パークハウス晴海タワーズクロノレジデンス　その14

匿名さん [更新日時] 2012-04-29 11:44:39

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パークハウス晴海タワーズクロノレジデンスのスレ、その１４です。
こちらで検討中の方やご近所さんなどと情報交換をしたいです。

前スレ（その１３）https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/217470/

所在地：東京都中央区晴海2丁目28番他3筆（地番）
交通：山手線「東京」駅バス19分「晴海三丁目」バス停から徒歩6分（都営バス「東京駅丸の内南口」バス停より（都05系統））
都営大江戸線「勝どき」駅徒歩11分
東京メトロ有楽町線「月島」駅徒歩14分
間取：1LDK～3LDK
面積：42.01平米～158.20平米
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：鹿島建設

[スムログ関連記事]
クローズアップ現代+【追跡！タワマン「空中族」～不動産“バブル”の実態に迫る～】を見た
https://www.sumu-log.com/archives/1227

【晴海界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.8】
https://www.sumu-log.com/archives/1795

こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2012-03-30 08:04:26

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821 契約済みさん
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南西角を購入しました。窓がかなりでかいので夏は暑いですよね。景色に惚れて買ったけどずっとカーテンしめてたりして。。
822 匿名さん
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タワマンの南側はまじで考えた方が良いよ。特に高層階で全く日陰にならない部屋は注意が必要。
真夏はエアコン全く効かないし赤ちゃんや犬は命が危ない。
以前に40階真南側DWの部屋に住んでたけど夏に窓際にロディ置いてでかけて夕方戻ったらパンパンに膨らんでてびびった。
他の部屋では窓に貼ったシールのせい熱が集中して窓が割れたそうだ。
冬は暖房要らずで光熱費が安くベランダの植物はジャングルのように伸びるし洗濯物もバリバリに乾くのは素晴らしかった。
今は35階北西向きでDWは無い部屋だけど明るさは全く問題無くて快適。ただ、さすがに日当たりがほとんど無いのでベランダの植物の育ちが悪いのとふとんを干しても気持よくないのが気に入らない。
次は東向き狙ってます。
823 匿名さん
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普通のベランダ形式なら南側は、
冬場はポカポカのサンルーム。
春分、秋分過ぎにはベランダの屋根が庇
になって日照はベランダだけになる。
最近のDW形式だとそうはいかないから
覚悟が必要。
824 匿名さん
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なんでいきなり人気物件になったんだろうね。
825 匿名さん
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南向きで夏だと、、、太陽は真上を通るので窓からは日光入らないと思いますが。。。。。

大丈夫ですか？
826 匿名さん
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DWだと入るよ。
赤道上じゃないもの。
827 匿名さん
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省エネが叫ばれているのな灼熱部屋のDW南西を選ぶひとはよく理解出来ない。
夏場は暑すぎて頭がおかしくなった経験がある。
828 匿名さん
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入らないよ。真夏の太陽はほとんど真上。

冬のほうが奥まで差し込んで暑い程度。
829 匿名さん
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日が入る入らないはどっちでもいいけど、間違いなく言えるのは夏はクソ暑くなるだろうね。
５～１０月位まで昼間は室内では半袖じゃないときついよ。
830 匿名さん
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828はDWの南東角〜南〜南西角部屋に住んだことがない。
一度経験してみればよい。
831 匿名さん
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そんなの考えて、上の階にバルコニーがあるタイプを選んでるよ。
デザインが変わってるんだから、細かく見て検討しなきゃね。
832 匿名さん
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上にバルコニーがないタイプが多いよ、ここの角部屋
833 周辺住民さん
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DW25階の東南に住んでますが、夏の暑さが気になったことはないですね。クーラーあるし。一応紫外線を通さないレースのカーテンを使用していますが。北も南も住めば都ってことでどうでしょう？
834 匿名さん
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828が住んでるタワーは南に傾斜しちゃってるんじゃない？
835 匿名さん
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昔からの格言で”南東”がベターでしょ
タワマンは眺望が絡むから絶対条件ではなくなってるだけでさ

東・朝日ヤバい、夏のビーチ並にフローリングが熱い
南・日中ヤバい、エアコンフル稼働のカーテン引きっぱなし、何の為の眺望かと・・・
西・西日ヤバい、目やられそう・・・まあ夜までもうちょっとの我慢
北・寒い、マジで寒い・・・北東だったりすると体感で東向きの部屋と5度は違う

とまあ経験からのデメリットのみですが、それでも買うんだったら南東かな
この物件だと眺望込みで南西だけど、この辺りは好みだね
ただ当然北は安いんだしコスパと予算でどこでも好きなとこ買えばいいと思う
836 匿名さん
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上にバルコニーがあると庇になり
タワマンでも夏の南は
部屋まで日光は入らないよ。だからヤバくはならない。
南東がベストには同感。
837 契約済みさん
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このマンションでいったら北西角のDWが勝ち組だな。
838 匿名さん
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コスパと予算はね。

住むには、冬にマジで寒く、夏には西日が入る、季節の悪いトコ取り、　
なのが北西。
839 契約済みさん
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安かろう悪かろう。
承知で買うんだからいいんじゃない。
マンション内では＊＊＊ですよ。
by 管理担当

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