
そうなんですね
佐藤幼稚園はやはりオープンスクールなどに行ったほうがいいのでしょうか？
通ってる方は皆さんオープンスクールに行っていたかご存知でしたら教えて下さい…

BBQいいですね！
手ぶらでできるのは初めて知りました

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BBQの会できたら、うちも参加したいです(^-^)/

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そういうサークルノリとか勘弁
ここは住宅なのでそういうのがしたければｍｉｘｉとかで探して下さい

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あら、18ですが不愉快でしたか
もちろんここは住宅の情報スペースなので、サークル募集なんてしませんよ

文章中のノリです

ただ、新しい場所に住む不安と、素敵な方々と出会える希望がそうゆう文章になっただけです！

皆様ここを閲覧するという事は情報を知りたい方々だと思うので、引き続き情報のやり取りを楽しくやりましょう！

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24さん
そのとおり♪
こちらこそ よろしくお願いします

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きっと何かしらの会のようなものは出来るでしょうね。パーティルームもありますし。
マンションで大々的にやらなくとも仲良しが集まり楽しむようなものはあちこちで開かれるでしょう。
２４さんはそのくらいの程度の話題をあげているだけかと思いますが…。
せっかくのマイホーム相手を思い合い生活しましょう。

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ウチは参加したくても休みが土日じゃないから無理かなぁ。
変な派閥ができない程度の集まりならいいとおもうけど。
どうなることやら。

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マンションは管理会社がいるから清掃や草刈りなどしなくていいのが嬉しいです。
サークルやイベントは任意でやる分にはいいですね。学校のクラブや部活みたいなイメージで…
ちなみに、私は帰宅部派ですが（笑）、同じような方も沢山いると思ってます。

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一番困るのは管理組合で好きなのがいてイベントやら行事を行って後々管理組合がそういったことを引き継ぎし大変な重荷になること。下手すりゃ管理費値上げにもなりかねない。以前のマンションで炊き出しやらなんやらのイベントやら、結局飲み食いしたかったりする連中のせいでやることがたくさんあって管理組合が大変な重荷になった。

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管理費上げてまで管理組合でやるなんて本当にそんなことあるの？
それはダメでしょ
サークルとか作るんじゃなくて、個人的にやりたい人達が集まってワイワイ楽しくやるのは別にいいと思うよ。個人の自由なんだし


土日は舎人公園で花火に物産展・いろいろなイベント盛り上がるでしょうね！
満開の桜綺麗だろうな〜
楽しみ⊂(^ω^)⊃

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色々な方がいますからね
気の会うもの同士楽しみたいという話が管理費値上げにまでいってしまうのですね、契約が終わり、楽しみにしている方が沢山おられると思いますので、プラスになる話題を、おねがいしまーす

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32
その仲間でワイワイがそのうち管理組合を使いましょうとかなるんだよ
だからサークルみたいなんじゃなく個人で連絡とって集まってやるぶんにはいいけど
観覧版や掲示板に張り出して仲間募集とかやめてほしい
そのうち管理組合からんで管理費アップになりかねない


マンションに住んでる人はよくキッズルームも数年後過疎って無駄になったり
ママ派閥や子供同士のトラブルがあっていらないって意見が多いみたいです

パーティールームは謎です

とにかく管理費が絡むのでこれから色々な問題が出てくるでしょうね

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パーティ開いてはダメとか規約ありました？書いてないなら個人の自由！
関わりたくないならひっそりと暮らしましょう！
こんなとこで話してもらちあかないですね！もう終わりにしません？この話題

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34
管理組合の役員の集まりで使ったりしそうですよね

35
嫌なら、最初の総会で、このマンションはそういうの禁止にしたいと提案してみ
たらどうです？

36
変なパーティーって？どんなパーティですか？

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最近気がつきましたが、マンション敷地内の桜はソメイヨシノではなく、ヤマザクラって知ってましたか？

咲いてないからおかしいな(~_~;)と思ったら…

ちなみにヤマザクラは、赤茶の若葉とともに開花するそうです。。

あのパンフレットのイメージに騙された！
ですよねきっと（ ; ; ）

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今日の舎人公園の花火、ずいぶん長いこと鳴ってましたね。
我が家からは音しか聞こえませんでしたが、けっこう賑わっていたのかな？

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あっ！バレタ～？(笑)なんちゃって。
ちなみに僕はおばさんでもなければパーティ好きでもありませぬ。
まぁ仲良くやりましょ♪テヘ

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>39
ｿﾒｲﾖｼﾉじゃないんですか。

ﾔﾏｻﾞｸﾗってどんな桜なんだろ(・・?)

>43
寒空のなか行ってきました（笑）
たくさんの人が来てましたよ〜。朝から物産展やいろんなｲﾍﾞﾝﾄやってたので小さいお子さん連れが多かったですね。
夏の花火よりは規模が小さいけど、とても綺麗でした★

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山桜もまた綺麗ですよ。

祖父の庭に大きな山桜がありました。
近くに色んな桜があって、時期がずれて咲くので楽しめていいですよね！

昨日の舎人公園のお祭り行ってきましたー。
風が冷たかったけどお弁当を持って行って桜の下でのご飯はいつもより美味しく感じました。
花火はうちも寒くて断念しました。

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ﾔﾏｻﾞｸﾗ綺麗なんですか！
楽しみです★

あの寒さの中じゃ諦めちゃいますよね（笑）
一日中外にいたので芯から冷えきりましたｗ帰りは大師の湯に行ってしっかり温まりました(^^)

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あの どなたかこの物件の建材の安全性について聞いたかたおられませんか？
大事な事だとは思ったのですが、聞き辛い雰囲気で躊躇してしまいました…

具体的には放射線の検査はどうなってるかです。
また、現在の法律などで、放射能が検出された場合どうなるのでしょうか？

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放射線のこと全然気にしてませんでした(;^_^
小さいお子さんがいる方は特に気になりますよね…
聞きづらくても心配なことや疑問に思うことは営業さんにきちんと聞いた方がいいですよ。
高い買い物するんですから(´`)

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皆さん、それぞれに悩みありますね〜

我が家は各部屋の家具の置き方で悪戦苦闘中です（笑）

ところで皆さん、リビングのテレビって何処に置きますか？
モデルルームのソファーの場所を真似るとテレビは…と悩んでいます

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和室と洋室の窓側の境目にテレビモジュール？があるからそこで決まりです！
か、テレビ壁際で、ソファーの背が和室向きか…

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うちもテレビは壁側にして対面にソファって感じですね

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うちも、壁側にテレビ、対面にソファーですかねー。でも、リビングそんなに広くないし、テレビはコーナーにしようかなぁ(-_-;)

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家具を余裕もって配置出来る程広くないですからね(^-^;)

リビング横の洋室なり和室を潔く部屋としてでは無くリビングの一部と考えて使うか、間取り変更で2LDKにしてしまおうかと悩んだのも事実ですw

昨日オプション等の注文で用がありマンションギャラリー行ってきましたが空いてるのあと40くらいですね

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52です
皆さん、ありがとうございます。
うちもテレビは壁側で向かいにソファーで落ち着きました。
住んでから変えても良いですしね(＃^.^＃)

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40ですかー。
順調に売れてるみたいですね。
うちはあと契約を残すのみなのですが、駐車場って、一緒に押さえててくれるのでしょうか？
それとも、うちより早く契約した人が113台目になったらうちは借りられないのかな。
聞いた方が早いですね(>_<)

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たしかはじめは先着順と言ってましたが
抽選に変わったと聞いたような…

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自分の時は希望するか聞かれて、とりあえず車ないからいりませんで終わったけど、その後全て駐車場も決まったんですかね
？

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うちは駐車場を希望していたので、契約の際にくじを引いてその番号の場所をゲットしました。

駐車場枠の確保は先着順で、どの場所になるかは抽選、なのではないでしょうか。

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今、佐藤、はなぞの、西新井幼稚園で悩んでます。

あまり役員だバザーだなんだでママが忙しい幼稚園はちょっと苦手なので

黒田と江北白百合は候補から外しました。

プレは皆さん行きますか？

この幼稚園の情報があれば教えて下さい。

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西新井幼稚園児もちです。
私も、同じ理由で白百合を外しました(^_^;)
西新井は、一人一回何かの行事に携わることになってますが、それぐらいですかねー。
古い園舎を建て直すので、全体的に綺麗な印象になるかと思います。
子供は相性が良かったらしく、嫌がらずに楽しく通っています。
ちなみにプレ行きました。

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63さん
情報ありがとうごさいます。
プレはどんなことをどの位やるんでしょうか？
毎週親子別でやる感じでしょうか？

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>64さん
>65さん
西新井はプレ始まっています。
内容は毎年さほど変わらないと思いますが、うちが行ってた時は、糊やクレヨンやハサミ(親)を使った簡単な製作、教材を使ったお話読み、お歌、紙芝居、などを一時間強行ってました。
親と一緒です(^_^)

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↑すみません、補足です。
プレは月１で、それとは別に、子供だけ預けるもの(要申し込み)があると思います。
うちは出遅れてしまい、あっという間に定員になってしまいました。

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66さん
ありがとうごさいます！西新井幼稚園のHPだと
あまり情報がないので助かります…。

あと入園されてる方でプレに参加してなかった方もいますか？

早速明日電話してみます。

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プレに来てた子をみんな覚えていないので、はっきりと分からないですが、おそらくプレ参加せずに入園した子もいると思います。
明日、問い合わせされるのですね(^^)

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江北白百合幼稚園は、HPを見ただけでも独自な教育方針らしい事が見てとれますが、黒田幼稚園は、ママ手伝いが多い幼稚園なのでしょうか？！

なんか変な言い方ですが、素朴であたたかくて、雰囲気がギスギスしてないセンスのいい幼稚園がいいのですが…（笑）
ママの手伝いが多く、ママ達が文句ばっかりの幼稚園は嫌ですw
逆にママの手伝いは多くても進んでするというか〜
こんな感じのオススメ幼稚園を教えて下さい！

後気になるのは兄弟が多くベテランママが多い幼稚園はどこですか？
反対に、一人目で若い感じのママが多い幼稚園を教えて下さい！

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江北白百合は保護者が大変みたいですね
ママはもちろんＯＢのパパの会みたいのもあったり強制じゃないにしても卒園してもイベントに出たり
もちろん通ってるときもパパの会もあったりとパパもママも大変そうなのでやめました

西新井はＨＰでは情報がなんにもわからないし良い噂を聞かないのでやめました

あとは佐藤、はなぞの、福寿院、黒田ですかね…




私もギャルママだらけとかギャルサークルみたいなノリな幼稚園は避けたいので情報が知りたいです

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西新井幼稚園の良くない噂とは…？

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西新井幼稚園は募集人数が少なく

プレに行ってても落とされる場合があるとか厳しいなどと聞いたんですが本当ですか？

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プレに行ってても入れないっていうのは知りませんでした。
今年度は、園舎の建て替えの都合で募集人数減らしたとか聞きましたが真偽のほどは分かりません(T_T)
お役に立てずすみません…

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私も先日、西新井幼稚園のプレに申し込みをしてきましたので、良い噂は聞かないというのがとても気になります。 何かご存じの方がいらっしゃいましたら情報をお願いしたいです。

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どこの幼稚園にも、いい噂悪い噂ってあると思うのですが、実際通わせてみて嫌だなぁと思うことはないし、何より本人が楽しく通ってるので、不都合に感じたことはないですね。
色んなことを言う人はいますよ、どこにでも。
人それぞれですよね(^_^;)

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佐藤幼稚園のプレ参加する方いらっしゃいますか？

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西新井幼稚園の悪い噂は聞いた事ないけれど、帰りがすごく早いです。
１４時前にもうバスのお迎えに友達が行ってました。お弁当が月１だから楽だとは言ってましたが…。

うちは福寿院に行ってますが、終了時間が14時10分でバスは２便のに乗って帰ってくるのでお迎えは１５時頃です。
わりと２人目、３人目の人が多く落ち着いたママが多い感じです。ギャルのようなママはいないかな。
年少のうちはお手伝いは役員にならない限り(クラスに２人)ありません。年中から何かしらの手伝いを１つしなきゃいけませんが、年に一度なので苦にはならないかな。
クラスで学期ごとにママのランチ会や園が終わっての公園遊びが一度あるくらい(クラスによって違うとは思いますが…)
アットホームな幼稚園です。

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情報ありがとうございます。

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情報ありがとうございました！
周辺住民さんの情報ほんとに役立ちます！

あの、うちは今1才の子がいるのですが、プレは2才児からですよね？
という事は、体験保育とかは皆さん1才の頃から行くのですか？
突然、プレ教室は申込しませんよね？

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ん？体験保育がプレじゃなくて？
１歳なら来年の春プレに入る感じではないですかね
入居とプレで来年の春は忙しくなりますね

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やはり、そうですよね？！

でも、満願寺幼稚園のHPでみたのですが、プレではなく2才児クラスというのもありますよね？
月額制のクラス。
それが始まるのが、4月だから、体験保育は1才からするのかと…
1人で混乱してました。

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満願寺の２歳児保育ってパレットのことですか？
それがプレと同じだと思うんですが。
なので３歳年少から入れたい場合そのパレットに参加して下さいという感じだと思いますよ。

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満願寺幼稚園は茶道や作法があるんでるよね
幼稚園は結構たくさんマンションの周りにあるので悩みますね

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これから西新井幼稚園のプレに通うのですが、
おむつが取れていないと入園できないというのは
本当なのでしょうか?

それから願書の配布や提出のときは
どのような感じになるのでしょうか?
朝から並ばなければいけないのか?と言った詳しいことが知りたいです。


もしご存知の方がいらっしゃいましたらよろしくお願いします。

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>87さん
先生に聞いたのではなく、園ママさんに聞いた話ですが、今年度入った子たちに関しては、「オムツが外れていること」とされていたようです。
あと、古い方の園舎建て直しで教室が足りなくなる関係で、今年度の募集人数を減らしたらしいのですが、願書の受け取りは決まった時間の１５分程度で、きょうだい枠もなかったみたいです。
何時ぐらいからか分かりませんが、並んだでしょうね…。
来年度もそういう感じなのか、今年度だけなのかは分かりません。
曖昧な情報で申し訳ありません(T_T)
プレで先生に確かめてみた方がいいと思います。

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西新井は１１月の面接の段階でオムツがはずれてることと蛇口がじぶんでひねれる、それと言葉がそれなりじゃないと受からないと聞きました

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>88さん

願書をもらうのも大変なのですね＞＜
次回先生にお話しするチャンスがあったら
確認してみたいと思います。



>89さん

蛇口がひねれることと言葉は大丈夫そうですが、
まだおむつが取れていないので
これからトイレトレーニングを頑張ってみたいと思います!



お2人とも貴重な情報をありがとうございました。
とても参考になりました。

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皆さんローンは変動、固定どちらにする予定ですか？
変動の方が今はお得なのでしょうか？

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>91
本当悩みますよね…
いろいろ勉強して、ここの住宅ローンスレも見て参考にしてますが…
すごく迷ってます(><)

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>>79

こんばんは。
福寿院について質問なんですが
ＨＰをみると園外保育が多いと書いてありますが
そんなにしょっちゅう園の外を歩いてどっかへ行くんでしょうか？
最近車の事故が多いだけにあまり園の外に出る頻度が多いと心配になってしまって…
よかったらどんな感じか教えて下さい

あと体育が盛んな幼稚園だとこの辺はどの辺でしょうか？

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売れ行きが良くて入居まで時間がかなりあるので少しくらい脱線してもよろしいってことで

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94
あのね他のマンションの住民スレみてきなよ
みんな学区だの幼稚園の話は必ずでますよ
これからの暮らしで子供がいる家庭が多いマンションなので当たり前の会話
嫌なら幼稚園関係の書き込みはスルーして新しい話題を振ればいい

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同意！
子供の保育園や幼稚園もマンションに住む人には関係してること。
気にしないでほっといて他の話すればいいと思う。

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>>91
うちは変動にするつもりです。

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そう言うのってローン会社の人が詳しく教えてくれるものなのでしょうか？

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福寿院の園外保育なのですが、園庭がわりと狭いためと体力づくりのために行っているようです。

先生によっても行く頻度が違うようですよ。

「こんなに歩けた！」という自信にもつながってる気がします。
なので、お出掛けした時も頑張って歩いてくれますよ(^-^)

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>>99
ローン会社？
事前審査しましたか？
詳しく知りたいならMRで毎週末にいろんな銀行のローン相談会やってますよ。
あとは営業さんもいろいろ勉強して知識が豊富ですから相談してみるのもいいと思います

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そうなのですね、どこから借りるかも含めて検討＆教えて貰いに行きます。

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>>100
情報ありがとうございます！
先生によって違うんですね…いろいろ見て検討しようと思います。

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はじめまして
３月末に契約しました。
残り少なくなりましたね。
ローンですが私は固定にする予定です。
これ以上金利が安くなる事は今後ないと思うので
銀行選びをしている最中です。

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う～～ん、そうですねーー、確かに・・・
でも今の変動金利の安さも捨てがたい・・・・
悩みますねー

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あと残り何戸くらいでしょうか？
またGWで売れたかな…

固定だと金利は今どれくらいですか？
うちは変動でしか考えてなかったんですが
やはり固定だと金利が変わらないのは安心ですよね

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借りる期間によって変わりますが、だいたい2.5%以下です。
払い出すのが、なんせ来年３月なので、その時の金利が気になりますね。
今と同じであれば問題なのですが・・・
金利も気になりますが、ローンに付ける保険も悩んでいます。
一般的には、お亡くなりになると支払免除となりますが
病気など、お亡くなりになるまで時間がかかった場合
亡くなるまで支払義務は免除されません。
金融機関にもよりますが、最近は3大疾病を含めた所、それ以外の病気も
ワイドに対応する所もあります。勿論その分金利も上がりますが・・・
元気なら気にしなくて良いのかも
色々あって悩みます。

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３大疾病はガンでも寝たきりでどうにもこうにも仕事ができない状態じゃないと認められないとか
たとえば営業の人が治療しながら事務ならできるようなレベルならガンになっても保険はおりないなど
掛けても金利が上がるだけで意味のない場合もあると保険スレでみてからどうしたものかと悩んでます

来年の３月の金利がどうなるかもわからないし悩みますね…
１０月から１１月にローンの最終審査ですよね
たまに仮審査はOKで本審査で落ちるのってどういうのなんだろう
キャンセル住戸ってこういうのですよね
なんだかまだ何カ月もあるのでモヤモヤします

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>108さん

私もローンの本審査が10月くらいだということがとても不安です。

仮審査は通っていても本審査のときに落とされることもあると
営業さんが言っていたので、本当に不安で仕方がありません。

せっかくいろいろ今後のことを考えていても本審査で落ちてしまったら
また1から探さなくてはいけなくなりますし・・・

もっと早く銀行さんに本審査をしてもらうことはできないのでしょうかね＞＜

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フラットでしたら締切の関係等々で、５月か６月には本審査かけると営業さんがおっしゃってましたが…。

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フラットだけは本審査早いみたいですね

秋までドキドキですね…

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そうみたいですね。

フラット以外も早く本審査をしてほしいですよね。

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私もお金の心配は早く終わりにさせたいと思います。
今月、めぼしい金融機関の住宅ローンに相談しに行くつもりです。
またお金の話になりますが、予定通りに３月末に入居が完了しないと
住宅ローン減税の控除が受けられないと聞きました。
なんとしても、３月は守ってほしいなー

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そうなんですね！初めて知りました！

3月に入居完了とは自分がですか？
それとも全世帯がですか？

予定通りに行ってほしいですね…

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皆さん、小学校はどうされる予定ですか？

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売れてるわりに書き込み少ないマンションだよねここ

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契約者専用サイトでアラシも少ないからでは・・・
検討板は戸数の割に他と比べて多いという印象ですが。

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他スレに比べて少ないですよねここも検討版も
売れてるけど観てる人が少なくていつも同じメンバーで書いてる感じ

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小学校について私も思案中です。
足立区は学校選択制ですが、
まだ区民でなくても選ばせてもらえるのでしょうか？
足立区のホームページで調べてみたら
西新井３丁目なので、昔であれば西伊興小学校ですね。
ほかに比べなぜか生徒数が極端に少ないので
敬遠されているのか、心配になります。

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>116>117>118
掲示板見てる人が少ないかネットなどまったくやらない人が多いのかも

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一番近い小学校は、西新井第二小学校ですね！

西伊興小学校は、毎年なくなるという噂があったからか
1クラスしか集まっていなかったようです。

昨年から特殊学級も増えたのと、校長、ＰＴＡ会長等がとても熱心で
学校公開時の説明会も丁寧でした。
今の2年生からは、2クラスになっていますよ！
運動場もこの辺では一番広いし、学童も校内なのでいいのではないかと思います。

我が家は、現在の住まいからは少し離れていたので栗原北小学校に通っています。
入居後もそのまま通学させます。

6月に学校公開があるので、各学校を見に行くのも良いのでないでしょうか？！

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平成２３年度『足立区学力向上に関する総合調査』結果報告（足立区ＨＰ）
http://www.city.adachi.tokyo.jp/003/d11000061.html

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情報ありがとうございます。
私は足立区外から引越しになるので、情報が無いため
教えて頂いてとても助かります。
足立区は学校単位に成績がでてしまうのですね。
また、西伊興小学校も、生徒が増えているということは、地元では、それなりに評価されていると感じました。
まずは６月の学校公開に行って、実際に見ようと思います。

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>109さん
先日､三井住友銀行の相談会に行って来ました。
本審査はこちらが早めの審査を希望すれば行っていただけると銀行担当者さんが言ってましたが…
MR営業担当者さんに本審査のことをお聞きしてみたらどうでしょうか？

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>124さん

情報をありがとうございます!

担当の営業さんに早速確認をしてみて
早く本審査をやることが可能ならばやっていただこうと思います。

本当にありがとうございました＾＾

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検討版に写真がアップされてましたね。
ずいぶん出来上がってきてて楽しみです(^^)

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足立区の小学校、第１回学校公開は、ほとんどの学校が６月４日から
一番近そうな西新井第二は１１日から
入学者向け説明会は平日。
残念ながら行けない、次は１０月

http://www.city.adachi.tokyo.jp/020/d10500195.html

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私も、小学校幼稚園同時に悩んでいますw
小学校は学区にすんなり入れるか、近い小学校に入れるか…
お友達の関係も、あるしやはり学区から…
でも、西伊興小学校はクラスが少ないのが気になります。

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昨日の夜中にマンションの前を
通りましたが３階まで出来てましたね！

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ここ2年くらいは、西二より西伊興の方が生徒数は多いんじゃないかな？！

校庭も広いし、先生もしっかりしているイメージがあります

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そうなんですね！
西新井第二の事はまだ知らないので助かります。
来月学校説明会にそれぞれ行ってみようと思います。
どんなところを見ればいいのか…小学校は初めてなので。

地元の方の情報はほんとうに助かります！

西伊興小学校はどこの幼稚園の方が多いですかね？

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西伊興小は、佐藤幼稚園、つばめ幼稚園とかじゃないですかね？！

うちの子は、栗原北小に通っていて引越し後もそのまま通学させます。
下の子も再来年入学ですが、栗北小へ入れる予定です。

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小学校のホームページみました。
西新井第二は２年生　１０３名　１年生　８７名
西伊興は２年生　５３名　１年生　６６名
西新井第二の方が人気ある。もしくは
その学区の児童数が多いかと思っています。

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近くに建設中のウェルシアは、来月にはできるんですね！
ツルハもあるし、DSがちょいちょいあると助かりますよね。

お買い物（食料品）は、どこを拠点にしようとお考えですか？

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西二は、1年生、2年生共に2クラスなのでホームページの更新がされてないのでは？！
今は、1クラス35人学級なので計算が合わないような・・・

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はぁ・・・・

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〉135
竹ノ塚の西友ですね。
マンション近くのマルエツはまだ行ったことがないので、急を要した時に使おうと思ってます。

〉137
どうしました？

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>138さま
竹の塚の西友は、自転車だとどのくらいですか〜？
個人的にはライフみたいなのが好きなんですが、西友もわりと好きです（笑）
昨日、試しにマルエツ行ってみましたが(´ε｀；)ｳｰﾝ…って感じでした。
ビッグエーは、もうホントに緊急の時に使う程度かなーと感じてます…。

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竹ノ塚の西友は野菜の質が悪い気がします。そこまでいくのであれば駅前の松坂屋の方がいいと思います。
マルエツかヨークマートが近くて便利です。

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No136さん

情報ありがとうございます。
足立区の資料を見ました。
ご指摘のとおり、古いことがわかりました。

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>139
西友は10分位かな?近いですよ〜
マルエツは微妙なんですか（笑）ビッグエーは飲み物とか利用しようと思ってます。
竹ノ塚東口はスーパーたくさんありますよね。商店街も賑わってますし、さんようやボーヤ、マックスバリューも安いですね。
面倒じゃなければサイクリングがてら色々見てもいいかもしれませんね(^^)

>140
松坂屋は何回か買い物しましたが少し高いんですよね〜（笑）ヨークマートも今度行ってみます。

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>142さん
そうですね！
色々行ってみるのもいいかもしれませんね〜。
暑くてダルい日はマルエツになってしまいそうですが(^_^;)

情報ありがとうございます。

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どういたしまして！

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本当に小学校悩みますね　また情報よろしくおねがいします。　地方なので皆無です。

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はなぞの幼稚園のプレに行かれてるかた居ますか？
もう閉め切られてしまったようで行きそびれてしまったのですが
実際の雰囲気などどんな感じでしょうか？

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はなぞのさんはクラスも多いですよね！
園庭も広いし、マンションからも近いし！
小学校は、栗原北小に行く子が多い気がしますが・・・

西二小に行くなら、佐藤幼稚園が多いかと。
室内プールもあるし、卒園してからもスイミングを続けられるようです。
（うきうき館まで送迎もしてくれるようですし）

プレの情報ではなくすいません。

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学区の西伊興小学校の学校説明会に行ってきました！
まだ一つ目だし、初めての小学校なので良し悪しがわかりませんが西新井第二小学校も行ってみようと思います！

しかし、足立区は選択学校制度が中学までありますが、数年後には無くなると近所では噂で…(地域違いの足立区に住んでいます)
下の子が入学のときに困るなーと（ ; ; ）
噂は本当なのかな？兄弟姉妹は同じ学校に選択出来るとかしてくれないかなー

話はかわりますが、提携フラット35の申込会のお知らせが届きました。
変動と固定皆様どうするのでしょうか？
営業の方には変動をすすめられましたが…

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やはり変動ですね

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うちも変動にします。固定も考えましたが団信も別なので

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私も変動でいきます。やはり金利が今は低いのが魅力的ですね。

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SBIﾓｰｹﾞｰｼﾞの方に聞きましたが、ﾌﾗｯﾄを利用される方は現在は団信に入らない方が多いそうです。その分ご自分で加入されている保険の見直し等をしているみたいですよ。

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そうですか。。
団信ですよね。
これを付けないと心配で心配で、、
やはり、変動かなと思っていますが、
時期になればマンションから提携銀行などの申込のお知らせが来る⁈と思いますが、それまでに自分で良い銀行を探して、窓口でローン相談しといたほうがいいですかね？

初めてなので流れがよくわかりません。。

新生銀行などは繰り上げ返済の手数料が無料だそうで、変動で、金利優遇を受けたい場合は繰り上げ返済の事を念頭に入れて考えたほうがいいですよね？

後、金利優遇を受けつつ、元金を早く返せる元金均等で返済出来ればいいのかな？と素人目で見ています。

まだまだ、金利の事、ローンの事、勉強したばかりでよくわかりません。詳しい方どうかよろしくお願いしますm(_ _)m

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提携銀行の個別相談会はMRで週末に行われています。営業担当者さんに聞いてみてはどうですか？相談会の予約もしてくれますよ。

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フロアコーティングって皆さんやりますか？やっぱりやった方がいいですよね？
計算に入れるのを忘れていましたが、結構お値段しますよね。

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私もフロアコーディングに興味があり、やる気満々でしたが
最近以下を見つけ、悩み始めました。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/165157/
良いと言う人と無駄と言う人と色々です。
このマンションの床はどんな床か確認してから判断となります。

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フロアコーティングたしかしてあるんじゃなかったかな？
営業さんが言ってたような…違ってたらごめんなさい。
今度確認してきます。

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156さん、ありがとうございます。様々な意見があるようですね。やるならちゃんと調べたほうが良さそうですね。

157さん、ありがとうございます。その可能性もあるのですね。知りませんでした。私も今度行った時に確認してみます。

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>148
うちもまだ変動にするか固定にするか検討中なので、取り敢えず両方申し込みをして、秋くらいまでに答えを出すつもりです。
それまでにMRの銀行相談会やFP相談会に参加したり、ここの住宅ローンスレや本やネット等で勉強しています。

…が、いろんな情報や意見があるので本当難しいです(￥ε￥;)笑


どうしたらいいんだ
ヽ(`Д´)ノ

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うちは固定にします。
銀行で話を聞いたら、支払い開始からさかのぼって３ヶ月前の金利になると聞きました。
今、審査をしても半年以上あるので、６ヶ月後に簡単な審査をすることになるので、秋頃からでいいと思うと言われました。
今、金利は低いので、早く契約したのですが思い通りにならないです。

住宅ローン控除について
条件として償還期間10年以上です。
あまりいないと思いますが、１０年以下だと控除されません。
また繰り上げ返済などで、１０年を切ると、控除されなくなりますので注意が必要です。また、最大２００万が戻ってくることになっていますが、１０年かけて２００万です。毎年のローン残高が２０００万以上の場合、２０００万の１％＝２０万が戻ってきます。ただし、当控除で受けられる減税額はその人が納めた納税額（所得税と住民税）が限度で、自分が支払った以上の税金は戻りませんので、納税額が２０万以下だと、２０万ではくなく、支払った金額が戻ってきます。
それ以外の条件として取得後６カ月以内に入居し､適用を受ける各年の12月31日まで引き続き住んでいることとあります。
引越ししたり、転勤したりすると対象から外れますので、これも注意が必要みたいです。

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この物件のフローリングはシートフローリングだからワックスとかコーティングをしなくても良いものだといってましたよ。
メンテナンスフリーが売りのようです。

より艶を出したり汚れにくくしたい人はワックスとかコーティングをするみたいです。

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情報ありがとうございます。
シートフローリングなのですね。
もう一度MRの床みて更なる艶が必要か掃除の手間も考え検討してみます。

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娘を園バスのところまで送っていく途中で、建設中のクレーン車が見えます。
感慨深いものがありますね。

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先ほど通りかかったら、6F部分に取り掛かってました。
だいぶ、姿を現してきましたね(・∀・)

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はじめまして。初レスです。

家は西二に既に通っています。校風は至って普通ですかね？今年から転任して来た先生方がしっかりしているみたいで良かったです！

私も昨日見ましたがワクワクしますね(^O^)

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区長より

「今年も待機児童対策を進めます」

　4月1日現在の保育園の待機児童数が明らかになりました。0歳から2歳は336名、3歳から5歳が61名で合計397名です。昨年は485名でしたから、88名のマイナスとなりましたが、23年度内に保育定員を678名増員したにもかかわらず、依然高止まりしたままの結果となりました。
　そこで今年度も、大規模開発で人口が急増している地域や保育需要が高い地域では、認可保育園の定員を増やすなど、待機児童の解消を進めてまいります。しかし、一方では、待機児童数の397名に対し、それを上回る555名の空きがあるという、新たな問題も生じています。この空きは4月1日現在の数で、毎年、月が進むにつれて徐々に減少してはいきますが、「空き」状況の徹底分析を行い、無駄のない待機児童解消対策を考えていきます。定員増が必ずしも待機児童の減につながらないという非効率だけは、あってはならないからです。

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シートフローリングについての
スレありましたよ。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15874/#top

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/80359/

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グレーシアスイートバス。記念に欲しいです(^-^)

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なにそれ？

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区内を走るバス数台がグレーシアスイートの宣伝広告バスになってて、それを写メしてキャンペーンに応募すると、抽選でバスのミニカーが当たるんだよ。

まだ一台も見てないw

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みなさん幼稚園や小学校は決まりましたか？

幼稚園ははなぞのと佐藤と福寿院で悩んでます…。

黒田はプレに行ってないと厳しいようなので諦めました。

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うちは小学生がいます。
西新井第二か栗原北のどちらかを
考えており、まだ結論は出ていません。

みなさん、シートフローリング情報ありがとうございます。
床は印刷物という事ですね。
色々勉強になりました。

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本日、ハガキが届きました。
私の担当の営業さんは異動となりました。
ホームページも雰囲気が変わり本当に最終章に入ったんだと思いました。

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担当の営業さん異動になったんですか…
うちはハガキ来てないので異動してないと思うけど、異動しちゃったら寂しいな(´･Д･｀)

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異動とかあるんですね…他の営業さんに引き継ぎされるんですかね。
まだこれから本審査があるのにちょっと不安ですね。

今年春入居の新築マンションの掲示板をみるとどこも
・バルコニーの外への布団干し
・バルコニーのタバコの煙,臭い
・玄関前の私物置き
・駐輪所以外の駐輪
・騒音

が出てますね

こちらのマンションは揉めないことを祈ります

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うちも担当さん、リーダー？の方でしたが、次の物件の立ち上げにいくという事で、物件申込後すぐに異動してしまいましたよ。
４月頃と早い時期でしたよ。
でも、基本的に異動しても物件の引き渡しまでは同じ担当者らしいので、今でも何かあると、異動した担当者の方が異動先から、電話してきてくださいます。
ただMRにはいないですので、その時は他の方が対応してくださいますが。

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先日ＭＲに行って来たら残り12戸位でした。

素足で床の感触を確めたのですがフワフワした感じですね。真冬でもヒヤッとはしなければいいなぁ。
家は床暖はつけませんでした。

栗北はわかりませんが、西二と西伊興は登校班がありますよ(^O^)

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床の情報ありがとうございます。
今度は、触ってみたいと思っていましたが
なかなか現地に行けなくて・・・
うちも床暖房は付けませんでした。
また西二と西伊興の情報もありがとうございます。

営業さんですが、引継ぎができているらしく
うちの場合は、ちがう方に問い合わせる形になっているみたいです。
あと１２戸だと、営業さんも、必要なくなってきますね。

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本日、マンションより７月のイベントスケジュールが送られてきました。
７月１４日（土曜日）に管理説明会があるみたいですか
どんな説明会なんでしょうか？

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家も送られてきましたが説明会の記載はなかったです。契約時の管理説明と同じなんですかね？

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もう残り12戸ですか！
秋頃にはMR取り壊しですかね〜?


なくなる前にちょこちょことMR行っておこ

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管理説明会載ってました。きっと新しい契約者さん達のではないですかね？

このままだと夏には完売になりそうですね。建物側のタイプ別の所には完売御礼が貼られてますよ！
平日はＭＲガランとしてました。

皆さんはリビング等に収納棚とか置きますか？収納が沢山あるので必要ないと思うのですが、ダイニングテーブルの後ろとかデッドスペースはどうされますか？

早いですが家具、家電選びが楽しいですね。

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>182さん
確かに、平日は車まったく停まってませんよね(^_^;)

収納、私も考えてましたー。
広いリビングダイニングじゃないので、なるべく何も置きたくないですねぇ。
色々置くと、あっという間に埋まってしまいそう…
必要最低限のものだけと考えてます。
ここは収納率が高いので、それをうまく活用したいですよね。
いろんなブロガーさんのインテリアブログ読みあさって参考にさせてもらってます。

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>183さん色々見て勉強してらっしゃるのですね。私も覗いて参考にしてみます(^O^)

家はＭＲタイプなんですがＭＲみたいな配置は不便ですよね。ダイニングテーブルとＴＶボード以外にローテーブルとかソファは必要かなぁ？と悩んでいます。
入居時には下の子が1歳なので余計な物は危ないので…。
広く見えても色々置いたら狭く感じてしまいますよね。リビングにあれだけの収納はなかなかマンションにはないので助かりますね♪

とりあえず頑張ってバルコニーにタイルを敷き詰めたいです！タイルをめくったらこげ茶色だったのでリビングが開放的に見えなそうで…。

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タイルをする方はこまめにお掃除したほうがいいですよ
タイルのスレで見たんですがゴキブリのたまり場になるそうです
もちろんゴミや土などもたまります
ゴキブリがわいた場合お隣さんや上下など周りと揉めることがあるそうです
それを見て私はやめました
確かにタイルがあると部屋と一体化して素敵なんですけどね…
わたしは週１とかタイルをめくって掃除をするほどマメじゃないので諦めます…

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>184さん
うちも、入居時下の子が1歳9ヶ月ぐらいです。
なので、家具も子供基準になってしまいそうです・・・
とりあえずローテーブルはいいかなーと考えてます。
それこそ狭くなりそうで(；・∀・)
ｿﾌｧｰも新調したいところですが、かっこうの餌食になりそうです。

バルコニーは、私も１８５さんと同じ理由でいじらないことにしました。
いろいろ見てると素敵ですけどね～。
私も、マメに掃除する自信がないし(泣)

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昨日マンションを通ったら７階を作ってました！

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バルコニータイルについて調べてみました。おっしゃる通り掃除等が大変みたいですね。砂ぼこりだけならまだしも、虫が湧いたりしたらバルコニーに出れなくなりそう…。

マンションはゴキブリがほぼ出ないから決めた1つの理由でもあるのでタイルは止めとこうかと思います。
私もまめではないので(笑)

だいぶマンションの全体像が見えてきましたね♪
家から見ていると今度の冬場はマンションのせいで日が当たらなそうです(ToT)

>186さんお子さんと同学年っぽいです(^O^)

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>188さん
現在のお住まい、マンションに近いんですね！
うちからは、クレーン車が見えます（笑）
バルコニー、掃除しやすいのが1番かと。
人それぞれですから、素敵にされるのもそれはそれでいいかもしれませんけどね( ´∀｀)

お子さん、同学年ですか♪
ちなみに上は年中さんです。
ここは小さい子がたくさんいそうなので、賑やかでしょうね。

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>189さん、家は今年の1月生まれです(^O^)クレーンが見えるのであれば上のお子さんは幼稚園はそのままですか？

家は上の子達はこの辺の幼稚園ではなかったので下の子の園選びに悩みそうです。

現在の住まいから西側が見えます。バルコニーに出れば工事の音も聞こえます(笑)近すぎです！

どんなマンションが建つのか興味本意でＭＲに行ったのですが、今まで住まい選びに興味のなかった旦那が気に入ったので決めちゃいました。

結局バルコニーは洗濯以外あまり出ないでしょうし、レースカーテンは閉めてそうですしね。次は内装を考えてます(笑)壁紙はオプションを付けてないのでウォールステッカーとかどうかなぁと♪

子供達が仲の良いマンションになると良いですね(^O^)

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>190さん
入居時は1歳2ヶ月くらいですね！
うちのは、先週1歳になりましたー。
そうです、幼稚園はそのままです。
バスルート変わりますが、今より少し近くなります。
幼稚園からんでたので、近場で縁があって良かったです。
このあたりは幼稚園たくさんありますもんね！
悩みそうですね。

我が家も、気にはなってた物件だったのですが、軽い気持ちでMR行って、主人が完全に持っていかれました（笑）
予算が低かったため、お手頃価格が決め手だったようです。
オプションもほとんど付けず、我が家も壁紙そのままなので、ウォールステッカー考えてました！
インテリアブロガーさんのように、生活感出さずに素敵にしたいですが、おそらく無理ですね（笑）

入居の際は、どうぞよろしくお願いします。

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>191さん、こちらこそよろしくお願い致します(^O^)

１歳ですかぁ♪家はまだ５ヵ月です。
既に幼稚園や学校に通っていると住まい選びは限られますよね。園に近くなるなら良かったですね！家はこちらの地域に引越して遠くなったので…。

生活感のない家に憧れます！すっきりシンプルにを目指して(^w^)
ウォールステッカーも沢山種類があって悩みますよね？子供部屋は可愛らしいのがあったので良いですが、リビングはセンスが問われますよね…。

契約は似た感じですね(笑)多額のローンですが衝動買いに近いです。

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気の早い話しですが、冷蔵庫を引越し一足先に新調してしまおうか悩み中です…
引越ししてから買うのがいいとは思うのですが、夏に向けて家族も増えたし大きいのか必要だなと。

引越し後に買う場合、古い冷蔵庫を新居にいれてから新しくですよね！それはそれで面倒かと…

サイズは図りましたが、食器棚との兼ね合いや、インテリア的な事で、やはり引越し後がいいかな〜〜

適当な質問なんで、気軽に意見下さい(^ ^)

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冷蔵庫・・・　我が家は、今使用中のものがかなりでかいのでサイズギリギリです。
でも、どうしても欲しくて購入したので（まだ2年ほど）持っていくつもりです。
実際に内覧会で実寸しないと誤差が出るとのことなので、入ることを願ってます。

先日、洗濯機がエラーで動かなくなったのですが、なんとか復活してくれましたが、毎日引っ越すまで止まらないで～と
祈ってます。
MRを見てきたのですが、洗面所の入口ドアの部分をしっかり確認しないと、思いの外狭い造りでした！

建設現場を見たら、ベランダ側のガラスが入っているお部屋も増えてきましたね♪

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>193さん、気が早くないですよ～！私も家電を買い替えるので電気屋に行ったりしてます(笑)

食器棚はオプションですか？もし食器棚を新居に合わせて購入であればそれに見合う冷蔵庫が良いですよね。

今買い替えるのなら同じく新居に合う物が良いかと…。今は色もデザインも様々な冷蔵庫が出てますよね！

引越し時に冷蔵庫があるかないかで引越し費用も少し変わってくるのではないでしょうか？


余談ですが、先ほど質問があり担当の方についでに聞いたら残り16戸位で10月にらＭＲを取り壊しとおっしゃってました。

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スレを読み返してみたのですが固定で団信に入らないという方がいらっしゃいましたが、将来何が起きるかわかりません。

実際に私の父が他界した時に実家で団信に入ってたと思っていたら入ってなく残額700万を支払っていました。
父は生前死んだらローンが無くなると笑って言っていましたが。
一つの保険と考えてみてはいかがでしょうか？

家はとりあえず金利の低い変動にしました。これから先そんなに景気回復なんてしないだろうと思い、賭けですかね。

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今は団信ではなく、生命保険の見直しをして、ローンを払えるくらいのものにする方も多いそうですよ。

うちはまだ固定か変動か悩んでます。

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>197さん
そういう考え方もあるんですね！
全然思い付かなかったです。

生命保険をそれなりのものにって事ですね。

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冷蔵庫の件ありがうございます！

食器棚はワンダーセレクトではいれませんでした（ ; ; ）
オプションはかなり悩み中です…！

冷蔵庫の幅は80cmとだいたい入りそうですが、奥は70cmと採寸しましたが間違いでしょうか？
500㍑級の冷蔵庫は70cmoverの冷蔵庫が多い感じなんですが、どなたか教えて下さい(^ ^)

冷蔵庫を引越し時に持っていかない件ですが、その場合一足先に新調して新居にセットしておくって事ですよね？
そんな事できますかね〜
一斉入居のイメージがわきません(>_<)
3月ですし、引越し代も高そうですね。。

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冷蔵庫は入居後、玄関ドアの幅を確認してからが良いと思いますが・・・
今お使いの冷蔵庫ですぐには困りませんし、引っ越し料金もさほど変わらないでしょう。
“マンション 玄関ドア 幅”の検索結果
https://www.sumai-surfin.com/member/wmbbs/wmbbs.php?b=50&o=370
＞例えば玄関扉の幅が８５センチだと致しますと,９０度開いた状態で玄関扉枠開口幅内法寸法は約７０センチ程度です。

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