豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう50(五十)【人気エリア】

裁判所や都庁・区役所で訴えれば？

なんで新築マンションだけ？（笑）

＞543
＞なんで新築マンションだけ？（笑）


543さん、想定外の震災を経験した今、マンション購入時に地盤や耐震性能などについて十分に考慮することは当然ではないでしょうか？

543さんが豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の住民なのかデベロッパーの方か知りませんが、（笑）という表現は物件比較中や検討中の方を馬鹿にした失礼な表現だと思います。

このスレッドのタイトルにもなっている豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)は私的には興味がありますが、はっきり言って評判はよくありません。

マンション購入希望者が今現在最も重要視するのは眺望やありきたりな利便性ではなく災害などを含めた安全性だと思います。この地域が地震などに対してどのような対策をしていてどれほど安全なのかを具体的な数値などを用いて分かりやすく説明していくことが人気や信頼を回復させる第一歩になると思います。

>>515
これホントに豊洲？

豊洲5丁目の液状化ですね。
浦安の液状化が、かわいく見えますね。

良いんじゃない？

タワマンエリアでは、被害も無かったし。

534ですが、物件HP見るだけでちゃんと対策されてることわかりますよ。

晴海
http://www.mecsumai.com/tph-harumi/structure/index2.html
東雲
http://www.azzhouse.jp/~shinonome/mail0405_2012/lp/

555の東雲物件では、デベ自信が液状化の事実を認定してますが・・・

「プラウドタワー東雲キャナルコートってどうですか? part14」
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224930/3

No.35 by 契約済みさん　2012-04-03 18:46:05
>MRでの配布物に以下の通り記載があります。

>＜東日本大震災以後の対策＞
>大震災で敷地中央北側で液状化（噴砂）が見られました。
>これを受けて、おもに住居周辺の配管設備や外構部をまもるため、
>追加でエスミコラム（深層混合処理）工法で地盤改良を行っています。

液状化は、湾岸一帯、浦安も豊洲、東雲も同レベルだった、という答えが出てます。

豊洲や東雲は一部で起こっただけで、そんなの前からわかってたでしょ。
浦安とは全然レベルが違うと思うけど。

有明は忘れ去られている…

そうかな？
便利だと思いますけど。

内陸タワーに勝る点を上げてみな。一つでもあるかな？

ここで上げれば売りになるよ。俺は寝るが。

六本木や代官山と並ぶぐらいのステータスがありますしね。

六本木は言いすぎだと思うけど、麻布を越えたのは確実。

強風で橋が閉鎖され、電車も止まって家に帰れなくなるような埋立地には住めないよ。

湾岸でも東雲のタワマン地帯は計画された住宅地という感じがする。佃島にた雰囲気で。

でも豊洲がいいか？住みよいか？
環七以上に幅が広い産業道路を大型トラックが走り、
大企業の事務所ビルと商業施設とタワマン・大規模マンションが混在。
コンセプトのある都市計画なんて欠如してるとしか思えず
なし崩し的に「開発」された街に安らぎを感じられない。
東雲橋のたもとに工場プラントに残ったままなのが、その現われ。

地価が高い？そりゃ商業地として事務所ビルを誘致したからであって
住宅地としてのステータスではないよ。青山や白金とは違う。
ららぽーとがある？？生活に密着してない商業施設なんて意味ない。
しかも定期借地権だから、あと10年もたずに撤退だよ。

代官山？麻布？？
住んだことないでしょ？「観光」で訪れた人ではジャッジできないよ。

六本木？？
六本木の新築マンションスレで、「豊洲に似た雰囲気」と書き込んだ人いたけど
「華麗にガン無視」されてて大笑いした。

無視ではなくて既に共通認識ということですよ にっこり

比べるなら、浦安か葛西かな。　

内陸と比べてばっか、憧れて、憧れて、毎日寝れないか。。

早く豊洲出ればいいのに。

また、お代官山様がでた。
素直に代官山のみを売り込めばいいのに、他の街を捨て駒にするからな。たちが悪い。

代官山六本木と豊洲は、違いすぎて笑える。

だったら、八王子や立川の方が、代官山、六本木に似てる（笑）

麻布や六本木が良いと思う人がなぜこのスレにいるんだろう？
いろんな地域にたくさんの物件あるし、購入検討者なら他の地域スレ見る意味もない。

再開発、商業施設、オフィス、高級マンション…
豊洲、六本木、恵比寿、代官山、表参道が似ているのはそれだけの理由があります。

強風で橋が渡れないって書いてありますが、そもそも職場が向こう側にあれば、の話ですよね。
レインボーブリッジを渡っている人は少数な気がします。私はそうですが。
（職場が新橋・汐留の人くらい？）
ゆりかもめは9時には再開と書いてありますので、いずれにしろ大した話ではなかったようですね。