| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都中央区晴海2-3-30 |
| 交通 |
山手線 「東京」駅 バス19分 「晴海三丁目」バス停から 徒歩5分 （都営バス「東京駅丸の内南口」バス停より（都05系統））
東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩13分
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩13分
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| 種別 |
新築マンション |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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ザ・パークハウス 晴海タワーズクロノレジデンス口コミ掲示板・評判
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851
匿名さん
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852
匿名さん
タワマン高層階に限るなら、北向は、悪くない選択肢だよ。
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853
購入検討中さん
洗濯物の乾くスピード一点のみで南向き指示
部屋に日が指すかどうかは気になりませんし、
寒い暑いは時期により入れ替わりますので。
ただこの物件に限っては南向きの開放感が抜群なので、
文句無しで南向きの方が評価が高いですよ。議論の余地は無いかと
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854
匿名さん
ここは最先端だから、当然三次元免震でしょ。
普通の免震はデメリットも多すぎて、意味ないし。
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855
匿名さん
ここの場合、北も高層の眺望は悪くないね。
スカイツリーや隅田川花火が見れそう。佃辺りの水辺も。
暖房費が幾ら掛かっても良い人ならいいんじゃない。
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856
匿名さん
議論の余地とかではなく、明らかに北側高層が超不人気だか工作してんでしょ
低層なら安いし選択として悪くもないが高層はまるでメリットがない
しかもシングル向け物件多し
人気物件を先に売り払ってしまった訳で不人気物件を売るためのささやかな工作だね
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857
匿名さん
タワマン住んだことない輩が灼熱の南部屋きつさを知らない発言がある。
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858
匿名さん
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859
匿名さん
抜けてる時は北向きは悪くない
抜けてない場合は最悪
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860
住まいに詳しい人
タワーの魅力が眺望だと言うなら、順光になる北向き開口が最高なわけで
まあ40mでお見合いならＮＧだけど
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861
匿名さん
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862
匿名さん
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863
契約済みさん
激安！！建物に囲まれるからか？北側の空き地に高層マンションが建っても文句は言えません。
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864
匿名さん
安いうちに買っておくのが基本だよ。
とくに北向はおすすめだよ、
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865
匿名さん
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866
匿名さん
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867
匿名さん
「交通： 山手線 東京駅 バス19分 「晴海三丁目」バス停から 徒歩6分 （都営バス「東京駅丸の内南口」バス停より（都05系統）） 」
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868
匿名さん
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869
匿名さん
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870
匿名さん
北西角もキャンセル分を二次で売り出すらしいですね。安いから抽選でしょう。角住戸で広いけど、低層北西ってのがなあ。
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871
匿名さん
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872
匿名さん
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873
匿名さん
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874
匿名さん
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875
匿名さん
バスは、地下に潜る必要がない点や、こまめに停車駅がある点で、
地下鉄より便利なこともありますよ。勿論、本数が多いことが
大前提ですが、都心のバスは、路線によっては、1時間に20-30本
くらいあることもありますよね。
私も、バスで行くか、地下鉄で行くか、迷うときがあります。
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876
匿名さん
ここ、は逆に最近
バスの本数が減りました。晴海埠頭行きが有明方面行きにルート変更されて。
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877
匿名さん
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878
匿名さん
ＨＰで1期2次が60戸となっているということは
1期1次で60戸が売れ残ったってことでは？？
かなり苦戦しているようですね。
あともう１棟あるんだからもっと頑張れ！！
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879
購入検討中さん
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880
匿名さん
いや、追加された戸数もあるかも知れないから、
60戸とは言えないでしょう。
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881
匿名さん
津波が来たときに免震装置はどうなりますか？
もし修理が必要になった時、三菱さんが直してくれますか？
また、自分たちでなおすとなった場合どのくらいの費用がかかりますか？
購入を検討しているのですが、免震装置について不安を感じております。
先般の震災ニュースでかなり不安になってしまいました。
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882
住まいに詳しい人
>>878
1期1次で売れ残った住戸を
1期2次と表示して販売なんて出来ないよ
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883
匿名さん
>881
大津波が来るならその前に巨大地震、があるわけで
その巨大地震に対応してくれるのが免震装置なんだけど。
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885
購入検討中さん
躯体が大丈夫でも浸水したら普通に住めないでしょ。当分は。
評価としては東北の沿岸部みたくなるんじゃない。
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886
周辺住民さん
じゃ、内陸で検討しとけば。
嫌なら湾岸エリアで検討しなければいいじゃん。。
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887
匿名さん
>877さん
３０戸くらいが１次キャンセル住戸、残りが追加だったみたいよ。
ほら、いいからおしえたぞ。
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888
匿名
東京湾の津波は３メートル無い予想でしょ。東北地方とは地形が違うから津波に押し流される事は無いよ。
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889
匿名さん
887
あれ？３２０戸出して２８８戸に申し込みあったんだよね。
差し引き３２戸は別にして、それ以外に３０戸位が申し込みキャンセルだったって事？
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890
購入検討中さん
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891
入居予定さん
キャンセルの表現訂正。
当初320戸うまるはずが、うまりきれなかった30戸+新たに30戸販売。
契約後のキャンセルがどれくらいあったかは不明。
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892
匿名さん
882さんがちょっと書いてるけど、
うまりきれなかった30戸分はフツー、先着順にするんじゃないの？
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893
契約済みさん
このマンションは地震と津波があんのこうので心配してる方を検討するところじゃないね。もっと真ん中行け。何時くるのも、本当に来るかどうかも分からないもの、契約した人の気持ちも有るですよ
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895
匿名さん
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896
匿名さん
大伝馬町さんは、豊洲のタワマン買ったみたいですよ。
住民板に居ました。
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897
匿名さん
湾岸タワーマンションは競争が熾烈だな。
売れ残りや中古を買い叩くのが吉だと思うけど。スミフ以外はすぐ値引きするでしょ。
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899
匿名さん
897
同感。
だが別な某湾岸タワースレでは、資産価値が下がりにくいと考えて買ったと購入者が書いてる。
現実を見なきゃね。
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900
匿名さん
ここ位の坪単価２８０位だと資産価値の上昇なんか考えちゃ駄目だろうね。
条件のいい安かった部屋などでも、この先維持するのは大変なレベルでしょう。
この先、この近隣の新規分譲タワマンがここより割安な価格で出た瞬間に崩れだすからね。
それが、まさかのここの隣の２棟目だったりしてね。有明みたいに。
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